mutineer

давайте определимся, вы хотите чтобы не было богатых программистов или бедных топ-манагеров?

Да, полностью согласен, эпоха дикого капитализма

Плохо что равновесие? или плохо что это касается у нас только ИТ?

Опять про ИТ речь зашла. Не знаю почему, но слово "звезда", которое тут мелькало вызывает раздражение. Не бывает звезд, но может быть лучший специалист в данном конкретном вопросе в данном конкретном времени. "Звездой" тут называют, надо понимать, специалиста, который больше денег хочет, чем он стоит по вашему субъективному мнению? Хоть один из них вернулся с просьбой взять его на меньшую зарплату? "Звезда" может быть действительно звездой в решении определенных задач, и равных ему в этом не будет. Вопрос только подходит ли данный конкретный специалист для решения вашей конкретной задачи или нет. ИТ рынок действительно специфический, единственный в стране, в которой отсутствуют соц.гарантии и профсоюзы не значат ничего, где есть равновесие между специалистом и работодателем. И это хорошо.

Куплю 1-к хрущевку. можно убитую. Ценник - от 43 до 46к. Правый берег. Виноградарь, ветряные горы, куреневка, петровка. Этаж - кроме первого. Балкон обязательно. Кухня от 6.5 кв.м., комната от 15. Комиссионные не плачу. Только "чистая продажа". Планировка нужна такая: Покупку планирую на июль. Также рассмотрю варианты полно размерных гостинок

бррр... Философы еще... как то Вы все так усложнили.

Прекрасный пост! Раскройте тему

Думаю успею ли провернуться по другому? Надо заработать больше денег, чтобы купить больше недвижки, для сдачи в аренду, чем прикрыть нищенскую пенсию, а потом все-равно работа ведь будет, хоть и менее оплачиваемая + подпорка из доходов по аренде. Итак два пути получается - пойти назад и перестроится с прицелом на перспективу, либо наоборот форсировать, отбросить все идеи о каких-то бизнесах, проектах, и пахать там где больше платят. Зарабатывать и обеспечивать себе жизнь во внеконкуретном возрасте за счет способов которые описал выше. Плюс есть ощущение что свой счастливый билет по жизни я еще не получил. Добавлено через 25 минут Очень рекомендую к просмотру серию видео от этого дядьки.

да ну правда, как смотреть... есть другие полстраны, о проблемах которых уже я думаю "мне бы ваши.."

эт точно, сам на легасе гоняю, спрашивал потому, что хочу импрезу взять на автомате для жены, а то ее пыжик меня реально заколебал уже.

Добавлю свои пять копеек. Сперва закончил техникум на бухгалтера (диплом так и лежит необкатанный). Затем умотал далеко-далеко в Сибирь, где кровью и потом заработал диплом математика-программиста (вуз действительно очень сильный, даже едва не отчислили один раз). Но вот в чем фокус, еще ни разу не просили показать диплом, только после, когда уже решение о приеме на работу принято, отдел кадров просит принести, надо для оформления. Обидно, для чего я в ссылке 5 лет просидел? На самом деле есть смысл. Когда я учился в этом вузе, фиг с ним, что пока ничего не пригодилось, но я познакомился с кучей реально умных ребят, у которых были похожие с моими интересы. Обмен опытом очень сильно ускоряет самообучение. По поводу работы. Первый раз я устроился на работу совершенно невероятно. Как раз меня едва не отчислили, но в последний момент удалось спастись, и мы с товарищем хорошенько это отметили. А после я поехал на собеседование и будучи на веселе, не особо выбирая выражения, хорошенько раскритиковал задачу, которую мне предложили на собеседовании. Диву даюсь, как меня не спустили по лестнице, но в конце собеседования сказали идти домой, приводить себя в порядок, и на след.день приходить оформляться на работу, дали отличную как для студента зарплату, так еще и нелегал там был. А теперь почему так вышло. с 14 лет я фанател от программирования, пару тысяч ночей без сна за компьютером. Учиться, разбираться, выяснять, отлаживать, исправлять - никто не заставлял, это было интересно. И когда я пошел устраиваться на работу, мне было до лампочки на то что у меня нет опыта работы, хоть немного и волновался. Хочешь быть востребованным, как минимум, умей что-то делать лучше других. Не умеешь - проблемы будут. Ну и в конце концов, не ум зарабатывает деньги, а характер. У меня вот другая проблема, на решением которой приходится ломать голову. Потолок зарплаты я в своей профессии по Киеву взял. Ехать в Москву не хочу. Продолжать в том же духе, увеличив доход +/- 1 куе смысла не вижу, тупик. Халтуры это прекрасно, но в дальней перспективе ненадежно (если перестану успевать обучаться). Потеря работы обернется новой такой же работой и зарплатой +/- 1 куе - надежно, но тупик. Проблему усугубил тем, что сознательно ушел от менеджерских функций, решая только технические задачи - это позволило значительно больше зарабатывать с минимальным геморроем, но в перспективе заводит еще в больший тупик. Кто-нить решал подобные задачи? Как быть дальше, шага назад чтобы вырулить недостаточно. Хотя возраст еще позволяет, но слишком за последнее время выросли расходы, и с этим тоже приходиться считаться.

механика или автомат? 1.6 жаль конечно, бензина жрет как двухлитровая

Возможно я не имею опыта и знакомых кто умеет грамотно работать с контекстом. Несколько раз пробовали ставить, но доходы настолько мизерные, что можно сказать что их нет Тут соглашусь полностью.

Если после пожара не пугает, в нете щас стоит, если не ушла еще, на виноградаре однушка хорошей площади, за 38 отдадут. Правды 68б адрес. Я перед покупкой своей был там с тестем, он проф. занимается ремонтами квартир. Сказал что имеет смысл покупать если цена будет 30, в противном случае экономически не выгодно, т.к. в жилое состояние привести надо 20 куе. Т.е. пожар это хуже новостроя, главная проблема как запах гари вывести. Штукатурка разумеется сбивается до кирпича

нереально, цена стоит особо не опускается и не поднимается. 1к хрущ убитый на 1м этаже без балкона.

а кто перегонял, какая вообще схема покупки авто таким образом, какие риски и как их минимизировать? можете рассказать больше? можно в личку.

по поводу занижения стоимости по инициативе продавца. У меня было такое за неделю до сделки. Плачутся что денег нет, давайте как-то занижать. На налог могли заплатить только 1000 грн, а платить надо 3600 грн. Занижать я не стал, т.к. это мои риски, платить просто так за них не хочется, сделку рвать тоже нет желания. Поэтому я предложил заплатить за них недостающую сумму, но за это оставил себе холодильник, кухонный гарнитур, пару шкафов, стол и стулья. Короче говоря, не занижайте, в самом плохом случае, платите сами и забирайте имущество на эту сумму. Оно многим пригодится на первых порах.

Полностью согласен, но можно долги проверить легче. У того же Приватбанка есть возможность оплатить все платежи по квартире. Берете у продавца номер договора или что там (забыл как называется) платите в кассу приватбанка одну гривну и получаете квитанцию с полной распечаткой по долгам.

Да социалка очередная с уклоном в туризм, дело не в тематике, а в том насколько ты "в теме"

А интерес серьезный или как? Я такой за пятерик сделаю. У меня один из самых серьезных послужных в Украине по созданию подобных новостных ресурсов. А по поводу бюджета. Назовите сколько денег есть и вам скажут что за эти деньги сможете получить. Добавлено через 2 минуты По поводу мирового масштаба. Один автралийский индус захотел сделать проект мирового масштаба, спустил 150 килобаксов на разработку. Ну мы нормально так поработали добросовесно полгода, пару машин себе купил. Потом он закупил рекламу в гугле и спустил все за неделю. Набрал всего 20 пользователей. Проект помер так и не родившись. Вот такая печалька. Большими на весь мир не рождаются, ими становяться. Надо начинать с малого. Я ведущий разработчик в одном из крупнейших интернет-холдингов Украины. Есть пара соображений, которыми хотел бы поделиться. Прежде чем начинать интернет-проект, который не имеет подпорки из реала, то следует решить несколько задач: 1. Где взять качественный контент. 2. Где взять трафик (посетителей) 3. Кто и в каком объеме будет продавать рекламу. А вообще можно начинать и с обратного. Если есть хороший рекламщик и у вас с ним хорошие отношения, то он сразу скажет какую надо иметь посещаемость и глубину просмотра чтобы заработать столько-то денег. Кстати такие люди на форуме есть, вопрос только станут ли они разговаривать Дальше решить вопрос где купить трафик по цене, чтобы проект был хотя бы безубыточный. А это вопрос не менее сложный чем продажа рекламы. Потом долго и мучительно выравнивать глубину просмотра и время пребывания на сайте Существуют и другие пути, например, сеошная тема. Приготовьтесь сразу, что вас разведут по полной программе. Хорошего спеца не так и просто найти. Опять же если он не ваш друг, то это будет стоять либо очень дорого, либо очень кратковременный результат. И наконец вариант сделать все самому. Этот форум реальный пример гугло-джекпота, это реально, ну очень повезло. Долго, медленно, на голом энтузиазме. Сколько лет пройдет пока объем станет приличным? Может года хватит, а может и десяти лет мало будет. Резюмируя, если придумали классный проект, то поговорите сначала о нем с другом-рекламщиком, не факт что это принесет денег в ближайщем будущем.

Процедура такая, ищем вариант, впихиваем продавцу задаток чтобы квартира никуда не ушла, терроризируем звонками чтобы побыстрее шевелился. Лажу с документами выяснит нотариус в момент сделки, нотариуса на сделку выбирает покупатель т.к. это его риски. Если продавец или посредники втюхивают вам своего нотариуса стойте жестко на своем. Следует отказаться от сделок где свежее завещание или дарственная, где продавцы алкаши или старенькие бабушки. Через посредника общаться с продавцом сплошная нервотрепка, т.к. на все вопросы отвечают стандартными шаблонными фразами, телефон продавца взять обязательно. Сразу расскажите продавцу о накладных расходах. по одному проценту платит продавец и покупатель, плюс расходы на нотариуса пополам. Многие продавцы плачутся что денег нет, давайте меньшую сумму запишем в договор. Так вот, нынче обязательная экспертная оценка квартиры. Если сумма в договоре стоит меньше чем экспертная оценка, то платиться налог с экспертной оценки. Так что занижать стоимость смысла нет никакого и халтуры не будет Задаток это выгодно и покупателю тоже, чтобы не получилось так, что квартиру взяли и продали другим людям. Еще момент. Документы у продавца должны быть свежие, например, форма 3 не более недельной давности и т.д. Поэтому часто до задатка документы не делают, т.к. не известно когда квартира будет продана.

вообще-то в центре 1000-1500 сутки хотя опять же что за центр вы имеете в виду

Чего только люди не придумают :D

мда, чем в такую лотерею играть, так, имхо, пять ланосов купить да аренду отдать, через год продать, так больше шансов что что-то выгорит

комната 15.3, кухня 6.7, 2 этаж, балкон застеклен с выносом, одна из самых удачных планировок хрущевок. на стыке виноградаря и ветряных гор. отдал 46 тыс без комиссии даже не знаю что еще написать, хрущевка во всей красе. только площадь немного больше. Ванну надо выбрасывать и ставить гидромассажный бокс 80x80, тогда влезет еще стиралка. На кухне там где стоит плита надо ставить холодильник. Два шкафа купе - в коридоре и комнате до потолка. И становиться достаточно комфортная для жизни квартира. По ликвидности тоже вопросов думаю не возникнет.