heaven

Тогда, ИМХО, в 70000 вместо 200000 не уложитесь.

Я занимаюсь автоматизацией и ведением бухгалтерского и управленческого учета, поэтому считать деньги и составлять сметы я умею (а жена у меня бухгалтер). Так что за разумное финансирование стройки я не переживаю .И в 70000 без внутренней и внешней отделки я точно впишусь.

если самому строить, то и на 4 можете делить.

самому не получится - руки не из того места растут , к счастью с головой все нормально, стройка будет в 15 км от дома и в 5 км от работы , так что смогу успевать и деньги зарабатывать и процесс контролировать

Ну планировка в разы лучше, чем ваше первое решение. Я бы на первом этаже поменял местами спальню и ванную с котельной, то есть попадая в дом, сначало идет зона котельная тире ванная, а потом в дальнем левом углу спальня, но тогда второй этаж не вяжется. По идее и там надо менять зоны, спальню в левй верхний угол и ванную в нижний правый.

[ATTACH]220975[/ATTACH] [ATTACH]220976[/ATTACH]

котельная в дальней части дома удобна тем, что в случае ТТ котла - будет удобно заносить дрова + по плану котельная с помощью кладовки под лестницей связанна с кухней. Я понимаю ваш аргумент про зоны, но учитывая то, что спальня на первом этаже - гостевая, я думаю, такое расположение имеет право на жизнь.

Добавлено через 2 минуты

Вы на калькуляторе российского сайта их проект не рассчитывали? В Украине конечно цены поменьше, но все равно впечатляет - 200000 usd без двора, коммуникаций и отделки, с кирпичем и мягкой кровлей.

Я не понимаю откуда они взяли такую сумму. Это простой дом 11х11, с обычной крышей без выкрутасов и квадратной коробкой без дополнительных углов. Я думаю эту сумму можно смело делить на 3 судя по отчетам о стройке, которые я вижу на этом форуме.

Так на вашей схеме камин находится не возле дверей? Или я что-то не понял?

вы все правильно поняли, но вы не ответили на вопрос каминная топка и барбекю через стену с общим дымоходом - есть смысл?

Учитывая критику и дополнительно изучив мат.часть появился новый эскиз

Справа от дома на всю его длину 3х метровая терраса.(Не нашел как можно рисовать террасы в Room Arranger).

Доноры : z500.pl/projekt/Zx2.html#project-general-info

и вариант слегка переделанный россиянами (терраса как на нем)

(ссылка устарела)

Критикуйте!

Барбекю находится прямо возле открывающихся дверей, каждое открывание дверей будет вести к выхватыванию дыма. Плюс к этому сквозняки.

спасибо.

и каминную топку возле дверей лучше тоже не ставить?

В эксплуатации электричество примерно в 3 раза дороже газа. При среднем доме, в год эта разница составит 10-15 тыс. грн.

Значит, газ по Вашей цене окупится примерно за 3 года.

Электричество можно использовать по-разному .Цитата :

Мини котел электрический (электрокотел) "Эранова" - реальная экономия ресурса сети, потребления элекроэнергии

Мини котел электрический "Эранова" (укр. - міні котел електричний "Еранова") - 100 м2 всего за 300 грн в месяц!

Мини электрокотел производства нашей компании "КиевЭкоГруп" оборудован ТЭНом (нагревательным элементом), вмонтированным внутрь теплообменника, это и даёт возможность называть его мини электрокотел (укр. - електрокотел). Другое важное достоинство - наш мини котел электрический "Эранова" имеет встроенный программируемый микропроцессор. Мини электрокотел с этим устройством обеспечивает затраты всего лишь 2,2-2,8 кВт при обогреве площади сто метров. Экономичность расхода электричества регулирует сам мини электрокотел: мини котёл электрический "Эранова" работает согласно суточно-недельному расписанию автоматически. Эта функция электрокотла обеспечивается таймером. Настроенный подобным образом мини электрокотел позволяет экономить до двух третей расходов на отопление по сравнению с другими способами отопления, в том числе и с инфракрасными обогревателями при использовании их в помещениях с высотой потолков менее четырёх метров.

ТЭН разработанного и производимого нашей фирмой "КиевЭкоГруп" устройства мини котёл электрический "Эранова" производится из высококачественной нержавеющей стали согласно ГОСТу. В качестве наполнителя нагревателей мини электрокотлов от "КиевЭкоГруп" используется периклаз, что позволяет достичь более высокого КПД по сравнению с конкурирующими моделями мини котлов электрических. ТЭН расположен по всей длине секций алюминиевой батареи - корпуса электрокотла

Я понимаю, что это реклама - но у меня знакомые топят электроконвекторами - разница не в 3, а всего в 2 раза с таким же домом из газобетона, только отапливаемым газом.

Газ подключайте.

А можно более информативно?

Добрый день.

Сейчас думаю над системой отопления для дома.Газ в метре от участка, но по предварительной информации подключение встанет в 5 куе. + котел+трубы+разводка = очень приличная сумма. Начал думать об электроконвекторах и наткнулся на

budstanok.com.ua/produkcia/mini-kotel_era.html

www.forumhouse.ru/threads/78153/page-4

Если написанное правда, то это очень хороший вариант, но очень мало отзывов. Негативных, правда, тоже нет, но хочется отзывов от тех, кто пользовался.

Заранее благодарен.

Всем добрый день.

Рационально ли расположение каминной печки(будет использоваться как резервная система отопления) и барбекю так, как указано на фото ниже?

Заранее благодарен за ваши ответы.

Поймите, что любая планировка ограничена в первую очередь коммуникациями. Вентканалами, стояками канализации, гребенками отопления, дымоходами, электроразводкой и пр.

 

Если Вам повезет с архитектором, то он будет последовательно и аргументированно, доказывать свою правоту. Если не повезет то с нарисует все как вы хотите, по принципу клиент всегда прав. А проблемы начнутся когда придут электрики

Я это понимаю, и старался как раз сгруппировать помещения, чтобы было просто разместить коммуникации; и если мне архитектор объяснит в чем я неправ, я соглашусь с его вариантами.

У меня к дому не так много требований : минимум коридоров, большая кухня и терраса, все водяные коммуникации сгруппированы , спальня на первом этаже, отдельная топочная, широкая бетонная лестница и окна во всех помещениях.

Особисто мені страшно не подобається прохідний санвузол першого поверху - він і так як носок довгий і кривий - так ще й слугує коридором. У вас на будинку буде мінімум три комина (кухня, котельна, камін) - а можна зробити на два.... Вихід з гаража прямо в кімнату (кухня якщо не помляюсь?, та не важливо...) ? Прямо так? Взутим, з торбами і т.д.?

Загалом довго описувати - краще напишіть мені на почту - взавтра вранці скину подивитись два нормальні варіанти без подібних "перлів". Зміни - внесете самі.

моя почта seyvalter@yandex.ru

Був варіант з іншим плануванням (див. вкладення) .

ГАРАЖА в домі нема!!!!!

- попробуйте разместить санфаянс в нарисованном Вами помещении № 3 (с/узел + постирочная)... Или переступаешь ч/з горшок, или обходиш нагромождения стиралок, сушилок, раковин и пр. Да на той же кухне...

- в санузле номер 3 - верхняя стенка слева направо - душевая кабина, унитаз, умывальник - 3м на 1.6 м должно вполне хватить. Стиралка будет в топочной.

нижняя часть кухни - рабочая поверхность, верхняя - большой кухонный уголок. напротив окна "остров".

- Лестницу не желательно "вытаскивать" за стену (помещение 4). или будут постоянно разбитые носы (кстати в темном коридоре)

.

- лестница и помещение №4 полностью взяты из проекта zx24, если я неправильно разместил лестницу в арконе - не обращайте внимания.

- каминная труба будет "торчать" в комнате второго этажа

- с/узел 2-го этажа висит домокловым мечем над тамбуром...а канальин стояк куда приткнете?

- основная масса комнат - трамвайно-колодезного типа, притом, что гардероб (№ 18) на втором этаже будет либо невостребован, либо превратится в хламушник...а ведь он ДОЛЖЕН присутствровать в спальной, а не в коридоре.

 

вот, примерно так...

 

P.S. Поищите что-то более подходящее себе...Ну не архитектор Вы, но ведь это и не страшно...

почему торчать??? эта комната планируется под кабинет, трубу же можно и замаскировать.

санузел второго этажа размещен так же, как и в проекте доноре, я думаю архитекторы что-то думали когда его там размещали.

дверь в гардероб второго этажа сразу у двери большой спальни - куда же уже ближе????

я и не говорю, что я архитектор, скорее наоборот - проект будет разрабатывать архитектор, одним глазом посматривая на мой эскиз.

З громадськістю ділитись не буду, ви вже вибачайте - замовники думаю будуть проти того щоб тут наліво і направо роздавалось те за що вони ПЛАТИЛИ, крім того - думаю їм булоб неприємно щоб туту почалося обговорення ЇХНІХ будинків без їх на те згоди.

А якщо бажаєте суто для ознайомлення глянути як люди роблять - можу показати виключно маркіровочні плани (без розмірів) і в часному порядку (не на форумі). Думаю концепцію ви вловите - а там - Бог у поміч.

Якщо цікаво - пишіть у лічку або на почту.

Я не прошу вас викладати на форумі ескізи які оплатили ваши замовники, просто напишіть,що, на вашу думку, неправильно (нераціонально) у ескізі який виклав я. Буду вам дуже вдячний. в лс.напишу.

Добавлено через 10 минут

1. балкон. вы уверенны, что он в таких размерах нужен?

2. камин. к чему вы его пристроили? дым по лестнице пустите?

3. где вентканалы кухни и санузлов?

4. у вас все водяные коммуникации достаточно разбросаны

5. в топочную выход только с террасы? зимой как?

6. в тамбуре я бы поменял местами дверь и окно, чтоб получить "закуток" для обувно-вещевой зоны

7. вытянутые формы для спален - весьма дискомфортные. это из личного опыта

 

можно еще продолжать. но, пока вам есть куда подумать, ИМХО

1.сделать его меньших размеров я не вижу возможности.

2.камин на эскизе показан схематично, т.е. я хочу , чтобы он был в гостиной, а конкретное место подскажет архитектор.

3. это эскиз, здесь нет вентканалов.

4. все водяные коммуникации находятся рядом : на первом этаже у санузла и кухни общая стенка (топочная совсем рядом), на втором этаже один санузел как раз над рабочей поверхностью кухни, а второй чуть в стороне, но тоже не очень далеко.

5. В топочную есть дверь из помещения 3 , из зоны , в которой планируется сушить белье.

6. я в табмуре двери и окна уже много раз переставлял , так что с вашей мыслью согласен и очень вероятно в окончательном варианте размещение будет другим.

7. а мой опыт показывает, что это очень удобно.Как раз в квадратных спальнях много неиспользуемого места, а вытянутые позволяют рационально использовать всю площадь.

Огромное спасибо за ваш ответ.

Забавно, популярний проект.... Я за останній місяць двічі його розробляв в різних варіаціях і під різні матеріали. Маю сказати - виходило покраще ніж у ТС, та все справа смаку....

Будь ласка, поділіться з громадськістю. І конкретно поясніть - *чим краще.*

Крім одного зауваження про відсутність вікна на сходах, я нічого крім пустих слів "не подобається" не побачив.

у меня такое ощущение, что почти все, кто выкладывает свое решение чего бы то ни было на обсуждение, нисколько не ждет советов, а просто ждет ответов в стиле "очень хорошо", "правильно придумали" и пр.

Добавлено через 4 минуты

Отнюдь. Я действительно хочу услышать конкретные замечания от людей, которые понимают в этом гораздо больше чем я( а таких на этом форуме очень много).Но замечаний-то нет.Есть просто общий негатив без конкретики. Про дверь из кухни в гараж - это вообще

Пока что-то конкретное написал только wipe.

между 7 и 2 достаточно большая разница. окно на лестнице будет;

комнату шириной 3 метра сложно назвать узкой. количество "конструктива"

"радует" неимоверно

А зачем нужны коридоры? Вы бы удосужились посмотреть проект по ссылке и понять что стена без окон абсолютно не делает дом безликим.

Непонятные коридоры, одна стена совсем без окон, темный коридор на втором этаже, чует сердце это очередная безликая коробка.

Всем добрый день. Выкладываю эскиз проекта сделанный мной в Арконе.

За основу взят проект z500.pl/projekt/Zx24.html .

Внешние стены планируются газобетона 400 мм или из керамблока "Русиния" 38 или 45.Внутренние стены или из керамблока "Русиния" 12 или из кирпича.Отопление двухконтурный турбированый газовый котел с АТ + каминная печка с водяным контуром. Водные теплые полы в помещениях с номером 1 и 3, электрические 12 и 14.

Помещения : 1.Прихожая

2.Коридор

3.Санузел+постирочная

4.Гостевая спальня

5.Котельная+хоз.помещение

6.Кухня

7.Гостиная

8.Терраса

9.Лестница

10.Коридор

11.Спальня

12.Санузел

13.Спальня

14.Санузел

15.Спальня

16.Спальня

17.Балкон

18.Гардероб

Эскиз предварительный, поэтому размеры будут незначительно меняться.Толщина внешних стен на эскизе 50 см, внутренних несущих 25, остальных 12. Дом в два этажа с холодным чердаком.Первый этаж 2.85,второй 2.55. Крыша четырехскатная с углом 22"-25".Перекрытия первого этажа - жб плиты.Второго - деревянные балки.

Участок для дома размером 42(фасадная часть) на 22 метра, так что с ориентацией дома на участке проблем не будет. Через пару недель эскиз буден передан архитектору для составления на основе его проекта, а пока я буду очень благодарен всем за конструктивную и любую другую критику, а также советы по доработке эскиза.

С уважением, Владимир.

heaven, что Вы говорите?)Вы знаете-сколько стоит такая крыша? или хотя бы ее конструкцию?чтобы так уверенно заявлять

Где вы прочитали, что я рассуждаю о стоимости такой крыши? я говорю, что для того, чтобы построить надежный и красивый дом с такой крышей вам прийдется потратить гораздо больше денег на проект, коробку и оформление фасада, т.к. я не могу представить красивый квадратный или прямоугольный дом без сложных конструкций и дорогого фасада, который бы хорошо смотрелся с такой крышей.

Я знаю, что вы сторонник купольных домов.Так с этой крышей - ситуация та же . Для маленького дачного домика это допустимый вариант, а для нормального дома метров на 200 - нет. Все вышесказанное исключительно мое мнение и я совершенно не претендую на объективность.

Тоже интересно понять разницу в цене. Пока интуитивно склоняюсь к низкой вальмовой. Надеюсь, что это не самый дорогой вариант.

Я тоже остановил свой выбор на низкой вальмовой(22"-25"). Односкатная конечно дешевле, но визуально, на том проекте что я хочу, смотрится гораздо хуже.

Добавлено через 2 минуты

На мой взгляд- самая экономичная- радиусная кровля. То что ее площадь( размеры) меньше всех остальных- это факт. А расчитывать в соотношении со стоимостью стены- можно только в конкретных вариантах и материалах

экономия на размерах вылазит боком в затратах на материалах фасада, стоимсоти работ по возведению и т.д. Так как такая крыша не подойдет для большинства проектов.

ваша идея уже давно реализована : finance.com.ua

Думал о таком, еще до того, как они реализовали - нужно очень хорошо вложиться на старте. Риски очень велики.

Можно в одну колону.

Но на такую глубину, либо металл, либо немецкая нПВХ.

Спасибо за информацию; насколько я понял бурение в две колонны позволяет выполнять ремонт скважины в дальнейшем? это единственное преимущество?

Добрый день всем. Есть участок в с.Новые Петровцы напротив хлебзавода. После общения с соседями понял, что с водой я попал на денюжку. Раньше на этом месте были сельхоз.земли под овощами и вода очень загрязнена нитратами. Чтобы добраться до нормальной воды (бучак) народ бурит от 110 до 130 метров. Вопрос - на такую глубину бурить в одну или две колонны?

И сбрасывайте свои предложения по скважине под ключ в личку.

Заранее благодарен.

Здравствуйте!

Направление деятельности: Консалтинг. Образовательные и информационные услуги.

Что по КВЕДу?

Какой налог предусмотрен такой деятельностью?

Какая отчетность?

Выше уже почти все расписали по налогам.

Вам скорее всего нужны такие КВЕДы

85.6 Допоміжна діяльність у сфері освіти

70.22

Консультування з питань комерційної діяльності й керування

63.11

Оброблення даних, розміщення інформації на веб-вузлах і пов'язана з ними діяльність

Мы занимаемся бухгалтерским обслуживанием,если нужна помощь в организации и ведении учета на ФОП или юр.лице - обращайтесь.

Всем добрый день. Сейчас с женой выбираем проект для дома и при расчете затрат мне не очень понятна разница стоимости для разных видов крыш.

Варианта 3: - односкатная (дом 9х12)

- вальмовая (дом 9х12)

- сложная четырехскатная (дом 10х10)

Во всех случаях планируется натуральная черепица tondach самба .

Я понимаю, что в случае с односкатной будет больше расход стенового материала, а в случае сложной - больше дерева и дополнительных элементов для черепицы, но хочется выражения этой разницы в деньгах.

фото вариантов ниже.

Заранее благодарны.