
Ольга В
Пользователи-
Публікації
2 258 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Ольга В
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Извините, пока плохо понимаю украинский язык. Но уже тоже поняла, что Архитектор цену на свои услуги мне публично не назовет. Странно. Профессия архитектора одна из самых древних и будет существовать всегда. Если Олег построил свой дом, значит он состоялся в своей профессии. Значит у него есть заказчики, которых не пугают его цены, а устраивают. Я считаю, что не называть прямо свои цены - это неправильно. Это дезориентирует потенциальных заказчиков. Зачем подрядчику тратить свое время на тех, кому принципиально не подходит твой уровень цен? "Честность - лучшая политика"(с)- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
У каждого свои приоритеты. Для кого-то: чистый воздух и банька каждую субботу. Для нас: время(невосполнимый ресурс-2 часа до работы мужа в центре, только туда) и свобода выбора(всего: и занятий для 2 (пока) детей, и парикмахера). Не надо говорить что можно все совместить - у нас не получается.
-
Мне нравится - достаточно цельный дом получается.
-
Для ТС, Если вы все-таки соберетесь восстанавливать этот дом: предлагаю на этом фундаменте 25 см обычного красного кирпича + 10 см экструзии. На вашу площадь и в 1 этаж - кладка займет неделю. Три дня утепление. Фасадная отделка - когда деньги появятся. Внутри - будет кирпичная кладка, сейчас во многих кафе так делают. Деньги появятся - обоями оклеете. Всю проводка дожна быть новой. Ну не ищите больше приключений...
-
Я бы с удовольствием поменяла кирпичный дом 200 кв.м. +кирпичный гараж 7на 8м +участок 15см в 20км от кольцевой дороги Москвы на квартиру такой же площади в центре Москвы с 2мя машиноместами в элитном доме рядом с парком с большим удовольствием. Проблема в том что надо 2 таких дома на 1 такую квартиру.
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
1- денег мало, хлопот много 2- цену на свой проект назовете?- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
1- согласна с Вашим предупреждением 2- Да, но проект дома я могу заказать у Вас, а управлять будем сами. Была мысль о найме генподрядчика, но им частная застройка, если не 1000 кв.м. или котеджный поселок - не интересна.- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
А можно рассчитать окупаемость комода за 2000 евро?
-
Да ладно- мы свет купили как только участок купили. Расчет для вас: У вас дом не меньше 200 кв.м. Если Газа или теплового насоса не будет, то на отопление+ГВС минимум 10 квт + свет с элплитой еще минимум 5 квт. Лампы - энергосберегайки, нет кондиционерам. Камин-приветствуется. Лучше 20 квт. Но дорого.
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
1- да, цена- публично, озвучьте пожалуйста. 2- я - найм подрядчиков, закупка мат-лов - сами подрядчики, контроль стройки- офиц. договор на технадзор с спец конторой(выезды- 2 раза в неделю)+мат ответственность за соответствие проекту и нормам строи-ва. 3- подрядчики: 1ый фундамент+стены 2ой крыша под ключ 3ий утепление фасада+штукатурка 4ый электрика+слаботочка 5ый вода+канализация+отопление 6ой вся внутр отделка 7ой камин+труба- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
А для меня важным является стоимость заказа на проектирование. Цену Ваших услуг по проектированию дома, о котором я сказала ранее, будете говорить?- 2 008 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
С доездом - проблем нет. Я ответила на все Ваши вопросы. Есть проблема с тем, что Вы упорно не хотите ответить Мне на мой 1(один) простой вопрос "Сколько стоят Ваши услуги?" Если Вы не хотите ответить на этот вопрос, то так и скажите, и я Вас больше не побеспокою. Единственное что мне непонятно - чего стесняться или бояться озвучить цену на свою работу? Это же абсолютно нормально - я же не Ваш уровень годового дохода спрашиваю.- 2 008 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
1- да - это мой выбор, про экономию речь не идет 2- зимой в этом месте хорошо, много снега, в течении 5 лет рядом ничего не будет. Дом для ПМЖ.- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Приоритет один - удобный и красивый дом. Других приоритетов нет. Бюджет стройки ограничен только теми материалами которые я указала, то есть не будет не деревянных окон, клинкерного кирпича, гранитной брусчатки и натуральной черепицы. Крыша - простой формы.- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
1- выберите сами фундамент 2- кирпич+экструзия- мой личный выбор 3- участок 30м на 40м ровный, дорога 8м щебенка спереди участка 4- газ+эл-во на въезде на участок 5- вокруг пока нет домов - ровное поле, далеко типа рощиц 6- нравится ваш дом 7- частные подрядчики с узкой специализаций: фундамент+стены, крыша, отопление и т.д. Стоимость Вашего(и моего проекта)?- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Запитай у архітектора
Ольга В відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
В связи с последними событиями на форуме зреет убеждение, что должны строить профессионалы и экономить на них нельзя. Вот мое задание на индивидуальное проектирование: кирпичный дом около 200 кв.м в спокойно-современном стиле типа Вашего, два полных этажа(3м) без второго света , подвала - нет, грунты - глина, уровень грунтовых вод - 2м, регион- Харьков, фундамент -монолитная лента, перекрытия заводские жб, чердак неэксплуатируемый, перекрытие чердака-дерево, кровля Катепал, окна-ПВХ, лестница - дерево на металле, камин на 1-м этаже, баня - нет отделка - декорат штукатурка по экструзии, отопление и ГВС в котельной на 1-м этаже на газе, выход из кухни на террасу 3м на 5м, терраса под кровлей, тамбур-да, гардеробных нет, 3 санузла, септик- типа Топас От меня - деньги, геология, замеры участка, размеры помещений От Вас - эскизный проект(3 разных варианта), привязка к участку, архитектура и конструктив по нормам ДБН, визуализация и дизайн проект интерьеров. Ваша цена? Сразу скажу - это просто пример грамотного(ИМХО) ТЗ и мне( и форуму) интересно знать стоимость ваших услуг.- 2 008 відповідей
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Я не Татьяна, но скажу 1- у вас слишком много окон - много уйдет на откосы и шторы 2- у вас длинный(около 8м) темный коридор, где всегда будет темно
- 2 333 відповіді
-
- 1
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
1- Вы затронули та-а-кую тему... Предлагаю в нее не углубляться- а то ТС передумает строиться. 2- мое предложение по комнатам(примерно) 2-ой этаж - 93 м 5 спален по 13 м = 65 м без гардеробных холл с лестницей = 14 м 2 ванные по 7 м = 14 м 1-этаж свекровь - 40м: спальня 14м прихожая-кухня-гостиная - 20м ванная - 6м не свекровь - 53м: прихожая - 12м с огромным шкафом-купе кухня-гостиная с лестницей - 33м котельная - 6м туалет - 2м
- 2 333 відповіді
-
- 1
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
У Вас ограниченный бюджет. Это - самое главное. Как бы сделала я: 1- согласовала бы со всеми членами семьи площади помещений и не важно сколько уйдет на это времени 2- дала бы список помещений архитектору из БС форума и заказала проект с визуализацией 3- дом должен быть строго прямоугольным + односкатная или простая двухскатная крыша- типа современный. Никаких декоративных элементов или балконов - будете обыгрывать цветовыми решениями 4- заплатила за подключение к газу 5- фундамент монолитная лента - БС 6- в свете последних событий и то, что этот дом будет у всей вашей большой семьи пока единственным- газобетон, а еще лучше кирпич на стены 40см - БС 7- никаких каминов или саун в доме, нет подвалам и мансардам 8- перекрытия сборные готовые жб - БС 9- утепление стен экструд. пенопласт 10 см 10- кровля - на что денег останется хотя бы Технониколь - БС 11- 1 большой бойлер + 1 газовый котел - БС 12- окна ПВХ - БМ 13- 2 полных этажа высотой 2.7м в чистоте 14- машинная штукатурка стен -БС На этом деньги у вас закончатся. Отделку и мебель будете делать своими руками и из новых доходов.
- 2 333 відповіді
-
- 2
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
Можно конечно все подсократить, но в общем моя мысль надеюсь ясна. Не, конечно свекруха без стиралки и посудомойки обойдется. Физическая нагрузка продлевает жизнь. И спутник ей зачем - пускай лучше с внуками тусуется. А отмостка - это вообще роскошь. Крыльцо можно из досок сколотить. А заземление это ваще что? Вместо септика туалет на улице(для свекрови).
- 2 333 відповіді
-
- 1
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)