MAESTRO DNEPR

37-39... под новый год народ бежит избавляться от долларов, чтобы хорошо по праздновать и банкиры этим всегда пользуются - снижают курс до съедобного для народа минимума.

Сейчас строим. Победа.

Вот как этот узел выглядит снизу... ко всему есть доступ. Весной сначала с лесов утеплим стену, потом перекрытие гаража между потолочных балок. Затем, скорее всего, ниже несущей металлической балки подвесим на профилях сплошной фальш-потолок, чтобы полностью скрыть балку.

Сейчас строим. Победа. п.с. ...на последнем фото - это будет мой лайфхак.

Сейчас строим. Победа. Крыша гаража перезимует вот в таком виде.

Я не буду Вас расстраивать, пусть кто-то другой это сделает. Скажу приятное... Вам повезло, что та первая бригада потерялась и не довела дело до конца.

Сделано красиво. Армировки достаточно. Здесь более важную роль сыграет качество бетона. п.с. надо было упростить... стены ямы выложить из БНО (блок несъёмной опалубки), заармировать их и забетонировать... и никакой опалубки.

Сейчас строим. Победа.

Давайте по порядку. То, что и как мы сейчас делаем, мягко говоря, не совсем правильно... но того требуют обстоятельства. У нас на данный момент немного ограничен бюджет, из-за чего было принято решение выполнить минимальный объём кровельных работ, необходимых для того, чтобы дом нормально пережил зиму... поэтому мы сейчас не утепляем стены в подкровельном пространстве, не утепляем потолочные перекрытия, не набиваем битумную черепицу, ну и соответственно пока не будет всех остальных кровельных аксессуаров (вент.проходок, подшивы, планок примыкания, водостоков). Крыши перезимуют под Финнмастером. Этот вариант уже был нами опробован несколько лет назад в довольно жёстких зимних условиях... дом находился на продуваемом пустыре в гордом одиночестве. Зиму Финнмастер пережил хорошо, весной мы с него только смели пыль и набили битумку. Теперь за конкретный узел, о котором Вы спрашиваете... Между крайними стропилами и стеной оставлен зазор 100мм, а между крайней потолочной балкой и стеной оставлен зазор 50мм для последующего утепления минватой. По итогу, останется не утеплённым только место примыкания ОСБ к стене толщиной 12мм... и то ещё вопрос, так как возможны варианты. п.с. ...если бы не ограниченные возможности, то мы бы сейчас сразу утеплили бы подкровельную часть стены... а также часть стен, которые остаются закрытыми под подшивой... подшили бы потолок паробарьером, утеплили бы перекрытия, накрыли бы вату мембраной... и только потом набивали бы обрешётку, ОСБ и всё остальное далее по списку...

Сейчас строим. Победа.

Сейчас строим. Победа.

Сейчас строим. Победа. Часть плит перекрытия, выступающую за стену второго этажа и остающуюся под кровлей гаража, утеплили ЭППС-100мм. Отверстия в плитах предварительно задули монтажной пеной. Пространство между металлической балкой и этими плитами предварительно задули монтажной пеной CERESIT WHITETEQ PRO, она представляет собой нечто среднее между обычной монтажной пеной и ППУ.

Сейчас строим. Победа.

))та всё я давно понял... повторю: Вам не нужна ни какая стяжка. Если у Вас не совсем ровные плиты перекрытия, а они таковые практически у всех, то под ЭППС для выравнивания основания подсыпается песок тонким слоем... там, где это нужно. Дополнительную стяжку необходимо делать только случае критически неровного основания, если перепады более 30мм.

Это Вы сильно сказали, по-взрослому. Ну извините.

У Вас уже есть черновой пол... в подвале это монолитная плита, на первом и втором этаже - это, видимо, пустотные плиты перекрытия... либо тоже монолитные плиты. Всё... дальше будет чистовая стяжка... на первом этаже поверх ЭППС и труб тёплого пола, а на втором - поверх только ЭППС, либо вообще без него.

1) Не существует никакой черновой стяжки... может быть либо бетонная плита чернового пола, либо чистовая стяжка. Черновая стяжка - это нечто бессмысленное. 2) Вам нужны три чистовых стяжки, по одной на каждом этаже. 3) стяжку толщиной 30мм я видел только в проектах... по факту , тоньше 50мм, а чаще 60-70мм, никто не делает.

...ещё и пол КамАЗа песка можете туда насыпать... и поддон цемента рядом поставить.

Сейчас строим. Победа.

Вот пример того, как архитектор вводит в заблуждение Заказчика... В проекте балкон второго этажа перекрывается монолитной балкой, низ которой по высоте находится в одном уровне с верхом окон... соответственно, эта балка будет выступать ниже подшивы свесов кровли и её придётся отдельно обшивать... в общем, вид будет так себе. Заказчик вряд ли бы одобрил, если бы был об этом предупреждён. Вместо этого, ему делают красивую визуализацию, на которой ни какая балка из-под подшивы не выступает. Картинка супер, Заказчик доволен... а остальное - это нюансы прораба. Ессно, я сделаю так, чтоб этой балки не было видно... а проект, как в Верховной Раде, мы примем "за основу")

Сейчас строим. Победа. На втором этаже у нас ещё три угловых окна в проекте (в санузле, на лестничной площадке и в детской)... сечение монолитного пояса увеличиваться уже не будет, усиливается только арматура в каркасах.

Спасибо.

Даже мой кот бы догадался, что на объекте была пауза больше месяца... 😺ну, это нормально)

Сейчас строим. Победа.

Теперь понятно... цоколь, точнее его имитация - не утеплённый, фундамент не утеплённый... плюс, то, что исполняет роль гидроизоляции между фундаментом и первым рядом кладки сифонит тепло на улицу... жжуть. Вариант первый я уже озвучил: не палить сейчас деньги и решать вопрос кардинально по мере появления возможностей. Вариант второй, временный... если у Вашего мужа есть свободное время и натхнення: разобрать плитку, подложить под неё пупырчатую мембрану с подворотом под цокольную плитку и положить тротуарку заново... это если на горизонте совсем не наблюдаете приближения возможностей.)