domikoff

Спасибо за номер статьи. Там-же сказано что идет речь о жилой площади 265.3. База оподаткування 265.3.1. Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості. 265.3.2. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється органом державної податкової служби на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно. 265.3.4. У разі наявності у платника податку кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів. И про ставки: 265.5. Ставка податку 265.5.1. Ставки податку встановлюються сільською, селищною або міською радою в таких розмірах за 1 кв. метр житлової площі об’єкта житлової нерухомості: для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року; для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

А по подробнее про налоги свыше 240 кв.

Да... так точно не хочу!

уже на 90% склоняюсь к инд. проекту. Наверное, я и до написание этой темы был морально готов к такому ходу событий, а ваши мнения только подтвердили это.

Примерно так себе это и представляю... но тут, как говорится, главное начать, а потом будет главное довести все до ума

Если можно, выскажитесь или посоветуйте что-то по моей теме. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=73683

Геология будет делаться - это даже не обсуждается. Т.е. если я вас правильно понял фундамент считается на заключительной стадии всего конструктивного проектирования. И архитектурной части проекта для этого мало?

За совет спасибо. Люблю иметь дело с профи в своей области. Но реалии вносят свои коррективы - в этой отрасли у нас очень много "профессионалов" которые являются такими только на словах. И выяснить это можно только на практике. т.е. за свои кровные. Но эта совсем отдельная тема в рамках другого топика.

Пока это только мысли в слух! Для этого тему и начал чтоб услышать конструктивное мнение людей понимающих в этом больше меня. Про полное отсутствие проекта никто не говорит. Я говорю пока только про возможность или не возможность минимизировать затраты на этом этапе. Если вы уже увидели ошибку в моих предположениях/рассуждений укажите на нее. Подскажите с чего начать.

Понимаю что не такой уж уникальный у меня случай и все вопросы где-то, у кого-то возникали. Форум читаю не первый месяц, все конечно не осилил, но много перечитал. Тут хотелось бы конкретно по моей ситуации поговорить. И услышать мнение завсегдатаев по поводу жизнеспособности такого подхода. Например в какую цифру может вылиться архитектурный проект по моему эскизу. И сколько может стоить Конструктивная часть самых сажных узлов дома. Кстати какие они, эти важный узлы. Я вижу что это фундамент, перекрытия и крыша. Что я забыл?

Добрый день. Думаю начну с того, что уже, приблизительно, пол года мы с женой пытаемся выбрать проект для своего дома. Долго обсуждали, смотрели и пришли примерно к следующим "хотелкам" по семейному гнездышку. Площадь около 300кв.м. 2 этажа + цоколь. Гараж минимум на 1-у машину со входом в дом из него. В цоколе - топочная достаточного размера для пеллетника, бойлера всей обвязки и небольшого хранилища для пеллет. Так-же место под сауну и комнату отдыха, постирочную, кладовку На первом этаже - гардеробная, сан узел, кабинет (который на начальном этапе будет играть роль спальни), кухня-столовая-гостиная (опенспейс) На втором этаже - 3-4 просторные спальни, в хозяйской свой с/у и гардероб. Общий с/у, кладовка/гардероб. В общем вот такие скромные или не очень пожелания. Из того что попадалось на сайте было парочка очень похожих на наши пожелания но в любом из них были недочеты. Или комнаты на первом этаже нет или гардероба при входе. Покупать готовый проект а потом его допиливать под свои желания это конечно вариант, но стоит ли овчинка выделки. Готовый проект стоит тоже не маленькие деньги + необходимо будет привязка к местности + пересчет фундамента под конкретную геологию + Материал в готовых проектах в 50 % случаев не тот из которого планирую строить. Посмотрел я на всю эту математику и задумался на счет такого варианта. Что если, заказать архитектурную часть которая требуется для утверждения, с учетом что планы помещений я и сам нарисовать в ArchiCADe смогу. С конструктивном хотелось бы поступить следующим образом. Поправьте меня если что не так. Обязательно посчитать фундамент, перекрытия, крышу. Все остальные "бантики" решать своими силами по ходу строительства. Какие здесь могу быть подводные камни? Систему отопления, воду, канализацию, электрику - считаю что намного эффективнее посчитают те кто этим профессиональность занимается с практической точки зрения и будет эти системы монтировать. И тут очень нужен совет "бывалых" как проф архитекторов/конструкторов/строителей так и людей начавших свою стройку или прошедших этот путь.

Очень интересует этот вопрос. Что конкретно можете сделать, сроки, гарантии, стоимость?

Пробовал искать или поиск не очень хорошо отрабатывает или я не так формулирую. Подскажите где почитать, буду благодарен.

Тема стала очень актуальна для меня. Незаконно строить хочется в последнюю очередь. И в процессе поиска информации нашел такую занимательную статью с официальными документами. forum.zku.org.ua/viewtopic.php?t=1090 Очень хочется услышать комментарии завсегдатаев.

Ув. Спец_80 посоветуйте пожалуйста что-то по моему вопросу в личке.

Вот проект - www.buddom.com.ua/?m=177&o=4657

Доброе время суток. Необходимо построить цокольный этаж, с. Новое (р-н. Киево-Святошинский) По проекту фундамент и перекрытия - монолитный ж/б. Так-же рассматриваю вариант с ФБС. Чертеж высылаю по запросу на имейл. Габариты дома примерно 12х14. Рассматриваю только детальные сметы.

Доброе время суток. Собрались строится, уже на 90% определились с проектом (с цокольным этажом). Габариты дома примерно 12х14, пятно занимает меньшую площадь. На данном этапе необходима Геология. Присылайте предложения с цифрами и контактами в личку.