vvasylenko

[quote=itskaterina;785724 В итоге в Украине утепляем все!!! стены, крышу, полы подогрев, радиаторы. Раньше так строили не от комфортности, а от неизбежности!!! Вы ж не будете сравнивать современный ноутбук, который поместится на коленках, и супер IBM тех времен размером с комнату??? от IBM тепло тоже было

Поддерживаю на все 100!!! Думаю, и Вася с Петей бывают разные, и архитекторы тоже. Надо разобраться в терминах, когда мы говорим о проекте, что мы имеем ввиду? Эскиз дома с поэтажным планом и разрезами по осям и видом по фасадам или детальную прорисовку всех узлов и систем со списком всех материалов и т.п. ? Не думаю, что для простого кирпичного дома, детальный проект за 1 000 USD поможет...

Ну тогда, имеет смысл построить деревянный дачный домик, можно даже без отопления. И жить там в теплоее время года.

Вы строите дом для себя, Ваших детей и внуков. Я бы рекомендовал при площади до 150 кв. м. исходить из стоимости в 100 000 USD и не стоит торопиться выполнять пятилетку за 3 года. Самые крупные(невозможно разбить на этапы) и ответственные части это фундамент и крыша. Пример из личного опыта, ленточный литой фундамент для 2-ух этажного дома с "тенью" около 80 кв. м потянет на 40 кубических метров бетона марки М-300. В 2007 году он стоил около 500-600 грн. за куб. м, в 2008 более 800, а в 2010 около 300 грн. прибавьте сюда работу, арматуру и т.п. Вообщем, осенью 2007 году у меня вышло 15 000 USD, по времени 4 спеца при ручном рытье - около 1,5 месяцев. В 2010 году я уже ставил крышу в 4 ската, получилось около 160 кв. м. без утепления(это еще 20 000 грн.) все вышло около 100 000 грн.(но это очень качественный материал, угол наклона 40 градусов и выступ над стенами сантиметров 80-90). По времени заняло около 2 месяцев. Для сравнение, на весь дом вместе с перегородками пошло около 30 000 красного рядового кирпича. Одна штука стоит 1 грн., положить - 1 грн. Итого 60 000 грн. плюс цемент несколько тонн и песок и доставка + бетонные перекрытия. Можно говорить, что коробка без фундамента и крыши будет около 100 000 грн. 3 каменьщика и 3 черновых при хорошей погоде сложили первый этаж моего дома за 5 дней. Второй этаж 2 каменьщика и 2 черновых при подачи кирпичей краном и не очень хорошей погоде сложили за 7 дней. Здесь не учтено время на устройство армировано пояса и установку плит перекрытия. Отделка - надеюсь в Епицентре все были - разбег цен видили. Я бы порекомендовал сперва построить что то второстепенное - сарай, летнюю кухню и т.п. В таком случае, Вы получите практический опыт, проверите прораба, его бригаду и себя на совместимость. Попытки все продумать до мельчайших деталей будут иметь успех, если вы в конечном счете станете профессиональным архитектором, а это удается далеко не всем, у кого есть соответствующее образование.

Бетонные перекрытия между всеми этажами; Если уж санузел не в каждой спальне, то обязательно раздельный и на каждом этаже; Тамбур - небольшой коридор при входной двери.

В общем случае обсолютно поддерживаю два предыдущих поста. Надо очень хорошо подумать о целесообразности строительства в данном конкретном месте, а потом найти хорошего прораба и не мешать ему, а если есть финансовая возможность сделать стратегические вещи, типа фундамента, с запасом. От себя лично могу добавить, что очень помогли при работе спец. техникой: ворота 6 метровые и отсутствие посторонних построек и эл. проводов. Учитывая наши реалии жизни в сельской местности - без забора и хороших отношений с соседями не обойтись - к ним и инвентарь можно поставить, и от дождя спрятаться и в туалет сходить. Уверен, что в большинстве сел много людей, для которых мешок цемента с доставкой на територию представляет значительную ценность, так что найти общий язык можно всегда.

Я бы тогда порекомендовал: колодец + китайскй насос, т.к. все равно водой из скважины полевать огород-газон не будете. Так что деньги не пропадут.

После таких подвигов, приходит четкое понимание всей важности семьи, человеческих отношений, уважения друг к другу, взаимопомощи. На этой философской ноте осмысления важного и второстепенного ожидали прибытия строителей….