Viktor Nabuduvaly

Кілька фото квітників, які вже навіть в перший різ розцвіли файно. Особливо злаки набрали об'єму добре. І ще якісь нові насадження з'явились, можливо гортензії.

Новобудова на вулиці Миколи Негребецького. Не знаю хто забудовник, але проект від ТОВ "А-2" .

• Відкриті балкончики - кайф. Розміщення в шаховому порядку цікаво виглядає.
• Останні два поверхи - дворівневі квартири з терасами.
• Окремий від загального вхід - приміщення під комерцію передбачене .
• Вхідна група файна - плавний підйом хідника до рівня дверей, острівець озеленення.
• Є навіть підземний паркінг.

ЖК Panorama De Luxe, що на березі озера. Благоустрій - повне дно. Елементи дитячого майданчика максимально дешеві, покриття на одному взагалі зі звичайної бруківки. Тротуари запарковані - схоже значна частина власників квартир такі ж рагулі, як забудовник. Хтось повісив прохання паркуватись правильно, то його просто обірвали... При тому що паркінг збоку майже пустий, але то треба ще 50-100 метрі від нього пройтися....

Дворики хоч і маленькі, але найняли б ландшафтного дизайнера чи нормальну фірму, то міг бути бути гарним і затишним. Як і дитячий майданчик при такій крихітній площі може бути цілком навіть цікавим. Ось приклад з іншої маленької новобудови (клубний дім Craft):

Останнє фото, до речі, не остаточний вигляд, бо його потім замість грубого щебеню частково покрили гумовою плиткою, а частково дрібним відсівом.

А це новий офісний центр на вулиці Шевченка. Теж минулого року добудували, але тільки зараз активно заселяється і благоустрій дороблюють (чи вже доробили, бо фото минулого місяця зроблені). Проект місцевої архітектурної компанії - майстерні MOST. 

Почну з приємного. Це бізнес-цент Space4, завершений в минулому році. Частина фото минулорічні з мого огляду, а частина вчорашні (квітник та інше озеленення). 

На наступних двох фото видно як квітник перед Sport Life виглядав минулого року, коли був тільки висадженим, та як виглядає сьогодні.

А частина злакових була пишними ще минулого року, а тепер ще пишніші.

Наразі це архітектурно найцікавіший бізнес центр, та й комерційна будівля загалом, що є в Рівному.

Тема для новин, обговорення, висвітлення ходу будівництва комерційних будівель - бізнес центрів, офісних центрів, торгових центрів.

Позавчорашні фото. Новий будинок будують, вже 3-поверх на одній з секцій. 

В одному з попередніх будинків, які в попередньому дописів показані, було три гаражі. Тепер замість одного з них, схоже, буде якась комерція. Бо гаражні ворота замінили на металопластикові вхідні двері.

А це квітники у дворі будинку 2021 року. Шавлія вже перецвіла майже, а перевскія якраз зацвіла. В нових будинках буде так само, бо ті самі квіти, тільки мульчування вже не корою дерев, а відсівом (дрібним щебенем).

А це двір ще раніше збудованих будинків:

Три будинки 2023 року, фото в травні зроблені. Всі 9-поверхові, цегляні. Двір без автомобілів, багато озеленення (дерева, кущі, квітники), нормальні дитячий і спортивні майданчики (+ баскетбольне поле). Безбар'єрність починаючи від понижень тротуарів і закінчуючи вхідними групами. По зовнішньому периметру будинків - паркінги.

Ліфт відразу за вхідними дверима, двосторонній, їде навіть пів поверху з 0-го на 1-й. На стінах файна декоративна штукатурка, на підлозі та сходах непогана плитка. Коридорі широкі, ніде нема страшних ящиків для комунікацій (як це буває в деяких новобудовах).

Прибудинкова територія, загалом, дуже добре спланована, з хідниками "напряму" там де треба, пониженнями, тротуари перетікають у тротуари по інший бік пішохідних переходів, а не в тупики, як це бувало раніше.

Тема з обговоренням та висвітленням ходу будівництва житлового комплексу «На Щасливому», який є найбільшим у Рівному. Наразі це вже цілий житловий масив з десятків будинків, власним парком, зонами відпочинку, тощо. Поруч збудували ТРЦ Happy Mall. 

Що цікаво, цих новобудов, що в попередньому дописів, не знайшов на LUN 🙄 А от проект ЖК ATMOSFERA є, але вже зі статусом "продажі призупинено" (що не дивно, зважаючи на війну). Ось кілька рендерів цього потенційного ЖК.

В цій тему буду публікувати фото різних новобудов міста Рівне. Як процесу будівництва, так і вже зданих в експлуатацію. Це тема для окремих новобудов і невеликих житлових комплексів, для яких нема сенсу створювати окремі теми.

Почну з новобудов за вулицею Захисників Маріуполя (ex Костромська) в сторону Бармаків. Не знайшов як називаються, але вони поруч потенційного ЖК ATMOSFERA (який ще не будується). Фасади так собі, цікаво що буде з благоустроєм.

ЖК Dream City. Збудований, в цьому році завершили благоустрій прибудинкової території. Якби не зайві бордюри в дворі і сходи-пандуси на входах, то було б краще. До речі , на першому фото передній план - паркінг ЖК На Щасливому, що в сусідній темі обговорюється.

Я двічі робив і обидва рази спочатку санвузли, потім кімнати. Сантехніку, до речі, можна встановити і після того, як зробиться ремонт в кімнатах. Тільки ванну точно відразу доведеться ставити, якщо вона не окремо стояча. А унітази, умивальники, всі крани - можна в будь-який момент встановлювати.

І якщо ремонт роблять нормальні відповідальні майстри, а не непонятний дядько з ОЛХ за найдешевшим оголошенням, то у новенькій ванній чи умивальнику він не буде мити робочі інструменти. 

Мені дуже подобається шавлія, хотів би собі квітник з нею зробити. Якийсь міксбордер. Але вже весна минула, може наступною

ЖК Гармонія (за Епіцентром). Завершують фасад останнього з чотирьох триповерхових будинків. На котеджах теж фасадні роботи. 

Наживо будинки гарно виглядають, акуратні, симпатичні. Подивимось чи на рівні буде благоустрій території

9 хвилин тому, muvic сказав:

прайс не дуже гуманний 

Очікувано... Чим краще щось виглядає, тим більше треба викласти грошей за це 🥲

Фото майже місячної давнини. Клубні будинки «Club House» на околиці міста, метрів 500 через поле від ЖК, що в попередньому пості. Два збудовані, третій в процесі (здається всього три має бути).

Без засклених балконів виглядає будинок значно краще, але багатьом зайві 2 квадратні метри важливіші за вигляд фасаду...

Між будинками щось має бути, здається якийсь дитячий майданчик на концепті зображали. Але поки пусто.

1 хвилину тому, Privet сказав:

Вже є інформація що там у Хмельницькому так жахнуло ?

Напевно, якийсь військовий склад ?

Думаю це не наша справа, обговоренням на форумі допомагати ворогу дізнатися куди там вони попали. Жахнуло то й жахнуло, цього вже не змінити.

ЖК На Щасливому, три будинки 2023 року. Всі 9-поверхові, цегляні. Двір без автомобілів, багато озеленення (дерева, кущі, квітники), нормальні дитячий і спортивні майданчики (+ баскетбольне поле). Безбар'єрність починаючи від понижень тротуарів і закінчуючи вхідними групами. По зовнішньому периметру будинків - паркінги.

Цікаво, що на будівельному форумі немає теми про новобудови. Принаймні у гілці міста Рівне про новобудови нашого міста. Тому створюю, буду час від часу закидати сюди фото.

В нас цієї зими через відключення у газовому котлі запобіжний клапан почав протікати. Як припустив майстер, що міняв, через особливості конструкції котла (типу погана) під час вимкнення електрики, якщо в цей момент йде нагрівання води, перекачування води вимикається відразу, а нагрівання ні. Може надто сильно збільшитися тиск води і клапан починає текти. 

З іншою технікою проблем не виникло, не зважаючи на величезну кількість відключень, які були.

Ця плата "за транспортування" якась дурня. От є квартира в новобудові, контракт не заключений з газопостачальною компанією, жодного газового приладу не підключено (лічильник опломбований, ремонт ще не робився), а квитанції з нарахуваннями за доставку газу приходять щомісяця. 

Не знаю щодо довговічності дерева, але мені оцей паркан дуже сподобався, де секції з габіонів та, схоже, дерев'яні.