vdwood

Смета дома 269 м2 в трех вариантах стены

- профилированный брус

- каркас иммитация бруса с двух сторон

- каркас иммитация бруса-вагонка.

 

Проект с сайта z500.com.ua.

 

Стоимость материалов и работ не пересматривается после подписания договора!

Особым скептикам могу провести экскурсию по готовым и строящимся объектам.

для форума.xls

А чего производитель вагонки поддерживает недобросовестного застройщика, который пытается навешать лапши будущим хозяевам деревянных домов? Или Вы ему вагонку поставляете? Vdwoodа коткретно попросили выдать смету любого построенного им деревянного дома под ключ со сметой 400$, а ответ получили : пишите, посчитаем. Заходишь на сайт этой фирмы, открываешь первый проект, а там вместо спален на втором этаже , строятся комнаты для хранения урожая:D. ХА-ХА-ХА[/quote

 

Быстро Вы навешиваете ярлыки!!!!! Все дома на сайте реальные и нами построенные. А в проекте с "комнатами для хранения урожая" была необходимость так назвать эти помещения, для узаканивания дома. Вам приятней смотреть на сайтах проекты , якобы построенные, в которых написано "room 1" ? И фото с разных красивых сайтов? Я не просил у Бобров поддержки, но мы действительно с ними сотрудничаем и я очень доволен этим сотрудничеством. Смету дома выложу чуть позже .

Вся суть в деталях и мелочах. Славута тоже машина, как и Фольцваген, к примеру. Обе - железные, у обеих по четыре колеса, моторы есть... но и разница есть, как говорят в Одессе - разница у них одна большая или много маленьких.

Дом за такие деньги, это как дал бабло, отвернулся, закрыл глаза, потом поворачиваешься и опа, дом уже есть. А что в нем и как и из чего сделано, уже не важно.

Никто не полезет в стену смотреть на сечение провода и тем более искать кто производитель. Краску со стен на анализ брать не будем и просить пустую баночку, что бы узнать а чем же таким покрасили?

В общем это философский вопрос.

 

Я не могу не знать из чего мой дом и как и кто, и главное чем его делали. А кому то все равно...;)

Возможно прописать в смете или спецификации все материалы (производителей, сечения, и пр...) . Уважающий себя застройщик не побоиться контроля со стороны заказчика. А зачастую есть необходимость на объект привезти и потенциального заказчика. Я думаю, что при очевидной липе он просто повернется и уедет.

Выложите хоть одну смету реального дома, а то у меня меньше 800$ не получилось, хотелось бы узнать где я так лохонулся))))

 

Высылайте проект на почту vdwood@meta.ua . Посчитаем и посмотрим.

Эти цифры - рекламная замануха. Для тех кто понятие не имеет что такое стройка и не сталкивался с этим. Максимум что может быть за такие деньги - дешевый каркасник, который не называется настоящим деревянным домом.

 

Это не рекламная замануха , а реальные цифри с реальных объектов! А "дешевый каркасник" можно построить и за 350 $/м2. Цифры подтверждены практикой. Если Вы считаете , что дом "под ключ" включает в себя скважину, септик, заборы и пр. , то естественно в такие цифры не уложитесь

Уважаемые форумчане!!! Есть большой интерес к деревянному домостроению..... понятное дело что есть ряд позитивов не сопоставимых с другими строительными материаламы..... но вот вопрос???7 какова реальная пропорциональная смета строительства для домов из кирпича???? газоблока (пеноблока) в сравнении с домом из дерева одинаковой квадратуры???? подбивал ли кто такую смету????

 

Деревянный дом в полтора этажа площадью 150-180 м2 стоит (под ключ - фундамент,стены,крыша,полы,потолки,окна,двери,разводка инженерии) 430-450 $ за м2. Судя по ответам в разных форумах "кирпичники" по такой цене готовы поставить коробку (фундамент,стены,крыша) Возможно я ошибаюсь

Подскажите - можно ли цилиндровку на монтажную пену ставить?

 

Ни в коем случае!!!!!!!Пена дает жесткое соединение, что не допустимо в деревянных домах!

а клей какой?

 

Клей СМ 117

Есть окрытая терасса около 16м2. сделан черновой пол, с перепадом +-2-3 см.

 

Хочется плитку постелить. Вопрос какую брать, чтобы зимой не поотлетала какой клей использовать и чем лучше выравнивать?

Пока думаю брать какой-то керамогранит от zeus и выравнивтаь наверно цементом...

 

вопрос клея пока открытый ну и у кого есть отзывы про кремогранит в открытых погодных условиях - отзывы велкам

 

Лежит без вопросов . На некоторых объектах 4 года.

Ребята, а не пробовали кончик колбаски отрезать и заправить в пистолет-тубу.Дело в том, что замазанная пальцами щель не заполняется герметиком, а лишь закрывается ее внешняя сторона. Вы пытаетесь тонким слоем герметика удержать довольно мощную силу. Если щель заполняется, то при раскрытии объема герметика хватает на растягивание. Если его мало - он рвется. Отсюда и жалобы.

Если строить деревянный или каркасный дом, то вполне хватит на "под ключ" , но если меняете квартиру на дом, то необходимо учесть, что нужно строить забор, облагораживать участок, дорожки и многое другое. Просчитайте для себя все эти расходы. У меня есть сйчас несколько заказчиков, которые переезжают с даже с однокомнатных, но строятся в более "доступных" местах, где цена земли меньше. Желаю удачи.

Во первых отдушины это прошлый век, при теплых стенах с водяным отоплением это только лишний холод приток ненужного воздуха.Засыпайте песком или отсевом из гран карьера на уровень -(толщина доски + толщина лаги) от ноля ( уровень чистого пола).Лаги лучше применить дубовые , обработать противогрибковым средством, под лагу постелить ПВХ плёнку, между лагами постелить тоже плёнку и проложить утеплитель (минвату, стекловату) и накрыть утеплитель сверху тоже пленкой..

Не проветриваемые лаги , а тем более закрыты со всех сторон ПВХ пленкой - прямой путь к грибку и гниению. И то , что полы не рассыхаются лишнее тому подтверждение.

Ребята,

Думаю о доме 9м на 9м.

Мне говорили что максимальная длина бруса 6м.

Дом обычным квадратом.

Вопрос в том как соединят брус 6 и 3 метра?

 

Не думаю, что дом будет без перегородок. Вот на пересечении стен брус можно безболезненно стыковать.

Абсолютно согласен с Крышником. Любая бригада шабашников называя цены за свои работы (и не факт, что они ниже "фирменных") оценивает только свою работу. Заботы об их проживании, доставке материалов, инструменте, лесах и т.д. ложаться на заказчика. В последующем оказывается , что часть работ в стоимость не вошла . Пример с крышей - подшивка свесов, водосточка, ветровые и лобовые планки и т.д. Заказчик, задавая вопрос о стоимости м2 подразумевает полный комплекс и "приятно" удивляется. Если не существует сметы и договора , то такой исход почти 100 %. Я тоже не люблю вопроса о стоимости м2. Если на него ответить, то дальнейшая работа сводится к тому , что хочеться "золотые унитазы" за те же деньги. ПРОЕКТ-СМЕТА-СПЕЦИФИКАЦИЯ МАТЕРИАЛОВ - цепочка , которая защищает обе стороны.

Гводи можно и нужно прятать (если это не часть дизайнерской мысли) .

Обычно прибивают вагонку в шип, или клямерами и гвоздей не видно.

Гвозди используются вагоночные (почти без шляпки) , но на улице все же рекомендую бить вагонку в лицевую часть, т.к. при повышенной влажности ее может вырвать с шипа и сорвать с гвоздя.

У одного из моих бывших заказчиков в подвале стоит генератор 7кВт , который работает на газу из газопровода. Если не ошибаюсь , стоил он около 15 000 грн с автоматикой. Прошлой зимой хозяин дома звонил мне с нескрываемой гордостью в голосе. В самые большие морозы и снегопады в селе пропало электричество на 3 дня. Генератор "кормил" его не маленький дом все это время. Половина жителей села приходило к нему заряжать мобилки. Мне кажется , что очень хорошая штука в наше время.

Заправлять его каждые 7-8 часов работы не надо, да и присутствия хозяев не требуется.

Дядя Женя , обращайтесь - поможем. А рекомендацию нам и Весели Бобры дадут , и заказчики, к которым поедем смотреть нашу работу

Правильно пишут российские сайты. И наши специалисты вам скажут - только не пеной. Пена создает жесткое соединение между дверной коробкой и верхним бревном и не дает садиться ему. Возникает щель между этим бревном и бревном ниже. Минеральную вату тоже не рекомендую, если не хотите всю жизнь дышать летающими в воздухе ее частицами, ведь загерметизировать ее вы вряд ли сможете. Нормальный вариант синтепон , да и то забивать его сильно плотно я бы не стал.

Есть специальные межвенцовые утеплители (искусственное волокно) .Я им пользуюсь и для прокладки между бревнами , и для конопатки. Он не впитывает влагу и ведет себя очень хорошо.

Стройку нельзя закончить! Ее можно только прекратить!

За 50 000 грн можно построить довольно неплохой домик с размерами 3х5 .

Но из опыта своего и своих заказчиков знаю, что в следующем году захочеться большего. Может есть смысл подождать-накопить и построить в хотя бы в 2 раза больше, но вполне пригодного для жизни. При хорошей планировке - спальня, кухня-столовая, полноценный санузел.

Соглашайтесь на доллары, пока дают:D

Зазор необходим. Даже на крышах под мягкую (битумную) черепицу ОСБ крепят с зазором. Сам видел, как плиты без зазора "пузырятся"

Она заправляется в пистолет и выдавливается нужной толщины. А из ведра в пистолет нужно еще набрать

Присылайте проект - посчитаем

Такого сечения