Cvetikraa

А может у Вас есть возможность выложить план Вашего дома? И почему не советуете технологию термодома, как я понимаю из своего опыта? Из-за того что дорогой и по цене приравнивается к дому из газобетона? Для нас выбор термодома прежде всего обусловлен его качествами - дом очень прочный и очень теплоемкий. А газобетон мужу сразу не понравился. Не хочет из этого материала дом, и все. А кирпич, конечно дороже. Предположительные затраты на строительство мы считали по 500 у.е. за квадратный метр дома (с учетом отделки). Думаете не вложимся? К выбору архитектора думаем подойти очень ответственно, так как нас в первую очередь как раз и интересуют конструкторские расчеты и расчет материалов.

На первых этапах проектирования я допустила такие же ошибки, как и Вы - длинный узкий коридор, много дверей из коридора, дом больше похож на квартиру в хрущевке, чем на просторный и комфортный дом. Ведь подумайте - очень много раз в день Вы будете проходить по темному узкому коридору перемещаясь из помещения в помещение. Но благодаря отзывам по моему проекту, я кардинально изменила мнение про коридоры и холлы, и теперь очень довольна, что у меня получилось. Посмотрите, какие замечания делали мне - может они и Вам пригодятся. Обсуждение проекта моего дома

В стадии поиска, но пока еще не очень активного. Один архитектор с форума предложил свои услуги, и цена нам подошла, но он раскритиковал выбор технологии термодома и скорее всего снял свою кандидатуру. А может есть рекомендации по архитектору: невысокая цена + хорошие рекомендации?

Апендикс в спальне - это уже готовый встроенный шкаф, осталось только двери добавить, так что я его специально оставила. Санузел на первом этаже - кажется узким, но мебель в нем расставляла - получается очень даже не плохо, ширина 1,76 по задней стенке - это либо целая ванна, либо кабинка + унитаз, либо кабинка + стиральная машинка и т.д. Тем более что по задней стенке пойдет трубное хозяйство, а сместив дверь к одной из стен - то еще и угол функциональный получается. Сейчас у меня ванна 1,3*1,9 - и у меня все помещается А на счет спортзала - то это может название такое немного неправильное, на самом деле, как я уже писала ранее - это место активного отдыха для всей семьи, совместные игры, фитнес, зарядка, спортивная стенка, большой шкаф с игрушками, диванчик и т.д, в отличии от спален и детских, в которых предполагается только спать и учиться. Поэтому для меня - это аналог гостиной, должно быть много места, комфортно и уютно. Но при этом мне очень нравиться, как получается все остальное - комнаты удобные, расположение мне нравиться, кухня большая, да и остальные мои пожелания к дому - соответствуют тому, что получилось На счет отступов от соседей, то с северным соседом мы уже договорились на счет 1 метра от забора, так что с шириной 10 метров - никаких проблем нет. А копать фундамент начнем только тогда, когда, когда это согласие оформим у нотариуса. Расстояние между домами получается даже больше 6 метров, так как у соседей дома на самом краю участков стоят. А вот на счет прямого дома, то с востока и с запада его будет украшать крыльцо, а остальные изгибы - это совершенно противоречит фен-шуй. Мы не миллионеры, и замков с красивыми балконами и эркерами нам не нужны, красота дома - это счастье семьи которая в нем живет. Вокруг дома я планирую разбить сад, цветник, беседку и т.д., и думаю архитектор нам подскажет как оформить форзацы, чтобы смотрелось красиво, видела много подобных домов, которые совсем не выглядят мрачно и скучно. Как будем строиться - мы еще не решили, сейчас усиленно собираем деньги, чтобы за один сезон поднять коробку с крышей, окнами и внешней отделкой. Строиться будем не ранее следующего года, вот и посмотрим, какие будут цены на бригады и строительные компании.

Немного подкорректировала прошлый план, показалось что можно сделать еще лучше, теперь получилось следующее:... Отапливать планируем газ + твердотопливный котел. На счет размеров кладовой и тамбура - ну разные мнения как я поняла есть, кто-то считает, что надо поменьше, кто-то побольше (судя по отзывам в этой же теме). Погреб планируется, но не в доме, может в гараже, который будет строиться позже. Пока конкретнее над погребом не думали, но точно решили, что в доме его не будет (начитались форум и пришли к такому решению). Крышу планируем обычную, двускатную. Прямоугольный дом обусловлен участком и сторонами света. В выступающих частях дома смысла не вижу. А на счет дымоходов, вентканалов, крыльца и прочих мелочей, также как и окон, их размеров, точного места расположения, то для этого будет архитектор, который поможет это все придумать и нарисовать. Я же хочу просто представить некий концепт, который потом пойдет на проработку архитектору-конструктору.

Прихожая - это прежде всего тамбур, между улицей и домом, а расположение дверей позволяет по левую сторону разместить шкаф-гардероб, 2 метра - ширина шкафа - совсем не маленькая получается

Элементарно Ватсон! )) это спорт-зал ))

Да, пожалуй коридор - действительно не самое удачное место в проекте, сама про это задумалась и перерисовала проект без коридоров. Внешнюю террасу рисовать не стала, все равно ее будем строить отдельно уже после постройки дома. Спортзал и гостиную - сделала объединяющими элементами в доме, соединив их с коридорами. Теперь у меня получился вот такой проект - жду замечаний и критики:

Штангу в спортзале я точно бросать не буду В первую очередь эта комната планируется под активные детские игры, тренажеры, фитнес, совместную утреннюю зарядку и прочее подобное. А не счет фен-шуя, то я не знаю, как добавив эту планировку сквозные коридоры и выступающие части дома я смогу сэкономить. А дачный домик мы после стройки переделаем в сауну, для гостевого домика он слишком маловат.

Чтобы было понятнее специфику построения дома, выкладываю план участка, на котором мы будем строиться. Исходя из сторон света и желания на этом выиграть по энергосбережению дома, хотелось бы по южной стороне расположить максимум жилых комнат, а на северной стороне - постараться не сделать ни одного окна, и расположить соответственно максимум нежилых помещений. Размеры дома сформировались из-за желания расположить на первом этаже кухню, гостиную, комнату, санузел, прихожую, холл и кладовку. К сожалению уместить все это на меньшей площади у меня не получается. Если перенести на первый этаж спортзал, то дом получиться еще больше, чего уж точно никак не хочется. А поскольку в доме планируются перекрытия железобетонные, то больших проблем от спортзала на втором этаже я не вижу. Также, согласно фен-шуй, - в доме не должно быть сквозных коридоров, а сам дом иметь правильную квадратную форму, выступы отдельных частей дома не рекомендуется. Входную дверь на южную строну тоже делать не хочется, так было в первом варианте плана, но мы этот момент все же передумали, не хочется выходить и упираться в забор, так же как и упираться в дачный домик, который сносить мы не собираемся.

Рассмотрели все предложенные варианты, и немного переделали проект, учитывая некоторые из них. В результате кладовку-топочную сделали одну, но большую, открытую веранду уменьшили, но договорились, что отдельно рядом с домом построим открытую большую террасу для отдыха на улице. Убрали из кухни лишние двери. На счет участка - что на него смотреть: очень вытянутый правильный прямоугольник со сторонами 15 метров * 60 метров. Дом планируется на расстоянии от северной стены - 1 метр (попробуем договориться с соседями), от южной - 4 метра И вот какой проект получился теперь:

Можно и я свой аргумент по поводу кухни вставлю, хотя и просили ее больше не критиковать, но вдруг.. У меня на кухне кроме перечисленного выше стоит еще посудомойка (считаю обязательным для любой хозяйки, которая себя любит), на рабочей поверхности никогда не убирается: 2 мультиварки, хлебопечка, йогуртница, кухонный комбайн и соковыжималка, причем всем этим пользуюсь постоянно, и убирать каждый раз все это в шкафчики - для меня очень неудобно, но места конечно отбирает очень много. А начинаешь лепить вареники - так места вообще нет, так и думаешь, что в своем доме - обязательно сделаю кухню - большой, чтобы все поместилось, и не захламлялось на маленькой рабочей поверхности. Да, еще очень хочу морозильную камеру, но сейчас ее поставить некуда Не получиться так и у Вас?

Да, открытая терасса - одно из желаемого в доме. У мои родителей в доме есть терасса, но в виде отдельной независимой пристройки к дому. Все лето гостей встречают только там, да и сами вечером с удовльствием там отдыхают, и идит в дом никому не хочеться. Но один у нее минус - нет выхода с кухни, и все еду и тарелки - носят вокруг дома через входную дверь

Детские комнаты хотелось сделать для сна и занятий (стол, компьютер) - поэтому и небольшие, а большой спортзал - как комната для совместных дестких игр, спортивной стенки опять же для всех детей и взрослых, тренажеры, шкаф с игрушками, чтобы можно было играть в большие объемные игры, конструкторы и не переживать, что на ночь это все надо опять-таки по шкафам прятать. А с/у в спальне - личное желание иметь большую ванну в своей спальне

Да, наверное это не есть хорошо, но пока лучше ничего не придумывается. Выход на терассу с гостинной делать не хочется, за домом планируется сад и площадка для отдыха, летом это будет песок с обуви, зимой - снег, и одно дело пройтись по плитке в кухне, другое - по ковру в гостинной. И дверью в кладовку жертвовать не хочется - моя мечта, весь кухоннй хлам - вынести за пределы кухни Разве что убрать дверь в гостинную...

Ну.. кухню хотелось сделать удобной - а именно - иметь с нее выход на открытую терассу, где летом планируется принимать пищу, выход на ту часть гостинной, где будет стоять обеденный стол, и выход в кладовку для всяких кухонных принадлежностей. Метраж кухни в 17,5 кв2, как мне показалось может себе это позволить... Да, и еще хотелось избавиться от сквозных пролетов "дверь-окно"... якобы по энергетике плохо

Как и у многих на этом форуме - найти подходящий проект среди тысяч готовых - не удалось. Специфика купленного участка и критерии будущего дома не вкладывались ни в одну заготовку. Пришлось напрячь фантазию, скачать ArCon и визуализировать свои желания в виде схематического проекта. Конечно, до архетиктурного решения - этому проекту еще далеко, и мы надеемся, что для этого мы найдем соответствующего специалиста, но показать - чего бы мы хотели от нашего будущего дома - уже можно. Вкратце про участок, на котором планируемся строится: размеры 15 *60, строго ориентирован по сторонам света (длинные стороны - север-юг), форзац участка - восток. Планируемые жители - я, муж, ребенок 2 года (и конечно, дети, которые планируются). Строительство планируется бюджетное: поставить коробку, обустроить первый этаж и переехать жить, потом доделывать второй этаж. Дом - двухэтажный, с холодным чердаком, перекрытия - жб, планируемая технология стен - термодом. Просьба - оценить проект, его функциональность, планировку, а также - что и где можно улучшить:

Мы тоже очень хотели очень участок в Буче, и искали примерно за такую же сумму, как и автор темы. И нашли! В августе был куплен участок в кооперативе Березка, 9 соток, с маленьким садовым домиком. Сторговались на 25700 у.е. Ищите - и обязательно найдете!