ficus41

Здравствуйте. Владею стареньким частным домом на участке 682 м.кв в неплохом районе Одессы. Дом строил прадедушка, есть первичный землеотвод (1963 г.) Еще во времена СССР по нашей улице собирались прокладывать дорогу, в связи с чем в приватизации отказывали. Дорогу толком так и не проложили, т.е. сделали асфальт/бордюры и на этом всё. Ни у кого из соседей нет ни госактов, ни кадастровых номеров. Сейчас нужно продать дом и я уперлась в необходимость получения кадастрового номера, а в коммунальном предприятии, куда я обратилась за этим, мне сообщили, что необходима приватизация. Я понимаю, что это долгий и тернистый путь, но у меня нет сотен тысяч миллионов, которые мне "заряжают" всякие посредники. Я намерена идти исключительно законным путем. Описанного порядка действий я нигде найти не могу; те, кто зарабатывает на этом, информацией делятся крайне неохотно. В том же КП мне сказали "давайте решать вопросы по мере поступления". Я хочу изучить нормативку, буду благодарна за указания какую именно (пока я нашла только Постанову 1127 от 25.12.15) Пока моя заява должна быть перенаправлена в Департамент земельных ресурсов УКС. Они, как я поняла, должны дать разрешение на разработку проекта землеустройства. Я хочу понимать, какие документы они вправе требовать от меня дополнительно и могут ли они мне отказать (на основании чего?) Буду благодарна за общие ссылки на нормативку. Готова заплатить за грамотную консультацию по конкретно моему вопросу.

Якщо проект відведення, то стаття 50 Закону України про землеустрій. Якщо встановлення меж, то 55 того ж закону

[Что такое электронный файл[/u]

 

Добавлено через 2 минуты

Хто може зняти землю з архіву,і які документи для цього треба , я не можу приватизувати землю, так як земля обведена червоним і пише що архівні.

 

Добавлено через 1 минуту

Що таке електронний файл і як його зробити

Якщо ділянка архівна, то вона не повинна вам заважати. Опишіть, чому ви не можете приватизувати земельну ділянку.

Електронний документ-це інформація про вашу ділянку в електронному вигляді, яка завантажується до Національної Кадастрової Системи у форматі XML. Роблять ці файли всі землевпорядні установи.

Теперь дилер Оптим.

І як у них з сервісом?

А может как - то коллективно?

Давайте щось придумаємо в цьому напрямку!

Послали очень многих, в том числе и меня. У меня три года прошло, но имеется сертификат, который даёт право до двух дополнительных лет гарантии на товар.

(Дали телефон секретаря 044 2066610) Позвонила, пообещала помочь и перезвонить на второй день. Жду один день,второй - не звонят, перезваниваю - ответ: (дословно) я, вам не обязана это ваши проблемы и сами их решайте, в крайнем случаи обращайтесь письменно на имя директора. Положила трубку. Возникает вопрос: писать директору - ответ понятен, жаловаться - кому? А может как - то коллективно?

В конце, концов на пишите на имя руководителя

Водной техники письмо, где укажете все свои мытарства.

Де знайти дані, кому писати?На сайті не можу знайти інформацію!

Так позвоните опять в Водную технику

и спросите что теперь делать???

Получается что они теперь отказываются от своих

гарантийных обязательств.

Телефонував, запитував.Цитую відповідь з колцентру:гарантійні зобов'язання діють 36 місяців з дня пуску при умові проведення щорічного ТО.Якщо ТО не проведене, той гарантія не діє, а оскільки вони вже цим не займаються, то й говорити не про що.Короче кажучи, мене красиво послали....

ФОП - это сервисная служба? Имеются у вас ихние координаты?

Заранее благодарна.

Телефонував до ФОП, який Водна Техніка рекомендувала, сказали, що проведуть ТО-2, але котел втратить гарантію.Цікаво виходить!

Добавлено через 8 минут

ФОП - звати Олександр, 067.547.16.2З

мабуть я до нього і телефонував.І він сказав, що котел втратить гарантію!

Добавлено через 14 минут

И будет ли он под крышкой Водной техники,

большой вопрос.

Якби він був під кришею Водної техніки, то обладнання не втрачало б гарантії!

У Вас осталось 4 дня

Прошу вибачення, пуск робили 25.11.2014 року.

А на какой термин у Вас гарантийный талон?

В книзі "Гарантійні зобов'язання" вказано, що гарантійний термін експлуатації становить 36 місяців з моменту введення обладнання в експлуатацію(пуск зроблено 26.11.2013)

Откуда такая информация?

Підходить період другого ТО, телефоную у Водну Техніку, а там говорять, що по Київській області сервісом котлів(в мене Імергаз Зевс 24 кв) вони вже не займаються.Дали номер якогось ФОП, який говорить, що ТО проведе, але гарантія пропадає.Що робити, не знаю!Отаке!

ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО ТА ЇХ ОБТЯЖЕНЬ ІЗ 12 ЛЮТОГО ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ ЗА НОВИМ ПОРЯДКОМ

12.02.2014

12 лютого 2014 року набув чинності новий Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою КМ України від 17 жовтня 2013 року № 868.

Порядок було розроблено для вирішення проблемних питань, які виникли на початку дії системи державної реєстрації прав, визначення більш детального переліку документів, необхідних для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно залежно від способу набуття речових прав, а також від часу, коли такі права виникли. При цьому новий Порядок значно удосконалює процедуру та покращує якість надання послуг у цій сфері.

Порядок передбачає:

запровадження декількох «альтернативних» механізмів подання документів для проведення державної реєстрації прав – як шляхом безпосереднього звернення заявником, так і шляхом надсилання поштою чи кур’єрською службою, у той час як раніше існувала можливість подання до органу державної реєстрації прав заяви про державну реєстрацію прав та інших документів, необхідних для її проведення, лише нарочно;

можливість проведення одночасної реєстрації права власності та речових прав, похідних від права власності, на підставі однієї заяви про державну реєстрацію прав, подати яку може як власник, так і правонабувач, оскільки до цього часу мала подаватись спочатку заява на реєстрацію права власності, а потім заява на реєстрацію речового права, що значно затягувало час;

запровадження проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно на заміну втрачених, пошкоджених чи зіпсованих свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи державного акта на право власності на землю, виданих компетентними органами до 01 січня 2013 року;

спрощення порядку проведення державної реєстрації прав на новозбудований або реконструйований об’єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів від фізичних та юридичних осіб (розмежовано перелік документів, які має подавати особа, що залучала кошти (забудовник), та безпосередньо інвестор);

забезпечення проведення державної реєстрації права власності на новозбудовані або реконструйовані об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності кооперативів, на підставі поданої заявником довідки відповідного кооперативу про членство в ньому та про повне внесення пайового внеску, оскільки раніше було визначено, що для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв’язку з набуттям права власності на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна залежно від конкретного випадку заявнику необхідно було подати або перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об'єкта будівництва, або список членів та/або асоційованих членів кооперативу, або перелік осіб, яким належать майнові права на об’єкт будівництва, які на практиці отримати в повному обсязі було досить проблематичним;

забезпечення проведення державної реєстрації права державної та комунальної власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані за «радянських» часів, оскільки на сьогоднішній день іноді не збереглись документи, які посвідчують права власності на такі об’єкти;

надання можливості отримувати інформацію, накопичену за роки незалежності з реєстрів, що функціонували до 01 січня 2013 року (Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек);

збільшення до п’яти днів строку, протягом якого нотаріус передає документи органові державної реєстрації прав, оскільки до цього часу в разі прийняття нотаріусом рішення про державну реєстрацію заяву про державну реєстрацію, копії поданих заявником для проведення державної реєстрації прав документів, а також інші документи, що видані, оформлені або отримані ним під час проведення державної реєстрації прав, нотаріус у день прийняття такого рішення передавав органові державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна у порядку, встановленому Мін’юстом, для долучення їх до реєстраційної справи.

Як прокоментувала нововведення Міністр юстиції України Олена Лукаш, тепер державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснються за новою – удосконаленою та спрощеною – процедурою.

- Це сприятиме наданню якісних адміністративних послуг як юридичним, так і фізичним особам. Зайві перепони, які спостерігались раніше у цій сфері, знято, - наголосила Міністр юстиції.

Если первый раз вносили в ДЗК участок - то вытяг бессрочный, если после этого берем вытяг - то 3 месяца....

Всіх зі святом!!!!!!!!!

Якщо перший раз отримали витяг (оплата 65 грн.) - то це витяг, що підтверджує державну реєстрацію земельної ділянки(без терміну дії, але в Постанові КМУ "Про затвердження порядку ведення ДЗК" є цікавий пукт(здається в розділі причин скасування державної реєстрації земельної ділянки), в якому говориться, що якщо протягом року з моменту державної реєстрації земельної ділянки з реєстраційної служби не надійшло підтвердження реєстрації речових прав, то державна реєстрація такої ділянки скасовується).От і думай, як це розуміти. Оплата 53 грн - надання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягу з ДЗК - термін дії 3 місяці.

Отаке!!!!!!!

Вибачте, що втручаюся в дискусію, але

Закон України про землестрій:

Стаття 56. Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок включає:

а) пояснювальну записку;

б) технічне завдання на складання документації, затверджене замовником документації;

в) кадастрові плани земельних ділянок, які об'єднуються в одну земельну ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему земельну ділянку;

г) матеріали польових геодезичних робіт;

ґ) акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу;

д) перелік обтяжень прав на земельну ділянку, обмежень на її використання та наявні земельні сервітути;

е) нотаріально посвідчена згода на поділ чи об'єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні);

є) згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об'єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв'язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній).

(стаття 56 із змінами, внесеними згідно із

Законами України від 05.03.2009 р. N 1066-VI,

від 05.11.2009 р. N 1702-VI,

у редакції Закону України

від 07.07.2011 р. N 3613-VI)

Але пункт є звучить не переконливо, тому кожен трактує, як може.А вимагають нотаріально посвідчену тому, щоб потім у замовника не було претензій до виконавця робіт.Така моя думка!

3. Чи є документом, що підтверджує виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, “Державний акт на право приватної власності на землю” від грудня 2002 року?

4. Чи є документом, що підтверджує рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність, архівна довідка про рішення виконавчого комітету про безкоштовну передачу у приватну власність земельної ділянки, яку вимагають у відділі Держземагенства?

5. Які ще можуть бути документи, що підтверджують рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність?

1. Чи потрібно платити державне мито при наявності “Державного акту на право приватної власності на землю” від грудня 2002 року?

також реєструвався відповідною радою за місцем розташування земельної ділянки

Дані про реєстрацію права власності на земельну ділянку не вносилися до електронної бази даних

кадастрова зйомка із зазначенням координат при його видачі в переважній більшості випадків не здійснювалась

и супроводжується державна реєстрація земельної ділянки у відділі Держземагенства внесенням даних про реєстрацію права власності на земельну ділянку до електронної бази даних і кадастровою зйомкою із зазначенням координат

Жалко, что той сотрудницы не было, очень мне хотелось ей в глаза посмотреть

при чем законы все принимаются с названием "про спрощення процедуры...."