Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Ищем партнеров для покупки земли и строительства

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.07.2008, 01:38   #1
ulisse
Форумчанин
 
Регистрация: 24.08.2007
Адрес: Kyiv
Пол: Мужской
Сообщений: 252
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Ищем партнеров для покупки земли и строительства

Хотим с другом купить участок на 2-х с целью строиться.Земля-бюджетный вариант.до 10-15 соток.Т.е. покупаем 20-30 и делим на 2.Планируем вложиться по 60 т у.е.До 30 км от Киева.Можно и в котеджном поселке, и в селе.Но в селе-скучновато, мрачновато.Для этого ищем соседей:купить 90 сот на 5-х и построит красивые дома.Что-бы соседи были киевляне.И на стройке можно немного сэкономить.И хорошие соседи добавлюят цену участку и строению.Если кому интересно, или может чего-то предложить--пишите.
p.s.Если получится купить 200 соток на 10-15-х-это даже лучше.

Последний раз редактировалось ulisse; 13.07.2008 в 01:48.
ulisse вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 09:14   #2
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

В каком направлении ищете?? Мы тоже в поисках. Пока смотрим Обуховское направление и Васильковское.
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 09:53   #3
JIJI
Форумчанин
Аватар для JIJI
 
Регистрация: 21.06.2008
Адрес: Киев - Н. Безрадичи
Пол: Женский
Сообщений: 386
Вы сказали Спасибо: 203
Поблагодарили 140 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для JIJI с помощью AIM
По умолчанию

и мы в доле! )) мы с мужем хотим 10-20 соток + наши друзья тоже 12-25
мы можем отдать до 60 тыс. друзья вроде как больше, но не намного!
рассматриваем обуховское направление и житомирское. до 25 км желательно!!!!!!8-)
так же есть еще одни знакомые- тоже хотят- но до 10 соток.

если будет что-то- маякуйте ) 453120678 аська и 067 230 65 89 Юля

P.S: Подгорцы не рассматриваем из-за свалки- вонючки!

Последний раз редактировалось JIJI; 13.07.2008 в 10:20.
JIJI вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 10:36   #4
JIJI
Форумчанин
Аватар для JIJI
 
Регистрация: 21.06.2008
Адрес: Киев - Н. Безрадичи
Пол: Женский
Сообщений: 386
Вы сказали Спасибо: 203
Поблагодарили 140 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для JIJI с помощью AIM
По умолчанию

Старые Безрадичи, участок для застройки, 1.6га, на склоне, вид на заповедник, озеро, 2500у.е./ сотка.

как вам такой вариант??? наши 40-50 соток
JIJI вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 10:56   #5
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

А что с коммуникациями???
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 11:01   #6
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

В С. Безрадичах цены вообще разные. Мы на этой нед ездили смотреть там участок под застройку по 3400сот, поспрашивали там соседние участки, дык одна хозяйка говорит не меньше 6000сот и это ни дороги нормальной, ни коммуникаций.
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 11:55   #7
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Житомирское направление по 3000 сотка - это в лучшем случае Ясногородка + Лука.. Конечно если вы хотите все коммуникации+лес+асфальт то прийдется еще раскошелится.. В 25 км никак не впираетесь..
Разброс цен сильно большое по населенным пунктам, на пример по Белогородке от 4500 до 20.000 дол. за сотку.. 4500 - поле, 20,000 - озеро, асфальт, коммуникации..

И зачем Вам соседи Киевляне?
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 19:34   #8
JIJI
Форумчанин
Аватар для JIJI
 
Регистрация: 21.06.2008
Адрес: Киев - Н. Безрадичи
Пол: Женский
Сообщений: 386
Вы сказали Спасибо: 203
Поблагодарили 140 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для JIJI с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Житомирское направление по 3000 сотка - это в лучшем случае Ясногородка + Лука.. Конечно если вы хотите все коммуникации+лес+асфальт то прийдется еще раскошелится.. В 25 км никак не впираетесь..
Разброс цен сильно большое по населенным пунктам, на пример по Белогородке от 4500 до 20.000 дол. за сотку.. 4500 - поле, 20,000 - озеро, асфальт, коммуникации..

И зачем Вам соседи Киевляне?
как специалист- помогите советом! как делится участок ,к примеру 1 га, на 5-7 человек покупателей, чтоб было понятно кому какой кусок принадлежит...

спасибо
JIJI вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 20:23   #9
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Хозяин участка в зем. институте делает разбивку участка на части, это занимает от одного часа до пару дней, в зависимости от района, получаете кадастровое разделение участков, далее каждый у нотариуса покупает себе один из..

Если участок под садоводство, то макс. площадь одного уч. 12 соток, если "житлове будівництво" - тогда 25 соток ограничение по площади.

Также, еще нужно что бы был подъезд к каждому из участков, ширина минимум 6 метров.

Вобщем не все так просто, но ничего скложного нет

Последний раз редактировалось Иван Иванов; 13.07.2008 в 20:27.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 21:47   #10
JIJI
Форумчанин
Аватар для JIJI
 
Регистрация: 21.06.2008
Адрес: Киев - Н. Безрадичи
Пол: Женский
Сообщений: 386
Вы сказали Спасибо: 203
Поблагодарили 140 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для JIJI с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Хозяин участка в зем. институте делает разбивку участка на части, это занимает от одного часа до пару дней, в зависимости от района, получаете кадастровое разделение участков, далее каждый у нотариуса покупает себе один из..

Если участок под садоводство, то макс. площадь одного уч. 12 соток, если "житлове будівництво" - тогда 25 соток ограничение по площади.

Также, еще нужно что бы был подъезд к каждому из участков, ширина минимум 6 метров.

Вобщем не все так просто, но ничего скложного нет
супер! спасибище ! а 6ть метров может быть с любой стороны? и это обязательное требование?? просто не сильно разбираюсь.

спасибо, что ответили
JIJI вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 22:53   #11
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Если участок под садоводство, то макс. площадь одного уч. 12 соток, если "житлове будівництво" - тогда 25 соток ограничение по площади.
А если больше, то что?

Последний раз редактировалось levoved; 13.07.2008 в 23:04.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 23:30   #12
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Хозяин участка в зем. институте делает разбивку участка на части, это занимает от одного часа до пару дней, в зависимости от района, получаете кадастровое разделение участков, далее каждый у нотариуса покупает себе один из..

Если участок под садоводство, то макс. площадь одного уч. 12 соток, если "житлове будівництво" - тогда 25 соток ограничение по площади.

Также, еще нужно что бы был подъезд к каждому из участков, ширина минимум 6 метров.

Вобщем не все так просто, но ничего скложного нет

Сложность в том, что если кто то из 5 будущих хозяев захочет кредит ... кредит смогут оформить тока на одного .... второй, третий, четвертый, пятый - получить кредит не смогут (особенности ипотеки - нельзя внести в реестр один и тот же кадастровый номер по нескольким кредитам)
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 23:32   #13
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

.........................

Последний раз редактировалось misha-putrovka; 13.07.2008 в 23:34.
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 23:33   #14
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Если участок под садоводство, то макс. площадь одного уч. 12 соток, если "житлове будівництво" - тогда 25 соток ограничение по площади.

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
А если больше, то что?

ничего!

просто человек говорит о нормах приватизации ... а забывает о том, что участок в 1 га мог быть приватизирован на четверых под строительство (например)
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2008, 23:45   #15
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от misha-putrovka Посмотреть сообщение
.........................
по-моему о приватизации вообще здесь речь не шла - Хозяин участка в зем. институте делает разбивку участка на части
Разбивка наверное и предполагает присвоение участкам разных кадастровых номеров.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.07.2008, 11:00   #16
vitos11984
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для vitos11984 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulisse Посмотреть сообщение
Хотим с другом купить участок на 2-х с целью строиться.Земля-бюджетный вариант.до 10-15 соток.Т.е. покупаем 20-30 и делим на 2.Планируем вложиться по 60 т у.е.До 30 км от Киева.Можно и в котеджном поселке, и в селе.Но в селе-скучновато, мрачновато.Для этого ищем соседей:купить 90 сот на 5-х и построит красивые дома.Что-бы соседи были киевляне.И на стройке можно немного сэкономить.И хорошие соседи добавлюят цену участку и строению.Если кому интересно, или может чего-то предложить--пишите.
p.s.Если получится купить 200 соток на 10-15-х-это даже лучше.
Есть предложение по земле 12 участков по 25соток по одесской трасе, 1400$ за сотку. Васильковский рн. с Руликов. 35 км от Киева
vitos11984 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.07.2008, 11:02   #17
vitos11984
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для vitos11984 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ulisse Посмотреть сообщение
Хотим с другом купить участок на 2-х с целью строиться.Земля-бюджетный вариант.до 10-15 соток.Т.е. покупаем 20-30 и делим на 2.Планируем вложиться по 60 т у.е.До 30 км от Киева.Можно и в котеджном поселке, и в селе.Но в селе-скучновато, мрачновато.Для этого ищем соседей:купить 90 сот на 5-х и построит красивые дома.Что-бы соседи были киевляне.И на стройке можно немного сэкономить.И хорошие соседи добавлюят цену участку и строению.Если кому интересно, или может чего-то предложить--пишите.
p.s.Если получится купить 200 соток на 10-15-х-это даже лучше.
Мой номер 80979429892
vitos11984 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.07.2008, 17:05   #18
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

Бисмарк сказал "у каждого дела должен быть один, и только один, ответственный"

покупать участок надо самому - всем хорошо не сделаешь и будешь виноватым
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.07.2008, 19:31   #19
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Обвал будет у зажопье, именно там где вы собираетесь покупать, а в хороших местах цена не упадет.

Последний раз редактировалось Иван Иванов; 14.07.2008 в 20:55.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2008, 09:15   #20
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aaronbuni Посмотреть сообщение
Бисмарк сказал "у каждого дела должен быть один, и только один, ответственный"

покупать участок надо самому - всем хорошо не сделаешь и будешь виноватым
При сегодняшних ценах на участки не до высказываний. Если небольшой участок стоит по 6тыс за сотку, а большой по 3тыс за сотку в одном и том же месте, то лучше скооперироваться и купить 10сот за 30тыс или самому за 60тыс??
Для меня 30тыс у.е - это деньги, кот надо несколько лет зарабатывать, при этом ущемлять себя в чём-то.

Я не хочу никого обидеть, но мысли о кооперации не от кучи денег в банке рождаются... А шо делать....
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 17:46. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании