Janeva

Я в такой же ситуации. Читала - в прошлом году тысяч 15 гривен люди платили за столбы с проводами+доки. От этой суммы и сама отталкиваюсь, но ведь все от района, области, обжитости местности зависит.

Это вы так настраиваете на "светлое будущее"?:D Поди солнечные батареи и(или) ветряной генератор в такое же золото обойдется - куда приятнее не зависеть от государства. Хотя кого я обманываю?.. налог на воздух еще не вводили?%) Короче, наши всегда выкрутятся, наш народ, как Г - непотопаемый :D. Разберусь с доками основными и займемся электричеством. Спасибо за инфо.

Я весь вечер мучалась вопросом - делать ли все-таки этот паспорт по старой системе - платно и с проектом - решила таки делать. Не буду торопиться, но и сидеть ждать у моря погоды тоже не буду. У нас еще и вопрос возник - по плану села не видно нашей улицы, ее то-ли не нанесли, то-ли вообще не разбили (но адрес есть, к тому же уже занесен в книгу - кадастровый план мы получили)... Как представлю, что все начали работать по-новому... злые работники, очередь ломанувшихся застройщиков... Ну, может, нек та масштабно все, но чтоб душа успокоилась буду по-тихонечку оформляться. По сути потеряю полторы тыщи гэрэнэ, но и когда система заработает - тоже неясно.

Дааа?.. так и я тогда подожду. Месяц раньше, месяц позже...

тоже верно. Мы могли себе позволить насос за полторы тыщи и не думать о его замене ближайшие годы - по крайней мере, отзывы гласят положительно о его качествах и работе. Ничто не вечно. Удачи Вам стройке и долгой работы техники. П.С. Мы вообще-то станцию хотели брать (что еще дороже), но как раз по причине того, что дом построится нескоро, а использование насосной станции "набегами" может привести к негативным последтствиям и скважины, и самой станции, остановились на насосе. Но все-таки итальянском.

Здесь ответить вам не смогу. Мы полный проект подали. Вообще как-то странно, что он почти не просматривал проект, пролистнул, взял другие документы и попросил занести результат топосъемки. Сам дал телефон геодезиста. Возникло такое ощущение, что не мне документы нужны, а он сам хочет ими заниматься. Может, людям деньги нужны? Или все-таки упрощенка быстро надвигается и там не заработать? Или просто я отвыкла от специалистов, которые Работают, а не Зарабатывают?

Я-то точно не разбираюсь. Насос брали с расчетом обслуживать дом - сколько лет на стройку пойдет незнаю, наверное, как и у вас - лет пять. Экономить можно на всем, но на всем муж не хочет. К тому же участок со всеми располагающимися постройками (будущими и настоящими) на период постройки дома будет использоваться как полноценная дача (в следующем году планируеся баня с беседкой в комплексе), к тому же сестра (та что соседкой нам приходится) скважину не била, пока нашей пользуются. Итальянский в таких условиях понадежней будет.

Ну что ж... стоит наш домишко летний (теперь так его именуем) и ждет накрытия. Нашли дерево для крыши, брус 50х100 6 грн/метр (в Новой Линии 10 грн/метр), привезут только на след. выходные. Подбираем материал для крыши... хочется металлочерепицу - красиво все-таки, но будет, видимо, ондулин. Ну, поглядим. Сегодня подали документы на стройпаспорт. Расчитываем вынуть из бюджета 3 тыс. грн, а потом выставиться за проект (нам его знакомая делала) и расплатиться за гос.акт на участок (4 тыс. грн). Крыша потянет ориентировочно 5 тыс. грн. Еще бы окна-двери и бюджет в два раза больше:D. Ничего, прорвемся. Дома как после длительной командировки - везде баулы, кульки, ложки в комнате, лак на кухонном столе... зато везде новый теплый линолеум... новая столешница, которую заразы-резчики в Эпицентре порезали неправильно и мужу пришлось много некрасивых слов говорить, отпиливая лишний сантиметр по периметру мойки ручной пилкой. Зато еще пару таких резчиков у него на пути и опля! новый плотник готов!

я в соседней ветке отписалась по Бориспольскому району. Принимают по старому, СЭС и пожарники действительно не согласовывают, только архитектура, но проект все-таки нужен и стройпаспорт делают.

не пугайте меня так... у меня нет таких средств. Незнаю даже.. там село-селом, никто и никогда такие деньги за электричество платить не будет. Вобщем, посмотрим, а то кофейная гуща получается. Вашу инфо приняла, буду иметь в виду. Дякую.

Ну что, рассказываю и я. Бориспольский район. Коммунальное предприятие по изготовлению строительных паспортов. Работают по старой схеме - весь перечень документов, включая проект дома, изготовленный лицензированной фирмой, подали. Еще надо сделать топосъемку. Проект отдадут на высновок в архитектуру, изготовят строительный паспорт, потом уведомление о начале строительства. По деньгам - 1200-1500 грн строительный паспорт, топосъемка 1200 (интересно, дешевле бывает?), че-то "на руки" за получение высновка (в чем отличие заберу я высновок или работник этого предприятия?). На этом этапе пока все. Срок изготовления - месяц. Долнительные затраты - пока вопрос, сама незнаю как и куда дело пойдет. Относительно новых постановлений и упрощенной системы - сказал, что разъяснений могут и до конца года ждать. Поэтому подаем по старой схеме, тем более, что все нужные доки у нас есть, теперь только денюжку неси везде. Единственное - сказал, будут на участок выезжать... а у нас там хозблок недостроенный... но я молчу. Штрафчик впаяют? По чем нынче такое удовольствие официальынм платежом?

Ага. Спасибо. Читала, прошлом году реально было тысяч за 15 гривен провести свет на участок, интересно, сейчас какие деньги... О суммах в 60 тысяч гривен страшно думать.

Вопрос. У меня разрешение сельрады (еще прошлым летом выдано) на строительство частного дома. Никаких других построек не указано. Это принципиально, кто знает?

Спасибо за советы. Буду узнавать. А сколько нужно мощности для обслуживания двух домов (смежные участки) маленькой и средней величины (ну, например, 100 и 200 метров)? Будут построены в течении лет 10. Я понимаю, что куча инфо на форуме, но если никогда с этим не сталкивался... даже приблизительно. Я конечно поищу, а вдруг кому-то захочется со мной тут поболтать?:D

Спасибо за инфо - пробивать пока не буду, финансов нету, но прощупывать почву надо, Может, через годик. Съезжу в сельраду, поузнаю. К соседям подключаемся "в розетку" каждый раз как приезжаем на стройку. А чем они попадут на штрафы? Они платят по счетам - какая разница на что они тратят электроэнергию?

Помогите кто чем может:D информацией, в смысле. Какие расценки по Бориспольскому району на подключение к электричеству? Суть - новонарезання улица в поле - до ближайшего столба метров 200. Понимаю, что можно самой прозвонить/узнать, но, можь, кто в последнее время подключался? Сложность - нам пока одним электричество очень надо, три других застройщика денег не имеют, а больше никого и нету. Как думаете, подключение кабеля к соседям в 250-300 метров при каждом приезде на участок лучший вариант за неимением широкого бюджета? (при полноценной эксплуатации выстроенного дома пока молчу - времени пройдет немало).

Ото ж... мы пока не дом строим, но облагораживаем участок, капитальную хозпостройку возвоздим, и по документам все ждем... Ну а что делать в нашем государстве?

ага, тоесть, и то и другое имеется... вопрос - что делать начинающим, если служащие пока сами не знают. Я со своим проектом еще никуда не еду, все выжидаю, когда полноценно задействуют новые правила.

после подачи каких документов или имея какие документы на руках можно подавать заявление и получить разрешение на начало строительства?

Мы в данной ситуации решили строить маленький домик (а-ля хозблок/мастерская/гостевой/летний... окончательного названия нету), т.к. жить есть где, хоть и тесно, а вот отдыхать негде - типа дачка на ближайшие годы. Стоимости этого домика хватило бы на фундамент полноценного дома, например. Стоимость б/у вагончика ненамного меньше стоимости нашего домика, но последний будет постоянным и "из первых рук", так сказать, да и опыт строительный приобретается, что, надеюсь, повлияет на уменьшение косяков при строительстве дома в будущем. Немаловажно отсутствие капитальных капиталов:D - мало радости ездить на пустой участок с фундаментом год, потом еще несколько с пустой коробкой... Я, наверное, романтик, хочу чтоб стройка радость приносила:D. На Вашем месте строила бы сразу дом. П.С. Понравилась мысль об одноэтажнике без излишеств - поддерживаю. Сразу одноэтажник. П.П.С. Не поняла зачем гараж, если бюджет скромный - хоть бы самим с крышей быть - можно такое же строение, но в один этаж, а уж когда дом выстроите - переделаете на гараж. По-моему, бюджетно и логично.

Материал еще в продаже? Сколько осталось?

Мать моя женщина! простите за эмоции... за что ж платить-то такие деньги?! Погреб за 800 гривен - согласна, это "за бесплатно". Но это люди, которые не могут (не хотят) найти работу (забили на работу), но кушать (пить) хочется... масса вариантов наполнения предложения, но суть одинакова. Такие люди работают и за столько, сколько дают. К ним же мы подключаемся по электричеству - 300 метров кабеля до нашего участка - за 50 грн в месяц. Они хотели 200 в месяц, муж ответил - или так, или никак... Им лучше так (у них льготы на электроэнергию, к тому ее они почти не используют). Вобщем, все от ситуации зависит. Стены нам клал... как бы помягше... мамин мужчина, вобщем. Ничего с нас не взял, но мой мониторинг цен показал, что такая коробка по работе должна была бы обойтись в 3000 грн - тоже не так уж дорого. Там 11 кубов газобетона, где-то один останется, по 300 грн/куб = 3000 грн. Или цены уже сильно изменились? Еще открою Вам мои наблюдения - 80% услуг, предлагаемых на форуме - дорогооплачиваемые или выше среднего. Это реклама, это сеть - тут основная масса пользователей с достатком выше среднего и еще выше. Возвращаясь к нашим работникам, скажу следующее - стены погреба кривые, есть проплешины в бетонировании - муж их сам промазывает бетонным раствором, мама - штукатур - будет штукатурить, как Вы понимаете, бесплатно, поэтому такая кривизна нас не пугала, к тому же за такие деньги. Газоблок ребята класть отказались сразу, ибо супруг предупредил о нехороших последствиях при некачественной кладке. Ребята будут делать фундамент под забор, там много ума не надо. Где Вы проживаете, где строитесь? Ищите по месту, чтобы ни кормить, ни устраивать ночлег рабочим не нужно было. Но обязательно (!) нужен человек, понимающий все технологии и азы строительства - если сами не понимаете - ищите своих людей. И еще - все то, что в комплексе - предусматривает высокую цену - ведь вам ничего не придется делать, только платить деньги. П.С. Я интересовалась у строительной бригады у себя на работе о стоимости фундамента под дом - мне озвучили сумму за работу (только за работу) 40 тыс. грн, в то время, как своими силами фундамент должен был обойтись в 20-22 тыс. грн за все. Вот вам и логика. П.П.С. Надеюсь, мои слова о строителях не показались никому обидными. У меня самой семья строителей и я знаю, что это такое - целый день работать физически, месяц, года... Коробку дома, супруг сказал, возводить будут спецы. Сам, понапрягши все свои мускулы несколько дней, заниматься таким тяжелым трудом не горит желанием - хватает и стационарной работы. Поэтому на коробку дома придется расщедриться, но будет ли это в следующем году - под большим вопросом.

Ну ужас, я все время завидя ответы в этой теме, надеюсь, что горе-производитель зайдет, выложит аргументы, ну хоть словцо кинет в свою защиту (не эмоции бурные, а логичные слова)... но развитие темы все так же неуклонно снижает его статус.

да перестаньте! это удел слабаков. Хорошо стройку на финише посчитать и понять для себя какой умница! (ну умница не только потому что денег много сумел заработать, но и потому что дом выстроил). А первоначально считать тоже хорошо - нужно же реально на вещи смотреть. Разве что интуиция хорошо работает. Мой зять собрался строить гараж с подвалом и вторым этажом с капиталом 20 тыс. грн и дальнейшим доходом на семью из 4 человек - порядка 4 тысяч гривен в месяц - вот верх безумства. Мы вовремя его остановили (долго прорабатывали его) и все-таки на этот капитал был куплен вагончик, который теперь много лет будет им дачей. А вы говорите - не считать...

По-моему хорошие размеры - ни много, ни мало. Мы как и вы - с дочкой стройку начинаем, нацеливаясь на следующего мелкого члена семьи:D. И по планировке нашего будущего дома также есть сходство с вашим - поэтому за Вашей стройкой мне будет особенно интересно наблюдать. Единственное - мы выбрали газоблок как материал для стен дома и начали не с самого дома, а околодомовых построек ))) - хозблок (теперь называем летним домиком), на очереди баня с беседкой - первые года планируем как дачу использовать. С каким капиталом начинали стройку, какой был потрачен и своими ли руками возводилась коробка? Все интересно ))) И в какой капитал планируете вложиться в сумме?