vdwood

Смета дома 269 м2 в трех вариантах стены - профилированный брус - каркас иммитация бруса с двух сторон - каркас иммитация бруса-вагонка. Проект с сайта z500.com.ua. Стоимость материалов и работ не пересматривается после подписания договора! Особым скептикам могу провести экскурсию по готовым и строящимся объектам. для форума.xls

Возможно прописать в смете или спецификации все материалы (производителей, сечения, и пр...) . Уважающий себя застройщик не побоиться контроля со стороны заказчика. А зачастую есть необходимость на объект привезти и потенциального заказчика. Я думаю, что при очевидной липе он просто повернется и уедет.

Высылайте проект на почту vdwood@meta.ua . Посчитаем и посмотрим.

Это не рекламная замануха , а реальные цифри с реальных объектов! А "дешевый каркасник" можно построить и за 350 $/м2. Цифры подтверждены практикой. Если Вы считаете , что дом "под ключ" включает в себя скважину, септик, заборы и пр. , то естественно в такие цифры не уложитесь

Деревянный дом в полтора этажа площадью 150-180 м2 стоит (под ключ - фундамент,стены,крыша,полы,потолки,окна,двери,разводка инженерии) 430-450 $ за м2. Судя по ответам в разных форумах "кирпичники" по такой цене готовы поставить коробку (фундамент,стены,крыша) Возможно я ошибаюсь

Ни в коем случае!!!!!!!Пена дает жесткое соединение, что не допустимо в деревянных домах!

Клей СМ 117

Лежит без вопросов . На некоторых объектах 4 года.

Ребята, а не пробовали кончик колбаски отрезать и заправить в пистолет-тубу.Дело в том, что замазанная пальцами щель не заполняется герметиком, а лишь закрывается ее внешняя сторона. Вы пытаетесь тонким слоем герметика удержать довольно мощную силу. Если щель заполняется, то при раскрытии объема герметика хватает на растягивание. Если его мало - он рвется. Отсюда и жалобы.

Если строить деревянный или каркасный дом, то вполне хватит на "под ключ" , но если меняете квартиру на дом, то необходимо учесть, что нужно строить забор, облагораживать участок, дорожки и многое другое. Просчитайте для себя все эти расходы. У меня есть сйчас несколько заказчиков, которые переезжают с даже с однокомнатных, но строятся в более "доступных" местах, где цена земли меньше. Желаю удачи.

Не проветриваемые лаги , а тем более закрыты со всех сторон ПВХ пленкой - прямой путь к грибку и гниению. И то , что полы не рассыхаются лишнее тому подтверждение.

Не думаю, что дом будет без перегородок. Вот на пересечении стен брус можно безболезненно стыковать.

Абсолютно согласен с Крышником. Любая бригада шабашников называя цены за свои работы (и не факт, что они ниже "фирменных") оценивает только свою работу. Заботы об их проживании, доставке материалов, инструменте, лесах и т.д. ложаться на заказчика. В последующем оказывается , что часть работ в стоимость не вошла . Пример с крышей - подшивка свесов, водосточка, ветровые и лобовые планки и т.д. Заказчик, задавая вопрос о стоимости м2 подразумевает полный комплекс и "приятно" удивляется. Если не существует сметы и договора , то такой исход почти 100 %. Я тоже не люблю вопроса о стоимости м2. Если на него ответить, то дальнейшая работа сводится к тому , что хочеться "золотые унитазы" за те же деньги. ПРОЕКТ-СМЕТА-СПЕЦИФИКАЦИЯ МАТЕРИАЛОВ - цепочка , которая защищает обе стороны.

Гводи можно и нужно прятать (если это не часть дизайнерской мысли) . Обычно прибивают вагонку в шип, или клямерами и гвоздей не видно. Гвозди используются вагоночные (почти без шляпки) , но на улице все же рекомендую бить вагонку в лицевую часть, т.к. при повышенной влажности ее может вырвать с шипа и сорвать с гвоздя.

У одного из моих бывших заказчиков в подвале стоит генератор 7кВт , который работает на газу из газопровода. Если не ошибаюсь , стоил он около 15 000 грн с автоматикой. Прошлой зимой хозяин дома звонил мне с нескрываемой гордостью в голосе. В самые большие морозы и снегопады в селе пропало электричество на 3 дня. Генератор "кормил" его не маленький дом все это время. Половина жителей села приходило к нему заряжать мобилки. Мне кажется , что очень хорошая штука в наше время. Заправлять его каждые 7-8 часов работы не надо, да и присутствия хозяев не требуется.

Дядя Женя , обращайтесь - поможем. А рекомендацию нам и Весели Бобры дадут , и заказчики, к которым поедем смотреть нашу работу

Правильно пишут российские сайты. И наши специалисты вам скажут - только не пеной. Пена создает жесткое соединение между дверной коробкой и верхним бревном и не дает садиться ему. Возникает щель между этим бревном и бревном ниже. Минеральную вату тоже не рекомендую, если не хотите всю жизнь дышать летающими в воздухе ее частицами, ведь загерметизировать ее вы вряд ли сможете. Нормальный вариант синтепон , да и то забивать его сильно плотно я бы не стал. Есть специальные межвенцовые утеплители (искусственное волокно) .Я им пользуюсь и для прокладки между бревнами , и для конопатки. Он не впитывает влагу и ведет себя очень хорошо.

Стройку нельзя закончить! Ее можно только прекратить!

За 50 000 грн можно построить довольно неплохой домик с размерами 3х5 . Но из опыта своего и своих заказчиков знаю, что в следующем году захочеться большего. Может есть смысл подождать-накопить и построить в хотя бы в 2 раза больше, но вполне пригодного для жизни. При хорошей планировке - спальня, кухня-столовая, полноценный санузел.

Соглашайтесь на доллары, пока дают:D

Зазор необходим. Даже на крышах под мягкую (битумную) черепицу ОСБ крепят с зазором. Сам видел, как плиты без зазора "пузырятся"

Она заправляется в пистолет и выдавливается нужной толщины. А из ведра в пистолет нужно еще набрать

Присылайте проект - посчитаем

Такого сечения