Janeva

Итак, автомобиль, мечту мужа, мы несколько раз пытались превратить в подспорье для воплощения нашей семейной мечты - строительства дома. И снова обстоятельства слаживались так, что и автомобиль остался в семье, и стройка начинается. На землю, которую сельрада в Бориспольском районе выделяла под строительство, мы вышли через знакомых. Бориспольское направление было выбрано неслучайно - на прошлые майские праздники мы отправились на отдых в Переяслав-Хмельницкий, незнаю что именно нас прильстило по дороге, но и то факт, что и родители, и мы, и братья-сестры-друзья живут на Харьковском массиве определило направление для поиска земли. Что таоке выделенная земля понятия не имели и на авантюру шли, не совсем понимая что это такое (как вы понимаете, бесплатным ничего не бывает, земля неофициально была куплена). Чистое поле. Чистее не бывает. Ни коммуникаций, ни дороги, ни кустика какого-хоть-нибудь:D Тогда заседание депутатов и решение о выделении нам земли... ооо, мы держали кулаки и так переживали! А потом через пару дней выяснилось, что 400 уев, отдолженных у людей для покупки земли, оказались фальшивыми, неприятность та еще была. Еще до заседания мы приезжали в село на озеро и мечтали, как было бы хрошо выстроить дом, сюда ходить на рыбалку... я о клумбах, муж о баньке:D Участок у нас небольшой - по 9 соток мне и сестре (теперь мы не только родственники, но и соседи, а через месяц станем еще и кумовьями). Не подумайте ничего плохого - в детстве синяки шрамы мы друг другу оставляли - мы были нормальными детьми;). В июне 2010 нам выделили землю, тогда же получили разрешение сельрады строить дом. В августе документы были отданы на приватизацию земли и пошел поиск проэкта дома. В промежутках между мечтаниями о доме мы делали ремонт в квартире, обновляли мебель и технику (нам ведь не до этого теперь будет, думали мы. И зря, расскажу позже). Съездили на море и начали искать проект, шерстить интернет в поисках строительных азов, отзывов, рекомендаций по планированию участка, выбору проекта дома, оформления документов. Мечталось и хотелось скорее начать строительство. И несмотря на отсутствие документов, решили психануть. В октябре 2010 залили ленточный фундамент под хозблок, посадили пару деревьев и оставили зимовать. Приватизация дело нескорое, даже если за это платишь деньги. Расставаться с 5 тыс. у.е. ох как не хотелось (именно столько у нас просили за ускоренное 3хмесячное оформление приватизации, поэтому отдав половину в 4 тыс. грн фирме, занимающейся этими делами, стали ждать весны. Не тут то было, приватизация все еще длится (фирма опаздывает по срокам уже на 2 месяца, и еще на 2 обещает), а поработать руками охота. Проконсультировавшись со многими людьми, убедившись, что не все так печально, решили начинать без доков. Начинать - слово громкое, т.к. хозблоком, забором, скважиной и, возможно, беседкой, наш летний порыв и закончится. А уж к осени надеюсь оформить разрешительные документы и бум заливать фундамент под дом. Я вернусь к абзацу о том, что вроде как и ремонт мы окончили в квартире (до того определенного уровня, с которым согласны мириться несколько лет), дабы полностью погрузиться в стройку. Соседи в помощь, как говорится... На прошлой неделе нас затопили сверху. Тот, кто это проходил, приблизительно знает о чем идет речь - сырость, подпорченная мебель, линолеум, который теперь только на дачу и годится, разбухшие обои с размывами на месте бывшей краски (я их красила). Так что теперь на два фронта работаем. Ребенок со страшным кашлем - и вуаля, мы на больничном. (вот откуда у работающих мам берется время на форумах расписывать). Много, наверное, лишней информации. Буду о стройке, только попозжа - больненький спит, а маме надо папе ужин готовить.

Морально мы давно готовы ко второму чудо-чаду. Но трезвый ум моего мужа говорит о необходимости расширения семейного жилья. Ипотечный кредит с нуля, на который мы были готовы три года назад (в 2008), сейчас такой удачной идеей не казалась бы. Ездили на Сенсе. Муж до сих пор уверен, что более практично-дешевого авто не найти, только после Пежо садиться на Дэу почему-то не хочется. В 2009 так сложились обстоятельства, что мы буквально за неделю сменили Сенс на Пежо. Это как раз пример того, что возможности вокруг нас - нужно уметь их различать и хвататься за них. А еще в данном случае хотелось бы сослаться на народную мудрость - нужно уметь ставить перед собой цели. Супруг давно мечтал о хорошем авто - он его получил. Желания и их воплощение - это целая наука, которую, я надеюсь, мы с успехом осваиваем. (Это в нескольких строках все звучит так просто и быстро, были трудности и мы их решали). П.С. Продолжение следует. Нужно убежать на час.

Даже не представляю, чем можно нынче удивить глубоко уважаемых форумчан, однако уверена, что за нашими успехами и прогрехами наблюдать, советовать и радоваться найдется кому Так что с большим удовольствием начинаю дневник нашей стройки. "Изображать из себя взрослую" я начала уже в 18 лет, выйдя замуж за абсолютно любимого на пять лет меня старшего "дядьку" -черноволосый (сейчас друзья седую голову называют солидностью, а он сам - результатом 8 лет жизни со мной, что поделать - свое счастье надо выбарывать:D), невысокий крепыш (полная противоположность моим девичьим мечтаниям). Мабуть, це кохання (с) Лады, от соплей к делу. Скучно жить по графику, а без него глупо. И посему на всем жизненном (пока не таком долгом) пути мы придумываем себе трудности, решаем их, получаем от этого кайф и двигаемся дальше. Глава 1 из книги "Наша жизнь": Наш с мужем союз. Говорят, нельзя воспитать человека под себя? Глу-по-сти! Удачно оба совершаем это на протяжении уже упомянутых 8 лет совместной жизни. П.С. Глава первая и проходящая через все другие до заключительных слов книги. Я бы даже сказала бестселлера . Глава 2: Дытынча. Выжданное, коханое, вредное, комнадующее и воспитывающее уже нас обоих. П.С. Люблю поболтать, но такая тема была бы намного интересней на женском форуме, посему двигаемся к следующей главе. Глава 3:. Мечта - автомобиль. По-шурику и со смыслом: Копейка (76 г.в.)-БМВ (90 г.в.)-Сенс (2002 г.в.)-Пежо (2006 г.в.)-...:D. Тость, отношение мужа к автомобилям приблизительно понятно. Поехали дальше. Глава 4: Жилплощадь. Особенных перспектив и вариантов жизнь не подбрасывала. Собственно, как и многим молодым семьям. Вариант решения этого вопроса был найден на семейном совете - четырекомнатная квартира усилиями нашими и родителей была трансформирована в однокомнатную и двушку. В однокомнатную мы "вложили" БМВ. С этой главы и началась наша строительная деятельность - сами продумывали перепланировку, работали со строителями, делали остальной ремонт. Существенный этап жизни во многих смыслах. Будет интересно - покажу и расскажу. Через 2 года мы четко осознали по какому сценарию нам следует двигаться дальше... Глава 5: Дом. Для этого форума все достаточно прозаично и привычно - решение строить дом. Отсюда подробнее.

подозреваю, что последние слова не единственны в таком ключе в вашем семейном союзе с тещей? ну то не мое дело, но и Вы не расстраивайтесь. и мне тоже есть что сказать, да обсуждать не хочется - уж 8 лет с мужем живем... та же канитель - есть возможность, нет желания. Я забила, в прямом смысле. Мама моя помогает по мере возможности в стройке, полагается на нас в старости. А так и будет - она всю жизнь о нас заботится (детях), и мы это ценим. Да, разные люди... Мысль тут была - не пробухивать-прогуливать молодость, а пахать с лошадиными усилиями. Дык когда ж? Всему свое время, но никогда ничего на самотек пускать нельзя (ИМХО).Детей рожать после приобретения жилья... мне далечко до тридцатки, но с каждым годом понимаю, что пеленки, кашки-какашки и бессонные ночи с каждым годом все менее романтичными кажутся , хотя не перестаю думать о втором дитятке, вот уж два года. Мы сами пишем свои жизни - вот и мы решили прописать несколько глав о строительстве своего дома.

у нас в разрешении только дом на строительство указан, но землеуправитель уверяла, что хозблок. забор, туалет - строить можно без проблем. С архитектором пока не встретилась - жду кадастровый план и справку о том, что земля в процессе приватизации. Как будет инфо - отпишусь.

Была с сельраде, есть разрешение на строительство дома - сказали, хозблок, забор и т.д. строить можно. Проект дома в лицензией фирмы и другими документами нести в архитектуру на строительный паспорт. Архитектор по телефону о каких-либо проблемах не говорил - сказал нести документы и будем работать. Планы на этот год - забор, хозблок, скважина, осенью - фундамент на дом. Незнаю, конечно, но в светлом будущем уверена. Не дадут - сами сделаем.

Прочла здесь, что подавать документы на строительство застройщик может как имея акт приватизации за землю, так и землепользователь. Я отдала документы на приватизацию еще в прошлом году - запаздывает акт уже на два месяца. На руках имею документы: 1. Рішення про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку (за умов - изготовление проэктной документации, в месячный срок ее оформления, погодження и разрешение на строительство архитектуры) еще в июне 2010 - действителен еще документ или надо брать новый в сельраде? 2. Справка о том, что я пользуюсь землей с 2010 года. 3. Акт установления внешних границ и передачи граничных знаков на хранение, абрис обмера земельного участка. 4. Дозвил на проект землеустройства (сейчас процес приватизации участка) 5. Схема формирования територий села. Завтра собираюсь ехать и в сельраду, и в Архитектуру только консультироваться, что куда подавать - ни малейшего понятия. Пока полно вопросов. Прошу помощи кто в этом понимает. Готовится проект дома (еще где-то неделю). Что я должна делать? Несу проект в архитектуру? План участка с постройками я сама рисую и подаю в архитектуру? Мне готовят стройпаспорт? Дальше разрешение на строительство в архитектуре и я могу строиться? Дом в один этаж плюс мансарда, итого 110-120 метров. Село Бориспольского района. На выходные собираемся возводить стены хозблока и бить скважину, ждать не можем - три дня выходных, а у нас четыре руки. Дом начнем строить только осенью, посему вопрос - что от меня требуется для законных хозблока (капитального, на фундаменте), скважины, забора на данный момент? Что такое умови и обмеження? мне они нужны и где брать или они уже у меня есть в перечисленных документах? декларация о начале строительства - мне нужно ее писать на архитектуру? На каком этапе и после каких документов? Декларация о начале строительных работ и (или) строительный паспорт -вещи разные? что делать мне? В проекте дома какие данные указывать? адрес, фамилию... кадастрового номера незнаю - люди только занимаются этим оформлением. Или звонить - пусть диктуют (если уже присвоили)? Ждать с проектом на дом тоже нельзя - фирма ликвидируется, поэтому или сейчас, или уже не будет проекта (что теперь и необязательно по закону, но для самого строительства нам нужен). Имеет ли значение - оформление проектных документов и разрешений как землекористувач и как собственник земли (в госактом на участок)? Вобщем, полный потеряшкин.

Завтра Пасха, а народ злой какой. Не мона так. Лимита... фу словечек понабирали. Человек он и есть человек, независимо от места и способа жизни. Бычье, жлобье и эгоисты - вот кому позор и неуважение. А хорошие люди в одной комнате могут троих детей вырастить. Такими же хорошими людьми. Материальное - уходящее. П.С. Но работать над жилищным вопросом надо.

Остываю. Спасибо за совет и поддержку. Впереди Пасха. Стройка и квартира - отбой. Всех с наступающим светлым праздником!

Боюсь получить "по лицу", но если бы мне было сорок, и я до сих пор в общаге... с двумя взрослыми детьми... Мужик молодец, однозначно, взял быка за... рога, конечно. В похожей ситуэйшн моя мамуля, только без мужа, с тремя детьми. Младшему квартирка есть, и маме площадь имеется. Мы с сестрой пока "забортом". Пару дней назад предложили вариант соцжилья для нашей семьи (общаговские мы, прописаны шестером - тремя семьями). Вот уж давно положено на нас :D. Шучу, положено нам соц.жилье (по разным всяким причинам8-)). Итак, предложение - трешка через год при условии внесения 50% - 65 тыс. у.е. Сумма неподъемная, реально платить сможет только моя семья (кредит, ественно). Имеем авто стоимостью 10 тыс. Пусть меньшую площадь взять, соотвественно, меньше вносить. Наследств, подарков, земель на продажу не имеем (Неблондинке - такое тоже бывает, подтверждаю). И вот в чем суть - вроде и возможность, но как ее использовать? Ведь на жилье претендуют шесть человек (трое детей до 5 лет). Кааароче, суть. Это возможность, за которую надо ухватиться или это пока "не наша" возможность? П.С. С мужем поругалась, маму озадачила, мозги сварила. Надо уйти на парудневный покой.

Вот как его решают люди? Для многих актуально. Чисто поболтать. Например, доход средний и неважно для какого города, уровень з/п и цен на жилье соответственен (ну так же?). Наследство? ну разве что будет когда-нибудь потом лет через 10-15... (дай Бог здоровья), а, может, и вообще не будет. Ну давайте возьмем обобщенно, по статистике, средний уровень населения - не работники с достатком в пару тыш (десятков, сотен ...) у.е. Какие варианты? 1. По-любому бизнес (подработка) помимо (вместо) официальной средней зарплаты. 2. Кредит и монотонное скучное выплачивание на протяжении 10-15 лет (хотя, че - весело же, в принципе, в нашем государстве со скачками валюты, исполнением законов, безработицей и других веселостей). 3. Покупка убитых площадей-ремонт-продажа и так дальше в том же духе (кто-то еще занимается такими делами?) при условии накопления средств на эту самую площь или возвращаемся в пункт 2 с уменьшением лет выплаты кредита (она ж маленькая и убитая эта площадь...) 4. Строительство дома в течение 3-5 лет в 80-100 км от города и постепенное продажно-покупательское передвижение в сторону города (ближайшего пригорода). Вариант - остаться там жить и смириться с отсутствием цивилизации (простите, мои личные соображения). 5. "Как лох не работать за 4-5-6 тысяч гривен (Киев), что это за зарплата, только ленивый не найдет работу и т.д. и т.п." Искать и найти работу с более высокой з/п (тыщи на 2 гривен - поменяет ситуацию?) 6. Надеяться на везение и ждать его. (ну а чего - тоже вариант, многие так и делают). Какие-то варианты я упустила? П.С. Жилищный вопрос не самое страшное в жизни, знаю множество счастливых людей, имеющих этот вопрос актуальным. П.П.С. Окромя строительства дома ничего путнее не придумала (количество лет - другой вопрос).

спасибо большое за ответ. Меня этот вопрос очень волнует, теперь со спокойным сердцем попрошу доработать эскизную часть и пойду отдаваться в руки работников инстанций. BrotherSam, Вам также спасибо за ответ.

Ребят, скажите, как РАНЬШЕ было (может, и сейчас не изменится). У меня такая ситуация - по знакомству делают архитектурную часть проекта дома (чего, вроде, достаточно для строительства дома в селе, оформления всех документов). Фирма ликвидируется в течение месяца. Рискую ли я чем-то с таким проектом? Мне сказали, что проектная организация при сдаче дома в експлуатацию (лет через 5-6) должна делать свою отметку. А если ее уже не будет? Или никто такие отметки не ставит, они не нужны и я смело могу забирать такой проект, оформлять все доки и начинать строительство дома? Просто в противном случае придется идти в проектную организацию, выкладывать денюжку. Но где гарантия, что и эта организация не закроется? Просто для меня такое положение вещей с отметкой проектной организации была новостью... П.С. Если я проект забрала, фирма закрылась, а архитектура его не приняла - отправила на доработку (а дорабатывать уже некому будет, только у другой организации) - такое бывает?

про гречку мы давно с мужем шутим поутих наш пыл пока... работа, дом, будущая стройка, что-то эти 2 га уже как-то и не манят к себе. Затею пока приостановили. Подождем немного, может, прояснится что-то. Над вариантами подумаем, спасибо за идеи.

немножко?..%)

жаль, желаю посмотреть...

было аналогичное у нас на работе - директору присылали... только там совсем нескромно указывалась сумма за такую награду - от 7000 до 75000 грн. Хошь - на тебе первую степень, денег нет - на вторую...

ой, какая полезная информация. Доску корковать надо? шлифовать? и цена меня интересует - куб доски 350 грн? или я чего-то неправильно поняла... или это давно было... или что-то пропустила. Извиняюсь заранее. сейчас вроде необрезная от 650 до 900 грн куб?

можно вопрос по Ваши мыслям? такой забор служит 10 лет без капитального ремонта? А если горизонтальная необрезная доска в нахлест - ведь никто же не взберется? Можете сказать приблизительную "недорогую" цену на такой забор?

да, именно он - наборной железобетонный, или в народе "евро". Есть такие, что неплохо смотрятся, но мнения пользователей разные. Вчера снова общалась по заборам - еще один вариант цены забора дали на участок 9 соток - ок. 20 тыс. грн (это без калитки и ворот). Чем дальше в лес... у нас в селе есть лесопилка - уж думаем не нанять ли местных для установки забора деревянного (все ж в одном месте находится). За темкой слежу.

у меня, к примеру, угловой участок - две стороны фасадные, дешевле наборного забора не нашла, и то не с особенной радостью на него смотрю - 10 тыс. грн, сетка рабица позади еще, калитка, ворота - участок голый пока абсолютно. Самим ездить ставить забор - думаю, лето уйдет - только в выходные в четыре руки (две из них женские). А так за 56 метров "еврозабора", 30 рабицы и калитку с воротами "не то шоб дуже" надо отдать 17-18 тыс. грн. Тут же смежный участок сестры родной - делать вместе хотим, тоесть еще плюс такая сумма. Жаба жмет не то слово, но и оградить хочется, чтоб стройку мало-мальски начинать, садик-огородик садить, кважину пробить. Подскажите, на чем сэкономить без ущерба качеству/виду (такое бывает вообще?)? П.С. Простите, автор, что в Вашей темке.

я сегодня прозванивала - цена от 200-250 грн метр погонный - это самый скромный заборчик из профнастила с установкой. Ито, 200 грн - из Чернигова (готовы приехать, если нам это выгодно, бензоль нынче недешев, но работы дешевле киевских), 250- киевский чпшник, но на маленький метраж не пойдут... так что и мы ищем, и вам удачи в поиске/работе.

ох, тема актуальная... нам надо 180 метров по периметру огородить, да еще и в бюджет вместиться. Вообще ничего не получается. Вы еще думаете, из чего забор ставить?

Так, на всякий случай - это два смежных участка, хозяева (я и сестра) решили разный забор на фасад ставить, потому и материал разный, а вот задний (к соседям) забор из рабицы.

Приветствую. Периметр в 180 метров нужно огородить забором. 90 метров - рабица на трубах без каркаса; 56 метров - забор бетонный наборной (а-ля камень или дерево) на декоративных столбиках; 26 метров - профнастил на каркасе. Ворота (3 м) и калитка (1 м) по 2 шт. недорогой вариант. В размерах возможны вариации. Высота забора от 1,70 м до 2,00 м. Интересует стоимость материалов, доставки, работ по установке. Что требуется от нас - песок, вода, электричество? Без фундамента (потом когда-нибудь) - точечное бетонирование столбиков. Рассмотрю как стоимость в комплексе, так и отдельно материалы/работы. Гарантии? Длительность выполнения? Местонахождение - с. Городище, Бориспольский район. П.С. Забор без пафоса, главное, чтобы функционально.