MAESTRO DNEPR

Прямая... не будете делать "ванну" на полу - не будет стоять вода))... вот так:

Болгаркой сделать прорези в цоколе, чтобы вода уходила... привет архитектору))... только сегодня как-раз объяснял Заказчику почему я не буду отливать цоколь выше пола на 5см, как в проекте.

...а Вы звоните, не стесняйтесь... пообщаемся... номер чуть ниже)

Хороший эксперимент и неожиданный результат.

...та отож... я никак не могу привыкнуть к этим ценам... ладно б доллар был по 40... а так инфляция в чистом виде...(( п.с. ...зато Реал обыграл Милан... не мелочь, приятно

Спiвчуваю... це дуже погано(

Да повезло просто))... учитывая, что даже песок уже 2300 стоит.

Да, Женя молодец, довольно быстро управились. Нам не хватило 10 машин глины... по 1800 каждая...

Сейчас строим. Братское(2)

Я две недели выжидал хорошую погоду, прежде чем начать копать котлован... чтоб успеть выкопать, закатать обратную подушку и залить ленту... а шо Вам мешало?) ...теперь надо ждать пока высохнет

Сейчас строим. Братское(2)

...а можно было вообще не раззоряться и добавить простой графитовый порошок в раствор... эффект был бы тот же.

...а мы его модернизировали:

Рекомендую для гидроизоляции фундаментов и полов: праймер битумный МГ-11 и мастика битумно-эмульсионная сверхэластичная МГ-2. Праймер и мастика хорошо наносятся макловицей и валиком. Производитель: наша местная "Промышленная компания Лидер". Фасовка 6, 12, 20, 40 кг.

Сейчас строим. Братское(2)

Romb, браво... как легко у Вас это получилось) п.с. ...я бы мог за него ответить, но не буду... "спасение утопающих - дело рук самих утопающих"... СтройМастер, удачи)

Сейчас строим. Братское(2)

Вы напрасно задаёте вопросы в воздух, т.е. никому конкретно... Вы позвоните мне и я Вам всё расскажу, в мельчайших деталях... уверен, что Вы ничего не знаете из того, что услышите. п.с. ...только не завтра... завтра у меня очень много дел... +др...

Да, эти цифры включают в себя абсолютно всё.

Две бочки по 4 или две по 2? Одна бочка - отстойник или обе дренажные? Геотекстиль, щебень, дренажные отверстия, гидроизоляция, вентиляция?... подсобники сделали?)

Вы тоже прибавили свои террасы? ...а они что из себя представляют? наверное, черновая бетонная плита 130мм по грунту с двумя ступеньками по краю и всё?) ... у Вас 416уе за м2, увы... Это да. Так как проект проекту рознь. Давайте рассмотрим мой объект. Уберём из него террасы и посмотрим какой шлейф за ними потянется. Итак, если б не было террас: 1)объём котлована уменьшился бы на 150м3 2)обратная закатываемая подушка уменьшилась бы на 50м3 3)объём бетона на фундаментную ленту уменьшился бы на 5м3 4)ФБСок стало бы меньше на 22 штуки и, соответственно часов 5-6 работы автокрана *)монолитный пояс и черновую плиту не считаю, чтобы выйти с Вашими террасами на ноль... уравнять шансы, так сказать) ...хотя их площадь не сравнима 5)обратная засыпка пазух котлована стала бы меньше на 140м3 6)площадь кровли уменьшилась бы на 70м2 7)добавьте сюда транспортные расходы на доставку всех этих материалов, расходники, стоимость работ... ...а теперь скажите мне... так считаются мои террасы в площадь дома или нет?... имхо, вопрос риторический п.с. ...ессно, если бы там был простой ленточный фундамент я б на те террасы и внимания не обращал... а на Ваши и подавно. п.п.с. ...хочу дать совет ТС и всем потенциальным застройщикам... выбирая проект обращайте внимание на разницу между площадью первого этажа и площадью застройки... эта разница и есть тот шлейф, который может значительно увеличить себестоимость строительства Вашего дома... как, например, вот этот навес:

Конечно. Под этими 49ю квадратами котлован со всеми вытекающими.

Два полноценных этажа 188м2 + крытые террасы 49м2.

Досчитал смету по объекту в Братском... выходим на 340уе за м2... и это с учётом раскопки котлована 700м3, закатанной вибромаксом обратной подушки 170м3, обратной засыпки пазух 420м3 и полноценным фундаментом под террасами. Если бы вместо всего перечисленного был простой ленточный фундамент, то было бы 300-310уе за квадрат.

Вы мне не предлагали строить и, соответственно, смету я Вам не считал... а абстрактную стоимость квадратного метра я всегда называю выше, чем должно получиться по смете, потому-что в противном случае я буду выглядеть глупо. п.с. Вы помогли знакомому прорабу "заработать" денег... благотворительность тоже хорошее дело)