Serhii Burlachenko

Вітаю, все таки взяв спеціаліста будівельника і поїхали з ним на об'єкт. Його висновок: тріщинки суто при заливці на жарі і не полили або мало полили якщо жара була. Внизу як і писав немає ніяких тріщин. І загалом висновок: будова хороша і варто купувати. Дрібні нюанси можна виправити на ремонті або на експлуатацію не впливають. Дякую всім за відгуки, але візит зі спеціалістом все таки дуже корисно, де людина може розказати, показати і про переваги і поради дати. Про всяк випадок, спеціаліст був зовсім не дотичний до цього регіону забудови, так як сам будує в інших регіонах, я намагався не натрапити на друга забудовника. щодо зазору під дверима, там 160 мм, але 70 утеплювач і 70 на стяжку, залишок на покриття, по точним замірам з лазерним рівнем буде видно, може утеплювача більше влізе.

дуже схоже на те

Дякую всім за ваші поради, пояснення! уточню по своїй інформації початковій, будинок на 2 поверхи + мансарда, а то загнув про три поверхи, вибачте Приблизна схема тріщин мансарди позначив червоним, практично так само як позначили зеленим вище. Тріщин плит перекриття знизу плити 2\3 не видно ніяких, тільки зверху. По плиті 1\2 там ні зверху ні знизу немає тріщин, додаю фото вигляду плити 1\2, можливо дась якусь корисну інформацію для загальної картини Щодо кроків арматури, розміщення в плиті то ОлександрБ. все показано правильно У мене загалом питання, якщо воно вже простояло 2 зими точно (документи про завершення будівництва і введення в експлуатацію листопад 2024), то чи буде то все продовжуватись і потім тріщатиме будинок (дуплекс), ремонт і в цілому краще відмовитись від його придбання, чи все таки з то не так критично і буде стояти далі без питань. Загалом в комплексі 20 однакових будинків (дуплексів), частина заселена і живуть, спілкувались з тими людьми, що живуть, вже зимували, то дають відгук, що задоволені будинками, ремонти поробили і все добре станом на зараз.

Вітаю, дивився будинок на купівлю, стоїть збудований в нульовому циклі з літа 2024 року. Будинок має 3 поверхи і високу мансарду, площа кожного поверху 57 м2, сумарна будинку 120 (перший +другий). Це дуплекс, друга половинка дзеркальна. Перекриття між поверхами монолітне залізобетонне між першим і другим і між другим та третім також з\б. Перекриття між першим і другим поверхом питань не викликає, не має ніяких тріщин чи ще чогось. А перекриття між другим поверхом і мансардою має тонкі тріщини по всьому периметру вздовж несучих стін + кілька від проєму виходу на мансарду і аж до стін. Тріщини видно тільки на верхній частині перкриття. Якщо дивитись знизу на перекриття з другого поверху ніяких тріщин ні біля стін, ні по середині немає, все рівно і чисто. Нажаль не сфотографував приклади тріщин, але на одному фото є та що від проєму виходу на мансарду трохи видно ту тріщину. На фото позначив червоним тріщини по середині. Не позначаю по периметру, але вони там вздовж всіх трьох зовнішніх несучих стін. Будинок нам сподобався до купівлі, але цей пункт не дає спокою Питання: чи критичні ці тріщини? Вони через усадку бетону після заливки, так як внизу тріщин немає і все добре? Чи все таки косяк будівництва і ця вся плита між другим і третім поверхом тепер лежить на проектно не несучих стінах другого поверху і опирається на перекриття другого поверху на що здається мені вона не розраховувалось. Підкажіть будь ласка хто з досвідом в такому. ДЯКУЮ!

Вітаю, бачу опис питання яке цікавить і мене. Від вашого випадку до сьогодні вже майже 10 років минуло, сподіваюсь ваша будова стоїть без будь яких питань і все добре, але маю питання чи можете якось поділитись контактом того гуру, щоб проконсультуватись? Дякую!