ihtiandr consulting
-
Публікації
2 726 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
14
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача ihtiandr consulting
-
Вся инфраструктура на самоокупаемости, но она будет качественней, потому что платить будут все. Аренда жилья на 200-250 баксов дешевле, чем аналогичное в соседнем мегаполисе, и отсутствие проблем с арендодателем компенсируют айтишнику разницу в зарплате, которая вначале не будет намного меньше, чем в мегаполисе, но с ростом профессионализма работника в мегаполисе станет работать интересней, но обжитая квартира, которая уже кажется своей, хорошая субсидированная школа для детей, в которой нет подрастающих мажоров, многие другие плюсы, к которым привыкаешь, но без которых потом напряг, это те якоря, которые будут держать хорошего работника. Светлые и чистые улицы, подъезды, в которых не гадят, отсутствие люмпенов, доброжелательные менты, возможность выпускать детей погулять вечером... Это держит не хуже наркотика. В украине такое есть в Конча Заспе. Где нибудь ещё есть? -
Это пример, здесь я родился, но ностальгии не испытываю Я хочу найти подобный район вблизи Донецка возле зактытого завода или закрытой шахты, которую не используют, как копанку.
-
Я не говорю о целом городе. Думаю найти примерно такой район, красной линией обозначен забор. На благоустройство в таких масштабах по кризисным ценам уж точно не миллиарды понадобятся. На снимке довольно депрессивный район Днепропетровска рядом с шинным заводом, который почти не работает, но там квартиры, к сожалению, пока не бросают.
-
Могут работать в Донецке, если не найдут работу в посёлке. В том и идея: пользоваться тем, что дает мегаполис, и минимизировать то, что в мегаполисе не нравится.
-
Потому и не думаю, что захотят убежать. Я вырос в Украине, у меня украинский менталитет, и я очень хорошо понимаю, как будет давить жаба программера, знающего, что в получасе езды он может зарабатывать в 1.5-2 раза больше, но первое время его будет держать дешёвая большая квартира в районе без гопоты, хорошая школа для детей на порядок дешевле, чем в Донецке, и это будет со старта. Когда человек дорастёт до более высокого уровня, разница в зарплате заставит задуматься о переезде в Донецк или в Киев, но возникнут и мысли о переезде в дом, где соседи не программеры, а простые украинцы, где не всегда освещаются улицы, где в бесплатных школах учителям всё пофиг, а в платных - 90% подрастающих мажоров.
-
Если я в этом гетто смогу скопить больше, чем здесь, улучшив качество жизни, не напрягаясь больше, чем сейчас, то жил бы там с удовольствием.
-
Не обязательно целый город. Один микрорайон на 500-1000 квартир.
-
Думаю, десяти зелёных миллионов для начала хватит. Лично я готов вложить около 5% от этой суммы. У меня много знакомых программеров из Mirabilis, Ness, Microsoft и других контор, которые и деньги вложат, и заказы найдут. Гетто таки обнести забором и обеспечить вход исключительно по пропускам. Внутри забора - частная территория с хорошей охраной, службой безопасности, юристами и прикормленным участковым. С властью дружить, подкармливать, но бить по ушам, если зарывается, всеми доступными способами. Создать что-то вроде имения Лозинского, но без сафари. Школа и садик платные и очень дорогие, детям работников скидка 80-90%. Транспорт: круглосуточная подвозка в Донецк по пропускам, оплата на уровне себестоимости перевозки. Магазины и аптеки тоже можно организовать, плюс служба доставки из Донецка. Чисто технические вопросы, которые решаются стандартно. Самое сложное: скупить всё, не создавая ажиотажа. Аборигенов не должно остаться вообще, потому и интересуюсь исключительно брошенными городками, заточенными под одну шахту или завод. Первое время будут затраты на квартплату за уже купленное, но пустующее жильё, но это лучше, чем платить втридорога аборигенам, которые просекли, что их квартира стала дорожать.
-
1. До Донецка можно доехать за полчаса. 2. Школа есть, хороших учителей можно возить из Донецка. 3. В Донецк будет круглосуточная маршрутка и своя служба субсидированного такси. Можно погулять в Донецке и без проблем вернуться домой. В любой квартире можно сделать перепланировку, из трёшки в хруще можно сделать хорошую однокомнатную, а из двух трёшек - неплохую квартиру для семьи с двумя детьми. Тайланд - страна на любителя, отдохнуть можно, жить бы я там не стал, опять же, приятно жить в стране, где говорят на понятном языке. Я живу в стране, где каждый пятый по русски говорит, и то напряжно было, пока иврит не выучил. Пригороды Донецка для этой темы - самый цимес. Городки со старой, но готовой инфраструктурой, население разбежалось, квартиры раздавали почти даром даже в 2008 году, местная власть не зажравшаяся, если правильно подкормить, но не перекормить, вообще ручная будет. Нужно только дождаться, когда стоимость рабочей силы и стройматериалов станет адекватной для кризиса.
-
Это как игра в доброго и злого покупанта, только Раневская - Мать Тереза по сравнению с добрым покупантом. Добрый покупант намекает, что вазелин нужно ещё заслужить
-
Я сам украинец, 21 год в Днепропетровске прожил, украинский менталитет в этом деле скорее плюс, чем минус. К хорошему очень быстро привыкаешь, вот я и подумал, как поведёт себя программер, который задолбался стоять часами в пробках, отдавать немалую часть зарплаты за аренду, жить в одном доме с пенсионерами, ненавидящими всех, кто хоть на гривну богаче или беднее, жмеринскими мажорами, которым папа пока не купил квартиру на Печерске, реальными пацанами с барсетками, полными семок. А тут вариант: поработать за меньшие деньги, но при этом жить в просторной квартире, где всегда есть горячая вода, где не ссут в подъезде, где лох - работодатель и научит, и контрактом не привяжет, и потом можно будет кинуть упырюгу и свалить на более денежную работу, набравшись опыта и скопив денег на квартирку в Торонто. И вот тут сработает украинский менталитет: работодатель, хоть и сволочь, но деньги копятся неплохо, квартира, хоть и хрущик, но в ней есть и гостинная, и спальня, и кабинет, а появятся дети - можно снять квартиру побольше, за полчаса можно доехать в Донецк на круглосуточной маршрутке. И во время каждой такой поездки "в Украину" постепенно начнёт думать: "Какого хрена на улице освещение не включают? Темно же..." По крайней мере у меня такие мысли возникали после двух лет жизни в Израиле.
-
1. Я с удовольствием жил бы в хорошо отремонтированном хруще, если честно, задолбали высокие потолки. А из бывшего шахтёрского городка можно сделать неплохой айтишный посёлок. Если там не останется шахтёров, там таки можно будет жить, а они уже разбежались. Я смотрю на Украинск под Донецком, и мегаполис рядом, и много брошенного жилья, и айтишников везти туда планирую таких, кому надоели пробки мегаполисов, воняющие пассажиры общественного транспорта, пьяная гопота, менты напрягающие трезвого человека за распитие бутылки пива после трудного рабочего дня, но не гоняющие обоссывальщиков подъездов, потому что у них можно только семки забрать, и много других прелестей, которыми Киев отличается от Конча Заспы... 2. Я хочу эту тему развить, сейчас это рановато, но через несколько лет можно попробовать.
-
1. Если от дома можно добраться до центра мегаполиса на общественном транспорте за полчаса, то это не хуже, чем жить в самом мегаполисе. 2. Спеца можно привязать не только зарплатой. Бесплатное или субсидированное жильё и другие льготы держат не хуже контракта.
-
Вопрос к программерам. Многие ли согласились бы переехать жить и работать в закрытый городок, в котором раньше жили шахтёры, арендовать трёхкомнатный хрущик за 50 баксов в месяц с вебкамерами в подъезде, водить детишек в недорогую школу, где преподают лучшие учителя Донецка, довольные зарплатой, в городке с ментами, которые будут отбивать почки ссущим в подъездах, если на доме будет табличка: "В подъезде не ссать", с регулярным чистым автобусом до центра Донецка, в который чужих пускать не будут, и многими другими ништяками, но работать за половину киевской зарплаты?
-
Курс гривни - перспективы
ihtiandr consulting відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
За израильское гражданство Кириенко имею сказать: понты для приезжих. У меня есть база данных всех граждан Израиля до 2005 года, включая бывших. Кириенко там нет, мой дед, отказавшийся от израильского гражданства в 2002 году - есть. -
Если старателя кормить не икрой, а хлебушком, то себестоимость легальной добычи можно увеличить в разы, а нелегальной - на порядок, и всё к тому идёт...
-
Случай понятный, но таки заставляет задуматься... Кольт делает людей равными, и никакая депутатская неприкосновенность от пули не защитит. Когда терпилы начинают стрелять, беспредела становится меньше.
-
Курс гривни - перспективы
ihtiandr consulting відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Я поступил в универ в 1995 году, видел, кто тогда учился на экономистов. Вот и имеем половину банкиров, которым папа купил сначала диплом, а потом жирное место в банке, вторая половина старой комунячьей закалки, и неизвестно, что хуже. И все они уверенны, что деньги берутся из тумбочки. Когда возникают непонятки, они чешут репу, советуются друг с другом и приходят к выводу, что тумбочка виновата... А те, кто хоть как-то тему понимает, мутят свои гешефты, и не спекли ещё такой пряник, чтобы хотя бы Вас, или меня, или Бездомного заманить на порулить, вот и рулят страной мажоры, которым папы купили дипломы...- 51 566 відповідей
-
- 5
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Курс гривни - перспективы
ihtiandr consulting відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Немного пофантазирую... Появление большого количества новых бумажек заставляет пересичного задуматься о падении гривны. Если же, вопреки ожиданиям, гривна не упадёт, пересичный уверует, что самая красивая валюта - самая стабильная, и многие не ломанутся сливать гривну, когда это будет таки надо. -
Это же каким нелюдем надо быть, чтобы лишить жизни человека, который занимается таким благородным делом, как строительство. Брагинский, Абшилава... Я думаю, что остальные девелоперы должны решительно осудить этот беспредел, чтобы подонки поняли, что всех не поубиваешь
-
А у меня один приятель с квартирой в центре Днепропетровска недавно начал посещать курсы иврита, в Израиль надумал уезжать только сейчас, так что многие из тех, кто не уехал в девяностых и кто вернулся после 2004 года, таки оставят неньку. Если не верите, посетите "Сохнут", там таки движуха ещё та... Кстати, если кто хочет купить квартиру, там одни из самых сговорчивых продаванов, которым не жалко наступить на горло во время торга.
-
Опыта переезда с детьми не имею, живу один. Нанимались грузчики, заказывалась генеральная уборка. Цена вопроса 500 баксов и около восьми часов моего времени. Все неудобства, которые сопутствуют аренде, почти всегда решаемы, хоть и небесплатно.
-
На съёмной квартире, деньги накопили за 10 лет. А квартиру продавали в 1999 году перед отъездом в Израиль. Хватило на полгода аренды в Тель Авиве. Но зато появилась возможность зарабатывать совсем другие деньги. Поэтому и думаю, что для многих продажа квартиры будет единственной возможностью переехать в более сытую страну. Таких, собственно, и ищу потихоньку.
-
1. С 2005 по 2008 год доходы украинцев росли в 1.5-2 раза в год, примерно так же росла и аренда. Если человек мог в 2005 году без напряга откладивать 40% дохода, а с напрягом 80%, то, скорее всего, в начале 2008 года это у него тоже получалось. Первый встретил 2009 год в приличной съёмной квартире с кубышкой, которой хватит на несколько лет жизни, второй справил новоселье в однокомнатном хрущике, отдав за это содержимое вдвое большей кубышки. Кто сможет легче перенести форсмажор, кто будет больше бояться увольнения, кто легче сможет перебраться туда где платят лучше? 2. Аренда позволяет улучшить жилплощадь сразу, как только доход и здоровая жадность станут это позволять, или снять жильё попроще, если доходы упали. 3. Чемодан денег помогает при форсмажоре намного лучше, чем отсутствие платежей по аренде. Да и на достойную старость можно скопить, чтобы без проблем арендовать, если не рассчитывать на помощь государства. 4. Мои родители сейчас достигли пенсионного возраста, квартиры у них нет, и покупать они её не собираются, но они скопили около 200000 долларов, и не переживают за свою старость.
-
А владелец квартиры на Крещатике таки сможет продать её и поехать искать лучшей жизни в Канаде. Квартира в Днепропетровске поможет какому нибудь бедному еврею достойно стартовать в Израиле. Квартиру в Макеевке можно будет поменять на билет до Германии, и ещё останется немного на аренду, пока не найдётся подходящая пожилая немецкая жопа, нуждающаяся в регулярной помывке. Это таки лучше, чем вкалывать в копанке за еду. И решается этот вопрос даже при ценах 2000 года. P.S. Если обладатель квартиры на Крещатике будет долго думать, то после продажи квартиры в Канаду его могут уже и не взять.