VIP13

Абсолютно с Вами согласен в неизбежности описанных Вами действий. Это все предстоит впереди. На данном, начальном этапе, хотелось бы услышать мнение соратников по поводу самой концепции планировки - т.е. помещения и их размещение на первом и втором этаже, удобство и рациональность, количество санузлов, расположение гаража, топочной, террасы, сочетание эркера с балконом над ним и т.п. На вашей ветке я прочитал о том, что Вы сотрудничали в изготтовлении проекта с компанией Аквилон. Какие Ваши озывы от сотрудничестве ними?

Спасибо за дельное замечание. Потолки планирую не выше 2,7-2,8 метра. Двери планирую высотой 2 метра. При этом, вполне реально выйти на высоту 2,2м под лестницей для установки двери. Я пока не очень этим заморачиваюсь, т.к. за основу брал реальный готовый проект с похожим вариантом лестницы. Да и на этапе выполнения проектирования все эти нюансы будут неоднократно просчитываться.

Спасибо за проявленный интерес. Просьба представленные варианты планировки рассматривать в разрезе концепции. С точки зрения точности расчетов лестничных маршей, просьба рассматривать лестницу схематически. Надеюсь площади 3,5 м на 2,5м должно хватить для того чтобы "обыграть" не один вариант. А какой вариант лестницы Вы считаете наиболее походящим в представленной планировке?

Здравствуйте коллеги! Большое спасибо всем, кто высказал свои замечания и советы при обсуждении первой версии планировки. За время, прошедшее с даты последней актиности на этой ветке, произошли некоторые события, прблизившие меня на шаг к реализации планов строительства дома. Самое главное событие - это появилась конкретика по участку. После года мучений, в конце концов, был приобретен участок. Находится в селе, с наполовину разрушенным старым домом. Размер участка 40х60. Преимуществом данного участка является возможность использования в качестве фасадной части как короткой, так и длинной его стороны, т.к. он угловой и с обеих сторон имеется асфальтированный подъезд. В связи с вышеизложенным, выкладываю для обсуждения вариант планировки застройки участка, а также новый вариант планировки дома, в котором, надеюсь, учтено большинство замечаний и советов высказанных ранее. Данный вариант уже без цокольного этажа и соответственно без сауны. Просьба критиковать.

Для всех интересующихся: Цена 2500 грн., Месторасположение Красная Слободка Обуховского района. Смовывоз предпочтительнее.

Для всех интересующихся: цена 2500 грн., Месторасположение Красная Слободка Обуховского района, предпочтительнее самовывоз.

В следствие подготовки участка к будущему строительству, пришось убрать лишние деревья. Дров оказалось около 15 складометров кубических. Акация - около 70%, клен и груша - по 15%. Порезаны в основном по 1м. Диметр в основном от 15 до 40 СМ, есть и большего диаметра. Местоположение обуховский район. Возможна организация доставки. Цена демократичная.

Как и обещал, выкладываю фотографии. Хороший вариант для камина, бани.

В следствие подготовки участка к будущему строительству пришось убрать лишние деревья. Дров оказалось около 15 складометров кубических. Акация - около 70%, клен и груша - по 15%. Порезаны в основном по 1м. Диметр в основном от 15 до 40 СМ, есть и большего диаметра(на ближайших выходных сфотографирую, выложу фотографии). Местоположение обуховский район. Возможна организация доставки. Цена демократичная.

Здравствуйте! Мы озадачены практически таким-же вопросом, что и Вы. У нас тоже 4 деток - трое девочек и младший мальчик(20, 15, 4 и 2 года). Все свои познания в архитектуре и видения своего дома постарался нарисовать на бумаге. Концепцию планировки и черновики фасадов выложил на ветке для обсуждения www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=68261 Посмотрите, возможно что-то будет полезным. Буду очень благодарен если выскажете свое мнение. Спасибо.

Спасибі за висказану точку зору на концепцію планування будинку. Цілком згоден з Вами в тому, що сауна в цокольному поверсі має ряд недоліків. Але хочу поділитися своїми міркуваннями с цього питання: 1. Призначення сауни в даному випадку - це оздоровчі процедури для всієї сім'ї включаючи дітей. Тому взимку окрема будівля сауни - це деяка незручність в переміщенні в будинок. 2. Сауна задумувалась з электро пічкою, тому при грамотному проектуванні та використанні відповідних матеріалів, можливість пожежі мінімізується. 3. Сирості в цокольній частині, гадаю, можна запобігти продуманною гідроізоляцією та вентиляцією (сучасні технології це зробити дозволяють). 4. Ті ж сучасні технології говорять про необов'язковість відводу каналізаційних стоків самотьоком. Цілком можливо це робити примусово за допомогою насоного обладнання. 5. Про неможливість влаштування купелі в цоколному поверсі теж думаю не факт. 6. Що стосується здорожчання вартості будівництва, то не думаю що затрати на повноцінну окрему будівлю сауни будуть меньші ніж влаштування її в цокольному поверсі. Єдине питання, яке до кінця для себе поки що не прояснив, чи допускають будівельні норми такі варіанти влаштування сауни. Є в цій гілці точки зору, що заборонено. Можливо прояснення цього питання стане основним аргументом при остаточному виборі.

Здравствуйте, Олег! Большое спасибо за отзыв о моем творчестве. Действительно опыта проектирования пока нет и это первая попытка выразить на бумаге какие-то представления о будущем доме. И как я понял из ответа, попытка, по Вашему мнению, не очень удачная. На самом деле, у меня и не было никаких иллюзий по поводу окончательности представленного мной варинта. Концепция - есть концепция. Слава богу есть профессионалы, такие как Вы, которые на поприще проектирования зарабатывают на хлеб насущный и лишать возможности проявить вам свой талант никакого желания нет. Возвращаясь к концепции планировки: - по вашему мнению, может ли изображенный мной вариант служить первым шагом для серьезной работы по проектированию или это абсолютно не отвечающий веяниям современной архитектуры вариант и его необходимо кардинально пересматривать? - Какие признаки неудобства использования пространства, по Вашему мнению, наиболее очевидны в представленной концепции планировки? - Что касается планировки расположения строений и других объектов на участке, абсолютно с Вами согласен с важностью данной работы. У меня по этому вопросу уже есть сложившееся предварительное мнение, но т.к. окончательный выбор и оформление покупки земли находится на завершающей стадии, то детализацию по данному вопросу считаю несколько преждевременной. - просьба выслать в личку Ваши расценки по этапам проектирования, по возможности, с детализацией работ и результатов по каждому этапу. Спасибо.

Уважаемый архитектор, буду очень благодарен за высказанное Вами мнение по поводу концепции планировки и черновиков фасадов выложенных на моей ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=68261. Спасибо.

Пока рассматриваю возможные варинты и пока склоняюсь к газобетону. Спасибо за положительный отзыв по фасаду. Змечания естественно учтем. Есть сомнения по поводу высоты цокольной части. Возможно 40-50 см это маловато т.к. при такой высоте невозможно сделать какие либо окна из подвальной части.

Как и обещал, выкладываю черновики фасадов. Возможно будет более понятной общая концепия. Просьба высказывать мнение. Спасибо.

Спасибо за высказанное мнение. Меня тоже далеко не устраивает нерациональность длинного коридора. Ранее пытался "проиграть" предлагаемые Вами варианты, но остановился на выложенном чисто из практических соображений: Строительство планируется в селе в пригороде Киева, с переспективой постоянного проживания. Т.к. вход со двора будет использоваться значительно интенсивнее чем фасадный и притом во все времена года, то устраивать его через террасу и столовую, как-то не рационально(верхняя одежда, грязная обувь и т.п.). Возможно есть и другие, более интерсные варианты, но пока ничего придумать не удалось. Также, если можно, подробнее о запрете стрительства саун в подвальных помещениях. Спасибо.

Здравствуйте, огромное спасибо за проявленное неравнодушие. Все замечания дельные. Постараюсь учесть в следующей версии планировки. Черновики фасадов сейчас выложу.

Уважаемые соратники, просьба высказать свое мнение о представленной концепции планировки дома. Предполагаю индивидуальное проектирование. Дом для семьи из 6 человек (родители и 4 детей, старшему ребенку 20 лет). Буду благодарен за любые критические замечания и предложения. Просьба извинить за качество рисунков (нарисовал как смог).

Большое спасибо за подробный ответ с иллюстрациями. Что касается рассмотрения вариантов участков, то, по Вашему мнению, какой вариант предпочтительней: напрягать по максимуму различных посредников(агенства) или стоит подьехать в тот же сельсовет, может у них есть информация? Что касается риэлторов, то я уже пытался прорабатывать по объявлениям, но квалификация и владение информацией о вариантах в Иванкове особого оптимизма не вызывает.

На сейчас озадачен выбором участка под строительство. Серьезно рассматриваю вариант Иванкова. Обрадовался ветке потенциального соратника. Очень был бы благодарен за обмен опытом по выбору участка, почему именно этот и какие части села считаете перспективными? Возможно имеется информация о потенциальных продавцах-соседях? Подскажите, как обстоят дела на Вашем участке с грунтовыми водами? Как решили вопрос со скважиной? Интересует грубина и качество воды.