Ищем партнеров для покупки земли и строительства

[ulisse]

Спасибо! Но мне вот на днях звонила брокер и предлагала участок в С. Безрадичах часть застройка, часть ОСГ (мы его раньше смотрели), с электричеством и газом по улице, кот, кста, обжита по 2850 за сотку со всеми налогами и комиссионными. Там есть и школа и сад и маршрутка на киев и магазины и Президент...

А там есть какой лес, природа? И сколько км до Киева?

[Vitalkina]

А там есть какой лес, природа? И сколько км до Киева?

 

Участок упирается в лес

[LM]

Незнаю незнаю. недавно прочел: chevrolrt corvette в 60-х годах стоил 3.5 к у.е., а нынче минимум 80к у.е. При процентной ставке 15%за 40 лет проценты 21к у.е. 21+3.5=24.5 к у.е.-с руками оторвут.При нынешних темпах инфляции мог бы взять кредит на 40 лет-брал-бы и не парился.Только надо вкладывать в старое доброе вечное.

Это смотря как считать: а положи эти 3,5К 40 лет назад на депозит, то при 15% получилось бы около 820К. Вот такая кредито-депозитная арифметика получается.

[JIJI]

Это смотря как считать: а положи эти 3,5К 40 лет назад на депозит, то при 15% получилось бы около 820К. Вот такая кредито-депозитная арифметика получается.

 

раньше не давали под 15%, еще совсем недавно было около 9ти % всего!

[Иван Иванов]

Опять нафлудили. Попрошу модераторов удалить пост. Так как по сути в нем ничего нет.

[JIJI]

Опять нафлудили. Попрошу модераторов удалить пост. Так как по сути в нем ничего нет.[/QUOT

 

еще бы! никто ведь не купил вашу Белогородку и даже не пытался

 

тот кто хотел- уже скооперировался

[vitos11984]

Хотим с другом купить участок на 2-х с целью строиться.Земля-бюджетный вариант.до 10-15 соток.Т.е. покупаем 20-30 и делим на 2.Планируем вложиться по 60 т у.е.До 30 км от Киева.Можно и в котеджном поселке, и в селе.Но в селе-скучновато, мрачновато.Для этого ищем соседей:купить 90 сот на 5-х и построит красивые дома.Что-бы соседи были киевляне.И на стройке можно немного сэкономить.И хорошие соседи добавлюят цену участку и строению.Если кому интересно, или может чего-то предложить--пишите.

p.s.Если получится купить 200 соток на 10-15-х-это даже лучше.

 

Доброе утро! У Вас собралось так много соседей, а земли еще не купили. Предлагаю в Василькове 4 участка по 10 соток,рядом лес, всего по 5000$ за 1сотку. 80979429892

[Иван Иванов]

Белогородка уже продана мадам. Осталась только Ясногородка. 2.72 га под Садовое.

[JIJI]

Белогородка уже продана мадам. Осталась только Ясногородка. 2.72 га под Садовое.

 

хорошо работаете!

кстати в Авизо - очень много желающих продать Белогородку - очень много объявлений от хозяев как не зайду на страничку К-С р-на, так все больше и больше там объявлений по всем пгт...

[Иван Иванов]

Конечно, каждый кто знает что такое интернет, да и не только, дает объявление в Авизо. что тут странного

 

И кстати в прошлом году продавалось больше земли, смотря на прошлогодний архив, больше страниц по продаже.

[andre1s]

А как поживают 1.6 га в c. безрадычах? я бы тоже соток 40 взял

[JIJI]

А как поживают 1.6 га в c. безрадычах? я бы тоже соток 40 взял

 

уже проданы были- когда я позвонила.

сейчас предложили 1,2 га под застройку с коммуникациями по 5500 за сотку в безрадичах. и есть столько же в дмитровичах

но это надо искать много народу

у нас только 1 семья, которая хочет 12 сот и мы.

так что грустно. хочется хорошее окружение

[Janosh]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=121636#post121636

 

Может заинтересует. Сам буду строиться рядом.

[Ирена]

Vitalkina , что спокупкой земли на компанию? Мы, возможно, тоже присоединились бы!

[stah]

нам цікаво до 30 км (від києва), до 20 тис, до 10-15 сот.

якщо матимете варіант - маякуйте: ICQ#: 387-672-834

мило: dmytros@gmail.com

[biz-kiev]

Сложность в том, что если кто то из 5 будущих хозяев захочет кредит ... кредит смогут оформить тока на одного .... второй, третий, четвертый, пятый - получить кредит не смогут (особенности ипотеки - нельзя внести в реестр один и тот же кадастровый номер по нескольким кредитам)

 

бред .. ивиняюсь..при разбивке на участке образуется соответствующее кол-во кадастровых номеров

[biz-kiev]

есть отличное место 200сот в 50 км (Макаров)- примыкает к лесу и ручью, 150 м комуникации.. 8 участков в одном месте..

25км и 50 км это ровно 10-12 мин разницы на машине...

[misha-putrovka]

бред .. ивиняюсь..при разбивке на участке образуется соответствующее кол-во кадастровых номеров

 

 

товарищ!

Вы хоть бы разобрались в сути мною написанного....

 

я писал о том, что когда 5 человек покупают 1 га (с одним актом и одним кадастровым) ... кредит дадут тока одному

 

о какой разбивке в данном случае Вы пишите?!

[biz-kiev]

товарищ!

Вы хоть бы разобрались в сути мною написанного....

 

я писал о том, что когда 5 человек покупают 1 га (с одним актом и одним кадастровым) ... кредит дадут тока одному

 

о какой разбивке в данном случае Вы пишите?!

 

ув. если речь идет о покупке 1 уч 5 членами без отчуждения они становятся совладельцами участка, и ни один банк никогда вам не даст кредит под такой участок.

Дальше следует

1. фактический 1 адрес участка - т.е. если вы на нем построете 5 домов, все они будут с одним адресом

2. если между совладельцами вознкнет любой спор по земле - будут серьезные проблемы с его решением

3. БОЛЬШИЕ проблемы в архитектуре, газе и свете с проектированием

4. ОГРОМНЫЕ проблемы с вводом в эксплуатацию

[misha-putrovka]

ув. если речь идет о покупке 1 уч 5 членами без отчуждения они становятся совладельцами участка, и ни один банк никогда вам не даст кредит под такой участок.

Дальше следует

1. фактический 1 адрес участка - т.е. если вы на нем построете 5 домов, все они будут с одним адресом

2. если между совладельцами вознкнет любой спор по земле - будут серьезные проблемы с его решением

3. БОЛЬШИЕ проблемы в архитектуре, газе и свете с проектированием

4. ОГРОМНЫЕ проблемы с вводом в эксплуатацию

 

мы как немой с глухим ....

 

речь идет о покупке 1-го большого куска 5 членами (делением кадастровыми планами без изготовления актов и без отдельных кадастровых номеров до подписания договоров)

в таком случае каждый покупает свою часть отдельным договором, получает новый адрес (хотя и не обязательно), изготавливает ОТДЕЛЬНЫЙ акт на себя, никакой общей долевой собственности НЕТ

единственная проблема - кредит дадут только одному!!!!!!

 

1. по пункту 1 - Вы не правы , знаю конкретные случаи когда на одном участке с одним адресом стоит 2 дома с ОТДЕЛЬНЫМИ адресами ..... например у меня так

2. Ваш пункт 2 относится только к общей долевой ... но так как в описанной мной ситуации ее нет, то и Ваш пункт ни к чему

3. это без комментариев, читайте пункт 1

4. тож самое

[biz-kiev]

мы как немой с глухим ....

 

 

я писал о том, что когда 5 человек покупают 1 га (с одним актом и одним кадастровым) ... кредит дадут тока одному

 

 

речь идет о покупке 1-го большого куска 5 членами (делением кадастровыми планами без изготовления актов и без отдельных кадастровых номеров до подписания договоров)

 

 

ну и кто тут глухой??? то 1 кадастровый то делением кадастрового....

[biz-kiev]

мы как немой с глухим ....

 

речь идет о покупке 1-го большого куска 5 членами (делением кадастровыми планами без изготовления актов и без отдельных кадастровых номеров до подписания договоров)

в таком случае каждый покупает свою часть отдельным договором, получает новый адрес (хотя и не обязательно), изготавливает ОТДЕЛЬНЫЙ акт на себя, никакой общей долевой собственности НЕТ

единственная проблема - кредит дадут только одному!!!!!!

 

 

отдельный договор- отдельный кадастровый - отдельный участок

[biz-kiev]

мы как немой с глухим ....

 

1. по пункту 1 - Вы не правы , знаю конкретные случаи когда на одном участке с одним адресом стоит 2 дома с ОТДЕЛЬНЫМИ адресами ..... например у меня так

 

 

да такое возможно если один собственик и участка и домов

[biz-kiev]

есть отличное место 200сот в 50 км (Макаров, районный центр)- примыкает к лесу и ручью, 150 м комуникации.. 8 участков в одном месте..

25км и 50 км это ровно 10-12 мин разницы на машине...

 

цена будет интересной

 

немного про Макаров:

леса с двух сторон

от трассы 5км

садики, школы, больницы+

большое водохранилище

отсутствие пром предприятий

самый большой в европе гольфклуб

 

в Киев ехать 30мин (ездил 5 лет на работу, выезжал за 40 мин) киевляне удивлялись, они по киеву в среднем 1-1,5 часа тратили

хорошее транспортное обеспечение (автобусы 1ч10грн, маршрутки 45мин 10грн попутки и грачи 35мин 10-20грн)

советую просто приехать и посмотреть...

Змінено 29 жовтня 2008 користувачем biz-kiev

[stah]

кого цікавить навпіл? - Подробиці розкажу - пишіть в лічку