Самсоныч

Мальчик оказался прав, к сожалению. Вначале я прошелся по участку с рамкой, а затем по моему вызову явились с приборами газовщики. Всё оказалось "на месте". Ориентиры на месте отсутствовали напрочь.

Участок был выделен местным исполкомом предыдущему владельцу. А сервитут нужен был, чтобы на время прикрыть эту проблему. Тем более, что строение предполагается расположить на расстоянии в два раза превышающее норматив. Ну а документацию на газопровод, убежден, никто легально не предоставит, только можно будет востребовать через суд.

Мальчик 13-14 лет подошел и говорит: дядя, а что вы делаете на этом месте, ведь внизу газовая труба. Вот такой "анекдот".

Вариант самый простой и наименее реализуемый. Скорее всего на это письмо не будет положительной реакции. Их нужно заставить, я думаю, через суд. Но есть один плохой момент - скорее всего их главным козырем будет то, что газопровод проложен раньше, чем был выделен участок. Но есть подозрение, что у них нет узаконенной трассировки. Труба проложена, возможно, так, как "проехал дед на телеге". Да, скорее всего, придется готовить докуметы для обращения в суд. И просить решения не о подписи сервитута, а о выносе с участка "их имущества". Коль "пошла такая песня". Но это-время, деньги, нервы.

Приобрел участок под строительство дома. Согласно документов никаких ограничений по участку не было. Но затем, совершенно случайно, стало известно, что через участок проходит газовая труба среднего давления. При этом на топографической схеме газопровод отсутствовал. Каких-либо знаков на местности также небыло. Пришлось переделать проект дома и его расположение с учетом нормативных расстояний. Обратился в горгаз с сервитутным договором. Хотел мирно разрешить проблему. Горгаз от подписи отказался. Как мне поступить? Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией?

Если ошибся местом изложения своих соображений - ПАРДОН, ГОСПОДА! Но, как по мне, то лучше-предостеречь, нежели потом "посыпать свою голову пеплом". Но в то же время - вас это раздражает?, Но, возможно, многим будущим застройщикам это может быть интересно. Это не будет интересно тем, кто активно продвигает всю экологически вредную нечисть в наши будущие дома. P.S. Изложенные мною варианты опробированы лично мной. Хотите верьте, хотите - нет. Это и родительский дом, это и дом брата, это и дом соседа. А термоблоки, скорее всего продам. И вернусь к истокам.

Чего бы я не делал, опираясь на опыт дедов: - не строил бы фундаменты по схеме: железобетонная подушка 800х300+два ряда блоков 600х400+железобетонный пояс 300х400; - не утеплял бы фундамент и не оборудовал бы гидроизоляцией; - не утеплял бы стены различными ватами и прочей химической нечистью; - не строил бы здание выше одного этажа; - делал бы подвал минимальныж размеров, только для шанцевого инструмента и некоторого запаса консерваций и овощей; - не утеплял бы крышу; - не делал бы больших оконных проёмов. Что бы я делал, набравшись отчаянной смелости и отбросив оччень многие советы и современные достижения т.н. прогресса, вконец перечёркивающие опыт дедов. - фундамент глубиной 08-1,1 м и шириной 0,6-0,7 м; -в выкопанную траншею засыпал бы 150-200 мм песка, хорошо бы пролил водой, набил туда все, что напоминает камень, щебень, кирпич, заложил во внутрь всё, что может выполнить роль арматуры, затем залил бы всё это добро жидким цементно-песчаным раствором в соотношении 1:3; - на этот фундамент поставил бы или: 1. Коробку из сухих дубовых отесанных бревен толщиной 150 мм, установленных вертикально, затем оббил бы их дранкой и оштукатурил бы их смесью корових (лошадиных) кизяков с опилками и глиной, Снаружи обложил бы в полкирпича. или: 2. Выложил бы из кирпича колодец в который набил бы печного шлака. или: 3. Сделал бы стены из самана и обложил бы их в полкирпича. - чердачное перекрытие выполнил бы деревяными балками с подшивкой досками. С чердачной плоскости тем же "штукатурным" раствором, но не с опилками, а с соломой утеплил бы потолок или, как говорили - наложил; - крыша-стропильный каркас с покрытием рубероидом и шифером, который можно окрасить в любой цвет, если не найден подходящий. И многое другое, сделал бы, положив что-то на все "достижения" и "советы". Собираюсь строится. Есть над чем призадуматься, особенно после ознакомления с содержанием строительных сайтов. Где идет "борьба противоречий". И получив "в осадке" полный сумбур в башке, призадумался: а может быть вернуться к истокам? Может быть воспользовать опытом дедов, да и своим тоже? Ведь дома созданные по описанной выше "технологии" стоят уже десятки лет. Без всяких проблем. В них тепло,прохладно и уютно. И не имея понятия, в те годы, что такое экология, экологически чисты. Вот какая "проблэма"!

Одно из пожеланий на данном сайте звучало неоднократно. Хорошее пожелание - не ссориться с соседями. А как на счет поведения самих соседей? А? В этом году приобрел участок под строительство дома (поздновато, но "созрел"). Начал снос остатков деревьев, была вызвана природоохранная прокуратура. Бурение скважины - прокуратура. Подъезд к участку перекрыли бетонными(!) блоками. Задействовали КАМАЗ и кран. Подключиться к водопроводу - ни в коем случае! То же и по электрике. Согласно генплану проложить дорогу к участку не могу. Высокопоставленное лицо не согласно. Естественно я сильно зауважал эту группу соседей. Но водопровод подключил, на днях заведу электрику, ну а весной придётся решать вопрос по подъезду. КАК, не знаю. Хорошо бы по-мирному. Резюмене : начинайте стройку с максимально полным пакетом разрешительных документов. И не дай бог вам всем таких соседей! Но что радует - участок от них находиться метрах в ста. И я имею "счастье", по своей воле, не общаться с ними. Плохо? Ну а что делать?!

Извините за запоздалую реакцию на сообщение, что графит повышает теплоизоляцию. Это ж "каким боком"? Неужели нельзя было придумать что-либо более правдоподобное и профессиональное? Чтобы кто-нибудь и поверил этой ахинее.