Вячик

А на мой взгляд, всё очень даже внятно расписано! Ну что вам дадут СОЦиальные портреты??? Есть у меня товарищ, который до кризиса работал менеджером в АВТОсалоне... и жена в банке работала... зарабатывали около ТРЁХ тыс/у.е./в месяц... и были по СОЦИАЛЬНОМУ портрету - семьёй со СРЕДНИМ достатком. С началом кризиса: жену сократили, товарищ тоже работу поменял... сейчас доход в семье 800у.е.... ну и кредит на шее (это как водится) Вопрос к Бутузу: кто они по социальному портрету? И каким хреном, пардон, это влияет на аналитику? Это надо у Черновецкого спросить.... он должен знать! :D

смайлик - это к фразе в предыдущем посте: Вот только что там потом делать? Ни работы нормальной, ни зарплаты... и что толку, от квартиры, если на хлеб денег нет??? С выделенным - согласен! Только не понимаю, что мешает банкам, ЕЩЁ ВЧЕРА, снизить цены и продать залоговую недвижимость??? Чего то ждут... У ипотечников точно нет... а вот у банков - ещё вопрос! Они НАВЕРНЯКА списывают это на убытки, уменьшая доходную часть, и платя ещё меньше налогов!!! (убытки то какие... :D) (если кто в бухгалтерии разбирается, может прокомментируете мои подозрения?)

100%!!! Вопрос не в бровь, а в глаз... Имнно поэтому, в условиях кризиса. недвижимость в регионах будет СИЛЬНО ДЕШЕВЕТЬ, а в столице, дешеветь медленно... по -3% в год Как изменялись ЦЕНЫ на ЖИЛЬЁ на протяжении года - или вообще остановится, т.к. приток людей из регионов - будет поддерживать определённый уровень цен! В городах миллионниках, такая же ситуация... медленное падение цен -5-7% в год.

Так были уже, на этом форуме, прогнозы по ценам... Как изменялись ЦЕНЫ на ЖИЛЬЁ на протяжении года - это реалии!!! Покупательские фантазии: квартира за 10 тысяч долларов -а это... фантазии ну... этого ОН никогда не скажет... я очень часто прохожу возле офиса "Б..." (в р-не Дворца Украины)... так движение постоянно: народ тусуется, входят/выходят, машин много... Может у них движение и есть... всё-таки БОЛЬШАЯ сеть, если не самая крупная в Украине!!! ... кол-во офисов не скажу, а вот содрудников (где-то читал...8-)) больше 800 чел.?!

Ошибаетесь!!! есть такое понятие!! Я лично видел договор мены, нотариальный - всё как положено, автомобиль на участок (мне принесли на переоформление акта ) А квартира на квартиру - вообще не вопрос... ИМХО Можете зайти к любому нотариусу, проконсультироваться на всякий случай. Удачи!

Разница между 2к. и 3к. ... это стоимость комнаты! я где-то читал на форумах (на каком именно не помню), что комната в коммуналке стоит 30-35000 (ну там район, состояние и т.д.) вот вам и ориентир.

вполне адекватное предложение... если бы 3к. была с ремонтом... доплата была бы 20-25 000... а вообще по обменам лучше зайдите сюда там и варианты обмена и статьи интересные есть...

Видать кого-то, жизнь сильно скрутила... :sad: Если кризис затянется (а он, таки да, затянется) то такие цены будут не редкость...

ОТКУДА берутся ЦЕНЫ... на квартиры? Курс "опустят" уже к лету... что тогда "запоют" продавцы, мне интересно 8-)

Новая статья на тему: ОТКУДА берутся ЦЕНЫ... на квартиры? А по поводу "раздутых" цен на кв. метры, согласен с авторами предыдущих постов! Рентабельность кляймеров, это только один, маленький примерчик... практически по всем стройматериалам, такая же картина... и дело даже не в таможнях и пошлинах... откатная система, вот что раздувает стоимость кв.метра... гораздо больше. чем пошлины.

Согласен!!! на 100% ну да... было уже в 1905-1917... теперь вот плоды пожинаем (или пожираем... :D) Либо уже продал (ввиду дефицита) всё, снял сверхприбыль, закупил новую партию товара, а выставит её по ценам конкурентов... понимая что сверхприбыли уже не поднимет И БУДЕТ РАБОТАТЬ ДАЛЬШЕ!!!

Журналистам верить, себя не уважать!!! Вот почитайте о методах работы журналюг... может прозреете!!! (ссылка устарела) и такими "расследованиями" завален весь интернет и все газеты... куда катится мир???

Возможно скоро будет и такое... повсеместно... :D Сдам квартиру за отношения (оральный секс обговаривается отдельно). кому обсуждение "натурального обмена" интересно... заходите по гиперссылке...

процесс идёт (медленно, кАнешно, но... ) :D www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/46040/ Думаю что к осени, стоимость 1м.кв. - в среднем по Киеву, опустится до 1000 у.е.

правда, как всегда, где-то по середине :D Оболонский район - снижение 0,27% (на $5) до $1 704/кв.м. www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=10 Динамика цен на квартиры в Киеве... за прошедшую неделю. тенденция однако... наблюдаю не первую неделю... Нормальный шрифт доносит Ваши мысли до форумчан с такой же эффективностью. LM

а что именно "не располагает" (или напрягает :D) ... мне интересно, потому что мне лично идея с обменами понравилась... особенно в разрезе - сложно продать имеющееся... таки да! действительно сложно... 8-) Опять же риски: если продать, а пока будешь искать вариант себе, цены пойдут вверх(!) доплаты может не хватить и что тогда??? В обменах, мне кажется, рисков поменьше будет... ИМХО...

Есть такой сайт по обменам: www.bok.kiev.ua там всё подробно расписано... + статьи по теме... Кроме столицы, горячая вода только в отопительный сезон во всех пригородах... Боярка, Вишнёвое, Васильков - 100% знаю. потому что работаю в этом ра-не :D

Вы мне прям глаза открыли!!!! А я, такой наивный думал что ИНОСТРАННЫЕ инвесторы тока вкладывать любят, ничего не получая взамен.... :-D Два пришествия "донецких" пацанов, уже было... первое - при Кучме, когда Янек стал примьером... второе - при Ющенко, когда Янек сменил тЮльку, на томже посту... :D ОБА РАЗА активно СКУПАЛИ ЗЕМЛЮ в пригородах... (про квартиры не знаю, т.к. не риэлтор... может кто прокомментирует)

А стоит ли торопиться??? Если скоро квартиры будут по 10 000 (шутка) 10 не 10, а по 20-25 вполне возможно... Можете свою продать, пожить на съёмной, а потом по-осени прикупить в новострое уже с ремонтом (в сданном доме) ... ИМХО...

фермерские хоз-ва без иностранных инвесторов - это утопия!!! с/х отдачу даст только тогда, когда в него вольют реальные (БОЛЬШИЕ) деньги... прежде всего в ТЕХНИКУ... нельзя получать высокие урожаи, обрабатывая поля трактором Беларусь (машина хорошая, но малопроизводительная. т.е. морально устаревшая...) Это я к чему? а к тому, что отмена моратория это только пол дела, есть ещё такие понятия как резедент и нерезедент... а их фиг кто отменит, потому как местной элите выгоднее прикрываясь законом, подгребать паи под себя... прикупить и НИЧЕГО не делать... пусть стоит землица... жрать же не просит!!! :D

Наивный! Доверчивый! любые паи интересны только в том случае, если: - прилегают к автомагистралям (чуть менее интерсны - вблизи ж/д); - граничат с лесными массивами или водоёмами; - граничат с крупными нас.пунктами (Киев, например... :D) - есть возможность внести в границы нас. пункта (с развитой ифраструктурой); Во всех остальных случаях - ПАИ нафиг никому не нужны... Сомневаетесь??? Проедте машиной в сторону Кременчуга или за 100-й км. в сторону Одессы... пустота!!! Сёла вымершие, как после чумы... дома разворованы и полуразрушены... и это вдоль трассы!!! А если в сторону съехать км. на 10-15... мир после ядерной катастрофы - картина маслом!

:lol: Ну Вы, батенька, оптимист... неисправимый!

Вот в Конче-Заспе ... пока покупать не советую... Если весна будет многоводной, там все энти дворцы подтопит, это как минимум... и острова искуственные поразмывает - это как максимум... А вот после подтопления, когда цены рухнут, можно будет и прикупить... Большие наводнения происходят раз в 35-40 лет... последнее было в начале 70-х... ПОРА УЖЕ!!! А пожив лет 15-20, можно будет и продать... к тому времени цены опять вырастут

Я тоже не в курсе, там вроде контактный тел. есть - позвоните, спросите... за спрос не бьют

Если располагаете наличными для доплаты - попробуйте вариант обмена: www.bok.kiev.ua там и статьи на эту тему есть, довольно подробно всё изложено...