serg198

Еще раз обновлю стоимость

53000 уе

для анализа - сегодня продал 1000 уе по 13.5

Для анализа - сегодня не меньше купил в банке по 13.2

______

С августа в Одессу Интерсити пустили. Из Киева отправляется в шесть утра, в Одессу прибывает в час дня.

Неудобного расписания трудно придумать...

Как ездили Черноморцем, так и будут ездить)

Новая цена

56000 уе

Я бы наверное поспорила. Представляете. покупаете Вы задешево квартиру, заселяетесь и тут начинается - то проводка сгорела, то трубы потекли, то кафель отпал. Надо все демонтировать и делать по-новой, а для этого нужно либо в ремонте (пыли) жить, либо съезжать на время ремонта. Думаю все зависит от предпочтений и суммы.

Согласен, но покупатели в основном хотят ремонт "в качестве бонуса"...

Про то, что Вы написали, приходит понимание ПОСЛЕ покупки.

Я после двух капитальных ремонтов сильно подумаю, покупать ли мне следующую недвигу без ремонта... И вопрос денег тут не главный)

Добавлено через 3 минуты

Все что требуется, сделать так, что бы прибывание в ней потенциального покупателя не вызывало отвращения.

Согласен)

Но есть другая сторона медали...

Сделают примитивную косметику, чтобы хоть какой вид.

А через пол годика начинает вылазить все то, что описал)

И не знаешь, какие "сюрпризы" еще будут)

И переделывать потом получается еще дороже.

Думаю, делать надо хорошо и надежно.

А это стоит денег)

Явно не народу.

Почему? Судя по "радостным" постам на форуме, ожидающих

курс 20-30-50, я бы не был так уверен...

Только про последствия такого курса я промолчу...

потому что при курсе 20+ квартиры могут подешеветь ;)

Я думаю, что при таком курсе 95% населения будет не до квартир.

Жрать нечего будет просто, не говоря про покупку недвиги.

Дешевле не будет, просто станут еще более не доступны,

придется снимать и на этом фоне начнет расти оренда...

Никто не будет отдавать за копейки недвигу - проще будет квартиры закрыть или сдавать...

Будут исключения, кому деньги срочно надо, но это будут единцы.

Массового явления не будет.

ИМХО

Или уже просто паника началась и народ выходит в валюту по любому курсу?

Я думаю, что паника...

Здравого смысла (экономического) в таком курсе СЕЙЧАС нет)

я в лондоне хочу

теперь то же меня жалко?

Хотеть войны может только не здоровый человек...

Сегодня валютчики продают уже по 13.5

Эх, были бы баксы - тоже продал бы по 13,5)

а вы чп наперёд видите?

в луганске недавно то же никто такого представить не мог

И чтобы потом купить недвигу занедорого?

Тогда мне вас жалко...

узнайте цены в луганске

А почему не в Па́пуа — Но́вая Гвине́я?

Речь идет о крупных городах без ЧП.

Добавлено через 1 минуту

Съездите в отдаленное украинское село и узнайте за сколько там "хату" можно купить и посчитайте сколько стоит такую построить если с нуля. Удивитесь.

См. ответ выше.

В таких селах как стоили копейки хаты - так и стоят.

Что можно предполагать с такими во власти? Пусть сегодня уже и бывшими

 

blogs.korrespondent.net/blog/events/3402742/

Ни одного факта, только предположения, причем примитивные.

где-то так.. купит за 1к, вложиться в ремонт с целью продать за 1,2к, но сможет продать только за 1к

 

ладно, закрываю оффтоп

Такое время закончилось пару лет назад)

А сейчас проходит не с любой недвигой)

serg198

ваше желание продать понятно..

но в моем посте вроде ничего и не было о том что в грн "подешевеет"

 

а вкладывать сейчас в ремонт, с целью продать подороже, заведомо проигрышный выбор ;)

Если бы Вы читали ВСЮ мою ветку про продажу, не писали бы такую чушь (почитайте хотя бы #17).

Мои посты в этой теме никак не связаны с моими делами, а всего лишь выражают мои мысли о ситуации в стране.

Пример про ремонт всего лишь пример.

Без обид

ЗЫ По поводу "подешевеет" - исправляюсь, цены в грн не "остануться на прежнем уровне", а будут только расти)

Добавлено через 6 минут

З.ы.

Это к тому что вы расписали, про то что ремонт в у.е. не изменился с ростом курса,

но при этом соглашаетесь что цена недвиги то падает с этим самим ростом..

Т.е. хотите сказать, что человек купит за 1 куе и потом продаст например за 600-700 уе?

ЗЫ Надо попросить модератора перенести эту часть в другую ветку, а то мы уходим в сильный офф.

Поэтому обсуждать больше не буду, если есть вопросы/пожелания - велком в личку)

Тоже вариант. Буду обдумывать. Главное что бы не пришлось валить из страны и бросать всю недвижимость.

Лучше брать было раньше, когда в первый раз не хватало и кредитоваться)

Сейчас думаю будет проблематичнее с кредитом, хотя не знаю, не узнавал)

Или брать мою, которую продаю:D

Добавлено через 4 минуты

цена в долларах будет падать, а в гривнах оставаться на прежнем уровне...

В грн недвига дешевле стоить не будет, в этом уверен на 1000%.

Как может все в грн дорожать, начиная от продуктов и заканчивая материалами и энергоносителями, а недвига дешеветь? Я уже молчу про ЗП, которую все хотят получать бОльшую.

Базовые затраты на строительство в грн будут только расти.

ИМХО

ЗЫ Ремонт, который в прошлом году мне обошелся в 150к+, в этом году я уже за эти деньги не сделаю.

Как минимум по материалам будет на порядок дороже, по работам думаю не дешевле.

Например, посмотрел, дифреле, которое брал за 240 грн сейчас 360 грн. Подорожание в грн на 50%.

А в уе не поменялось, т.е. как было 30уе, так и осталось.

Даже "украинского производителя" реле напряжения (Зубр) поднялось с 300 до 350 грн.

Поэтому ремонт как стоил 20куе, так и стоит, а вот в грн с 150к поднялся минимум до 200-240к.

Это к тому, что "в гривнах оставаться на прежнем уровне"...)

Сколько этому человеку надо времени не достающие 200к собрать?

Я бы начал с того, что я бы все таки купил квартиру, а недостающую сумму (200к грн) взял в кредит в грн.

Эффективнее способа сохранить деньги в грн я не вижу.

Да это если курс будет 15. А если 25?

Опыт говорит что у нас девал на 60% сразу. а 2008 почти на 100 был.

А почему сразу не 50?

Год году рознь, так же как и ситуации в эти и те года...

Я свою позицию высказал.

450к грн не та сумма, чтобы пытаться в годичной перспективе

играть на курсах.

При суммах хотя бы от 100куе можно поробовать рискнуть грн->уе и наоборот. Тогда разница будет хоть заметна.

ИМХО

Так ведь инфляция съедает больше чем дают % по депозиту.

Инфляция съедает любые деньги. Разница только в скорости.

По поводу депо.

Например, 450к грн под 20% через год превратятся в 540к грн

Пересчитываем в уе:

450к/13 = 34615 уе

540к/15= 36000 уе

Т.е. даже при курсе через год 15 выгоднее депо в грн под 20%

Можно сейчас перевести в уе и положить на год под 9%,

будет немного выгоднее.

Но я последнее что сделал бы, так это понес баксы в банк...

Грн всегда легче забрать будет почти при любых раскладах.

ИМХО

Добавлено через 1 минуту

Не известно будет ли такая валюта как гривна вообще через полгода.

Будет, не переживайте)

Две недели слежу за курсом гривны. Читаю прогнозы, аналитику. Очень часто информация противоречива. Случайно нашел ваш форум )

 

Есть 450 тыс. грн которые по глупости до сих пор лежат на депозите. Вопрос - как с ними поступить? Забрать с депозита и поменять на доллар? (потеряю % и обменяю по невыгодному курсу) оставить на депозите? (могу потерять еще больше, если доллар поднимется до 15 и более грн).

 

Буду рад услышать мнения в данной ситуации.

 

П.С, Даже если сейчас досрочно сниму депозит, то буду получать доллары только в кассе, и целый месяц (ограничение эквивалентно 15 тыс грн в день). И если начну снимать по курсу 12.7, то закончу наверное уже по 13.5 - 14.00

1. Если деньги лежат/копятся с целью что-то купить - снял бы и купил.

2. Если просто как запас - я бы именно сейчас не трогал, на депо от них больше толку (как минимум в 2 раза больше дохода от них в грн). Для перевода сейчас в уе сумма не такая большая, можно легко уйти в минус.

Кстати, телефон для связи)

098-411-29-95

Но действительно в Ваших городах, будь то Киев, Одесса, Чернигов очень грязно и много мусора.

+

Дороги в ужасном состоянии.

+1

так и есть