Святослав

щоб отримати дозвіл потрібен будівельний паспорт. Виготовлення будівельного паспорту - проект, дозвіл (рішення) місцевого органу самоврядування, складання плану на забудову садиби, погодження плану в СЕС, МЧС, райархітектурі, прив’язка проекту до реалій земельної ділянки (вода, газ, каналізація, геологія), акт про відведення в натуру проектуємих споруд на ділянці акт на землю, паспорт, код. та інше на вимогу райархітектури, виконкому сільради + офіційні проплати, хабарі, благодійни внески та інш. щоб законно почати будівництво треба - дозвіл на виконання будівельних робіт від державної архітектурно будівельної інспекції при інспекції держ. арх. буд. контролю в київській області. До буд паспорту додаємо договір на підрядні роботи з будівництва, ліцензія будівельників з додатком, протокол призначення прораба, договір про технічний нагляд + копія диплома відповідальної особи, договір на авторський нагляд + ліцензія з додатком. В СЕС отримаєм висновок на проект будівництва на підставі протокола розгляду проекту. Погоджуєм проект в відділі містобудування і архітектури при Райдержадміністрації, та ГУ МНС в області. + офіційні проплати, хабарі, благодійни внески та інш. Якщо з вихідними документами все гаразд (проект акти та інш), то залежно від сесії виконкому органу місц. самоврядування, днів подачі та отримання документів та інш приблиз 2-3 місяці. Якщо не все гаразд - то довайте термін виправлення недоліків. Допомогати можу в обухівському районі. По вашому не працював.

если я поставленную задачу выполняю в три раза дольше чем кто-либо, то мне в три раза больше денег платить нужно??? Если у меня "обід" два часа длится а в жару я не работаю, то что....??? Если я нихера делать не умею, но называю себя гипсокартонщиком, и у меня туго работа идет потому что руки из ж... и саморезы PH2 кручу битой PZ2 не понимая разницы, а "вона падла неякісна ломаеться"...??? Поэтому и считаем 100 м гипса на 140 ч\часов -вроде как им мало, а если на 240 ч.ч умножить и включить в ч\ч доставляющих еду и воду на объект + админ вытраты... гипс у нас золотой будет (как 2007-2008 году:D) Стропила можно крепить гвоздями и молотками, а можно пистолетом. Скорость на одной операции на 80% выше....! примеров много. На СТО есть понятие нормо\час, в строительстве практически тоже самое. Любой разработчик технологии в т.ч. и кнауф имеет нормы по выработке, а шуруповерты и биты свой срок эксплуатации и ресурс... Мы просто привыкли, что менеджеры на работу ходят как в кафе, секретарям по 800 баков платить за кофе и ксерокс, обедать за 100 у.е., строителей просить, терпеть "диктатуру пролетариата" и платить им больше чем своему ассистенту. Все! Пусть работают, стараются, думают, осваивают новые технологии. Пора думать о том, что делают, а не делать «як кум робив»

давно занимался визами и автобусами в европу. потом разными видами производства: эксклюзивная столярка, кондиционирование и вентиляция, строительные бытовки, металообработка и др. Сейчас - управляю проектами (от политических до строительных) Разруливаю вопросы, решаю проблемы в т.ч. нерешаемые, полит PR. Буду рад помочь.

затвердження проекту це що??? - будівельний паспорт, погодження, дозвіл на будівництво, привязка, погодження дозволу чи що???? Паперова процедура на електроенергію залежить від її (електроенергії)наявності, займає часу від 2 тижн. до 6 місяців.

слышал, что "облэнерго" (Аmerican Energo Systems) хотя по идее все, обязаны выкупать излишки электроенергии. Понятно что денег не дадут, но електроенергию нашару - реально.

А что такое прораб? - технический надзор? - авторский надзор? - бригадир? - бригадир-универсал? - снабженец (закупка материалов)? - доставка материалов? - HR Manager? - финансовый менеджер? - представитель заказчика? - управляющий проектом? - др. Реально от 2000 грн (наверное) до 50 000 грн.+ соц пакет. Все зависит от того, что нужно. Я не предлагаю, а информирую.

по мерзлому грунту заплатил 80 грн м пог (500мм Х 1200 мм) Дорого, но быстро

могу на берету заделать скидку %

Вы председателю этот вопрос задайте. Как правило по газу есть 2 основных этапа. 1. Техусловия + проект + разрешения + согласования. 2. Работы по проведению, копанию, врезке, грп и др.

что порнослоник, что дайкин, что др. аппараты типа теплового насоса - это гуд, но когда стоит задача отопить достроеную мансарду без вмешательства больших денег (ну типа поменять котел и провести "отопление газом" с первого этажа на второй), то обсуждать нечего. А технико-экономическое обоснование использования электро конвекторов для обогрева и кондеров для охлаждения, по сравнению с инверторными системаи премиум класса, не состаляет большого труда составить. Конечно можно вплести и приточно-вытяжные установки с роторной рекуперацией и секциями охлаждени на 407 или 410 газу-что будет лучше любого порнослоника, но вопрос зачем? Затраченые средства должны оправдывать цели. Ruslan_V - бери калькулятор и вперед.

После - 10 чем греть будешь? Какой смысл в кондере если после -6 КПД уже ооочень спорным становится. (даже не 100%) В неотапливаемом помещении 12м кв, кондер 2,4 кВт тепла. При морозах было холодно, добавил электрический конвектор на 1 кВт. Потом кондер выключил и оставил просто конвектор. Вопрос решен. Поэтому про обогрев кондерами - забудь. Догрев -да. Но не обогрев. Можно ставить низкотемпературные комплекты, тены и др. но незачем. Стоимость тюнинга кондера выше стоимости конвектора. А эксплуатация его зимой сокращает ему жизнь. в 3-4 раза.

Будут бейбики, будешь им три комнаты строить, а сечас расчитывайте на себя и небольшой запас. Три комнаты детям - это три ребенка??? Кокгда?? Через 5-7 лет??? И все это время их отапливать? Главное понять, что каждый метр - это деньги!!! Пусть кажется, что ничего страшного нет в достройке лишних метров 50. Есть. Бери грубую формулу 250м*900у.е.=225 000. или 200*900 =180000. (45 000 у.е.) разницы. За что? За перспективу? Бери калькулятор и считай. Удачи.

Пора говорить "новые экономические условия". Согласен. Мы так и будем говорить. Но всегда съезжать легче на "кризис", чем на "реальность"...

экономия или влет берем 1000 у.е. летом 2008 года. меняем на 4600 грн. покупаем 500 кг. арматуры. берем 1000 у.е. сейчас меняем на 8300 грн. и покупаем 2000 кг. арматуры. т.е. не все в два раза, а кое что 4 раза. Ответ на вопрос заключается в источнике дохода. у.е. или грн. Все просто. Строить для себя - влет всегда, поскольку не влет это если продать. Но продать сейчас, когда предложения на рынке считают по формуле: цена= то, что я должен банку (без учета себестоимости).???!!! К Кризису не стоит относиться как к временному явлению. Пора понять что кризис - это не разруха (по Булгакову). Я не зря написал кризис с заглавной буквы. Не ждите что 1 мая 2009 или 8 марта 2012 кризис закончится. Со временем изменятся формулировки, понятия, восприятие. Я не говорю про колебания рынка или конъюнктуру. Просто не стоит к нему относится таким образом. Мир изменился. Но мы к этому не готовы. Так как было раньше, уже не будет. А влет или не влет? это смотря, что строить, и как к этому относится. Строите себе, есть возможность – в добрый путь, чем можем, поможем. Если нужно инвестировать деньги – подождите и купите 10-20 однокомнатных квартир в Киеве или 50 гектаров земли или др.

без геотекстиля, хоть по 150 камазов каждый сезон сыпь, все потонет. Только геотекстиль и без вариантов. М2 стоит от 3,5 грн. По сравнению с похоронами "камазов чего попало" почти недорого. Грубо: дорога 100*3м = 1000 грн. (стоимость одного из прошлогодних камазов) который никуда не пропадет!!! А если грузовики - то два слоя гетекстиля, а вместо вечерней мойки автомобиля, досок, заброд, болотников, лопат и др. - камин, вискарь, жена, дети и другие прелести жизни (у каждого свои). и ночью снится только то шо надо PS. ну если соседи не скидываются, то геотекстиль нивкоем случае не стелите. Пусть вместе со "мной" копают, роют, моют и культурно развлекаются по вечерам и посмотрим кого быстре жаба в болоте ...

Это проверенные люди. Если рассмотреть ситуацию гипотетически, то: - много строек функционируют по накату, сбережения закончатся и все; - те, кто предлагал беспещанку по 150 грн. от тех, кто по 30 грн, не отличаются ничем (в плане качества работ) кроме того, что одни заняты (по 150) другие свободны (по 30). Парадокс но факт. - пора избавляться от стереотипов, что «мой сантехник» – это уровень. Если он занят –это подтверждает. и тд. Мир изменился (чуть-чуть, и правила тоже. Дорогих профессионалов всегда очень высоко ценил (работал с эксклюзивом). Но учитывая вышесказанное, для достижения поставленных целей нужно менять методы. Про шаромыжников я не говорю, учитывая опыт работы с людьми, я их вижу сразу. Хотя бывают исключения. Для этого есть условия договоренностей, качество – деньги. Нет одного, нет другого. На этом этапе неуверенные в себе люди отказываются. В целом я согласен, что не стоит постоянно менять бригады, но давать им время подумать и пересмотреть взгляды на жизнь - стоит. Про качество. Лично я прощу небольшой дефект беспещанки или др. но не прощу течь труб в стяжке, замыкание проводки и т.д. Все познается в сравнении.

Сегодня назвали: беспещанка по штукатурке (грунт, 2 слоя грунт) - 30 грн. штукатурка потолка - 60 беспещанка потолок - 40 покраска - 10 грн. откосы пенопласт под покраску - 50 м пог. стяжка - 30-40 грн. (от толщины) по ценам пока не торговался, но расклад сейчас таков: почти все сидят без работы и готовы работать по рыночным ценам, а рыночная цена, это столько, СКОЛЬКО ПЛАТИТ ЗАКАЗЧИК. Нравится - вперед, не нравится - следующий. Выбор пока есть (на ближаишие 3 года). Для сравнения цен скажу, что сейчас есть товарищи которые предлагают беспещанку от 130 до 150 грн за м2. !!! Поэтому помните: в нынешних условиях (стабильного кризиса именно вы, а не они создаете правила игры, вы имеете то, чего нет у них. Вы предлагаете цену, а их дело соглашаться или нет. Рынок в ваших руках.

Важно какие блоки, на что льете, и вообще плиту расчитывает конструктор. Арматурная сетка ОДНОЗНАЧНО в два слоя с расстоянием мин. 100 мм. шаг 250 мм нормально.

если Обуховский р-н. могу помочь контактом.

35 у.е. как пенобетон