Oksana Boiko

Так, поверхів три: цоколь і два жилих.

Вітаю! Вже накидала питань, а тепер прийшла знайомитися)) Ну, це в моєму стилі. Коли отримала у спадок величезний (380м2) аварійний будинок, у якому 6 років ніхто не жив, а до нього ще й соток 30 занедбаного саду-городу, то перше, що зробила: розгребла найчистіший шматочок землі і посадила 30 кущів полуниці)) Я Оксана. Нині курсую маршрутом Київ-Буча. Усе свідоме життя прожила у квартирі. Категорично не розуміла батьків, які побудували той самий будинок та натхненно вбивалися у садку та на городі, але ось...посадила полуницю, додала малинки до наявної, на черзі огірки. Батьківський сад натякає, що будуть і компоти, і варення, і заморозка. І я така вся літаю і афігєваю сама від себе😁 Та то усе лірика, а проза життя така, що на ділянці, звісно, лад навести треба, але першочергово будинок відновити. Наразі він для проживання непридатний і питань дуууже багато, бо я не інженер, не будівельник і, нажаль, не мільйонер. Дуже сподіваюся на поради тих, хто має досвід у подібних справах. Так, я розумію, що усе це шалена авантюра і ризики високі. Ні, мені не потрібен інший будинок)

Я дійсно не хочу інший будинок. Або цей, або й надалі квартирне життя. В борги лізти не збираюся. Якщо такий момент, раптом, настане, то усе буде просто заморожено і залишено в стані "нехай, як є", доки стіни витримають. У батьків не було ані садівника, ані прибиральниці)

Дякую! Задаюся, і саме тому, в мене дуже багато питань, сподіваюся оптимізувати усе під свої потреби та можливості.

Уявляєте, я ніколи не розуміла батьків з цим їх фанатизмом, усі 25 років повторювала, що ніколи і нізащо жити так не буду і була впевнена, що продам його одразу ж, як вони погодяться або коли він ляже на мої плечі, а потім...я приїхала і зрозуміла, що не зможу цього зробити, просто не зможу і це не лише через батьків, це таке дивне відчуття, наче на тебе хтось дуже давно чекав і ти нарешті потрапляєш у його обійми, і тобі в кайф! Хіба таке продають?)

Потрібно зробити гідроізоляцію відкритої тераси. Щоб хоч трохи зорієнтуватися, цікавлять ціни хоча би на: - Демонтаж плитки та стяжки - Облаштування стяжки з нахилом - Гідроізоляція двокомпонентною сумішшю - укладання плитки Ну, а якщо це можливо, зорієнтуйте, будь ласка, у що може обійтися повний комплекс гідроізоляції тераси від демонтажу старого покриття до "не хвилюйся, вже сухо", площа тераси 6,7 м2

Найближчі три роки швидше дача, бо син ще навчається і лежача бабуся в місті, потім сподіваюся переїхати туди жити. Хоча в наш час важко так далеко загадувати, але мрія така є.

Ну то дуже на любителя заняття, я би теж не змогла, так само, як не зможу так натхненно вбиватися на городі, як це робили батьки)

Так, газовий котел дійсно любив попоїсти, тому батько з часом і поставив ТП, газовим лише стартував, щоб швидко розігріти.

Проблема в тому, що мені не треба щось, мені потрібен саме цей будинок)

Тому я й прошу порад, вишукую інформацію, намагаюся розібратися, розумію, що бажаючих напустити туману та накрутити цінника вистачає.

А по ідеї, якщо опалення на газу робилося, то проект десь має бути і там мають бути ці прорахунки, так?

Частково перевірили, з радіаторів майже нічого не вціліло, труби під питанням, бо не до усіх дісталися, а ті, до яких таки дотяглися 50/50. Тому й подумалося, що ремонтувати залишки нема сенсу.

нажаль, так, саме з 90х, з усіма "прєлєстями"...але сподіваюся, що не пожалкую про своє рішення

А як це зробити? Це ж спеціаліст має робити? Скільки може коштувати такий прорахунок? Дякую!

Дуже сподіваюся на ваші поради. Є батьківський будинок, 380 м2, цоколь + два жилих поверхи. Будинок побудований майже 25 років тому. Опалювався газовим котлом плюс резервний твердопаливний. У 2017 році сталося розмерзання на другому поверсі, залиття, з 2018 року там вже ніхто не жив, воду було злито. Але схоже, що орки, які місяць хазяйнували там там у 2022, намагалися запустити систему, інакше я не можу пояснити пошкодження усього й скрізь. Будинок у жахливому стані, але батьки його дуже любили, категорично відмовилися продавати, мріяли відновити. Минулого року не стало тата, у березні пішла мама, а я...вирішила втілити їх останню мрію. От тільки не розуміюся на тому всьому абсолютно, усе життя прожила у квартирі, газу, чесно кажучи, взагалі боюся. Думала конвектора електричні поставити, але друзі кажуть, що на таку площу це хіба розоритися на електриці. Питання ще й в тому, що переїхати до будинку поки що не можу, можу лише їздити 2-3 рази на тиждень, бо у місті лежача бабуся. Тобто, система опалення потрібна така, яка не потребує постійної присутності та є безпечною. Це взагалі реально?

Дякую! Про причини замислилася через те, що 20 років проблем не було, а тут прямо усе й одразу

Порадьте, будь ласка! Є два балкони і обидва проблемні, затоплюють приміщення під собою, та й кімнатам, що поєднані з ними, дістається. Будинку майже 25 років, але 6 років там ніхто не жив і опалення не було. Проблема виникла 2 роки тому, може вік, а може наслідки прильоту неподалік будинку. Плитка бухтить. Зі стелі тамбуру, який під одним з балконів, крапає ще декілька днів після дощу. Як це виправити? Які матеріали використовувати? У що може обійтися робота під ключ, від демонтажа до укладання нової плитки (+гідроізоляція і формування нахилу), 6-метрового балкону? Чи можна не збивати усю плитку, якщо забухтіла лише по краях (середина балкону під дахом і там усе ок)?