Sashko1

Могу предложить вам полдома с участком в Черкассах (я - собственник).Отличное место как для жилья, так и для бизнеса. Описание на OLX - здесь. (ссылка устарела)[id1]-20160216-[displayLink]-31970421@1-20160216120958

Могу посоветовать в Черкассах: продаю в центре города свои пол-дома (55 кв.м) с земельным участком (348 кв.м) - фото см. по адресу rieltor.ua/id-4363801

Терміново продається власником 1/2 будинку, по вул.Котовського, №144 (права частина від парадного входу), поруч з рестораном"Бриг". Параметри частини, що продається: квартира №1, заг. площею 55 кв.м. у відмін. стані після ремонту (кімната 20 м, кімната 16 м, кухня 10 м, прихожа, 2 тамбури),висота стель 3,2 м, два окремі входи (1-й - через нові двері та парадний вхід із тролейбусної зупинки "Вул.Ільїна" , 2-й - через калітку в огорожі і бронедвері з двору). В будинку: старовинний оригінальний камін з димоходом, вода, газ, опалення АГВ, телефон,нова електрика. Всі кімнати мебльовані. Підлога і двері в кімнатах - дерево. З боку вулиці встановлені склопакети, захисні ролети на вікна та двері. Є можливість підключення до міської каналізації (робочий проект затверджений всіма інстанціями). Заїзд у двір через спільні ворота. У дворі: місце під сарай (будівля затверджена на плані (паспорті) БТІ), спільні водоколонка і погріб. Частина будинку, що продається, розташована на приватизованій її власником ділянці площею 0,01 га з огорожею (межі встановлені згідно Держакту на землю) та каліткою. Розміри ділянки дозволяють розмістити на ній квітник, альтанку/веранду, мангал, качелі. Зручно під офіс, салон, творчу майстерню або для молодої сім'ї чи літніх батьків. Загальна інформація і фото надаються тут www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1730543#post1730543 . Оглядини нерухомості можливі 15 вересня 2012 року (за домовленістю). Ціна: 45 тис.у.о. Можуть розглядатися варіанти оплати частини суми в розстрочку (до 12 місяців). Контактувати з власником - через цей форум або за тел. (067)4044034, 050 3876413

В связи с продажей части земельного участка (расположенной за погребом лужайки площадью 250 кв.м.) возможно снижение цены объекта до 45 тыс. у.е. Рассрочка части платежа на срок до 12 месяцев возможна. Оставшаяся часть приватизированного участка достаточна для размещения на ней беседки/террасы/веранды, качелей, мангала, клумб. Отлично подойдет для офиса, творческой мастерской, салона, жилья для молодой семьи или престарелых родителей.Доп. информация по запросу через Форум или по тел.067 404 40 34

Продаю свои полдома в г.Черкассы по ул.Котовского, 144 (кв.1),рядом с рестораном «Бриг». Площадь 55 кв.м. Потолки 3,2 м. Отличное состояние после ремонта в 2008-2009. Два отдельных входа (с улицы и со двора). Заезд для авто. Земельный участок 3,5 сотки приватизирован в 2005 году и огражден согласно Акта. Возможна достройка. Подробности по вашему запросу через Форум "Строим дом". Цена 54 тыс. у.е. Возможен торг или рассрочка до 24 месяцев (первый взнос 30 тыс.у.е. ,затем ежемесячный платеж 1 тыс.у.е. без процентов). План дома и участка.doc

Если экономим настолько, что 5000 грн. в бюджете стройки критично, то спорить не буду. Пусть будет дороже/дешевле на 5000 грн. Может и хватит 50-50. А чем снаружи отделать пенопласт термоблока? Отделать-то нужно так, чтобы решить, как минимум, такие задачи: 1) защита пенопласта (прежде всего от солнца); 2) минимальная эстетика; 3) достаточная долговечность (не белить-не красить-не замазывать отделку каждый год); 4) ремонтопригодность. И все это по разумной цене.

Рост цены на 2 грн. - не тот аргумент. Выгоду пытаюсь определить так: стоимость 5 см плит пенопласта, который нужно купить, привезти, подогнать, приклеить на площади стен. Я - не дилер селидовцев, а такой же будущий термодомовец под Киевом, как и пишущие в этой ветке. Просто излагаю свои суждения и сомнения - а нужно ли крепить пенопласт плиту 5 см по пенопластовому блоку 5 см, если можно сразу получить монолитно 10 см? Плюс вместе с утолщенными блоками завезти цяцьки-заглушки и прочие аксессуары.

Цены спрашивал у них в июле 2011(уточняю - не 40, а 45 грн.) за блок ВР -25 50*100). Теперь сравним: 1.Селидовский блок длина 1250 мм высота 300 мм (толщина наружного слоя пенопласта 100 мм, внутреннего 50) 2. Обычный блок (например, у Валькирии) длина 1000 мм высота 250 мм (толщина наружного слоя 50 мм, внутреннего 50) Итого: На 3 квадратных метра стены нужно 8 блоков селидовских по 45 грн. каждый или 12 блоков валькириевских по 29 грн. каждый. Умножим 8*45 = 360 грн. Умножим 12 на 29 грн. получим 348 грн. Разница в 4 грн. на 1 квадратный метр. Если домик с площадью наружных стен 300 кв.метров, то разница 1200 грн. плюс доставка блоков из Донецка в Киев 5000 грн. Теперь возьмите пенопласт 5 см на утепление 300 кв.м. плюс дюбеля плюс доставка плюс зарплата рабочим плюс как бы криво не вышло. Ну не вижу (пока) смысла.Хотя, если сложить из обычных термоблоков, а потом по ним полифасад (а в нем то пенопласт), то может и имеет смысл. А может тогда лучше просто из нетеромоблоков сложить стенки и на них закрепить полифасад с пенопластом внутри? Только что за блоки брать? Как вариант - положил по селидовскому блоку (100 мм) сайдинг и "до ворожки не ходи". А жить зиму в неотделанном снаружи термоблоке (не от хорошей жизни) - ой весело будет весной, стоя на козликах, наждачкой тереть и носом-глазами дышать):Хоть самому бесплатно, хоть рабочим за плату

"А город пил коктейли пряные, пил и ждал новостей" (с) В добрый час!

40 грн - со 100 мм утеплением

Селидовских блоков на 1 кв.м. нужно 3. (ссылка устарела) Цена одного блока - около 40 грн. Обычных - 4. Цена одного - около 30 грн. Может отличаться не намного

ИМХО: Цена 1 кв.м стены из Селидовских блоков примерно равна цене 1 кв.м. обычного. НО - есть еще и дополнительных 5 см пенопласта снаружи. А для домика с площадью в 220 кв.м. цена блоков окажется где-то 45 тыс. грн. Доставка в 4000 грн. даст удорожание где-то на 10% (в смете строительства - "пшик"). Но выигрыш в утеплении и тепле отобьет затраты с лихвой. сам тоже подумываю о селидовских

Тут нужно считать: 1 кв.м. стены из термоблока (под ключ) - от 300 грн. плюс 1 кв. м. отделки Полифасадом (под ключ) - от 200 грн. плюс покраска - от?

Пожалуйста! И обратите внимание на Земельный кодекс Стаття 108. Спільне використання межових споруд 1. У випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. 2. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди.

Может это вам поможет обосновать 10 см: ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 № 376 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 р. за № 391/17686 ІНСТРУКЦІЯ про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками "3.11. Середньоквадратична похибка місцезнаходження межового знака відносно найближчих пунктів державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, міських геодезичних мереж не повинна перевищувати: у містах Києві, Севастополі, містах - обласних центрах та містах обласного підпорядкування - 0,1 м; в інших містах та селищах - 0,2 м; у селах - 0,3 м; за межами населених пунктів для земельних ділянок площею до 10 га - 0,5 м, а площею 10 га і більше - 2,5 м." Мол, ошибочка вышла, но в пределах допустимого

Вот здесь интересные сравнения (ссылка устарела)

Дистанционно можно проводить форумы и конференции. А строить для себя в Украине не получиться. Куда прораба не целуй - он себе на ваши деньги дом построит и еще кому-то, если не будете лично контролировать и технадзору платить

Паша, ребята в ЦЗКадастру все знают (могут не сказать вам ФИО, но все участки там занесены в базу с точками!

У нас все меняется и обычно не в лучшую сторону. Если не будете обогревать дом электричеством, то 10 квт должно хватить. Правда, вы не знаете, истинной загрузки той ТП, квты с которой вам продаст ее собственник. Количество подключенных квтов может оказаться выше номинальной мощности со всеми вытекающими последствиями, перегрузками и отключениями. Это одна из причин того, что мы не стали платить дядьке даже 300 у.е. за квт. А поставив с единомышленниками свою ТП, вы можете быть уверенны, что там все ОК. Хотя и отвечать за собственность тоже придется (обслуживание, ремонт). Можете . как вариант, поставить 160 ( а получится, то и 250 ква), а излишек продать, т.е. отбить затраты. Но это я так, не уговариваю. Просто рассказываю о возможных вариантах.

Нам нужно было пробить дорогу и границы участков, когда ставили столбы под ЛЭП. Зашел в Центр державного земельного кадастру на Народного ополчения. Там на первом этаже заключил с ребятами договор на работы. Они на следующий день выехали на место, мы тоже подъехали. Час времени и забивка прутков-палок в размеченные точки. Выдали нам акт. Длина дороги где-то 700 м. Заплатили (не помню точно) порядка 1000 грн.

Остается ждать результата. А дальше все делаем согласно Постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. N 466 Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт

Конечно, будут еще несколько лет (минимум) зарабатывать очки перед "лехторатом". Но лучше не ленитесь делать правильно с самого начала - это не так сложно и затратно, как кажется. Форум в помощь

Если не жалко 800 грн., то советую сделать следующее. Берете паспорт, код, акт на землю и едете на Стеценка, 1а в Киевоблэнерго. Пишите заяву на выдачу ТУ. В ней указываете, что вам очень нужно 140 Ква (больше они почему-то не дают частнику, хотя уточните на месте - я бы взял 250). Через месяц ТУ будет готово. Там укажут точку подключения вашей ТП к уже установленной ТП. И от нее надо плясать. Если ТП не частная, то проще. Если частная - попросят денег за подключение. Найдете подрядчика (фирму с лицензией на электро), приедет он к вам и озвучит цену. ПОПРОБУЙТЕ

Главный документ - стройспаспорт. Другие согласования без него невозможны. Поэтому цена вопроса его изготовления приемлемая. Это как и кадастровый номер - выдают бесплатно, а документация изготовить -1500 грн.

Если делать вскладчину (например вас будет 5 человек), то получится вдвое дешевле - 300 у.е. (оценочно по моему опыту). Если 10 человек, то вчетверо дешевле.