Бубуська

1. С "капсом" выслушаю претензии, но только модератора. 2. На сколько дней уехал работник для меня имеет значение т.к. от этого объект стоит, и остальные зависящие от этого этапы (оконщики, кровельщики, сантехники) тоже откладываются. 3. Мне в отличие от Вас на этих девок смотреть было не интересно. Сами быстренько свалили без лишних слов %)%) 4. Деньги строителям не давал в руки, но просьбы строителей от прораба исходили. Напоминаю что с ее уходом все наладилось. 5. Режим работ оговаривался изначально, но там ни слова не было о праздниках и поездках на 10 дней (работа с понедельника по пятницу, суббота до обеда, воскресенье выходной)

Выдаю регулярно за завершенные этапы. За наполовину вырытую траншею, наполовину оштукатуренную стену платить считаю не стоит. Рассказам о том как им платил министр, генерал, президент, начальник ГАИ, бандит и прочие - не верить

Рабочих как правило нанимают прорабы. И хотя у прорабов иногда имеется зарегистрированное предприятие и лицензии, но рабочих они редко оформляют. Висит на фирме 2-3 директора, бухгалтер и девочка, а остальные леваком. Вот пусть прорабы и в ПФ отчисляют, и подоходный в бюджет из зарплаты рабочих вычитают и прочее. Я же подхожу с точки зрения заказчика, платящего СДЕЛЬНО, который вместо работы видит пьяные рожи, гостей и девок на матрасах. Отпрашиваются на 2 дня убрать урожай, а пропадают на 10 дней и не берут трубку ни на мои звонки ни на прораба. Потом заявляются и клянчать на жизнь. Я же просто ставил условие прорабу по поводу отдельных персонажей, которых не желал больше видеть на стройке. Взаиморасчеты прораба с выгнанными рабочими меня не интересовали. Это все у меня закончилось год назад с разрывом с грязнулей-прорабом женщиной и приходом нового адекватного и недешевого прораба. Теперь на стройке пропали крысы, бычки кидаются в урну, рабочие получают деньги за выполненную работу, а не за КЗОТ

Не везде и госслужащие на работе на матрасике не спят и гугульмэ не варят. Кстати на моем поле периодически менты из миграционной службы прочесывают стройки на предмет молдаван

Бесят эти просьбы авансов "на жизнь" Не строителям ведь на обычной работе работодатель "на жизнь" не авансирует. Имей сбережения до зарплаты и живи. Квартирой тоже ведь никто не обеспечивает, а этим непременно нужно жить на объекте. Рабочего с завода за прогулы и празднование всех подряд религиозных праздников обязательно уволят, а этим как само собой

Гаражи можно строить и по границе

Мне интересно не как они деньги делят, а как мне сэкономить. Рабочих я не нанимаю и даже их телефоны не беру, поэтому спрос с прораба и только.

Спасибо, но у меня есть расценки за работу, а оговоренная ЗП прораба - дополнительные 20% от стоимости куда и должны входить и инструмент и износ и прочее.

Со скидками согласен. Но если мне прораб заявляет что рабочим он платит одну сумму, а его зарплата это + оговоренный % от стоимости работ, то так и должно быть. А оказывается рабочие получают намного меньше. То есть изначально мне вешают лапшу на уши

+ еще на материалах и оптовых скидках, доставке, и по чуть-чуть с каждой позиции

Внутреннюю отделку делали уже? Отделочников можете порекомендовать?

Вы хотите сказать что прораб на одном объекте при полной закрузке должен зарабатывать 1000 уе в неделю?

За уборку габаритного строительного мусора, погрузку и вывоз я тоже плачу. Но сантехники и электрики у меня сами подметают за собой и выставляют на порог в мешках безо всяких доплат. Я тоже долго приходил к нормальным бригадам и все равно случаются нюансы: Увидел бычки во дворе или в доме, требую убрать (разрешаю курить только на улице и кидать в коробку). Начинается: Мы парламент курим, а это кэмел - чего должны чужие убирать и т.д. И ведь берет веник и обметает чужие бычки вокруг

уже в глазах рябит от упоминания про никины деньги

Моя бывшая прораб строителей подвозила, встречала на вокзале и провожала, выдавала авансы на еду из своих и в результате они садились на голову, уезжали не предупредив, не брали трубку по нескольку дней, загадили весь объект, развели крысятник, продавали материалы (соседи сдали). Один самый вменяемый рабочий сначала хорошо работал - очень хорошо, потом решил привезти на стройку умирать свою жену (после моего звонка прорабу отвез ее для этого дела в деревню), потом начал ездить в деревню на 9 и 40 с загулами на неделю, пару раз по возвращении устраивал у меня ночные гульки с пьяницами с соседних строек. В итоге был выгнан в течении 30 минут после того как оставил удлинитель под напряжением на ночь на улице во время дождя. Через короткое время был сменен и прораб. Теперь только очень сильная дистанция. И никаких ночевок на стройке. Оплата после каждого принятого этапа. Всякая мелочевка отдельно и сразу по выполнении (покрасить газопровод и прочие случайные работы)

Решать вопросы со строителями и своими наемными работниками умею, поэтому попрошу без оскорблений. Тем более Вы не модератор. По поводу спальни - я уже сказал что у меня рабочие не живут на стройке, а живут дома или на съемной квартире. Поэтому принимать ванну, готовить бугульме они будут где угодно, но только не на объекте.

Зачем же домой? Оплатите им Турцию или Египет Я вообще пришел к выводу что строители у меня больше жить не будут, а будут приходить на работу, а вечером идти домой или на съемную квартиру. Не хочу приходить вечером к себе на стройку и видеть чьи-то носки, объедки и прочее. Максимум что оставляю на стройке - пару пластмассовых кресел, столик для перекуса и все.

Но тогда надо над душой стоять чтоб не ходили на перекуры и лясы не точили

Шпатлевку, ламинат и т.д. выгоднее и удобней покупать сразу на весь дом. На доставке сэкономите. Я расчитываюсь так: сделали гипсокартон н потолке во всем доме - принял, расчитался (можно разделить по этажам) Пошпаклюют потолки - расчет Стены - расчет Эти 2 этапа можно разбить и по комнатам, но гораздо удобнее прогрунтовать сразу весь дом(этаж) и не останавливаться

Да со 100% предоплатой человек пгорячился

Мне не хватает терпения это все дочитать. Представляю каково писать

так можно и понаблюдать и пострадать, но за 6-7 месяцев при наличии денег от продажи, а не десятилетиями. Продавайте

Дом площадью около 170м2 Не комнатушка и не дворец Не понятно почему при дорогом материале мастера исправляют повреждения за свой счет если в итоге все равно получается за мой

Добавит не то слово. Пункт с выравниваем неровностей стены дает возможность надобавлять кучу

Следующие расценки за отделочные работы мне дал мой прораб: Шпатлевка потолков, грунтовка - 12уе/м2 Сетка армирующая на потолок - 3уе/м2 (не обязательно) Шпатлевка стен, грунтовка - 12уе/м2 Сетка армирующая на стены - 2уе/м2 Выравнивание стен (от 3мм до 20мм) - 6уе/м2 - КАК Я СМОГУ ЭТО ПОСЧИТАТЬ? Покраска стен - 4уе/м2 Покраска потолков - 4уе/м2 Поклейка обоев - 5,5уе/м2 Шпатлевка откосов - 10уе/м.п. Покраска откосов - 4уе/м.п. + прорабские % Кто тут прорабы скажите это много или нормально для Одессы?