Ser_Gio

Живу на территории Удачный-1.электричество и газ.Есть участок на территории Удачный-2.

Говорят,что весной на 2 массиве установят трансформатор,газовые трубы уже там закопали.А газ будут подключать если будет хотя бы 6 заявок...:

А как с комунальной платой в удачных?

Свет, газ, вода, сервис

У меня тоже акт под "індивідуальне садівництво" вне меж села! и никакого кооператива нету (участок в поле)

То мне тоже стройпаспорт не получишь?

Тогда как только самобуд?

или вообще не регламентируется?

Шановні форумчани,

ми якраз шукаємо собі ділянку в Цьому напрямку, можливо є знайомі хто бажав би продати?

На заборе городка удачный-1 (видно с дороги если ехать с Гатного в Крюковщину) висит телефон и написано что есть свободные участки!

Почему темка заглохла? Неужто никто не строит дома более 250м?

Что нового в налогообложении на сегодняшний день?

Подниму вопро ТС. Что входит в эту самую базу налогообложения, а что нет?

Терассы, балконы, ступени дома входят? А навесы?

Тоже интересует данный закон, так как собираюсь строить дом 10 на 10 в 2 этажа - это 200 квадратов, плюс сбоку пристроен гараж (1 стена общая с домом) 3,5*6=21 м кв + под ним подвал 21 м кв + на крыше гаража терасса 21 м кв - с выходом на нее со второго этажа!

Итого 263 м кв! А если без гаража или подвала и террасы считать -- то до 250 кв влажу.

Вот и думаю может гараж встороне строить?

А кто председателю заплатит за потери? Кооператив должен же платить за потери ТП(холостой ход)...

Понятно что за потери будем платить все вместе кто подключился к ТП (делить на всех) - это оговаривалось с председателем.

Но вопрос заключается в другом КАК ЭТО ВСЕ ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМИТЬ?

Главное акт на землю, а участок хоть посреди поля, адрес приблизительный...

Учет (счетчик) поставите в ТП и от него линию к себе, никаких проблем.

Да, но ТП планируется на 250 квт на весь массив 20 участков!

Будет один счетчик общий на всех + каждому отдельно.

И ТП оформленна на председателя.

А у меня (так как нет физического адреса участка) будет свой счетчик, но я платить буду по нему+ потери не в РЭС (государство), а председателю!

Как это все законодательно правильно оформить?

А то вдруг завтра председатель передумает - уменьшит киловаты или увеличит тариф! Тогда как доказывать что ты не ?

Владелец ставит ТП, потом отдает вам сколько договоритесь мощность.

Официально заключается с Облэнерго (РЕС) "Договір про спільне використання електричних мереж", у него отминусовывают и Вы платите за електроэнергию напрямую Облэнерго.

Я если участок под садивництво и не в межах (тоесть нет адреса)

то на сколько я знаю платить напрямую в Обленерго нельзя!

Тоесть я буду перекупать свет у председателя кооператива

как быть?

У меня участок рядом, название не знаю. Вот: maps.yandex.ua/?um=EQtMznug9VlIW5jnt-N_Tcy_MNhfpVSQ&l=map

Кто уже начал строиться? У кого уже есть газ?

Газопровод среднего давления прогодит чуть северней от вашего участка- на границе лесополосы и грунтовой дороги (которая идет параллельно) там вы модете увидеть газовый столбик с табличкой желтого света!

У меня участок недалеко от вашего - слева через лесополосу (там к массиву стоят столбы и отсыпается дорога - которая идет между участками)

Здравствуйте! Вот такой эскиз двухэтажного дома 10 на 10 м для семьи из 3 человек. Вход с востока. Очень буду рада услышать Ваше мнение, если что-то не так, сразу режет глаз. Сомневаюсь по поводу лестницы и выхода на террасу, будет ли удобно, достаточно места? Спасибо всем, кто откликнется!

Тоже себе похожий дом планирую - 10 на 10 м + возможно с боку гараж пристроен, а под ним яма+подвал; над ним (на крыше) террасса - с входом со второго этажа!

Насчет гаража мучают сомнения - чтобы его + его крышу (террассу не посчитали как площадь дома - а то будет больше 250 м

Доброго дня! У мене теж питання. На приватизованій ділянці, крім будинку ( є декларація і дозвіл на будівництво) побудував ще й гараж в "заподлицо" із цегл.парканом. Навпроти, через дорогу сусід 12 метрів , знизу сусід від гаража 11 метрів. Сусідів ще не бачив, бо не будуються. Пішов до райархітектора питаю - " як узаконити гараж", а він говорить " це проблема, бо потрібно було від паркану його будувати в глибину ділянки на 3 метра". Що робити?

Как на 3 метра? Я кучу видел гаражей в заподлицо и все оформлено без вопросов!

Карткая история вопроса.

 

Участок в Дымере, рядом 10-ка, на неё с трудом соседу удалось выбить ТУ на 25 кВа. Пообщались, решили скинуться и разделить затраты и мощность на двоих. Свое подключение буду оформлять после введения ТП в эксплуатацию.(через кого и почём делали отвечу в личку. Полсе того как всё закончится - напишу отчёт)

 

вопрос

каким договором оформить то, за что я буду платить (больше всего похоже на плату за присоединение к ТП)?

Вопрос к тем, кто платил за подключение:

подписывали ли договор с собственником ТП и какой?

собственно как выглядит в документах "разрешение на подключение"?

 

если посмотреть на фактическую сторноу вопроса и верить, что хозяин ТП человек порядочный, то всё просто - заплатил и подключайся (бери ТУ, делай проект, прокладка сети, договор с РЭС) и свет подключен. Живи да радуйся.

А что если хозяин ТП через 3 года (срок действия договора с РЭС) или раньше "передумает" и отключит, или сменит автоматы на выходе, или просто откажется подписывать какую-то бумажку под договор с РЭС через 3 года? Как это документально регулируется?

 

непривычная ситуация получается. Если покупаешь машину - получаешь на неё тех паспорт и понятно, что она только твоя. Можно продать. А в случае "плати за подключение" кто гарантирует, что это подключение только твое, что его не "перепродадут" тому, что заплатит подороже, и как при продаже участка, право на подключение перейдет к новому собственнику? Вы покупая участок, если бы вам показали догвор с РЭС с подключением через частную ТП считали бы что участок электрифицирован или закладывали бы повторную "плату за подключение"?

 

Большая просьба ко всем, кто проходил какие-то из этапов - поделиться опытом. В юридическо-документальном аспекте на форуме за последний год постов не нашел

Думаю многие "по первому разу электрифцирующиеся" вам будут за это благодарны.

Апну тему (хотя я завел новую)

Этот вопрос также интересует

Добрый день!

Купил участок, все зарегистрировал.

Идут разговоры о проведении электричества.

1) Участок под инд. садивныцтво

2) Садове товариство не оформлено

3) Человек который берется организовывать электрификацию на данных участках (подведение линии + ТП + розводка по участках) хочет по 500 уе за квт. Цена устраивает!

ВОПРОС каким договором урегулировать наши отношения (тоесть я ему плачу 5000 уе, а в замен получаю "ЧТО" )

ХОтелось бы получить от форумчан образец договора -

в котором указано количество киловат, и то что тариф будет государственным и то что "мои" киловаты некому больше не продадут!

Думаю суть вопроса понятна!?

Если не будете ездить и присматриваться, общаться на месте с соседями - как поймете, подходит Вам место или нет? За Вас этого никто не сделает.

А на столбах уже давно не пишут хозяева, только риэлторы . Наша улица застроена вся, участки только с домами продаются - по пустым участкам не помогу.

Мой вариант поиска (подойдет только к застроенным массивам): напечатала много объявлений о покупке участка, сама поехала и расклеила по интересующим улицам, при этом спрашивала у всех людей, которые мне попадались, не продается ли земля у них по соседству. На следующий день у меня уже было несколько предложений по участкам, один из них мы и купили (с домом под снос).

В нашем случае был бонус в виде электричества, газ, к сожалению, предыдущие владельцы не смогли в свое время провести из-за ветхости постройки, придется нам раскошелиться. Но есть варианты и с газом в доме-избушке, если поискать, правда по цене дороже выйдет, чем голый участок. Пробуйте, ездите.

От себя могу добавить - ищите участок в Жулянах подальше от Окружной, и от взлетной полосы. У нас полоса рядом - но мы сознательно на это пошли, мало кто повторит наш выбор.

Возле троллейбусного депо свалка была(строительный и бытовой мусор туда свозили), недавно только разровняли и насыпали сверху грунт, не знаю, правда четко границы её, у местных спрашивать нужно. Но и цена не большая там и транспорт под боком, до метро идти минут 15-20. Я бы себе искала участок чуть глубже внутрь Жулян.

У Вас случайно не на карла маркса 88! участок был с домом но без акта?!

Вам давали на подпись вытяги когда Вы забирали акт с отметкой ?

Давали на подпись журнал - что я забрал акт.

+ расписывался в поземельній книзі!

А про какие вытяги вы спрашиваете не понимаю!?

А когда сдавал документы?

15 августа

місяць назад відмітка була в 5-ому.

навіть якщо талонів не вистачить, а робочий час не закінчився - приймають.

коло здавав документи приїхав в 10:30, десь так. в 12:30 я вже все оплатив і заніс квитанцію про оплату. Був по талону - отримав після того як видали талони всім зі списку.

 

забирав документи без талону, приїхав в 4 дня. Черга з 4-х чоловік які були вже без талонів. 2-є з них помилилися кабінетом і тільки напрягали всіх своїми проблемами, тому фактично отримав доки за 5 хв до закінчення робочого часу.

Дякую!

Завтра після обіду поїду в ДЗК і спробую свою вдачу!

График приема на Янтарной ,12

 

[ATTACH]224318[/ATTACH]

 

[ATTACH]224319[/ATTACH]

Я тоже завтра собираюсь ехать!

Вот не знаю ехать на 7 утра или с обеда?

(кто знает - талонов хватает в 4-й кабинет помоему (на отметку)?

Подскажите ПЖА , с какими документами идти в дзк на поставление отметки на Акте

Акт

Договор

обменный файл

копии паспрта, кода

квитанцию

а вообще топик сначала прочтите все расписано 10 раз

Добавлено через 1 минуту

Вчера обновили списки на получение актов после отметки!

Я себя нашел :D:D:D

а Вы тут ksdkz.org.ua/spysky-dokumentiv.html смотрите?

Да тут! А что?

Обновили списки на выдачу актов после отметки 8,10,12!

Я подавал 15,08,12 пока меня в списках нет!

Кто-то из форумчан кто в августе подавал на отметку, есть в списках на выдачу?

Что никто из форумчан не получал акт после проставления отметки!

В данной карте проблемма, она не правильно измеряет расстояния!

Уже ранее кем-то отмечалось!

Обновили списки на выдачу актов после отметки 8,10,12!

Я подавал 15,08,12 пока меня в списках нет!

Кто-то из форумчан кто в августе подавал на отметку, есть в списках на выдачу?

у меня участок в Удачном-3, не знаю правда на сколько эти дачи "удачные":) до сих пор не могу допроситься временную электрику, чтоб начать стройку. Ser_Gio, а Вы уже какие-то шаги делали по регистрации права собственности в КС ДЗК?

Да 15 августа подал доки на отметку - пока жду!