viksi_f

"Вот видите - мне уже скучно, а Вы уже не понимаете".

Так продайте сразу за 64, если деньгами готовы жертвовать! Конечно открыть

Если до Вас не дошло сообщение, прочтите его еще раз! Вам не воняет - покупайте. Мало ли где люди квартиры покупают?! Вон, на Борщаговке, Нивках, Святошино, ДВРЗ и т.д. тоже люди живут. Все ж зависит от того, какие у покупателя обстоятельства - сколько денег есть, какая нужна площадь, куда добираться на работу, на дачу и т.д. Прожив 5 лет на Осокорках-Позняках я не буду здесь покупать квартиру, хотя, изначально, собиралась. Но лучше я возьму квартиру меньшей площади и с одним с/у (тем более, что платить коммуналку за лишнюю площадь - ну его нафиг), но в более благоприятном с экологической точки зрения месте. У этого района есть неоспоримые преимущества в виде метро и молодости построек с хорошими планировками, но и большой минус в виде не очень приятного соседства с соответствующим ароматическим сопровождением имеется. Что бы кто тут ни говорил! Но, в конечном итоге, каждый сам для себя (и кстати своих близких, Вы же не можете быть на 100% уверены в том, что все это не скажется на здоровье детей, например) решает, что для него важнее. Но на цену влияют ВСЕ факторы. И выбирать сейчас есть из чего. Дальнейший спор о вони считаю неуместным. А Вы готовы в случае продажи за 65 еще 1000 отдать Белке???

Перекупы... вряд ли. Не та рыночная ситуация сейчас, можно вложиться и не отбить потом (ремонт квартиры длится дольше, чем предпродажная подготовка авто). Все зависит от того, насколько срочно Вам нужны деньги, если не очень - держите свою цену до последнего.

Ну, тогда только по любви ;) "Любовь? Волшебное слово! Его придумали мужчины, чтобы не платить за секс." (с) Краткий курс счастливой жизни.

А какова реакция? Свою цену предлагали?

Так об этом же и речь - у нас дом прямо по линии проспекта, только наше крыло чуток наискосок. Но окна всегда открыты, за исключением вечеров-ночей, когда запах есть. Кстати да, пыль (черная) у нас тоже постоянно, и в комнатах и, тем более, на балконах

Да ладно Вам, человеку просто квартиру продать надо. Тут, в других темах, и не такое прочитаешь...

Не, загазованность - это другое, запах, кстати, чувствуется редко, когда непосредственно под окнами кто-то пыхтит. Да и пробки чаще с противоположной стороны.

Не, канальей не воняет. Воняет каким-то сладковатым, противным, тошнотворным чем-то (?) :bad:. Не могу идентифицировать. Не так, как от мусорки. Но дышать невозможно. На Бажана, 10 запах есть. Перемещаясь по району я заметила, что запаха нет, например, на Вербицкого. Видимо, роза ветров так влияет, скорее всего, в той части массива запахов нет, а вот от Бажана вниз, если смотреть по карте - есть. Может быть еще вверх немного тоже. Про оболонцев тоже не надо. Я прожила на Оболони всю жизнь, за исключением последних 5 лет. Загазованность не сравнится с тем же пр. Бажана. Но и тут ситуация не особо печальная. Вот пр. Победы - это что-то. На Оболони вокруг заливные луга, набережная и конец географии, так сказать. Кроме того, между домами много взрослой растительности, а на Харьковском ей еще расти и расти. Даже прогуляться негде - не ехать же на машине, чтобы прогуляться в парке. Направление в сторону мусорки вообще не привлекает в плане отдыха. А все эти росказни про модернизацию... хм, Вы правда в это верите? Вы в курсе, что нам в Киеве собираются еще один мусоросжигательный завод построить?! А в Бортничах, если мне не изменяет память, Кашпировский из говна пули, т.е. кирпичи лепить собирается!

Еще раз, Ваше желание продать квартиру понятно, только не надо говорить, что ничего не воняет. Воняет или не воняет - вопрос субъективный, особенности Вашего и смотревших квартиру обоняния. Мне воняет и моим близким воняет, мы спим с закрытыми окнами в такие дни. Не ежедневно, слава Богу, иначе было бы вообще невозможно здесь жить. Живем здесь уже 5 лет, из-за площади квартиры и 2-х с/у, и только. Кстати сказать, если, как Вы говорите "разговоров больше чем реально проблем", почему на всеукраинском телемосте с будущим президентом, когда города говорили о своих насущных проблемах, в Киеве народ собирался именно на Харьковском и говорил о вони от мусоросжигательного завода?! Из всех наших проблем больше всего беспокоил этот вопрос! ПС. Когда приезжаю, например, на Оболонь, реально чувствую, как там пахнет воздух!

Всем спасибо за советы и участие! Вопрос пока не актуален, а весной (надеюсь ситуация будет благоприятной) будем пробовать. Ставить цену будем по максимуму (уж извините, Gorgon, дураков дешево продавать нет, а опустить цену проще, чем поднять), а там уже посмотрим. Более чем уверена, что в этом месте удастся продать квартиру по нормальной цене и денег хватит на покупку двушки. Как никак фактически центр - если работать в центре, то экономия на времени в дороге на работу и обратно (куда ж денешься от наших пробок) приличная. Да и инфраструктура хорошая, дом во дворе, спецпроект и т.д. Кстати сказать, на данный момент квартира находится в аренде, так фактор близости к центру был у арендаторов решающим. И пока цену ставили скромную, ходили все кому не лень и крутили носом, а как подняли - сразу шелуха отвалилась и пришли конкретно заинтересованные в этом месте и сразу сняли. Вот такая рыночная ситуация.

Отправила через терминал в банке. Пусть детёнок выздоравливает!

Расскажите, пожалуйста, на чем основано Ваше мнение? У Вас есть практический опыт покупки/продажи недвижимости? Какова на сегодняшний день стоимость 1-к. квартир примерно одинаковой площади в спец проекте на Горького и 96-134 серии на Оболони? И какова стоимость нормальной двушки возле метро? Почему-то наблюдаю такую картину - как продать, так дешево, а как купить дешево, то хрен найдешь!

Та нам бы и двушки хватило, тока шоб без доплаты, а то на ремонт не хватит...

Зато Вы смело сможете всем интересующимся рассказывать, что секасом Вы занимались до глубокой старости (Вы ж, наверное, на беседке не остановитесь)! И это таки будет правдой :D

Не срочно. Пока прощупываю почву. Хочу понимать реально ли таким образом решить поставленную задачу. Знаю, что раньше за эту квартиру можно было взять даже 3-ку на Виноградаре или Харьковском (до массовой застройки) или 2-ку в более интересных местах. Белка9, по Вашему опыту, сохраняется ли такое соотношение сейчас или ситуация поменялась? У Вас тоже есть квартира на Горького или Вы просто так интересуетесь? :wink:

Да, это один из коричневых домов. Лучший из них - строился последним, во дворе. Белка9, а реальная, не стартовая, цена какая?

Поскольку тему и так зафлудили, задам вопрос здесь. Белка9, а за сколько реально можно продать 1-к. на Горького в "шоколадке", 36/18/10, средний этаж, без ремонта, паркет? И где, какую 2-ку на эти деньги можно купить? Предпочтительнее новострой, возле метро. Когда лучше всего это делать - весна, осень?

Мне кажется, не стоит взваливать такое ответственное дело на кого-то одного - нужно разделить обязанности. Готова принимать участие в организации по мере сил и возможностей. Как вариант - кто-то, имеющий опыт организации СД и понимающий что необходимо, пишет список и выкладывает на всеобщее обозрение. По мере своих возможностей (время, наличие авто, наличие скидок для закупок и т.д) желающие берут на себя часть организационных вопросов.

И где это Вы увидели приглашение для ВСЕХ? Если бы оно прозвучало, массовые отклики не заставили бы себя долго ждать! В том смысле, что здесь достаточно людей, как мне кажется, которые сочли бы за честь возможность присоединиться к закрытому обществу. По сути вопроса, поддерживаю мнение, что приготовить мы и сами можем (с кейтерингом никогда еще не удавалось провести корпоратив без проблем). Это и дешевле и вкуснее будет. Предварительная регистрация, предоплата на карточку или закупка определенной части провизии. Помыть/порезать все дома, чтобы не заниматься этим на месте. Можно даже в одноразовую посуду сразу разложить. Для всех зарегистрировавшихся напечатать бейджи, с символикой, которые выдавать на входе или разослать именные пригласительные. Ничего при этом дополнительно писать/печатать не придется - все строго по списку, никаких присоединившихся в последнюю минуту. Единственное, что стоило бы изменить, это заплатить за уборку территории, дабы не напрягать хозяев или выбрать место, где можно самим готовить, но за нами потом все уберут (хотя, такой вариант будет значительно дороже). ИМХО.

Антон, спасибо еще раз за оперативную доставку материалов для внутренних работ. Очень удобно, что можно сегодня заказать и уже завтра все будет доставлено! Хорошие цены, в том числе и за доставку. Все четко, аккуратно и даже материалы свежие .

Рано засчитали

ну, канешна... когда Ваш любимый автор и его клон пишут, все в порядке вещей, все радостно спасибы ставят, а когда у нас терпець урываеться, так "люди, очнитесь"!

Боже, така тендитна и в полной выкладке !