LKLS

Рекомендовал бы сделать геологию, если не знаете, какие у Вас грунты. Проект дома может измениться (иногда подвалы выскакивают).

У самих такая же проблема. Остановились на www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=43210

Одну комнату на первом этаже делаем для себя. (Родители, гости-возможны, но годы возьмут свое). Если останемся сами, жилым будет первый этаж, а внуки, надеюсь, будут приезжать. Поэтому и гараж и погреб будут отдельно. Как правило, в процессе стройки, вылазит масса финансовых неожиданностей и бюджет может увеличиться. Если есть деньги, постоянный источник дохода, лишняя квартира, то можно пробовать. Материалы у Вас дорогие, а вот гардеробных, в большом доме, я не заметил. Подумайте, где у Вас будет стоять холодильник (он, в доме, не может быть маленьким). Уточните электрические мощности, может оказаться что у Вас на входе 5кВт и 160В. Уточните стоимость проекта и индивидуальный у архитекторов, вполне возможно, что Вам сделают лучше и то что Вы хотите. Более того, потратив на проект на 1000у.е больше, вполне возможно, что сможете "заэкономить" 10000 на материалах и строительстве. Удачи.

Решение о строительстве подвала будем принимать только после геодезии. Гардеробную планирую сделать вместо меньшего сан.узла на 2-ом этаже, а от большого "отрезать" немного места для постирочной (для ванной 12 м.кв. многовато, а 9 в самый раз.

Несколько месяцев, пока длился поиск подходящего земельного участка, была уверена, что с проектом мы определились и строить будем Cyprys-2 (польский проект). :D

www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6384/

Когда мы наконец- то стали счастливыми обладателями 10 соток под Киевом я решила в инете поискать отзывы о данном проекте. Случайно попала на тему, где было озвучено множество недостатков аналогичного проекта, в том числе и те, которые беспокоили меня раньше: маленькая площадь гостевой на 1-м этаже, маленькая кухня, столовая расположена неуютно: на проходе к терассе, малюсенький входной тамбур и коридорчик.

vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=11947.0

Как альтернатива мною был выбран похожий проект Aplauz, но с большей площадью (+ дополнительных 50 м.кв.).

www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6381

Теперь муж обвиняет меня в ГИГАНТОМАНИИ: зачем такая большая гостинная на 1-м этаже (41,4), зачем 4-я комнате на втором, зачем такие большие комнаты? Как все это обогреть, убрать?

Меня тоже беспокоят размеры гостинной- столовой. Не слишком ли это много? Не будет ли она смотреться неуютно??? Не будет ли холодной???

На 2-м этаже нелепо разделены детские: 13 и 21,9 м.кв. Но эту проблему мы договорились исправить путем сдвига Z-образной стенки, разделяющей эти комнаты, на 1 метр вправо (на 1-м этаже соответственно).

Чтобы дать доступ всем желающим к терассе над гаражом, меняем местами ванную комнату 10,6 м.кв. с комнатой 12 м.кв. (так даже удобней для коммуникаций: ванная над кухней). Из комнаты 12 м.кв. делаем или кабинет (только зачем он? занять пространство?) или еще что-то.

Жить в доме планируем пока в четвером: двое взрослых и двое разнополых детей до 10 лет. Но пока будет длиться стройка обстоятельства могут измениться, и возможно заберем с собой бабушку (для нее гостевая комната на 1-м этаже).

Если дети подростут и будут жить с нами- места много точно не будет. А если захотят жить отдельно и отселятся? Зачем нам столько на двоих? А если еще подвал построим (мечта мужа обустроить винный и обычный погреб)? А может я рано об этом думаю?

Что посоветуете строить? Муж уже хочет приглашать геодезистов, а я все с проектом не определюсь.

Очень важно мнение практиков (тех, кто уже построился и живет в доме). ;)