tarakashka

это все понятно! но если ты приступаешь к строительству и планируешь все пробоваться на собственной шкуре - тоже неправильный подход. Учитывая, что, как я указала в первом посте - речь идет о небольшом, классическом доме без выпендрежа. Существуют же технологии! Подходы! Неужели, застройщики перед тем как строить дом, даже прикинуть не могут во сколько это строительство обойдется и что делать для бюджетного варианта, а что для Элит Я думаю так - все бы разорились давно

юмор, конечно, в этом деле полезен, но не хочется флуда на тему: "нет денег, не стройтесь" и "стройка это разорение и финансовая яма" суть темы, как раз, попробовать получить советы людей, которые уже строились. Ну, может не совсем красиво, поучиться на чужих ошибках дабы сэкономить свою денежку

Тема немного перекликается с www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064&page=36 Суть в том, что я нахожусь на стадии выбора проекта дома. Учитывая, что финансы очень ограничены и строительство планируется поэтапное, хочу при выборе проекта учесть по-максимум все подводные камни, которые могут испортить жизнь и сделать строительство дома заметно дороже. Осведомлен-вооружен. Многие уверяют, что не имея определенной суммы денег в кармане (больше части) за строительство браться не стоит, но у меня создалось мнение, что незапланированные траты случаются как раз из за отсутствия осведомленности и неправильно выбранного проекта. Изучая форум, для себя пока выделила такие пункты, которые вроде как должны помочь сэкономить бюджет на строительство. Пожалуйста, поправьте и дополните меня. Я думаю эта темка поможет тем, кто как и я сейчас выбирает недорогой проект дома и хочет оценить свои финансы и возможности. 1. Лучше строить дом с жилой мансардой, чем большой одноэтажный. Экономия на фундаменте, экономия пространства на участке. 2.Дешевле строить дом с мансардой, чем полноценный второй этаж 3. Желательно выбирать проект с простыми прямыми стенами, без всяких балконов, лоджий и прочих выпуклостей и углублений 4. Выбирать простую крышу, типа коньком. Сложная крыша заметно удорожает строительство 5. Ленточный фундамент дешевле плитного? (тут вопрос, так до конца и не поняла) 6. По материалам стен - отдельная тема. Думаю не тут, я лично пока остановилась на газобетоне 7. Лучше выбирать проект, где все помещения где понадобится канализация, будут располагаться рядом: постирочная рядом с ванной и кухней, ванна на втором этаже НАД ванной/кухней первого. Это удешевит прокладку труб и канализации. 8. Канализацию дешевле делать септик? 9. Дешевле обойтись в доме без камина 10. Проемы окон и дверей делать под стандартные размеры, чтоб можно легко было купить в магазине, а не заказывать эксклюзив 11. Отказаться от полов с подогревом 12. Газбетон лучше и дешевле для внутренней отделки стен. Хочу на штукатурку просто покраску. реально? В газбетоне смущает возможность вбивать гвозди и вешать полочки Пока вот что вспомнила... Буду благодарна за комментарии по теме..

ага, спс. ночью вспомнила

я пока только пристреливаюсь к ним..

еще очень нравится выпуклый полукруг в стене дома..незнаю как называется. типа чтоб туда стол для обеда поставить...эт дорогое удовольствие?

а вот такой конек на крыше как в этом проекте? сильно ее удорожает? тоже сейчас в поиске проекта. хочется подобрать максимально простой и дешевый но с изюминкой. пытаюсь разобраться что удорожает проект в небольших домах?

а с мансардой? если общий метраж дома около 130?

если рассуждать и думать - все реально реализовать, а если все время скулить "ничего не получится" "не для меня" и т.д. -будешь всю жизнь проживать в качестве пассивного растения а я вот, например, абсолютна не склонна доверять мнению даже тех, кто уже попробовал. Я не знаю человека, не знаю его возможности выходить из ситуаций. Все люди разные и то, что одному кажется непосильным, другом- дается с легкостью. П.С. У меня есть примеры подобных строительств хороших знакомых, поэтому рассуждаю я не от балды

нет. я же писала да, сейчас скажите: когда построитесь тогда и скажите?

все тут какими то шутками-прибаутками мыслят на форуме и какими то устоявшимися категориями. для кого то море - это вобла и пиво, а для кого то - серфинг и дайвинг. Да стройка это бардак, это какие то ситуации, проблемы и решения, но и кайф от этого можно ловить? При выборе проекта, материалов, технических решений, интерьера в конце концев. Почему тока плохое вспоминается? Если это все не по тяге, да - нужно много денег! Щоб откинуть, опочки! и ты уже в домике! Если не готов участвовать в процессе, значит не берись! ну я думаю, тут люди здраво и трезвомыслящие собрались, они оценивают свои моральные силы и общий настрой? Иначе бы и не рыпались в сторону строительства, чай понимаем, не лего? А кто то почитал почитал страсти и ушел. И правильно! Каждый сам принимает решение. И элемент фарта в строительстве дома тоже никто не отменял

да это бесполезный спор. кто решил - тот будет делать. авантюра или нет. вся наша жизнь - сплошная авантюра и ни в чем нельзя быть уверенным. надо жить, жить сегодняшним днем, сегодняшней мечтой, а не строить далекоидущие планы. Главное отношение к такой стройке правильное: "ой, как здорово, я строю дом для себя и свой семьи. я сделаю все что в моих силах" а не: "о как меня это стройка достала, когда она уже закончится и т.д." . в нашей стране ничто не дешевеет. инфляция сжирает закрома на раз

знаете, славянский народ очень любит себя этой мыслью успокаивать. а экономика при этом в ж....хоть кризис, хоть не кризис. нам фиолетово

не просто интереснро к какой сумме вы выйдете с переделками дома и насколько сильно она будет отличаться от построенного под себя

ага и ровнехонько через год после въезда, дом пойдет трещинами как раз бугагашенька

не фига себе у вас квартира чешка 70 квадратов...я в трешке общей 60 живу и как то штабелями не укладываюсь с родней. Видите, у каждого свое представление о ДОМЕ и о том, какой он будет и сколько будет в итоге стоить! мне 130 квадратов за глаза хватит! кому то и 300 мало покажется, даже при наличии очень среднего дохода

однозначно...

я соласна - кредиты зло, но часто -неизбежное для нормальной жизни.просто ко всему надо подходить с умом, четко просчитывать. машину бы я в кредит не брала, однозначно. про потребительское тоже уже сказала. а вот на бизнес - еще тот вопрос насколько стремно. можно с такой обнаженной попой остаться и без бизнеса..так що тут тоже еще вилами по воде..видела я этих бизнесменов...

дом - это пасив, который помогает создавать вам актив! особенно, если можно работать дома. или вы полагаете, что человек может нормально зарабатывать (я не о себе) живя в съемной однушке, с тещей, детьми и собакой на шеи? и при этом он будет морально нормально себя чувствовать для создания актива? и заработка?

жить хочется отдельно от родителей. доходы на данный момент позволяют закрыть кредит за 3 года! не хочется разводить строительную грязь на 5-6 лет.хочется сделать, въехать и спокойно выплачивать ПОСИЛЬНЫЙ кредит. Особенно если понимаешь, что со своей профессией без работы остаться тяжело

понравилась мысль по поводу того, что строители могут и какую то халупу себе арендовать поблизости. чай не в глуши. как то и не сообразила этот вариант. устраивать на участке цыганский табор действительно неохота. те программа минимум туалет для рабочих? а если они организуются арендовать жилье, кто им оплачивает? я? или по дговоренности?

а как же мнение: пол феррари за прораба?)

меня вот тоже вопрос этот волнует что в каком порядке пока представляю себе так: электричество строение для строителей (какой самый экономный вариант??) туалет для строителей (как??) скважина фундамент и погнали.. смущает все таки вопрос: когда делать скважину. и вот с бытовками и туалетами вообще вопрос...

кто ж на потребительство берет. плазма в кредит - этой действительно не по средствам. а вот свой дом строить - по- моему слегка другой вопрос

у плз. назовите мне хотя бы маленькую кучку вариантов кредита, дешевле чем в банке?)