Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

lena-mal

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    108

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача lena-mal

  1. lena-mal
    Будем Я+муж+ребенок 5лет
  2. lena-mal
    Танечка! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (ссылка на изображение устарела)
  3. lena-mal
    +1 Работа очень понравилась
  4. lena-mal
    Мы с этой Светланой так же смотрели Глеваху 5 соток Утром созвонились, договорились через час встретиться. Когда подъезжали к Глевахе, она позвонила и сказала, что этот участок продан, но есть другие - дороже
  5. lena-mal
    Я за бабушек. У нас тоже девочка. В лагерь отправляли два раза. Первый раз отправляли в Ворзель (санаторий) лет в 10. Наш ребенок вроде не чудил, да и я туда ездила каждый вечер. Но видела, что творят другие дети, волосы на голове дыбом становились. А второй раз отправляли в Закарпатье лет в 14. Так там детвора чудила по черному . (знакомство с местными, пивко, сигаретки и т.д.)
  6. lena-mal
    Полностью согласна. А с чиновниками лучше вести переписку и больше жалоб в вышестоящие инстанции и прокуратуру. Тогда они они начинают активно работать.
  7. lena-mal
    Вот поэтому, при всем нашем желании купить этот участок, мы вынужденны были отказаться от него и поэтому же я внесла его в ЧС
  8. lena-mal
    Я полностью с Вами согласна. 1. Мы предлагали что бы голова внес изменения в ришення -он отказался, аргументируя что это незаконно. Логично. 2. Мы предлагали созвать новую сессию для исправления этой досадной ошибки. Тоже получили отказ. 3. Мы предлагали через суд и исправить эту "ошибку". Продавец отказался. Еще мы спрашивали даст ли нам голова вытяг с даного ришення, где якобы выделялась земля со своей подписью и печатью. Получили отрицательный ответ. Разве этот участок не заслуживает звания ПРОБЛЕМНЫЙ?
  9. lena-mal
    В том то и дело, что номер и дата ришення есть. Но мы читали это ришення в сильраде и там данная земля данному человеку не выделялась!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А справки, к сожалению, в нашей стране покупаются и продаются.
  10. lena-mal
    Это что то -РЕШЕНИЕ СЕЛЬСОВЕТА О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЛИ. Это Вы мне???? Я вынуждена прекратить с Вами столь "увлекательное" и "познавательное" общение.
  11. lena-mal
    Техничка делается на основании документов в т.ч. вытяг из ришення сильрады о выделении земли. Вытяг вроде есть (со слов продавца), но вот самого ришення из которого, якобы, писался вытяг НЕТ! На бывшего голову, при котором творилось это безобразие, заведено уголовное дело (дальнейшую его судьбу не знаю т.к. мне это не интересно) Мне кажется, что Вы начинаете повторяться. Я не могу понять Вашу дикую заинтересованность в этом участке. У меня складывается впечатление, что либо это участок Ваших друзей, либо Вы сами продаете участок с подобными проблемами. Еще раз повторюсь. Я выложила информацию для размышления. Если кто то захочет купить этот участок, то зная об этой проблеме, проконсультируется у юриста, которому доверяет. И примет решение.
  12. lena-mal
    РЕКОМЕНДАЦІЇ від 02.02.2010 р. N 04-06/15Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства п 2.3. ....... Отже, при визнанні недійсним рішення, розпорядження, угоди, тощо, на підставі якої виданий акт, останній підлягає поверненню органу, що його видав (пункт 3.10 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, ...... Потом с этим актом можно только в туалет сходить.
  13. lena-mal
    При наличии законных оснований для выделения земли -этих сил понадобилось бы еще больше. Из Ваших слов, я поняла, что Вы все таки согласились, что отмена акта возможна. Продавец не обязан предоставлять необязательные документы, но и Вы не обязаны слепо верить продавцу и в Ваших же интересах проверить историю участка. Посмотрите, форумы пестрят сообщениями с просьбами о помощи т.к. изначально либо плохо проверили либо понадеялись на гугл. А на основании чего делается документация, включая выносы на изготовление акта? А чем Вас не устроил мой пост 95?
  14. lena-mal
    Никто и не говорит что Вы безграмотный, если бы я так считала, то просто бы не отвечала на Ваши сообщения. Опыт в купле-продаже это хорошо, а опыт судебных разбирательств у Вас есть? Гугл - это тоже хорошо, но для суда он интереса не представляет. ст.62 тут вообще не причем т.к. мы говорим о проблемности участка. Помимо ЗКУ есть еще масса нормативных документов Пожалуйста, внимательно перечитайте мой пост №82 и№88 И поверьте практикующему юристу
  15. lena-mal
    А чем подкреплены Ваши утверждения? Можно ссылки на конкретные статьи законодательства. С удовольствием ознакомлюсь. Иначе наша беседа похожа на беседу двух бабушек на базаре.
  16. lena-mal
    А если стихийное бедствие уничтожит документы не только в сильраде но и в земресурсах, Вы и тогда не будете поворачивать время в спять? Я не могу понять смысл Ваших постов. Обоснуйте пожалуйста Вашу позицию с точки зрения законодательства, ссылками на конкретные статьи законов. Я надеюсь Вы ознакомились с моими ссылками на законодательство.
  17. lena-mal
    Тогда идти в суд!!!!!! Если пожар, утеря и т.д., люди берут свидетелей и идут в суд, доказывают что сессия сильрады была и выносилось решение по их участку. Поверьте мне, мы очень хотели купить этот участок. Узнали о его проблемности еще недели три назад. И все это время предлагали продавцу законные варианты решения этой проблемы за наш счет. Но продавец отказался.
  18. lena-mal
    Да и еще. На последнюю нашу встречу продавцы пригласили какого то местного депутата т.к. не жаждали отдавать задаток. Депутат тоже начал с нами беседы с того, что у продавца акт есть и этого достаточно :D а все остальное наши проблемы. Но когда мы обрисовали всю ситуацию, он предложил продавцам вернуть задаток 8-)
  19. lena-mal
    Я согласна, что бывает. Но я не хочу покупать такой участок. Продавец говорит, что это ошибка чиновников. Но в суд с этим не пойдешь. Самое же главное документы. А в сельраде нет: 1. Заявления человека на выделение земли 2. Решения сельрады на выделение участка 3. Заявления человека на приватизацию участка. 4. Решение сельрады на изготовление технички. Вообщем нет ни одного документа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  20. lena-mal
    Мы были в сельсовете и читали это решение. :-D Продавец говорит, что это ошибка чиновников :D, но в суд идти отказался. В ЧС я внесла УЧАСТОК, хотя считаю, что продавец несет ответственность за то, что продает!!!!!!!!!!! Или Вы до сих пор считаете, что там все ОК? Еще раз напомню -цель моего поста предостеречь покупателей т.к мы на выяснение всех моментов потратили месяц, кучу бензина и нервов.
  21. lena-mal
    Почитайте внимательно ЗКУ: Глава 23. Захист прав на землю Стаття 152. Способи захисту прав на земельні ділянки 1. Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. 2. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. 3. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Далее почитайте -РЕКОМЕНДАЦІЇ від 02.02.2010 р. N 04-06/15Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства Подсказка - п 2.3,2.4 Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі Подсказка п1.4 Вы наверное не понимаете о чем я писала. Есть акт, выдан на основании решения сельсовета. В данном решении данная земля данному человеку не выделялась. При оформлении акта они подавали в земресурсы вытяг из решения сельсовета. Внимание вопрос от куда этот вытяг взялся если решения не было. Вам не кажется, что это уголовным делом попахивает? Возможно никто и не вспомнит об истории выделения этого участка и человек, купивший его будет счастлив. Но жить в вечном страхе, что у тебя его отберут или вечно будут требовать взятки за то что закроют на это глаза, я не готова, или ходить по судам отстаивая свои права. И думаю многие форумчане тоже.
  22. lena-mal
    Да в том то и весь фикус-пикус, что ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОКУМЕНТ, который был показан - это госакт, копии - без проблем, хоть сто штук. НО, кроме этого НИ ОДНОГО ДОКУМЕНТА!!! Так не бывает!!!
  23. lena-mal
    Так в том и проблема, что именно решения о выделении участка и нет.
  24. lena-mal
    Для не теоретиков, находящихся на бронепоезде: Продавец не предоставил ни одного(!!!) документа, свидетельствующего о законном переходе права собственности от территориальной громады в личную. Попытки удостовериться в наличии каких либо(!!!) документов честной истории участка успехом не увенчались. Мало?!? Подсказки (в том числе в части мифов о добросовестных покупателях) оставьте для коллег - не теоретиков. В моей личной практике не один случай, когда по решению судов добросовестные (реально добросовестные, заплатившие живые деньги люди) покупатели продолжали оставаться теоретиками, но без денег и приобретенной собственности((( Категорически настаиваю о присутствии в черном списке как продавца так и конкретного участка, поскольку продавец (брокер) уличенный в впаривании откровенной лажи, подлежит расстрелу))) Не засоряйте тему, Ваша заинтересованность в окраске данного, конкретно взятого продавца навивает на неприятные догадки. Милости прошу в личку)
  25. lena-mal
    Ох как мне нравятся теоретики... Дед-сосед имеет решение сельрады о передачи ему в пользование триста лет назад земельного участка, который пересекается с тем, на который выдан госакт. Этот же дед обрабатывает весь свой участок испокон веков. Взбредает ему в голову подать документы на получение госакта. Естественно, ему сообщают о том, что на его землю существует новый госакт. Так же естественно, что дед подает в суд на отмену госакта, выданного с нарушениями. В качестве доказательств приводит, что новый собственник ни какого отношения к участку не имеет, никогда его не обрабатывал, в пользование она ему не передавалась, заявления на приватизацию не подавал (во всяком случае в сельраде отсутствуют эти документы и любые следы об их регистрации), председатель сельсовета, в период работы которого это безобразие имело, место осужден за незаконное отчуждение земли. И Вы, уважаемый Нans, полагаете что наш гуманный суд оставит в силе госакт?!? Смех! А что касается Земельного Кодекса, на который Вы меня по своей простоте душевной отсылаете, так это не верно. ЗК - специальный закон, а в данном случае суд будет руководствоваться общими нормами гражданского права, в частности разделом о правочинах. Самое главное: новый собственник получил госакт с нарушением порядка, установленного законом, следовательно данный правочин - отчуждение земли из собственности сельской громады в частную собственность может быть признан судом недействительным. Цель моего поста - предостеречь честных людей от возможной ошибки. Если Вы преследуете иные цели, с удовольствием подискутирую с Вами в личке, дабы не засорять форум.
×
×
  • Створити...