anabioz

То його хоч помацати можна і перевірити )

Нічого, що то папка Трампа? )

Це Ви серйозно? Людина, яка хоче вгатити 100К$+ в чистому полі, яка не розуміє наслідків такого рішення, не має досвіду і прийшла на форум за порадами, буде опановувати архікад? Щоб що? Щоб зекономити одну-дві тисячі доларів на проект? Можу тільки побажати удачі! Якщо вже хочеться жити в полі, гроші пораховані, є мабажання зекономити і руки чешуться, то дали слушні поради - геологія, вибір типового проекту, консультація з архітектором, щоб виправити недоліки/покращити його, вибрати фундамент, потім конструктор, прораб і повний вперед. Або без прораба, самостійно, на протязі декількох років вивчати всі нюанси будівництва і наймати на кожен етап окремих виконавців. Економія 20-30% по грошам, але сам стаєш прорабом і сам несеш відповідальність за всі рішення.

Не може людина самостійно спроектувати будівлю, якщо у неї взагалі нема ніяких знань в архітектурі, каналізації, водопроводі, опаленні тощо. Тим паче в архікаді. Або їй буде треба ще дуже багато часу вивчати всі ці направлення в будівництві, або вийде сарай з кучую витраченого часу і грошей на доробки/переробки.

Поле! Зверніть увагу, ділянки виділялись десь на початку 201х років. За цей час там забудовано 3-5% за 15 років. Якщо Ви готові їздити грунтовими дорогами в будь-яку пору року, то це Ваш вибір. Нічого гарного я в Вашій ділянці не бачу. Це, як на мене, вибачте, самий не гарний варіант. І ще, я не кажу витратити одразу на будинок, я кажу пошукати іншу ділянку, з комунікаціями, бо електрика - це ще не все. Газ там є? Гадаю, що нема і не буде. Опалювати будинок будете як? Електрикою - дорого, тепловим насосом? Цінник Вам не сподобаєтся. Я кажу про готову "цивілізацію". Чи Ви хочете постійно жити з нерозчищеними дорогами в полі? Де не буде ні ліхтарів, ні тротуарів, ні сусідів найближчі десятиліття. Бажаю зробити правильний вибір, зважаючи на всі підводні камені такої ділянки і витрат, які будуть на будівництво будинку.

Поле/село? Дайте хоч фото ділянки для розуміння. Стовпи - не факт, що то ті стовпи, від яких Ви зможете отримати електрику)

Якщо у Вас буде 150К$+ на будинок з усіма забаганками на протязі 3 років, то навіщо Вам ділянка серед поля, без доріг, комунікацій, сусідів, інфраструктури? Це десь Гурівщина? В межах 2000$-3000$ за сотку можна знайти чудову ділянку вже з комунікаціями, дорогою, інфраструктурою. Якщо Вам ділянка дісталася "у спадщину", то не обов'язково її використувувати для будинку, бо вона Вам дісталась "безкоштовно". Повірте, якщо там поле і доріг нема, то їх не буде ще років 10-20. Так само не буде нормальних сусідів, тротуарів, велодоріжок, магазинів, комунікацій, безпеки, тощо. А тепер уявіть, що Ви побудували будинок серед поля, витративши 100-150-200К, а потім захочете його продати. Яка його буде вартість "серед поля"? І порівняйте будинок серед забудованого масиву, з велодоріжками, асфальтованою дорогою, тротуарами, магазинами. «Location, Location, Location»

Пункт номер 0 - бюджет і фінансові надходження. 100м2 - від 100 000$ на стадії "заїхав і живеш" + ділянка, комунікації (електрика, скважина, септик), забор, рослини, травичка, полив, навіс, зона відпочинку, технічне приміщення, модульний будиночок, грядки і т.д. Бо "На жаль, я не маю профільних знань чи досвіду, щоб робити щось самій. Тому будемо шукати бригаду з прорабом".

Не думали про УШП?

Стадіон, це коли санвузол 20-40м2. А у Вас економ-варіант. 25см ви хотіли від проходу в 90см прибрати?

Приповість 26:4

Download (2).mp4

Прям дуже схожі на двух персонажей, ну дуже - Бездомного і Вадіма.

Спеціаліст широкого профілю - війна, політика, електрокари, грибок, будівництво, здоров'я, повчання життю та інше. Вірно підмічено, куди не кинь - затичка в ж. Такий розумний, аж страшно (С), але все життя його проходить тільки на цьому форумі )))

А, ок ... дурником, що не модже прочитати статтю і зрозуміти прочитане.