Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Куда пойти,куда податься?Куда пойти,кому отдаться? Демонтаж.

Старый 14.03.2007, 13:22   #1
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,437
Вы сказали Спасибо: 2,541
Поблагодарили 1,853 раз(а) в 798 сообщениях
По умолчанию Куда пойти,куда податься?Куда пойти,кому отдаться? Демонтаж.

Центр города.Старый город.На приватизированом участке есть капитальное одноэтажное здание (построено в начале прошлого века) в аварийном состоянии.Историческую ценность не представляет(во всяком случае - для меня , может кто-то думает об этом иначе).Реконструкции не подлежит. Как его снести? К кому обращаться , кому писать , где получить разрешение на снос? Что почитать по этому вопросу?
Privet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2007, 15:52   #2
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

У меня такая же ситуация была но в пригороде. Вызывал инженера из БТИ он осведетельствовал что дом изноше (может я не так выразился) на 90% и не пригоден для жизни. В итоге снес и получил справку в сельсовете на то что дома нет. ну в двух словах что помню. Как в городе? Вероятно так же. Если будут вопросы могу дать знакомых реелторов и юристов, думаю смогут прокансультировать. Удачи.

Да кстати если участок хороший. Продайте его за пол лимона или за лимон как есть (а может и дороже, нужно прозондировать цены). Купите квартиру в Киеве и постройте дом в пригороде. В доме живите, квартиру сдавайте не большой плюс к бюджету семьи, даже если сейчас с финансами все в порядке и вы этого прибавления не сильно заметите это будет не плохим тылом в жизни.
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 13:23   #3
zed
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Вопрос к юристам и практикам.
На руках такие документы.

1.Договор купли-продажи дома (был в частной собственности).
2.Витяг про реестрацiю права власностi на нерухоме майно.
3.Инвентаризационное дело на домовладение из БТИ.
4.Договор купли-продажи земельного участка между городской Радой и мной.
5.Госакт на право собственности на земельный участок.

С документами вроде все в порядке.

Хочу разобрать здание на стройматериалы для строительства дома на ДРУГОМ участке.(Качественный кирпич,плиты перекрытия,блоки, пиломатериалы).

Звонил в БТИ. Говорят , что такое разрешение на разбор здания они не дают. Надо обратиться в городскую архитектуру.Они должны выдать разрешение.Причем , разрешение выдадут на разбор здания , но с перспективой последующего строительства (тут я не понял , что-?, если я снесу здание , то обязан на нем что-то построить (? , сроки такого строительства где-то оговариваются ?) , земля то моя - может я там хочу лужайку разбить , правда ,это центр города и по целевому использованию - возникают вопросы) А в БТИ снос здания уже зарегистрируют , снимут с учета - по факту , после сноса.(?)

Вообщем , хочу снести здание , вывести стройматериалы на другой участок.
А этот участок , под демонтированым зданием , - выставить на продажу.
И держать 2-3 года (сколько понадобиться времени) , пока не появится нормальный покупатель.

При таком раскладе и при вышеперечисленных документах - у местных органов государственной власти - ко мне, ни какие , каверзные вопросы не возникнут ?

Участок земли в очень хорошем месте , многие на него глаз положили.

Не возникнут ли какие-либо ньюансы по земле после сноса здания ?

К примеру - почему участок не используется по целевому назначению ? или др.
zed вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 17:20   #4
Don
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2007
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Don с помощью AIM
По умолчанию Re: Куда пойти,куда податься?Куда пойти,кому отдаться? Демон

Цитата:
Сообщение от Privet
Центр города.Старый город.На приватизированом участке есть капитальное одноэтажное здание (построено в начале прошлого века) в аварийном состоянии.Историческую ценность не представляет(во всяком случае - для меня , может кто-то думает об этом иначе).Реконструкции не подлежит. Как его снести? К кому обращаться , кому писать , где получить разрешение на снос? Что почитать по этому вопросу?
Аналогичная ситуация была. Нам в районной архитектуре разъяснили следующее - сносите и уведомляете БТИ - получаете новый паспорт - если строитесь после сноса - получаете после стройки.

Мы никакого разрешения на снос не брали - снесли и все. Остался пустой участок огороженный забором.

Или вас интересует непосредственно процедура сноса?
Don вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2007, 12:43   #5
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,437
Вы сказали Спасибо: 2,541
Поблагодарили 1,853 раз(а) в 798 сообщениях
По умолчанию

Наверное , не помешает - письменно сообщить ,перед сносом здания, в архитектуру и БТИ о своих намерениях.
Как говорится , без бумажки ты букашка , а с бумажкой - человек.
Privet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 01:14   #6
zed
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Кто-нибудь разбирал (видел как это делается) старое здание на стройматериалы?
В частности - на кирпичь.
Стоит ли этим заморачиваться ?
У меня на участке здание (начало прошлого века). По скромным подсчетам 65000 кирпича красного в нем.
Кирпичь вроде ничего так.
Есть небольшой эл.отбойник.
zed вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Получил госакт, куда дальше? Sergei Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 19 16.01.2011 11:48
А куда землю девать. Иван Важные и глобальные вопросы 14 15.04.2008 22:50
Куда девать поддоны? Nik Архив объявлений до 2010 года 11 19.12.2007 16:02
куда любим путешествовать banker Жизнь вне стройки 63 03.12.2007 13:41
Куда делась стройка Никона? АлЮр Важные и глобальные вопросы 1 27.05.2007 19:29


Текущее время: 03:44. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании