Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Вибір місця під будинок у передмісті Києва.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.10.2011, 20:47   #1
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию Вибір місця під будинок у передмісті Києва.

Дуже важлива тема, якій приділяється мало уваги. Знайшов кілька заміток
Цитата:
В первую очередь, важна информация о состоянии грунта и грунтовых вод на участке. Для получения точных сведений проводятся геологические исследования. Конечно, современные технологии позволяют строить практически в любых условиях, но, не смотря на это, существуют более или менее благоприятные почвы.
Второй серьезный фактор выбора участка – это экология местности. Близкое соседство железнодорожных и автомобильных магистралей, промышленной зоны значительно ухудшает не только воздушное пространство, но и качество воды. В некоторых районах содержание в воде вредных химических примесей и металлов настолько высоко, что целесообразнее отказаться от постройки дома в такой местности. Ведь если воду для питья можно пропустить через фильтр, то полив прилегающего к дому сада или огорода будет осуществляться напрямую из источника. Выращенные овощи и фрукты впитают в себя опасные для здоровья человека вещества. Поэтому идеальным вариантом является участок для строительства дома, располагающийся вдали от губительных факторов цивилизации и в тесном соседстве с такими природными условиями, как лес, река, озеро.
Цитата:
Плотность застройки местности. От этого зависит, насколько близко ваш дом будет стоять по отношению к соседям, не закроется ли солнечный свет деревьями или постройками с близлежащих участков.
Обслуживание дорог муниципальными силами. Отсутствие такой услуги может сделать невозможным выезд на автомобиле после снегопадов или в период паводков.
Наличие развитой инфраструктуры. Магазины, аптеки, различные пункты ремонта должны располагаться в зоне пешеходной досягаемости.
www.groundstroy.ru/zemelnyy-uchastok.php
площа
Цитата:
Идеальным считается соотношение 10 : 1, то есть для коттеджа площадью 250 м2 имеет смысл приобретать земельный участок площадью не менее 25 соток.
грунт
Цитата:
Так, некоторые виды грунтов (скалистые сплошные и слоистые, скалистые обломочные, песчаные крупнозернистые и плотные глинистые) считаются наиболее подходящими для возведения фундаментов, а другие совершенно непригодны для этой цели (наносные, насыпные, торф, растительная земля).
(ссылка устарела)
інші фактори
Цитата:
● природные красоты данной местности;
● расстояние до ближайшего жилья;
● наличие рядом высоких деревьев и зданий, затеняющих участок;
● состояние экологии;
● наличие телефонной связи, услуг почты;
● организация вывоза отходов и мусора;
● близость медицинских учреждений, магазинов;
● наличие водоемов, пляжей, площадок для занятий спортом.
stroy-firms.ru/articles/3258.htm
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо tobias за это полезное сообщение:
viksi_f (17.10.2011)
Старый 09.10.2011, 20:56   #2
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 3,290
Вы сказали Спасибо: 693
Поблагодарили 2,241 раз(а) в 910 сообщениях
По умолчанию

Практически все это фигня, по сравнению с расстоянием от участка до работы (кроме очевидных вещей, типа свалки под боком). А в таком случае, вступает такой фактор, как цена. Короче, тема ни о чем, писано-переписано, в том числе и тут www.stroimdom.com.ua/vybor-uchastka
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2011, 15:07   #3
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
Практически все это фигня, по сравнению с расстоянием от участка до работы (кроме очевидных вещей, типа свалки под боком). А в таком случае, вступает такой фактор, как цена.
В Україні більшість населення прагне вийти на пенсію в 40 років:D
Тоді відстань до роботи - абсолютно нецікавий фактор, цікавішими будуть місця для розваг і відпочинку на наступні 20-60років.
Статтю прочитав, реалії життя і роботи в Києві змінюються. Дуже часто люди (художники, програмісти, брокери, бухгалтера та інші) можуть працювати вдома. Тим більше, що по певним напрямам з 9 названих змінилась ситуація.
Фактор ціни суттєвий, але може відігравати другорядну роль для певного контингенту населення. У кожного свої фактори, їх можна озвучити і обсудити.
Мало хто згадує, що багатьом подобається жити в 5км від родичів, батьків. Думаю багато хто будується навіть не в Києві та околицях, а в інших областях або країнах. Будують також у Карпатах, де зовсім інші фактори ніж в Київській області.
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо tobias за это полезное сообщение:
belosnezka (18.06.2014)
Старый 15.06.2014, 08:13   #4
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
Практически все это фигня, по сравнению с расстоянием от участка до работы
в минулому році половину часу працював вдома, тож відстань до роботи при бажанні відходить у ранг неважливих факторів.
Головне щоб поруч був ліс і влаштовували сусіди. Щоб місце було тихим і спокійним з мінімальною кількістю сторонніх людей.
Супермаркет, молл у 10-30 хвилинах від будинку, 1-2 магазини в 5-15 хвилинах пішохідної доступності.
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2014, 09:49   #5
Yuliia
Новичок
Аватар для Yuliia
 
Регистрация: 10.06.2014
Адрес: Ирпень
Пол: Женский
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Тоже задаемся вопросом выбора участка под строительство, рассматриваем Бородянский и Макаровский районы и интересно про расположение грунтовых вод и качество земли, а также интересует где можно узнать не проходят ли под участком какие-либо магистрали типа газовых труб или воды под высоким давлением, телекомуникации. Может кто владеет такой информацией или знает где это можно узнать??
Yuliia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2014, 19:59   #6
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Рекомендую села та участки по дорозі від Нових Петрівців до Сухолучча.
Глібівка, Сухолучча, Толокунь, Ясногородка, Глібівка, Козаровичі, Лютіж.
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2014, 20:06   #7
sashkaa
Опытный форумчанин
Аватар для sashkaa
 
Регистрация: 13.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 581
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 192 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
Рекомендую села та участки по дорозі від Нових Петрівців до Сухолучча.
Глібівка, Сухолучча, Толокунь, Ясногородка, Глібівка, Козаровичі, Лютіж.
Чорнобиль всі вже забули? Деякі з перечислених вами селищ дуже приємно вразять якщо проїхатись с дозиметром
sashkaa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо sashkaa за это полезное сообщение:
tobias (08.11.2014)
Старый 08.11.2014, 10:38   #8
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashkaa Посмотреть сообщение
Чорнобиль всі вже забули? Деякі з перечислених вами селищ дуже приємно вразять якщо проїхатись с дозиметром
шкідливий вплив радіації на живих істот перебільшено,
діти, які народились після 1986 року мають "іммунітет" проти підвищених рівнів радіаційного випромінення
Фонить, це видно по рижінню сосен вздовж дороги.
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2014, 19:46   #9
Фрея
Опытный форумчанин
Аватар для Фрея
 
Регистрация: 13.02.2012
Адрес: Украина
Пол: Не указан
Сообщений: 677
Вы сказали Спасибо: 252
Поблагодарили 624 раз(а) в 265 сообщениях
Отправить сообщение для Фрея с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
шкідливий вплив радіації на живих істот перебільшено,
діти, які народились після 1986 року мають "іммунітет" проти підвищених рівнів радіаційного випромінення
Фонить, це видно по рижінню сосен вздовж дороги.
Сами себе противоречите....Якщо вплив радиації на живих істот перебільшено, то що "фонить" і що видно по рижінню сосен? А діти, які народились після 1986 року, на жаль хворіють більше, ніж іхні однолітки, які народились до 1986 року
( 1982-1985 роки).
Фрея вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2014, 21:15   #10
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фрея Посмотреть сообщение
Сами себе противоречите....Якщо вплив радиації на живих істот перебільшено, то що "фонить" і що видно по рижінню сосен?
там де рижіють багатократне перевищення дози
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2014, 21:22   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,301
Вы сказали Спасибо: 26,825
Поблагодарили 43,124 раз(а) в 15,291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
там де рижіють багатократне перевищення дози
ага, а так же еще есть 234 причин, объясняющих рыжение
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
handsome stranger (05.05.2015), Иван Иванов (17.11.2014)
Старый 18.11.2014, 17:59   #12
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
ага, а так же еще есть 234 причин, объясняющих рыжение
в будь-якому випадку варто орієнтуватись на красиві зелені сосни та ялинки, рівні стовбури дерев
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2014, 18:04   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,301
Вы сказали Спасибо: 26,825
Поблагодарили 43,124 раз(а) в 15,291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
в будь-якому випадку варто орієнтуватись на красиві зелені сосни та ялинки, рівні стовбури дерев
ерунда какая , в любом лесу есть свои процессы, свой мир и свои циклы, при чем тут ривни стовбуры дерев вообще не понятно (Вы, видимо, никогда в сторону Броваров не ездили :D)
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.11.2014, 19:27   #14
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
при чем тут ривни стовбуры дерев вообще не понятно
Вы, видимо, никогда в сторону Броваров не ездили :D
нажаль їздив... добре що проїздом
криві стовбури дерев вказують на негативну енергетику місцевості, в таких місцях краще нічого не будувати, особливо будинок
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.11.2014, 22:20   #15
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,301
Вы сказали Спасибо: 26,825
Поблагодарили 43,124 раз(а) в 15,291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
нажаль їздив... добре що проїздом
криві стовбури дерев вказують на негативну енергетику місцевості, в таких місцях краще нічого не будувати, особливо будинок
кхм
tobias, ну не пишите откровенной полной ерунды - ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A...BE%D0%BB%D0%B0
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2014, 09:02   #16
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,795
Вы сказали Спасибо: 1,226
Поблагодарили 2,676 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
кхм
tobias, ну не пишите откровенной полной ерунды - ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A...BE%D0%BB%D0%B0
Ви вірите всьому, чим "пічкає" Вас сучасна псевдонаука?
Кілька десятків років тому "науковці" вважали генетику продажною дівкою імперіалізму
Науковці довго не могли змиритись і чинили спротив теоріям нелінійності часу-простору.
Наука може не визнавати існування душі, "надприродних" здібностей, енергій, які не відомі науці, законів всесвіту.
Але ці явища, закони, процеси існують, навіть якщо сучасна "наука" та вчені щось не визнають.

На землі є певна енергетично-інформаційна "сітка", вузли якої є місцями фізичних, електромагнітних аномалій. Є входи та виходи енергії планети Земля.
Є розломи земної кори, літосферних плит. Більшість таких місць впливає негативно на психічно-емоційний стан людини, в таких місцях трапляються аварії авто, провали грунту, тощо. Є позитивні місця, зазвичай на них будують культові споруди.
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2014, 09:05   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,301
Вы сказали Спасибо: 26,825
Поблагодарили 43,124 раз(а) в 15,291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
Ви вірите всьому, чим "пічкає" Вас сучасна псевдонаука?
Кілька десятків років тому "науковці" вважали генетику продажною дівкою імперіалізму
Даже не знаю, как опровергнуть такие логичные умозаключения )), не буду
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2014, 10:40   #18
vinnie
Старожил форума
 
Регистрация: 06.08.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,223
Вы сказали Спасибо: 90
Поблагодарили 613 раз(а) в 332 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
Є розломи земної кори, літосферних плит. Більшість таких місць впливає негативно на психічно-емоційний стан людини, в таких місцях трапляються аварії авто, провали грунту, тощо. Є позитивні місця, зазвичай на них будують культові споруди.
не читайте, до обеда, совэтских газет....
под ваши требования попал хоть один участок ?
если да, как меряли солнечную радиацию, проникающую через озоновые дыры в небе над домом ?
vinnie вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2014, 11:00   #19
DimaF
Опытный форумчанин
Аватар для DimaF
 
Регистрация: 06.07.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 661
Вы сказали Спасибо: 168
Поблагодарили 256 раз(а) в 155 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tobias Посмотреть сообщение
На землі є певна енергетично-інформаційна "сітка", вузли якої є місцями фізичних, електромагнітних аномалій. Є входи та виходи енергії планети Земля.
Є розломи земної кори, літосферних плит. Більшість таких місць впливає негативно на психічно-емоційний стан людини, в таких місцях трапляються аварії авто, провали грунту, тощо. Є позитивні місця, зазвичай на них будують культові споруди.
Короче дом нужно строить в Тибете, рядом с резиденцией Далай-ламы))
Уж там точно все в порядке с аурой, чакрами и по фен-шую)
DimaF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2014, 11:31   #20
Astromao
Форумчанин
 
Регистрация: 24.12.2010
Адрес: Новые Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 417
Вы сказали Спасибо: 202
Поблагодарили 158 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

В Тибете вообще сосен нет, ни кривых, ни прямых.
В фильме "Гималаи" мальчик очень мечтал спуститься в долину посмотреть на деревья. А вы говорите аномалия...
Astromao вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 23:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании