ВладимирГеорг

Это Вы сильно погорячились

прочитайте в посте № 2467

Мантра "будуттолькодорожать" уходит в небытие. Кто хотел "придержать" землю для наследников или в надежде на рост цен теперь задумаются

Получается, что придется землепользователям платить 100% (приведенный в таблице), а не 3% за земельные участки, на которых нет жилых строений. То есть пока участок не застроен или жилой дом не введен в эксплуатацию).

Для участков, у которых проведена нормативная денежная оценка устанавливается ставка налога - 1% от этой оценки. Для участков, у которых проведена нормативная денежная оценка устанавливается ставка налога в грн за 1 кв.м. в зависимости от количества жителей в населенном пункте: до 3 тыс.чел. - 0,24 грн/кв.м от 3 до 10 - 0,48 грн/кв.м от 10 до 20 - 0,77 грн/кв.м от 20 до 50 - 1,20 грн/кв.м от 50 до 100 - 1,44 грн/кв.м дальше пошли ставки для городов

Если в уставе Вашего кооператива нет ограничения по этажности строений, это не значит, что садовый домик можно строить с любым количеством этажей. При вводе в эксплуатацию в разрешительных органах будут руководствоваться не Вашим уставом, а строительными нормативами.

Вы и меня назвали "засланным...", хотя я упоминаемого Вами архитектора знать не знаю и скорее всего никогда и не узнаю.

Устав садового кооператива не может противоречить нормативным документам, так как является подзаконным актом. По всей видимости в приведенном уставе речь идет об отсутствие ограничения в рамках разрешенных норм.

Слава, а Вы просчитывали последствия исправления проекта? Ведь внесение отметки уровня земли делает Ваш дом 3-хэтажным. Не станет ли новая проблема просто неразрешимой для ввода дома в эксплуатацию? Или это для Вас неактуально?

Если это была ошибка, то он, получается, не имел права такой проект пропускать дальше и указал бы ее исправить еще на начальном этапе согласования проекта. Или я не прав?

Слава, риторический вопрос: почему районный архитектор "не заметил" ошибку - отсутствие в проекте планировочной отметки уровня земли, из-за которой возникла у Вас основная проблема и согласовал проект???

Сейчас ищу участок земли, внимательно читаю форум, пытаюсь учесть ошибки форумчан и набраться знаний у спецов. Строительство будущего дома планирую растянуть на два года, поэтапно: фундамент, коробка, оборудование. Буду строить без прораба под неусыпным личным контролем (есть возможность). Вот поэтому и буду заказывать полный проект с рабочей документацией, которую смогу проконтролировать - благо есть многолетний стаж конструктора

Не нужно никого убеждать строить по науке. Если человек хочет, чтобы у него был комфортабельный, надежный дом, он постарается вникнуть в основные тонкости процесса подготовки, строительства и сдачи в эксплуатацию дома. Для этого, собственно, и существуют такие форумы. Спасибо всем - и специалистам, и обычным практикам, которые прошли этот нелегкий путь, за полученные здесь знания. Меня уже не нужно убеждать строить правильно.

Это лишь доказывает, что был выбран плохой проектант. Вы ведь не будете пинать компанию "Мерседес Бенц" за то, что купили Запорожец с брендом "мерседес" на капоте

Если я правильно понял суть проблемы, то Вы приобрели только архитектурный проект, без рабочих чертежей и начали строить "на свой страх и риск". Я бы так никогда не сделал! И, теперь уверен, не буду делать! Поэтому и принял позицию Архитектора - она, мне кажется, наиболее корректная

1. Если позволяет размер дверного проема и конструкция петель, можно подложить на петельные оси шайбы. 2. Если не перекладывать брусчатку, подрезать снизу дверное полотно

Вот и меня Вы незаслуженно обидели. Я несколько месяцев читаю этот форум и ищу участок для себя. Почему моя позиция здравомыслящего человека воспринимается как позиция сексота? Вы себя опускаете такими постами ещё ниже. Жаль.

Слава, мне кажется, Вам лучше сначала извиниться перед Архитектором и только тогда, можно было бы попытаться выйти из сложившейся очень непростой ситуации.

поражает троекратное бездушие некоторых форумчан Сочувствую, Sonik

Очень поучительная ситуация, особенно для тех, кто только собирается реализовывать свои проекты. Из прочитанного я понял, что нужно на всех этапах следовать нормам и принятым правилам, какие бы они "плохие" ни были. Архитектору рекпект, за обстоятельность изложения и "прозрачность" своей профессиональной позиции.

Я тоже повторюсь, что архитектурная идея, в каком бы она виде ни была оформлена, ценна и стоит денег. Вы меня поймете, если знаете, что такое изобретательский шаг. Я много месяцев ищу в интернете подсказку для визуализации своего дома и не нахожу. Квалифицированный архитектор, который знает требования и представления заказчиком своего дома, может решить такую проблему. Я уверен, что за это нужно платить

Согласен с Муравой - скупой заплатит втридорога

Круто!!! Архитектор сначала бесплатно делает несколько вариантов моего будущего дома, а я подумаю, заплатить за это или нет? Мне кажется, одна архитектурная идея может решить много проблем...Как, например, в моем случае.

Коммуникации оплачены и заведены непосредственно на участок? Сколько квт оплачено?

Актуально не сообщение №9, а сама тема "Куплю участок до 10 соток". Так что пусть предлагают, я тоже ищу такой участок