sashka1984

Самое главное - что проблема не возникает на перекрестке: земля районная-газопровод городской.

Думаю самое главное в том месте - узнать насчёт электричества !

Газ должны подключить, но... они же врядли сразу предупредили что вам с соседями придётся делать топосъемку, потом по ней проект (перед ним вроде ещё какое-то техническое разрешение), а уж когда проект будет готов - тогда и цену реальную начнут считать (если конечно к тому времени у них уже будут новые директивы на руках).

Дорого.

Но, могут так сказать что электрика столько-то... а после может выясниться что мощностей уже не хватает - нужно тянуть новую линию и ставить новый трансформатор, а это уже от полумиллиона поделить на всех соседей.

Разны арианты есть. Просто предостерегаю. Там, где "Ну вода + электрика, допустим, штуку.", то в Чернигове это будет никак не по 1000 за сотку, это уже наверное только аля Количевки, Ивановки, Белоуса...

Около роддома место хорошее, цену загнули такую, потому что вроде ж как обещают провести все коммуникации на каждый участок. В реале же если коммуникации рядом, "по улице", то ещё не факт что их можно подключить. По канализации уже давно вроде как ограничения есть и врезаться далеко не везде можно, электричество могут не подключить даже если провода над забором - "не хватает мощностей", а газ тянуть могут годами... Потому и получится сотка без коммуникаций за 1000, а потом может выйти и не дешевле тех 3х около роддома

Советую перед покупкой обращаться к председателю кооператива (если он есть) в электросети, горгаз с запросом могут ли они выделить линию и к соседям - возможно они за свой счёт тянули всё по улице и потребуют компенсацию за подключение.

Риэлторы и хозяева участка даже могут и сами не знать о проблемах подключения коммуникаций или умолчат, а просто скажут "вон смотрите столб, от которого можно подключиться, вон газ в 50-ти метрах, что мол там за трубу только немножко заплатить...".

Может, кто чего слышал о них?

Как-то заехал, но уже закрыты были... У них тот дом готовый прям над дорогой стоит - живой образец )

Каркасный дом - хороший вариант, но если учесть много нюансов. Пиломатериал желательно сухой и хороший, качественно улижить утеплитель, усилить каркас укосинами, оконнымые, дверные проёмы и пр... На фотках каркасов от подобных фирм часенько не фидно особых усилений каркаса, утеплитель не плотно уложат - тепло не будет... Вообщем, для себя обычно немного иначе делают каркасы.

Всё это ИМХО и только личные теоретические наблюдения

видел такие в эпицентре

и задумался выдержат ли они нагрузку?

кстати они там назывались ( консольные крепления для колон)

По поводу нагрузки ничего сказать не могу, но фоток с использованием таких креплений видел много. Для примера вот ещё нашёл.

пойдет ли метод? иле есть другой?

По темам вижу что обычно используют уже готовые крепления... вот к примеру как здесь

Подшили потолки в комнатах обычным, а в кухне и в ванной комнате - влагоустойчивым г-к. 9,5 мм:

У Вас высота потолка получается 2,8 м ? По фоткам похоже на то... Т.е. гипсокартон подшили на уровне ниже армо пояса ? А как в таком случае крепили гк профиля к стенам или балкам ?

Пол - стандартно: пенополистерол плотный (уж ЭППС или нет - самому решать) и бетон.

А потолок в среднем 20 см утеплителя берут. Думаю в вашем случае можно проверить и 16... а если не хватит, то потом ещё добавить.

Утеплял в квартире несущую кирпичную стену девятиэтажки. Эппс 20 мм, до этого стена была холодной и сырой, теперь уже несколько лет всё отлично - сухая и тёплая.

Плиты на клей, зонтиками дополнительно закрепил, сверху сетка, тот же клей, потом штукатурка и обои.

Технология неправильная и всё такое, мол точка росы смещается, но походу дела точка эта и раньше была далеко не снаружи.

По моему, господа, все такие маленькие проекты - это попытка построить на участке старую добрую хрущевку...

Доля правды есть ) тут не поспоришь ! Но ведь все мы, люди, такие разные ) я вот люблю в спальне ночью спать, а не днём стометровку бегать ) да и некогда...

Вот похожий, и ещё там парочку есть, но всё-равно не тот...

www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/4646/

Разыскивается первоисточник,или хотя бы размеры дома.Кто может-сбросьте пожалуйста ссылку.Этот проект здесь уже выставлялся,но без ссылки. kurg2.jpg (40.2 Кб)

на архитоне несколько похожих, но именно этот пока не находил

www.archeton.com.ua/proekt-doma_844_obshcheye-opisaniye

www.archeton.com.ua/proekt-doma_745_obshcheye-opisaniye

www.archeton.com.ua/proekt-doma_104_obshcheye-opisaniye

www.archeton.com.ua/proekt-doma_1207_obshcheye-opisaniye

И в чём проблема ? Акт на старого владельца, но есть же договор купли-продажи, копия которого отдаётся в ДЗК вместе с ксерокопиями паспорта нового владельца. Вдруг пропадёт у них - всегда есть оригинал у нового владельца !

Если имеешь акт на старого владельца, отметка в нём о переходе прав + договор купли-продажи - по закону ты полноправный владелец участка.

И сколько это "удовольствие" стоило?

20 грн + 3 грн комиссия банка

Что такое "ГИ"?

ГИ - ГидроИзоляция, плёнка, предохраняющая от влаги. Часто наблюдаю как в полуоткрытых пристройках на металочерепице образуется конденсат, который потом скапывает на голову

Сдается мне, что сама хозяйка домика обрисовалась (по описанию очень похожа):

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=961619&postcount=2

Может быть и хозяйка, но не этого, а следующего домика Хозяйка этого мелькала на фотках, да и имена у них разные (Ира и Юля). Думаю, так же как и многих, просто заинтересовал домик, процесс стройки и описания. Жду продолжения этой замечательной стройки!