dogkiller

Я может в чем-то не прав. А чего вы в своей ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=75802&page=4 не задаете этот вопрос? По ходу у Вас ваши "гении" занимались стройкой и это было не "ваше дело"? Что-то поменялось? Мальчики устали и мама подтирает им сопли? А что умудренный опытом Папа думает по поводу Вашей ситуации? По сути: до тех пор, пока не будет выполнен полностью как-либо объем работ - ни о каких 100% расчетах, предоплатах не может идти речь. Если делают стены- дойдут до уровня перекрытия - проверите диагонали, углы, отвесы- рассчитаетесь 100%. Деньги выдавать только "на харчи" и ни центом больше !!! Сейчас погода портится, могут бросить объект, на не дострой вы потом строителей вообще не найдете - почему- разжевывать не буду, думаю жизненный опыт подскажет Вам ответ... З.Ы. У меня с начала сентября один каменщик уложил 27 000 кирпича, перекрыт первый этаж и идет укладка кирпича на мансарде, а у Вас 9 рядов только, не повод ли задуматься над производительностью "бригады"?

ну предположим это уже не микро трещины, у меня такого не наблюдалось. Если прораб сказал "А" пусть скажет и "Б" (от чего такое произошло (происходит) Вы же заливались не при 35С в тени? На осадку Это не похоже - слишком рано да и трещина не сквозная. Как вариант - трещина проявилась над пустотой (но вы вибрировали, что этот вариант исключает) Еще могу предположить, что этот эффект вызван на местах где заканчивалась одна партия бетона и начиналась - другая. Локально вымылся цемент или скорее песок, вот его и "порвало" или дефект технологичекий при подготовке бетона. В любом случае ответы типа "бывает", "та ничего страшного" и т.п. ничего информативного не несут. Как вариант можно подъехать на завод с документами и сертификатом на партию которую вы заказывали и пообщаться с лабораторией(можно на другой завод, что бы исключить заинтересованность в ответах). Думаю их ответ будет наиболее адекватным...

подарите/продайте в ветке www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=68 на леса, самогрузом/самовыносом. Мне так один форумчанин помог, очень пригодились

а такое кто-то покупает? активы есть или только документы? какие проблемы пережила фирма или предстоит пережить? Если только документы - 20% от стоимости новых при условии, что вы оплатите аудит Не "элита-центр" часом ?

ну Вы монстр однако, прям тутовый шелкопряд ;) а вывернутых крюков на 90 гр. не делают ( как у шампура шашлычного) ? что-бы крепить их с боку стропила? тогда пазы выбирать не нужно.

Вы еще верите в сказки . Найдите хоть одного получившего что-то "под ключ" ;)

она настолько ориентировочна, что на нее вообще не стоит смотреть

1 !!! количество выходов предполагает, что выйдя из них, вы не упираетесь в соседский забор , а устремляете взор на бескрайнюю равнину с одной стороны, дубовую/березовую/хвойную рощу с другой и озеро/река с третьей ;) 2 !!! действительно тесновато 3 !!! монолитное Жб перекрытие влетит вам в копеечку, впрочем плиты таких размеров - тоже 4 !!! много стекла - зимой греться сложно будет Как для летней дачи - при условии соблюдения первой отговорки - покатит...

Кто ж спорит, только где их взять? молодежь в большинстве своем - тупа, взрослое поколение - консервативно. ;), что делает из них саперов при использовании новых материалов .

Я не беру шабашников, каменщика я искал с начала весны прежде чем выяснять квалификацию отбирал исключительно по физиономистике и невербальному поведению и нашел, и не жалею, что лето прошло/простояло. Вот вы представьте ситуацию, приезжаете Вы на свой объект, а там мат в три этажа стоит и чуваки по понятиям ходят - вам приятно будет? мне -нет. Я хочу, что-бы мой дом строили люди, с которыми мне комфортно. Кстати мой каменщик-только каменщик и с предложениями давай я тебе крышу сделаю или стены поштукатурю - не лезет. О каких меньших деньгах идет речь? стоимость работы человек озвучил среднерыночную, мне такие цены называли и на "фирмах". Кстати, вот вы проверьте трудовые книжки рабочих которые будут у вас работать, потом будем говорить о "фирме" и шабашниках. Вероятность того, что "фирма" наймет шабашников - 98%. Посмотрите даже вакансии строй фирм, что они предлагают за зарплаты и во что это выливается заказчику? Обратите внимание, что рабочие прикрепленные к вам на объект скорее всего будут "на все руки мастера", что в принципе уже не есть гуд. Вы думаете, что я не общался со своим каменщиком? Подноготную работы на "фирме" - человек рассказал - на книгу хватит. Высококлассный спец обеспечен работой по самое "немогу" и идти зарабатывать своим трудом деньги кому-то у них нет ни времени ни желания. А на фирму строящую "под ключ" идут бездари и неумехи. Их опыт и знания зачастую сводятся к следующему : "на прошлом объекте носил бетон ведрами, там ребята гипсокартон крутили, посмотрел, пообщался - все, уже мастер - гипсокартонщик..." я в прошлом году строил подвал с "фирмой" вот там я был на грани, а сейчас я спокоен как удав. Через 2 недели работы с "фирмой" я начал понимать, что "гладко стелили, да жестко спать", а бросить 14Х14Х3,5м котлован на осенние дожди и весной получить счет от соседей, за сползший в него соседский дом (плотная застпрйка) я уже не мог, а осознание того, что привезли 16-18 летних пацанов под видом "спецов" и понимание, того, что они ничерта не знают и не умеют даже гидроуровнем пользоваться было, вот тогда я нервничал. А сейчас -стройка идет, никакой суматохи, подвози кирпич, цемент, химию сетку, заказывай панели, все тихо, заблаговременно, БЕЗ СКАНДАЛОВ, чего и Вам желаю. Если не секрет, сколько Вы зарабатываете? Мне "фирмы" в объявленном мною тенедре на строительство рисовали цену по моему проэкту из чернового кирпича 48000 у.е. по факту сейчас мне это стоит: 32500 кирпича Х 0,8грн=26000 доставка кирпича 5 машин (1600+1600+1650+1900+1800)=8550 разгрузка кран 5*700=3500 цемент 3,5 поддона = около 4000грн работа по укладке 19000 химия, сетка, гвозди, доски = 3000грн итого = 64050грн ну пусть 70 000грн. для круглого счета это 9 000 у.е. Вопрос - куда уходят 39000у.е.? Я не считаю себя мало зарабатывающим, но за месяц 39 000у.е., даже 20 000у.е. не зарабатываю. Даже за два. Согласен, бизнес немного страдает, клиенты немного нервничают, что я им цены и счета только вечером сбрасываю, но ничего, я им новогодними подарками настроение подниму На крышу нанимаю "фирму" из БС. Заинтересовали меня тем, что кроме крыш ничем больше не занимаются. Как будут работать- посмотрим , Найти такую фирму оно конечно всем хотелось-бы. Только вот уменя лично чего-то не получилось . "офис-кабинет с компьютером" - это все понты 3-х копеечные, подумайте сами, если есть штат рабочих, необходимо содержать технику, инструменты, дофигачегонужного, - где это все? А так конечно красиво все Кран арендуем, доставку- газельку поймаем, пофиг засколько- заказчик оплатит, инструмент в смету вкатаем, все-равно вуйки поломают или украдут в процессе "кастинга" на вашем объекте. КСТАТИ, Аксиому выведенную предыдущими затройщиками о том, что дешевле и качественнее результат, если приглашать разных людей/фирмы на разные работы (напр. фундамент -стены, крыша "под ключ", паружная отделка, внутрення отделка, електрика, сантехника и.тп.) еще никто не отменял Моя подпись на форуме появилась у меня после проведения тендера на постройку, РАЗНИЦА между предложениями составила 1000 000 грн, как вам? З.Ы. Я НЕ ОБГАЖИВАЮ ВАШ ВЫБОР И ФИРМУ С КОТОРОЙ ВЫ СОБИРАЕТЕСЬ СОТРУДНИЧАТЬ, Я ПЫТАЮСЬ СНЯТЬ С ВАС РОЗОВЫЕ ОЧКИ , БУДЕТ ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНО, ЕСЛИ ВАШЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ О НЕЙ ОСТАНЕТСЯ У ВАС ДО КОНЦА СТРОЙКИ !!!!!

а если при этом у вас есть еще 1-1.5 проводить на стройке, 2-3 часа вникать в технологию строительства и 2-4 часа (при необходимости) выделять на поиск и доставку материалов то ни тех надзор ни прораб вам не нужен. (при условии, что кастинг рабочих вы будете проводить как кастиг архитектора) Я изыскал такую возможность - результат в фин. плане и по срокам меня пока очень радует.27000 кирпича с перемычками уложены за 19000 грн. первый камень положен 9/09/11, работает один каменщик с помощником, метраж дома около 500 м2,жилая зона 255м2 первый этаж уже выложен и частично перекрыт....по сравнению с прошлым годом (фудамент и подвал), когда на 3-х работающих строителей было 4 "прораба" "начальника" и еще хер знает кого, очень бюджетно получается и главное быстрее.

думаю утверждение правильное. Необходимо обеспечить постоянный баланс влажности с улицей, а открывать окна, когда все замерзло и покрылось инеем/шубой - это как мертвому припарки если вентиляции не будет, то созерцание красивого вида будет очень быстро заканчиваться (прямо пропорционально количеству созерцающих, а уж если барбекю будет подкреплено алкоголем- тогда вообще- тушите свет), кстати поэкспериментировать можно утром. в автомобиле не включая печку и кондей. Закройте забор воздуха снаружи - и будет вам ваша терасса без вентиляции

а у меня тойота 2005 - г на светофоре пишет 99,99л/км !!! вот как япошки шагнули в экономии топлива за 3 года всего не ту машину я наверно купил З.Ы. Может у вас машина оборудована системой «Стоп/Старт», тогда я не прав

Данный метод позволяет убить крестовины кардана вашего автомобиля если он заднеприводный и быть периодически обматеренными едущими сзади автолюбителями (в этом случае неважно какой привод у вашего авто) а при спуске с гор данный метод существенно влияет на состояние вашей тормозной системы и безопасности в целом .... А откуда такая уверенность, что на холостых ваш автомобиль жрет намного меньше чем при 3000 об? (дизель в расчет не берем, для большинства дизелей 3000 об. это красная зона ) ? Если взять карбюраторный мотор, то на "холостых" у него смесь в разы богаче по составу чем на оборотах.....В мануале к ЗАЗ968М вообще написано, что не рекомендуется длительная работа двигателя на "холостых" :D ( хотя они имели ввиду наверно, что в целом не рекомендуется работа ДВС их пр-ва )

ну щас начнецца ;), что, да как, да почему ? ....:D

Надо ММС всем прорабам разослать

Кирпич кончился окончательно, 2 дня работали на собранном кирпиче по всему двору , 10/10 наконец-то нашли транзитную машину и кирпич поехал навстречу дождю, грязи и моей капусте Кирпич приехал, водитель парень хороший оказался, но из-за того, что тягач у него личный, новенький и все дела- увидев 300 м дороги, по которой ему предстоит заехать - разнервничался, не стал меня слушать как надо заезжать ( что ты там знаешь лошара на джипе (читалось в его глазах)) и тут же вскочил на не укатанную мокрую землю, где тут же провалился по самые оси, причем все....., пробовали капть - копать жижу - нереально, лопата весит кг 100, и толку мало. Я уже был готов разгрузить фуру на дорогу и возить потом все каким-нибудь зилом, но крановщик узнав нашу проблему сказал - "гавно - вопрос", приехал на 2-х осном зилке, зацепил это паркетное чудо и вытащил его из ямы., на этом приколы только начались.... Так приехала последняя партия панелей- надо бежать - разгружать-потом допишу...

Да погодка подгоняет, я без крыши зимовать наверно буду , как с осадками боретесь?(защищаете конструкцию? ) , у меня после появления стен сегодня было обнаружено озеро см 10 глубиной, чтоб слить воду пробурил в стене 2 дырки 26 буром дренаж типа... стекло до глубины 2-5 см...

Обратитесь в ЗПП, (защиту прав потребителя) они Вам и консультацию бесплатно дадут, что делать и по вашей маляве на проверку внеплановую к ним смогут прийти . Я строюсь на ул. Синеозерной (г. Киев), на ней же есть бетонозавод, он находится если после пешеходного перехода через ул. берковецкую повернуть направо, Для вас это ближайший хороший завод. Дают чек, ТТН (где написано кто, чем, во сколько, куда, что) и паспорт качества на партию (1.5) на гербовой бумаге. Заказывал требуемой марки всего 1.5 куба- сделали, причем менеджеры- тупанули немного, технолог сам позвонил и сказал, что сейчас они делают один вид, после него сделаем то, что ты просишь, если наоборот то после тебя придется все оборудование мыть, в итоге пришлось подождать 2 часа, но бетон привезли такой, что через 8 часов пробовал долбать ломом-только искры сыпались и поверхность какая-то с металлическим отливом получилась. брал В25П4W6F200, с осадкой 16-20, что-бы не вибрировать. Еще плюс - заказал по телефону сразу предложили приехать оплатить - немного попросил-в итоге пошли на встречу и рассчитался по факту через водилу при этом все доки есть!!!

Вы меня преследуете или Вы модератор? , По сути топика - после общения со своим архитектором, я сделал вывод, что необходим именно архитектор-конструктор (если такие есть в природе), потому как поиск человека допустившего ошибку затягивается неимоверно, в результате я узнал, что моим проектом занималось около 5 человек и крайнего найти все равно не удалось ...(была очепятка, которая повлекла изготовление большего чем надо количества конструкций)

Вот вся соль. 98% "прорабов" не имеют высшего образования !!! А мы заказчики полагаемся на них как на спецов, которые подскажут, поправят и проконтролируют. ПТУ в лучшем случае. Учитывая, что на объекте ОН бывает 2 часа в неделю (суммарно), то лично я для себя решил, что я смогу выделять гораздо больше времени на стройку. Возможно мы с Вами находимся немного в разных соц. слоях, поэтому те суммы на которые Вы не обращаете внимания, для меня существенны (ведь речь идет не о 200-300у.е. а 2000-5000-10 000у.е.), и такие как я пытаются удалить из процесса стройки все лишние и ненужные затраты. Плюс ко всему дом я строю для себя как хобби а не потому, что нужно улучшать/ухудшать жилищные условия, за темпами не гонюсь поэтому совершенно другой подход. 4 дня в неделю я на стройке работаю головой и руками и реально видя ситуацию изнутри понимаю ненужность, в моем случае, таких спецов.

Вы крутой парень. Жму Вам руку. Я так не могу. ( В смысле решиться по такой технологии дом построить). В связи с этим вопрос: "Как соседи реагируют на Ваше зодчество? "

Спасибо за приглашение , В том что построили я не сомневаюсь, вопрос во сколько Вам это обошлось и сколько денег ушло впустую. У меня лично на подвале "ушло" 5000 у.е. благодаря прорабам , но дошло это зимой, когда стал подбивать смету и читать их отчеты . А можно личный вопрос?. С размером дверных проемов что за история?

Покажите пож. хоть одного, кто так поступил, во сколько это вылилось и сколько косяков было и есть о которых владельцы таких домов еще не знают. У меня общение с фирмами, не фирмочками прекратилось, когда РАЗНИЦА между их предложениями по смете составила МИЛЛИОН гривен. Вас послушать, так -"А, ребята, постройте мне дом, я все оплачу (даже если оно мне не надо..).."

Гы... у Вас как в том анекдоте : " А я думал ксиву и пистолет дали-крутись как хочешь, а тут еще и зарплату дают..." Проезд, кстати, многие прорабы выставляют, что меня вообще убивает, ОН мечется между своими 2мя-155-ю объектами, появляется на объекте на пол часа 2 раза в день и еще хватает наглости требовать за это оплату с заказчика. Все эти затраты должны быть закопаны в стоимости работ, а то потом получается, что при договоренностях с заказчиком фигурируют одни цифры, а по факту раз в 5 дороже все выходит....ОН соизволил сегодня заехать на объект, оплатите пож.,..А если он с Уренгоя ездить будет - вы то же это оплатите? Таки делков гнал в шею и гнать буду... , то что я заметил, так на 1 рабочего 2-3 прораба-начальника, так-что кто-кого содержит?