tarakashka

присоединюсь со своими вопросами к ТП. на носу сделка. сегодня уже дали задаток. землю покупаю впервые пытаюсь вникать во все. первый вопрос: стоит ли мне обращаться к услугам своего брокера (знакомый знакомых), но далеко не бесплатно? Или все не настолько ужасно и сложно чтоб самостоятельно все не решить с оформлением покупки (в финансах ограничены)? Продавец поручил заниматься оформлением своему брокеру, это бесплатно, мы платим только за справки и услуги нотариуса (покупаем участок на двоих и потом делить). Продавец также предлагает своего нотариуса бориспольского района. Но не отказывается и от нашего, но сразу предупредил. Киевские нотариусы редко когда по земле нормальные. Вопрос: стоит ли доверять нотариусу от продавца? Или может быть подвох? Сегодня были в сельраде, встречались с хозяином, он нас и провел землеустраителю села. Света в сельраде не было, комп не работал. Устроитель достал какую то папочку, показал выкипировки. Никакого генплана села (где его смотреть??). С хозяином они явно знакомы и хорошо. Вопрос: что вообще можно запросить в сельраде по продаваемому участку? Акт вроде в норме, 2006 года по ришенню сельрады. Вроде даже нашла на форуме людей, которые покупали у того же продавца участок, но раньше. Но все равно страшно..Дали задаток, заказываем вынос в натуре. Как быть, сосбно? (особено волнует вопрос про нотариуса)

на геодезию у вас официальная лицензия, все дела? а то тут в соседней ветке обсуждалось как раз, что далеко не всегда вынос в натуре некоторыми компаниями может впоследствии являться настоящим документов

грязевые ванны для тонуса кожи?

если с Броваров ехать. проезжаешь именно срубы и дальше, вглубь новых застроек

а где торфяные болота? а то там возле участка что то такое, отдаленно похожее..но не понятно

а ваше недострой где то на возвышении строится? именно возле срубов или чуть дальше?

Ой так трудно объяснить, где то 2 или 3 заезд после срубов, в конце дороги. там еще один сруб стоит за забором

в принципе, безопасная для всех сторон процедура?

а в каких еще случаях продаж земли не облагается налогом в 5%? Только садоводчество? я что то понять не могу...

и еще вопросик к местным: никаких "страшных" история про оформление документов по участкам в районе срубов не слышали? (случаи какого нибуть мошенничества и т.д.) оч надо! сделка на носу, хочу быть во всеоружие

Кто -нибуть, Дударковский, ответьте плз: подсыпали свой участок при строительстве дома? 0,50 см уровень вод весной - стремновато как то. мысли о правильном фундаменте посещают...

я не 10 имела ввиду, а мощную на 400 мабуть мне как то в вблизи от такой дуры жить - совсем не смешно)

очень интересуют все моменты по покупке участка на двоих и последующего получения двух отдельных актов. Кто в курсе, какие на данный момент есть важные моменты? Оформляем договор купли продажи, получаем акт, идем в землересурсы и оформляем 2 акта с 2 кадастрами? какие могут быть опасности и как перистраховать все стороны?

вот есть информация, что весной в районе срубов УГВ (уровень грунтовых вод) на уровне 0,5 метра.... вот теперь встает вопрос: при таком уровне обязательно подсыпать песком участок для строительстве дома? или можно сделать фундамент и без подсыпки?

вдалеке от участка чернобыльская, какая то резервная...вроде не работает. метров 300-400 если что думаю ничего страшного?

и мне пож..

там новые постройки, единственное что меня смущает - наличие леп рядышком...

А дударков 24 напополам никого не интересует? там совсем рядом от требухова, а цены уже ниже...я вот хочу...

а вы не в курсе не в самом дударкове\. а в районе новых построек вообще есть нормальные участки? без леп и с нормальными водами..вчера были там-понравилось. в самом селе не хотим..тоже хочется соток 10 в районе срубов. или цены в районе 1300-1500 только за участок в самом селе?

тоже принюхиваюсь к дударкову. 2 раза уже ездили и чет я понять не могу-а где там вообще новые застройки? мы все по селу мотали.второй раз недавно заезжала-так вообще все мрачно выглядело. там есть что то подобие коттеджной застройки вообще? и где? спс

если по бориспольскому, на пару со знакомым готовы взять 18 соток (возможность поделить участок) цена до 2500 у.е за сотку

Куплю участок броварское-бориспольское направление гос акт под строительство и обслуживание дома от 8 до 12 соток коммуникации на участке (или рядом и реальная возможность недорогого подключения - буду все равно проверять) 30 км зона от границы киева рассмотрю все адекватные предложения

это да..но прежде чем добиться экономии, на такой участок придется не хило вложиться..да и обустройство (включая забор) большей территории требует больших затрат и уход... единственное еще смушает сильно в скибине, что перед домами от трассы даже лесопосадочки легкой нет..там же трасса довольно активная? и жд дорога...экология смущает в этом плане..

ну на глаз - большие большой участок - больше расходов на все. картошку сажать точно не будем да и вообще не приучены в земле ковыряться- деревья цветочки..не мое. 7-8 идеально)

если кто будет в скибине что то присматривать и не нужен большой участок - маякуйте посмотреть на двоих нам бы 6-8 соточек, а как говорят - продают только большие участки... да и сама видела - точно не меньше 18..