Sofia-21

Добрый день, это польский проект или индивидуальный?

странно )), но красивым его могут сделать не наши советы, а лишь хороший архитектор за деньги, вам нужен архитектор, без него, если вы не он ), что же красивое у вас выйдет ? Разве что лишь случайным способом. Проще потратить время на его поиски, чем варится в собственном соку и мыслях как сделать все красиво

даже посмотрев на графику выдачи рабочки - сумбур в одну линию, можно понять "высокий уровень" проектировщика, который судя по графике только начал осваивать автокад, я уже молчу о "советах" с дырками в стене. Если есть такие оригинальные советы, то страшно спрашивать какие другие конструктивные и оригинальные предложения там в проекте. У нас проблем с отверстиями в стенах не возникало на этапе рабочей документации, потому как вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением, есть вариант механической, но это дорого, а то что предложили вам - бред. К сожалению экономия на исполнителе ни к чему хорошему судя по всему не приводит... Но вы хоть молодец, что сами начали волноваться и заметили подвох, а как быть с тем, что вы не заметили ? У вас проект дома, как говорят в Донецке, не по боГатому, а вентиляцию вас подталкивают делать механическую )) или вообще какую то мультисплитсистему с рекуперацией и вентиляцией. Даже если смотреть на самый дешевый вариант Praha - то есть аэроклапан с подогревом, то одна штука стоит от 6000 грн, и мощность его конечно как и цена варьируется от объема помещения

bunak, ви зовсім не праві в цій ситуації і мінусування - архітекторам, за те, що вони у вас утотчнили деталі, виглядають принаймні просто дико та дивно з вашого боку, вас що в голові взагалі ?) Cпеціаліст з форуму у вас уточнив один раз, що з сусідами, а у вас то дрібними буквами, що їх немає, але ви ж не в земельному кадастрі працюєте, ми он теж думали що нема, а вони є проект в них є, тобто питання від спеціаліста були слушні, і так себе поводять лишень дивні люди, я щодо ВАС. Думаю, що спеціалісти, котрі прочитають цю тему, візьмуть на замітку "ваш стан", адже коли ви роботу починаєте з такого підходу, ще є не зрозумілим, якими потугами вам зроблять той проект, а проект у вас дійсно - зірок з неба не хватає по складності

Спасибо, можете писать с предложениями на почту, или звонком Николаю 0730584690 kieb.forum@gmail.com пока не ясен четкий набор документов и что заказывать, прошу воздержаться с предложениями аля 14000-20000 долларов, которыми у меня завален ящик, давайте будем реалистами )). Итак, мне пишут, что достаточно эскиза для начальных согласований в ГАСК, но я так понимаю просто эскиза мало для получения містобудівних умов і обмежень нужен раздел МБР, а это часть из ГП, которая и содержит частично - графическую часть... В общем даже проектировщики )) или посредники не в курсе что четко надо от меня и каков пакет проектной документации необходим для получения разрешения на строительство...

Необходим проект двух ИЖД на одном участке. от проектировщика - необходимо четкое понимание пакета и необходимого минимально набора всех разделов проекта, для нижеописанных строений. и без четкого понимания и владения ситуацией - писать не стоит, если вы предлагаете только один раздел из набора проектной документации, то тоже воздержитесь от своего предложения, повторюсь, необходим минимальный набор ВСЕХ разделов проекта на ИЖД свыше 300 м2 Киев, на участке в 25 соток планируются : 1)(ИЖД)гостевой двухэтажный домик на 75 м2 2)(ИДЖ)основной, двухэтажный дом на 390 м2

Запутанная в моем конечно воображении )) ситуация для домов, квадратурой свыше 300 м2 на участке в 25 соток планируются : 1)(ИЖД)гостевой двухэтажный домик на 75 м2 2)(ИДЖ)основной, двухэтажный дом на 390 м2 - У нас по всем раскладам - III категория сложности Каков этап и порядок получения всего того, чтобы получить разрешение на строительство ? Полазив по форумах и тут почитав в разных темах имеем : Разрабатываем МБР, чтобы получить : 1. Получаем "містобудівні умови та обмеження на забудову земельної ділянки" в местном органе архитектуры. 2. Делаем проект - у сертифицированного архитектора, который и делать будет МБР и проектировщика - ведь пишут, что на титуле стоят их две "именные" печати А тут вопрос - какие разделы проектов и какие стадии нужны РП или достаточно П ? Нужен ли эскиз помимо раздела АР? Должен ли раздел ГП включать помимо самого генплана - также и верткалку и план объемов земляных масс и прочее ? Нужны ли специалисты разделов ОВ и ВК, Электрика ? Специалисты с печатями - достаточно ли печати архитектора с лицензией или это должен быть и инженер еще, но ведь дома III категории сложности, не требуют лицензирования? 3. Заключаем договор на авторский надзор Где и что дополнить, чтобы был четкий алгоритм действий ?

да, вот именно поэтому и хотим чисто индивидуальное - под реалии Украины, просто действительно масса негативный отзывов об Архоне - в плане нестыковок, а это странно ибо проекты у них типовые и должны быть вылизаны до мельчайших деталей. Кому не показывали среди спецов крышу - так детально законструировать ее никто не берется, а для нас конструктивная часть очень важна

тяжело найти золотую середину ни разу не попробовав колбасу за 20 -250 гривень )), не факт, что колбаса за 250 - разительно отличима от 20 гривневой

гараж будет отдельно, стоянку не планируем пока )) Добавлено через 1 минуту Забор будет как в оригинальном проекте думаю )) сейчас будем искать ))) отличного архитектора для реализации Добавлено через 4 минуты Да, дом нравится абсолютно всем нашим знакомым, а по внутренней планировке вы абсолютно правы, хотелось бы перекроить под себя ))) сейчас удивляют ценовые предложения за разработку такого, но индивидуального проекта - от 10 000 до 100 000 грн за все части проекта

думаю надо начать с архитектуры

Саша, мы не будем покупать, мы хотим проект дополнить нашими пожеланиями и переделками под нас. хочу узнать у архитекторов, тут пишут в личку : " Можем взять за основу и разработать, с учетом Ваших требований, рабочий проект понравившегося Вам дома. Цена такого проекта 10000грн. В состав проекта входит: архитектурно строительная часть (планы, разрезы, фасады, конструктивы фундаментов, перекрытий, крыши, просчет необходимого количества основных стройматериалов и т.д.) генплан-привязка к участку. Паспорт отделки фасадов. Вся документация в 3-х экземплярах" Понимаю, что это личная переписка, но просто удивляет бросовая цена за такой проект, при этом ребята предлагают абсолютно все как видите. Проект индивидуальный под нас, стоит ли ввязываться ? Удивляет цена ...

дом отнюдь не 400 квадратов, вовсе нет, вы увеличили этот показатель почти вдвое )). там всего 260 м2, а по реальному думаю и 250. Интересует архитектура и нормальный конструкторский раздел с фундаментами и всем остальным . Вот думаем покупать или нет в Польше, так как переплачивать в Украине смысла нет, читали по многим отзывам, что адаптация это просто машинный перевод на русский язык ))) В Польше этот проект значительно дешевле почему то.. Добавлено через 8 минут ну выходит 85000 у.е за шикарный дом по стоимости квартиры на отшибе )))

читали много об адаптациях, ничего реально адаптированного в этих проектах нет. Хотелось бы строить под наши реалии, конечно хотим изменения в проекте, а обговорить, хотелось бы услышать мнение спецов или людей, которые строились по проекту

Понравился шикарный, роскошный польский проект "резиденция в мышленицах" Проект выбирали очень долго, сейчас хотим воплощать в жизнь кто строил по проекту? Хотелось бы обговорить его со знающими людьми с форума

Юрий, очень нравится ваш стиль, скажите вы архитектор с соответсвующим образазованием и лицензией? Мне хотелось бы увидеть еще ваше портфолио, у вас есть сайт ?

Нас с мужем интересует проект большого частного дома под Киевом,должны быть реализованы - архитектурная, а затем конструктивная часть проекта по мотивам картинки внизу, возможны ваши варианты в стиле органической архитектуры : (ссылка на изображение устарела) www.imageshack.us/thumbnail.png img825.imageshack.us/img825/2995/prcv.jpg Квадратурой 350-400 м2 Интересуют советы и предложения реальных профи-архитекторов с образованием,опытом и положительными отзывами ну и конечно в адекватной ценовой категории. желательно разбить на сумму на две части архитектура конструктив детальные предложения, с описанием процесса - на почту oriflame-2010@bigmir.net