Sididi

Подскажите пожалуста сумма насчитывается на площадь свыше 300м2 или как?

Пример №1

Дом в Шевченковском районе Киева

355 м. кв. сумма 44 523 гр.

Пример № 2

Дом 320 м. кв. сумма 28 340 гр.

Вот такие вот суммы выплывают.

И не спрашивайте как они высчитывают это, там такие формулы заумные что даже самые продвинутые счетоводы не разберутся.

Берутся разные коэффициенты по разным районам Киева множатся на разные коэффициенты инфляции и на разные виды недвижимости. Так что вот так вот

Sididi, Спасибо за информацию.

Появилось два вопроса:

Что есть "Довідка з управління економіки"? и

я так понимаю, это ситуация по г. Киеву? (не область)

Да Это касается только Киева. В области этим занимается на сколько я знаю БТИ и Сельские ради

Может эта информация поможет.

Довидку из управления экономики получать в КГГА в к.102. Вход с торца от ЦУМа.

1. Звоните по т. 254-11-72 и записываетесь на приём. Записать Вас могут на такие дни и время: Пн. с 10 до 13 и с 14.30 до 16; Ср. с 14.30 до 17; Пт. с 10 до 13 и с 14.30 до 16.

2. В назначенный день и время приходите в к.102 с такими документами:

- копия актк на землю;

- копии техпаспортов до узаканивания и после узаканивания самостроя;

- копии протокола, постановления и квитанции об оплате штрафа;

- копия декларации;

- несколько фотографий самостроя;

- копия паспорта собственника;

- копия кода собственника;

- если Вы по доверенности то оригинал и копию доверенности и Ваш паспорт.

У меня не требовали, но я ещё брал с собой оригиналы всех вышеуказанных документов.

На месте пишите заявление.

ОЧЕНЬ ВАЖНО: на каждой странице копии пишите "Копия верна" и ставите подпись владельца.

3. После сдачи документов Вам говорят в какой день презвонить (как правило это до двух недель). В указанный день перезваниваете, узнаёте что Ваша справка готова и ОЧЕНЬ ВАЖНО снова записываетесь на приём, без записи Вам документы никто не отдаст.

4. В указанный день и время с паспортом и если нужно доверенностью получаете справку о том что до 300 кв.м. паевой взнос не платится.

Ну а если ваш домик больше 300 м кв. приготовтесь заплатить круглинькую сумму на развитие инфраструктуры Киева.Не пугаю но суммы там внушительные

Доброго Ранку Дорогі гості

Деякий час був відсутній та не міг слідкувати за подіями які відбувалися тут на форумі, прийшовши бачу що з'явилися нові питання а деякі старі питання повторюются знову і знову. Тож вирішив трохи розібратита розкласти все по поличкам.

Багато людей питають які документи потрібно подавати в Житлосервіс для отримання свідоцтва на право приватноївласності.

Отже в цьому розділі я розповім детально все що вам знадобится для того щоб успішно подати документи з першого разу та спокійно отримати свідоцтво. Також прикріплю сюди Скановані примірники Заяв та Довідок.

От же Для отримання свідоцтва на житловий будинок Вам потрібно надати такі документи:

1. Оригінал та ксерокопія Технічного паспорту БТІ (зі знятою відміткою про самовільне будівництво)

2. Оригінал та ксерокопія зареєстрованої Декларації

3. Оригінал АКТу на землю та його Ксерокопія

4. Копія паспорту власника (1,2-й сторінки та прописки)

5. Копія ідентифікаційного коду

6. Оригінал та Ксерокопія Довідки з управління економіки.

7. Якщо особа здає документи за дорученням потрібно здавати копію Довіреності (такопію паспорта особи чка здає документи)

8. Оригінал Договору купівлі-продажу будинку та його Ксерокопія (якщо на земельній ділянці вже був будинок який зазнав реконструкції або замість старого було збудовано новий)

При отриманні свідоцтва вам знадобится :

1. Паспорт

2. Як що особа за дорученням знадобится оригінал Довіреності та Витяг з єдиного реєстру доручень" зроблений в день отримання.

3. Як що здавалась копія Договору Купівлі продажу на старий будинок (з собою потрібно пати його Оригінал який при видачі свідоцтва буде онульовано)

Для отримання свідоцтва на житловий будинок який знаходится в Садовому товаристві Вам потрібно надати такі документи:

1. Оригінал та ксерокопія Технічного паспорту БТІ (зі знятою відміткою про самовільне будівництво)

2. Оригінал та ксерокопія зареєстрованої Декларації

3. Оригінал АКТу на землю та його Ксерокопія

4. Копія паспорту власника (1,2-й сторінки та прописки)

5. Копія ідентифікаційного коду

6. Оригінал та Ксерокопія Довідки з управління економіки.

7. Довідку з садового товариства про членство в садовому товаристві (Зразок є нище)

8. Якщо особа здає документи за дорученням потрібно здавати копію Довіреності (такопію паспорта особи чка здає документи)

9. Оригінал Договору купівлі-продажу будинку та його Ксерокопія (якщо на земельній ділянці вже був будинок який зазнав реконструкції або замість старого було збудовано новий)

Нажаль зразка заяви для Садових будинків в мене на данний момент немає, деякими пунктами вона відрізняєтся від тої заяви що я виклам.

Здаєтся все зрозуміло , як що ні то питайте буду доповнювати.

И найголовніше Термін видачі свідоцтва півтора - 2 місяці раніше ще жодного разу не отримував (але є варіант отримати свідоцтво за тиждень - два якщо цікавить питайте особисто)

З готом також викладу перелік документів для отримання свідоцтва на право власності членам ГБК (гаражно-будівельного коопервтиву)

Спасибо за поздравление.

У меня декларация по постанове №461. Т.е. все документы в порядке, даже в процессе строительства с ГАСКа была проверка стройки.

 

После третьего отказа хотела записаться на прием к начальнику ГАСКа г.Киева, но отказали, потому что на октябрь свободного времени не было, а на ноябрь будут записывать с 15 октября. Тогда я решила записаться на прием к начальнику ГАСКа Украины. В приемной выслушали меня в записи на прием не отказали, но сказали что перезвонят. В итоге перезвонили с ГАСКа Киева и сообщили, что нашлось свободное время. На приеме у зам.начальника был юрист с моими документами и четвертым отказом (без обгрунтування). Краем глаза заметила на моих доках стоял гриф "Жаловалась в ГАСК Украины" :D Юристу было сказано разобраться.

В итоге пятую декларацию сдавала с исправлениями такими:

1) Попросили добавить телефоны, генер. проектувальника и стр.организации. В бланке декларации перечислено, что нужно указывать, так вот о номере телефона ничего не сказано, поэтому и не писала в предыдущих декларациях.

2) У архитектора нужно было взять отдельно письмо о том к какой категории сложности относится объект, хотя в самом проекте у меня указана категория сложности.

3) Сказали что б мы написали с мужем приказ об утверждении и согласовании проекта, хотя есть подпись и фраза "согласовано" на самом проекте

 

 

 

 

Поздравляю вас !! И скажу так все замечания которые Вам дали все они были правильные, не правильно было только то что они их не писали в отказах все 5 раз. Потому как все документы которые Вы перечислили есть обязательными для подачи по приказу №461

Сегодня получил второй отказ. Но не просто отказ, в этот раз были указаны аж две причины!

 

Причина №1: Не верно указан номер госакта на землю.

Например, у меня на госакте стоит: Серия АА №123456

Я указываю в декларации №123456 (без серии) в соответствии с их примером, который весит в холле.

Возникает вопрос, что же является номером госакта?

 

В Киевском обласном ГАСКЕ ответили, что это № записи в книге записей выдачи госактов соответствующей сельрады (у меня находится на 2 странице госакта - старый)

 

Все верно Номер который Вы указали является номером Бланка гос акта а вот Регистрационный номер Акта это и есть тот номер под которым ваш АКТ Зарегистрирован в Книге регистрации АКТОВ Как правило он идет примерно в такой вот форме 91-2-03002 без серии

Кто знает хоть примерно, но без воды?

Вопросы:

2.декларация

2.1 2й пункт "загальна площа будывли" - это что? (вся вместе с пристройками, только дома снаружи или внутри) Нужно ли расписывать в т.ч. ........ ? (кто-то писал на форуме)

2.2 2й пункт "площа господарських буд и споруд - это что?

2.3 3й пункт площа вбудованих або добудованих примыщень - это что?

2.4 7й пункт вартисть основних фондив - это будивельна вартисть чи инвентаризацийна.

 

3.Сделал звит. В нем непонятно для меня пунк 5й - недолики. Там написаны глупости переделать просевший тротуар, на фасаде устранить трещинку. В высновке (7й пункт) обьек все хорошо. Но для надийнои эксплуатации нужно устранить замечания. Я звоню в контору у кот делал звит - они говорят что так нужно, мол это все нормально, не волнуйся. Но мне не понятно. Я здам - получу отказ. Потеряю время.

Отвечу так: Нужно смотреть документы, полностью правильно не смотря на документы ваши, не могу ответить.

п. 2.1 Указывается площадь вашего дома которая написана в паспорте БТИ в экспликации, которая находится сразу после плана дома

п.2.2 Указывается площадь "Господарських споруд" если такие есть на участке (например "Гараж" "Сарай" "навес" )

п. 2.3 Не заполняйте

п. 2.4 Пишите инвентаризационную цену

Более подробно могу объяснить только смотря на документы

На тему копий - когда обращался к ним по поводу выдачи Свидоцтва на квартиру после перепланировки, то приносил оригиналы + копии (обычные) всего что требовали, а при мне на копиях ставился штамп "згідно з оригіналом".

 

Повторю вопрос - буду признателен если кто-то выложит список доков которые требует Житло-сервис для Свидетельства на житловий будинок (после перестройки).

 

И еще вопрос: уведомлять местную власть + пожарников каким образом нужно?

(после получения зарегистрированной декларации).

 

Последний вопрос такой: на руки (от конторы на 11 этаже) получаем 4 экз. Декларации: если я верно понял - 1 в БТИ, два для уведомления, а одна остается у нас?

Если вам выдали 4 экз. зар. Декларации это хорошо лишними они не будут.

1. Сдадите в БТИ (они требуют)

2. Покажите в Житлосервисе

3. Все остальные оставите себе на памяти и храните их бережно они вам еще могут пригодится

На тему копий - когда обращался к ним по поводу выдачи Свидоцтва на квартиру после перепланировки, то приносил оригиналы + копии (обычные) всего что требовали, а при мне на копиях ставился штамп "згідно з оригіналом".

 

Повторю вопрос - буду признателен если кто-то выложит список доков которые требует Житло-сервис для Свидетельства на житловий будинок (после перестройки).

 

И еще вопрос: уведомлять местную власть + пожарников каким образом нужно?

(после получения зарегистрированной декларации).

 

Последний вопрос такой: на руки (от конторы на 11 этаже) получаем 4 экз. Декларации: если я верно понял - 1 в БТИ, два для уведомления, а одна остается у нас?[/QUO

Ответ на вопрос про пожарников и местную власть.

Когда вы получили зар. Декларацию вы пишете в органы пожарной и районной власти письмо к которому прилагаете копию ПИШУ КРУПНЫМИ БУКВАМИ ""КОПИЮ НЕ ОРИГИНАЛ" декларации. Кому интересно Пример письма могу скинуть .

Спасибо!

Старый звит был от апреля прошлого года, а согласно постановы должен быть от июля и далее прошлого года. Делали в здании гаска на 11 этаже, там где делали там и обновили

Теперь понятно почему вам повезло))))):)(11 этаж может сотворить чудо)

Добрый день. Перечитал несколько раз всю тему, но разобраться не могу. Подскажите пожалуйста:

В октябре 2010 года был куплен участок с построеным домом (постройка 2007 года), дом не введен в эксплуатацию. На дом нету разрешения на стоительство от Отдела Архитектуры, но есть разрешение от сель. совета - изначально на дом на 78 метров, потом на дом на 278 метров(2010 год). На дом есть завереный проект и Тех. паспорт БТИ. Тех. паспорт делался еще в 2007 году (в тех паспорте описано что дом на стадии строительства, но все по размерам и проекту что есть сейчас. Потом в тех. паспорт в 2010 году поставлено печать и внесена запись что изменений нет.

Разрешение на стоительство из сель. совета и запись в тех. паспорте делались для того чтобы подготовить документы для продажи дома, ввести его в эксплуатацию тогда не получилось (не было окон, внутренних работ)

После покупки переоформил документы на себя, подготовил дом к вводу в эксплуатацию и постает вопрос как это сделать? Пошел к знакомым в агенство, говорят надо готовить строй. паспорт, потом декларации, новый тех. паспорт и дальше бо стандартной схеме начинать сначала.

Я думал что реально ввести дом как самострой до 2009 года, но они мне сказали что не получится т.к. на акте на землю стоит дата переоформления 2011 год, а в тех. паспорте состоянием на 2010 год написано что изменений нет (обьект еще строится). Как можно и реально ли ввести дом по упрощенной схеме ввода самостроя? фактическая дата постройки 2006-2007 год. Буду очень благодарен и признателен за помощь.

Ну что вам сказать ...... Бывали разные варианты и видал я разное Скажу так вводили такое что просто на голову не натянешь Дом стоит без окон и дверей а на него уже тех паспорт со снятой отметкой и с отметкой что дом введен в эксплуатацию, а потом и свидетельство получают на право собственности.

Но все документы нужно смотреть и анализировать, тщательно подбирать варианты, но думаю все реально.

Так как это немного не касается темы данной ветки на все ваши вопросы отвечу лично (пишите лично мне или звоните) 0 9 3 7 3 9 2 3 9 0

Примите искренние поздравления! Подписанная декларация-это если не ошибаюсь уже фактически введенный в эксплуатацию обьект?

Теперь еще нужно получить свидетельство на право собственности в органах самоуправления, подскажите ,пожалуйста, процедуру.

Читайте немножко выше я описывал что делать дальше. Если не найдете пишите в личьку расскажу подробно

У меня не самострой, уведомление о начале строительства зарегистрировано в прошлом году, с ГАСКа была проверка зимой, все по закону. А в итоге декларацию о вводе уже четвертый раз подала. Три отказа на руках, без обгрунтування. С ГАСКа после подачи декларации приезжал инспектор, сказал что все ОК, все документы в порядке. А декларацию все равно не регистрируют.

А какая площадь вашего дома и в каком районе он находится если не секрет ?

УРА УРА УРА !!! мне дали подписанную декларацию....

я в домике!!!

Конечно примите наши поздравления но InSAn прав это немножко не то что у нас совсем чуточку не подходит.

Ранее спрашивали, какой инвертаризационный номер из техпаспорта ставить в декларации. Сегодня был в Обуховском БТИ, выяснил, что они не ставят этот номер брать его нужно с последней страницы техпаспорта (где оценочная стоимость строений - рег.номер ХХХ). При этом копию техпаспорта также не делают - нужно идти к нотариусу.

С номером это какой то бред.

Как действует система в Киеве.

1. Когда делают дому первый тех паспорт инжинер просто физически не может поставить номер ин. дела так как дело то самого нет ???? Оно появляется только после того как Этот самый инженер сдаст в архив этот паспорт а вот там как раз и ставят номер ин. дела. Вот и получается что у людей которые делали тех. паспорта и после этого у них еще не было инвентаризации у них просто физически этот номер не может стоять.

Что нужно делать???? Хороший вопрос 1) Нужно искать дело в архиве 2)Искать инженера который вам рисовал паспорт 3)А потом всем вместе нужно искать номер ин. Дела.

НАПОМНЮ ЭТО ВСЕ КАСАЕТСЯ КИЕВА!!!!!!!

У кого есть желание могу помочь с этим самим зловесным номером. Пишите в личку объясню как.

 

 

 

"Жытло-сервис"-это что за организация? Где ее искать?

Житло-сервіс

Адреса: 02081,м.Київ,вул.Дніпровська набережна,25-б

Телефон: 281-44-01

Факс: 281-44-02

Прийом документів:

3 понеділка по п'ятницю з 9.00 до 13.00.

Видача документів:

З понеділка по четвер з 14.00 до 17.00, в п'ятницю з 14.00 до 16.00.

 

Коли громадянин отримав зареєстровану декларацію та зняв відмітку з тех паспорту БТІ про самовільне будівництво, він може отримати на підставі цих докумкнтів свідоцтво на право власності. Щоб отримати свідоцтво на право власності документи здаюстся в цю організацію "Житло-сервіс". Перелік документів для різних груп приміщень різний. Житлосервіс відає свідоцтво на право власності "НА ЖИТЛОВІ приміщення" а також на гаражі.

Добрый день. А не подскажет ли кто - "копія штрафу за самовільне будівництво та квитанція про його сплату" - штрафует ГАСК, после подачи документов или надо самому куда обращаться и штраф платить?

Если это Киев то нужно писать заявление прикладывать к ниму копию Технического паспорта копию своего паспорта и копию кода и этот пакет документов нести в ГАСК сдавать в канцелярию они присваивают заяве входяшей номер и в течение десяти дней вам позвонят с Юр.отдела попросят прийти забрать "Постанову про накладання штрафу" Вы приходите забераете и идете в ближайший банк и оплачиваете получаете квитанцию и ву-аля у вас все готово

Отдел оформления свидетельств о праве собственности Управления по предоставлению услуг коммунального предприятия "Житло-сервис" Главного управления жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации.

 

Территориально Управление находится выше Бессарабского рынка, по адресу: г. Киев, ул. Крутой спуск, 3.

Они переехали на новое место

Сейчас они находятся на м. Осокорки кажется

Подскажите ,пожалуйста,кто брал для оформления прав собственности справку в садовом кооперативе,какой текст должен быть в справке.Обратилась к председателю,он не знает,говорит напиши сама,я поставлю печать.А что писать?

Лучше всего если вы сами сходите в жытло-сервис и возьмете там бланк этой справки. Так как я принес им свою а она им не подошла сказали переделывать и дали свой бланк.

Первый раз было одно явное нарушение - копия техпаспорта не была заверена нотариально - сам дурак, а по декларации думал что всё правильно и поэтому второй раз подавал документы с нотариально заверенной копией и декларацией в том же виде, наивный был, думал что только в этом проблема. К документам приложил копию первого отказа, думаю это правильно, т.к. инженер или юрист или не знаю кто там рассматривает документы должен видеть, что документы подаются не первый раз. Во втором отказе уже было указано конкретно, что во 2-м разделе в подпункте "Загальна площа будівлі" неверно указана площадь т.е. нужно было указать общую площадь и добавить "в т.ч. площа самовільно збудованих приміщень Гараж літ. "---" - .... кв.м., прибудова літ. "---" - ....кв.м.". Неправильно было указано в разделе 3 количество комнат - я прихожую посчитал как комнату, пришлось на одну уменьшить. В разделе 5 было замечание по номеру техпаспорта. У меня на техпаспорте есть два номера:номер инвентаризационного дела и реестровый номер, я указал их оба, но оказалось что нужно указывать только номер инвентаризационного дела. Ещё одна ошибка была в разделе 7 - "Вартість основних фондів". Я указал строительную, а нужно было указать инвентаризационную. Хочу отметить, что стоимость я указывал только самовольных гаража и пристройки, а не общую. Когда получил отказ очень удивился, что так всё расписано. Дай Бог здоровья тому сотруднику ГАСКа, который добросовестно выполнил свою работу. Третий раз подавал декларацию с устранёнными замечаниями - результат вы знаете. Копию первого и второго отказов тоже прилагал. И ещё. Первый отказ с документами пришел по почте - шел долго, пришлось понервничать, поэтому во втором заявлении указал, что хочу получать документы наруки, потом только звонил и узнавал в канцелярии есть ответ или нет. Первые две декларации заполнял от руки, третью, ту которую зарегистрировали набрал в Word. Может быть это тоже повлияло на конечный результат, хотя в замечаниях об этом ничего сказано не было.

Надеюсь эта информация хоть как то поможет. Удачи.

Приймите и мои поздравления наконец то есть человек который получил декларацию. Вам повезло что во второй раз вам написпли где и что не правильно я вот второй отказ получил и что то не где даже карандашиком не указано что ни так. Ну а по поводу прикрепления отказов пажалуй возьму на заметку. ещо раз поздравляю И желаю удачи в дальнейшем так как это только начало ))))))

А разрешение соседей надо чтобы узаконить самострой?

Нет не нужно

Міністру регіонального розвитку, будівництва

та житлово-комунального господарства України

Близнюку А.М. ____________________________________________

01034, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 9

Голові Державної архітектурно-будівельної

інспекції України

Рибаку О.В.

____________________________________________

02160, (ссылка устарела)

 

Шановний Анатолію Михайловичу!

Шановний Олександре Володимировичу!

На виконання Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» був розроблений та 25.07.2011 р. набрав чинності Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 р. N 91, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 р. за N 830/19568, далі – Порядок прийняття в експлуатацію.

Зазначений Порядок покликаний забезпечити механізм введення об’єктів в експлуатацію за декларативним принципом, за умови відповідності об’єкту технічним нормам і правилам, що підтверджується відповідним Звітом. Порядок прийняття в експлуатацію мав би сприяти дерегуляції у сфері будівництва, вирішенню масиву питань щодо прийняття в експлуатацію об’єктів, збудованих самочинно до 2009 р. у зв’язку із обтяжливими процедурами отримання документів на будівництво, що існували до вступу в силу Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та відповідних підзаконних актів.

Однак, Порядок прийняття в експлуатацію станом на сьогоднішній день, не виконується, як це передбачено його нормами, механізм Порядку не працює, а мета його прийняття не реалізована.

Зокрема, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві систематично відмовляє в реєстрації поданих на виконання вимог Порядку прийняття в експлуатацію декларацій. При наданні письмової відповіді як підстава відмови зазначається лише, що при перевірці декларації виявлено, що вона оформлена з порушеннями установлених вимог Порядку прийняття в експлуатацію та/або, що перелік документів, доданих до декларації є неповним. Але при цьому в більшості випадків у відмові не вказано, які саме вимоги Порядку прийняття в експлуатацію порушені або які саме документи не додані.

При цьому відповідні Заяви і Декларації заповнюються заявниками у точній відповідності до прикладу заповнення, який розташований у приміщенні Інспекції. Після внесення виправлень заявники подають документи повторно, але отримують такі самі лаконічні неаргументовані відповіді.

Натомість, зважаючи на численні відмови заявникам, поряд з Інспекцією відкрилися деякі фірми-посередники, які за значні суми коштів пропонують послуги по «гарантованому забезпеченні реєстрації декларацій», оскільки вони знають, які саме вимоги Порядку прийняття в експлуатацію порушено або які саме документи треба додати. Послугами таких фірм-посередників вимушені користуватися заявники, які отримали відмову, або декілька. Такі фірми-посередники подають ті самі документи від імені заявників, але отримують позитивний результат – зареєстровані декларації.

Таким чином, Інспекцією безпосередньо створюються перепони у реалізації громадянами законодавчо встановлених прав на введення своїх будівель в експлуатацію та опосередковано створюються умови для розвитку бюрократизму та хабарництва. Просимо розглянути зазначене питання та вжити відповідних заходів щодо Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві для зобов’язання її службовців виконувати положення Порядку прийняття в експлуатацію в порядку якомога більшого сприяння громадянам при поданні і реєстрації заяв про прийняття в експлуатацію об’єктів та декларацій про готовність об’єкта до експлуатації.

З повагою,

Громадяни, що отримали відмови:

Прекрасно но думаю мало конкретики . Думаю нужно ещё конкретно указать адрес фирм предлагающих эти услуги которые Где то рядом, прокуратуру заинтересует я думаю еще и порядок цифр которые фигурируют в тех кругах. И обязательно нужно приложить как можно больше отказов которые выдал ГАСК

И как говорил уже кто то выше неплохо бы это же письмо ещё в СБУ и прокуратуру направить

Подскажите, а что вы писали в самом первом пункте (наименование объекта строительства и код объекта в соответствии с государственным класификатором ДК 018-2000)

Писали Название объекта с паспорта БТИ только нужно полностью расписывать Например "Житловиї будинок двоповерховий литера "А" з прибудовою литера "Б" та підвалом літера "Під А""