anabioz

Спасибо, учту. Тут не понял, перечитать маруву не смогу, уж больно много постов. Но то, что он дает хорошую цену на трубу рехау уже записал ) Согласен. Выбирать будет заказчик, то бишь я ) Смета - это скорее всего ориентир, что при строительстве 1м2 будет не 300-400у.е., а 1000+ Добавлено через 57 секунд Думате её это остановит? Гараж потянет больше - вот где аргументация) P.S. От одной из студий получил первый вопрос - "из каких материалов планируете строиться". Не скажу, что впал в ступор, но решил поюморить, ответил - я не разбираюсь, думал, что Вы мне подскажете. Завтра посмотрю на ответ, планирую к ним заехать, нужно же "руку набивать" )

Проект - это компромис между кошельком и Вашими хотелками. Вы неверно понимаете, или Вас неверно информировали о том, кто устанавливает правила. У каждого свое понимание красивого, а если для архитектора Ваш дом "потвора", он может только посоветовать Вам как сделать лучше, а решение принимать Вам и только Вам. Архитектор, конечно же может отказаться от того, что Вы хотите построить, но указывать за какую цену и где покупать клинкерный кирпич - увольте, это смахивает на "откаты". Вам уже не один человек советует поменять архитектора, задумайтесь. И выложите геологию и топосьемку, станет куда быстрее и проще для Вас, в первую очередь.

Ой не, вот времени выбирать - полно ) А ковыряться в растворе - не то здоровье и нет желания. Дизайнера рассматривааю только с точки зрения художника. Не моё это, найти и повторить с картинки - это легко, а придумать, эх ... Смотрел на разные студии, их расценки на индивидуальное проектирование. Цены разные, картинки одни и те же. Некоторые даже судятся между собой. Тыц

О, Вы должны меня понимать ) Благо хоть вкусы с женой совпадают +/-, а то бы была печаль )

Спасибо за мнение. Мне бы еще приборчик какой-то, миелафон, чтобы жене "подправить" ее понимание строительства ) Вот "хочу дизайн-проект до проектирования дома, я в твоих схемах, бумажках ничего не понимаю и не предствляю" и хоть ты тресни ) P.S. Книжку Вашу читал, спасибо, несколько моментов взял для себя. UPD: А не, не Вашу, был какой-то сборник советов.

Если цена купленного товара ниже рыночной, то почему не продавать по рыночной, не? Рынок всех уровняет, как и в этом случае. Но здесь добавились лишние вводные - машина не используется и использоваться не будет, а со временем только потеряет. Вот и результат, не вижу никакого жлобства. ИМХО

Дайте геологию и топосъемку, тут много, кто построил и разбирается. Но цена уж очень большая. У меня тоже просадочные грунты и склон, вроде разобрались, что все Ок.

Вот это у меня вызывает когнитивный диссонанс, наряду с примером mastervovik. Архитектор нарисует кровать и шкаф, но на этапе дизайна мне скажут, а нет таких ни кроватей, ни шкафов ) Пример условный. Но Ваш совет приму в учет, либо архитектор дизайнер, либо привлекать дизайнера на этапе проектирования. Добавлено через 2 минуты Определился, что нужно сейчас для себя понимание какие будут системы - охраны, контроля, воздуха, какой тип отопления и т.д. А то нарисует архитектор одно, а на этапе дизайна скажут - низя!) По узлам спасибо, надеюсь архитектор должен понимать, что нужны детальные узлы. А вот на счет не каждого - вот в этом и проблема недоверия. Условно говоря, хочу одного и навсегда )))) Добавлено через 2 минуты Вот и я об этом, очень хочется, чтобы архитектор и дазайнер был в одном лице, или опытная компания, которая делает на 1-2 проекта в год, а десятки и которая в тренде. Пока приходится самому изучать каждую детать интерьера, насколько это возможно - их размеры и т.д. Понимаю, что не я должен это делать за такие деньги, но получится, как я чувствую, как с Ваших слов ) Добавлено через 4 минуты Как бы Вы поступили, учитывая, что уже построились? С чего бы начали поиск, переговоры, как бы выстраивали линию проектирования дома с "0"? Вопрос всем! Добавлено через 13 минут И еще, может кто-то дать пример на smartcalc такой стены: Известковая штукатурка, кирпич полнотелый, цементно перлитовый раствор, минвата, цементно перлитовый раствор, травертин + клинкерная плитка. А то у меня, что с газоблоком, что с минватой не пляшет. Может не те материалы (плотность) выбираю в smartcalc. Спасибо

Уточню, имелось в виду не готовые проекты, а обращение к таким студиям для создания индивидуального проекта. Либо обращение к "вольным художникам". И у тех, и у других свои преимущества и недостатки - опыт, количество "голов", которые могут быть как плюсом так и минусом, скорость, загруженность и т.д. Вот и хочется мнений. На счет дизайна, как и говорил, хочется хоть минимального понимания, как это будет. Понятно, что "рисовать" будем потом, но, возможно, еще на стадии проектирования что-то очень не понравится или захочется что-то поменять. И не очень хочется двигать стены уже после постройки. Как-то так. За советы спасибо. Уже обращались ко мне. Я пока на стадии - "медленно ищу, ускоряясь"

Доброго времени суток! Нужна "помощь зала". Сейчас на стадии, когда уже нужно начинать проектирование. Изучаю "математику" процесса. Столкнулся с ценами от 1у.е./м2 до 20у.е./м2 за эскизный проект и от 4у.е./м2 до 30у.е./м2 за рабочий проект. Дизайн интерьера от 10у.е./м2 и до 40у.е./м2. Расброс цен мне не понятен от слова "совсем". Ладно 10-20-30% разницы, но в разы!?Ладно! Поскольку покупатель "любит глазами", хочется еще на стадии проектирования (ЭП) увидеть (покрутить) в BIMx внешность дома, комнат, интерьера. Условно говоря, набросать стандартных решений по мебели, кроватям, тумбочкам, освещению, но что-бы понимать будет ли это удобно и красиво в плане планировки дома, расположение дверей, комнат, террас, солнца, крыши и т.д. И очень хочется, чтобы это было максимально реалистично (3ds Max+ Corona Render, если я правильно понимаю ТОП по визуализации). При этом, хочется менять проект, если что-то не нравится и сразу (с временным лагом на исправления) видеть это в BIMx. Возникает вопрос - возможно ли это? Либо сначала делаем ЭП, потом визуализацию. Если что-то не нравится - переделываем ЭП, а затем и визуализацию. И платим, платим, платим. Да/нет/почему? Второй вопрос. Есть студии готовых проектов, несколько больших, десятки/сотни малых, есть вольные архитекторы/конструкторы (возможно даже и "визуализаторы" в одном лице). К кому из них Вы бы пошли и почему? И третий вопрос, как бы Вы организовали, по своему опыту, начальную стадию "когда готов платить деньги", но не знаешь кому. Форум дал правильный посыл с чего начинать - правильный выбор участка, геология, топосъемка. Сейчас уже время начинать подготовку к строительному сезону весна-21, а я не могу понять с чего "продолжать" и куда бежать. В общем, нужен "волшебный пендаль".

Из говна и палок?

Простите великодушно, я не знал, честно. Пошёл я, наверное, для начала изучу все Ваши бизнес проекты на форуме, может научусь чего-то. Чесс слово, а ж неудобно как-то.

Я всего-лишь спросил, может стоить работать в 28 лет? А тут такой шквал желчи. Я уже понял, что "работа" это не про тебя. Ничего, бывает. Проходит. Ухожу, а то еще не успею повозку подать

Оба варианта хороши. В первом случае у Вас будет более точное освещение по темноте, во втором меньше проблем с подключением. В любом случае, переподключать автоматы. Трудозатраты и по деньгам, думаю +/-. Погуглил беспроводные датчики - не нашел ничего.

Если я правильно понял, что эта фраза - хамство, то Флаг, флаг тебе в руки ) P.S. Я таких, которые знают себе цену, "командуют ивентами" уже перевидал. И где они?

Тогда понятен смысл похода )

Я потихоньку вникаю в стройку. Правильно ли я понимаю, что покупать мега-теплые окна в сравнение с нормально теплыми - не окупится "никогда"?

Для купли-продажи техпаспорт БТИ уже давно не нужен.

А цена, по сравнению с ленточным, не подскажите? P.S. В моем случае, какой тип фундамента "напрашивается", по Вашему опыту?

Скажите, а работать не пробовали в свои 28, вместо того чтобы с палатками напарников искать? Я так, чисто из интереса, помню себя в 28, так у меня ни то, что на походы, на монтирование видео, у меня времени форумы читать не было.

В общем, общался с геологами. Дан следующий ответ: 115 кПа - это минимальная внешняя нагрузка, при которой начинается деформация грунтов при водонасыщении 0,92 (они принимают этот показатель за полное водонасыщение). P.S. Спасибо mastervovik за формулировку вопроса в сообщениях )

Все участки в округе на одной высоте. Отмеченное желтым - это по сути овраг. От уровня участков и вниз - метров 20-30,может 50. Ну и фото соседей, в пределах 100-300метров. Сваи 100% никто не бил.

То есть УШП или стандартный ленточный на уровень промерзания + грамотная отмостка + грамотный отвод воды по участку мне не светит? Только сваи? Ну, блин, весь кооператив, а это 100+ домов на таких грунтах построился даже без единого намека на геологию участка. Я не идеалист конечно, но и "колхоз не хочется". Понятно, что форум полон опыта и мнений, хочу их много ) P.S. Акулеле - это 150у.е. на метре квадратном?

Спасибо за поддержку. Непонятно выражение задачи в финансовом плане, конечно ) Но вокруг, вот просто рядом, еще с большим уклоном и обрывом строятся и никто не делал даже геологию У соседа ни трещинки. Треш! Пошел выпью, а то разнервничался аж.

1. Бюджет настолько реально больше? 2. По типу УШП? 3. Дайте,плиз, почитать по поводу Сергея НСТ. P.S. Надеюсь, что попа окажется не такой страшной ) Прорвемся! P.P.S. Полный отчет по геологии 5.pdf