![]() |
|
![]() |
#1 |
Старожил форума
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,554
Вы сказали Спасибо: 2,756
Поблагодарили 2,070 раз(а) в 858 сообщениях
|
![]()
Центр города.Старый город.На приватизированом участке есть капитальное одноэтажное здание (построено в начале прошлого века) в аварийном состоянии.Историческую ценность не представляет(во всяком случае - для меня , может кто-то думает об этом иначе).Реконструкции не подлежит. Как его снести? К кому обращаться , кому писать , где получить разрешение на снос? Что почитать по этому вопросу?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Опытный форумчанин
|
![]()
У меня такая же ситуация была но в пригороде. Вызывал инженера из БТИ он осведетельствовал что дом изноше (может я не так выразился) на 90% и не пригоден для жизни. В итоге снес и получил справку в сельсовете на то что дома нет. ну в двух словах что помню. Как в городе? Вероятно так же. Если будут вопросы могу дать знакомых реелторов и юристов, думаю смогут прокансультировать. Удачи.
Да кстати если участок хороший. Продайте его за пол лимона или за лимон как есть (а может и дороже, нужно прозондировать цены). Купите квартиру в Киеве и постройте дом в пригороде. В доме живите, квартиру сдавайте не большой плюс к бюджету семьи, даже если сейчас с финансами все в порядке и вы этого прибавления не сильно заметите это будет не плохим тылом в жизни. |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Новичок
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Вопрос к юристам и практикам.
На руках такие документы. 1.Договор купли-продажи дома (был в частной собственности). 2.Витяг про реестрацiю права власностi на нерухоме майно. 3.Инвентаризационное дело на домовладение из БТИ. 4.Договор купли-продажи земельного участка между городской Радой и мной. 5.Госакт на право собственности на земельный участок. С документами вроде все в порядке. Хочу разобрать здание на стройматериалы для строительства дома на ДРУГОМ участке.(Качественный кирпич,плиты перекрытия,блоки, пиломатериалы). Звонил в БТИ. Говорят , что такое разрешение на разбор здания они не дают. Надо обратиться в городскую архитектуру.Они должны выдать разрешение.Причем , разрешение выдадут на разбор здания , но с перспективой последующего строительства (тут я не понял , что-?, если я снесу здание , то обязан на нем что-то построить (? , сроки такого строительства где-то оговариваются ?) , земля то моя - может я там хочу лужайку разбить , правда ,это центр города и по целевому использованию - возникают вопросы) А в БТИ снос здания уже зарегистрируют , снимут с учета - по факту , после сноса.(?) Вообщем , хочу снести здание , вывести стройматериалы на другой участок. А этот участок , под демонтированым зданием , - выставить на продажу. И держать 2-3 года (сколько понадобиться времени) , пока не появится нормальный покупатель. При таком раскладе и при вышеперечисленных документах - у местных органов государственной власти - ко мне, ни какие , каверзные вопросы не возникнут ? Участок земли в очень хорошем месте , многие на него глаз положили. Не возникнут ли какие-либо ньюансы по земле после сноса здания ? К примеру - почему участок не используется по целевому назначению ? или др. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 | |
Новичок
|
![]() Цитата:
Мы никакого разрешения на снос не брали - снесли и все. Остался пустой участок огороженный забором. Или вас интересует непосредственно процедура сноса? |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Старожил форума
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,554
Вы сказали Спасибо: 2,756
Поблагодарили 2,070 раз(а) в 858 сообщениях
|
![]()
Наверное , не помешает - письменно сообщить ,перед сносом здания, в архитектуру и БТИ о своих намерениях.
Как говорится , без бумажки ты букашка , а с бумажкой - человек. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Новичок
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Кто-нибудь разбирал (видел как это делается) старое здание на стройматериалы?
В частности - на кирпичь. Стоит ли этим заморачиваться ? У меня на участке здание (начало прошлого века). По скромным подсчетам 65000 кирпича красного в нем. Кирпичь вроде ничего так. Есть небольшой эл.отбойник. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Получил госакт, куда дальше? | Sergei | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 19 | 16.01.2011 11:48 |
А куда землю девать. | Иван | Важные и глобальные вопросы | 14 | 15.04.2008 22:50 |
Куда девать поддоны? | Nik | Архив объявлений до 2010 года | 11 | 19.12.2007 16:02 |
куда любим путешествовать | banker | Жизнь вне стройки | 63 | 03.12.2007 13:41 |
Куда делась стройка Никона? | АлЮр | Важные и глобальные вопросы | 1 | 27.05.2007 19:29 |
Текущее время: 14:51. Часовой пояс GMT +2.