ВладимирГеорг

Окружную дорогу планируется вести в районе Николаевки. Вы же в своей ссылке показали именно этот район. Укажите на карте, где конкретно находится Ваш участок

Про свет так и непонятно, оплачено подключение или нет и сколько квт выделено по проекту. А про газ тогда не стоит говорить, что он на участке - даже если труба на границе участка - его подключение может стоить несколько тысяч долларов

Татьяна, если я Вас правильно понял, то Вы имеете ввиду - фахверк. Да, в нем комбинируют в стенах деревянную конструкцию с глиной, камнем. Но, опять же, это очень распространенная технология строительства в Западной Европе. Может ТС мечтает именно об этом?

Сочетание камня (первый этаж) и дерева (второй этаж) - как испокон веков и делают в альпийских домах - не дает "разную усадку, усушку", которые приводят к трещинам на фасадах и к нестабильности фундамента. Если бы утверждение "по вертикали эти материалы ни в коем случае нельзя комбинировать" было правильным, то перекрытия, стропильную систему, крышу никогда бы не делали деревянными.

Стесняюсь спросить - а что такое "постирочная"?...Неужели сейчас так называют помещение, в котором стоит стиральная машинка, занимающая площадь 0,036 кв.м. ?

Вы хотите сказать, что прямо на участок заведен свет с электрощитком и газовая труба???...Значит всё это богатство уже оплачено?

Если ориентироваться по ссылке, которую Вы дали в Гугле, через эти места должна пройти Большая окружная дорога.

Очень сомнительно размещение туалета непосредственно в гостинной. По крайней мере дверь в туалет не должна открывать обзор его содержимого для гостей

Вы, наверное, шутите? ...и кому такой варинат придется по душе, когда народ итак устал от коммунальных квартир? Скажите, что делать покупателю со второй половиной дома на участке, которая не будет ему принадлежать?

А вторая половина дома кому останется?

Вооот!...Мы и нащупываем целевую аудиторию. Дом готов к эксплуатации круглый год. Будущий хозяин любит комфорт, природу, тишину, и предпочитает работу на дому.

...а на стильные ставни?

Докс, при всём уважении к Вам, не соглашусь с таким призывом! Ната рассчитывает не только на то, что именно форумчане купят её прекрасный дом (говорю это без тени иронии), но и что-то подскажут, посоветуют своим знакомым. Наконец, посты "несовсем потенциальных покупателей" помогают держать предложение Наты в топ-списке

Я согласен с основными выводами Надежды - выгодно продать этот участок с таким шикарным, совсем недачным домиком, будет необыкновенно сложно. Говорю с пониманием этой проблемы, так как сам готовлюсь продавать свой дом в дачном кооперативе в Гатном. Но, учитывая все обстоятельства Нат, можно ли без дополнительных финансовых трат (например, установка ставней, или таких нелюбимых Натой решеток на окна) продать этот дом хотя бы по себестоимости, как дачу? Именно как дачу! Так как очень сложно рассматривать такое предложение, как место для постоянного проживания.

Этот альпийский стиль называется - Шале. Посмотрите этот ресурс (ссылка устарела) Это коттеджный поселок Шамони в России. в фото галлерее Вы найдете много интересных решений. Советую посмотреть всем интересующимся

а Сергей Семёрник рад-радёхонек, что его объявление, благодаря флуду, который день в топ-списке.

Эх, Игорь, подтвердили мои опасения! Вчера ночью с женой долго рассматривали Ваш участок на предмет покупки. Но потом вспомнил аналогичное расположение у сватов - у озера. Красотища, как у Вас...но когда наступает сезон отдыха на природе, спасу нет от приезжих любителей отдохнуть на берегу

Какой смысл покупать участок у человека, который не может открыто рассказать о том, что он продает? Такого упорства, с которым скрываются характеристики участка, ещё не встречал

Вы ведь его недавно выставляли: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=60761

Правильнее будет разместить унитазы двух этажей в одной вертикальной плоскости, чтобы создать один канализационный стояк

Неужели продавцам земли так нравится каждому заинтересованному покупателю отвечать по эл. почте??? Может быть нашли способ зарабатывать таким образом деньги - тогда пусть поделятся

Обратите внимание на лестницу. Её размеры могут не отвечать критериям удобства. Вот мой расчет: Количество ступеней - 16; Минимальная высота между этажами с учетом перекрытия - 280 см; Высота степени (проступенок) - 17,5 см (280:16); Ширина ступени (проступь) - (301 - 100):7 = 28,7 см где 301 см - обшая длина одного пролета и межмаршевой площадки) 100 см - ширина межмаршевой площадки (рекомендуемая) 7 - количество ступеней одного марша Таким образом получаем формулу Вашей лестницы: 17,5 х 2 + 28,7 = 63,7 Эти размеры с натяжкой удовлетворяют критерию удобства - "60-64"... И только для высоты потолка первого этажа = 250 см (30 см перекрытие и пол. Если сделать высоту этажа больше, чем 2,5 м, ходить по лестнице с такими размерами станет неудобно

В том то и дело, что если после оттепели опять замерзает слив водоотводной трубы и сверху опять ляжет слой снега, который не будет сброшен, то весной плоская крыша может превратится в бассейн с водой. Эта тема активно обсуждалась на форуме Изба. Такие примеры из реальной жизни пошатнули мое желание делать плоскую кровлю. Хотя может быть проблема решается принудительным подогревом водоотвода

Зря Вы так, это не ерунда и Вас никто не уличает. Как раз такое покрытие, как мне кажется, может служить средством, препятствующим замерзание внутреннего водоотвода во время зимних оттепелей. Я задал вопрос, потому что думал Вы исследовали эту технологию. Сам в процессе выбора проекта дома и вида кровли. На российских сайтах проблеме плоских кровель много посвящено. Мнения неоднозначные. За ответ спасибо.

Уважаемый guron, можно посмотреть как устроен "пирог" Вашего газона, который в состоянии принять и удержать несколько десятков сантиметров снежного покрова? Неужели газон в нашей климатической полосе является гарантией от протечек плоской кровли?