apxitektop

Стаття 31 ЦПК. Процесуальні права та обов'язки сторін 1. Сторони мають рівні процесуальні права і обов'язки. 2. Крім прав та обов'язків, визначених у статті 27 цього Кодексу, позивач має право протягом усього часу розгляду справи змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову, а відповідач має право визнати позов повністю або частково, пред'явити зустрічний позов.

Кадастровые планы уже не проходят, а разбивка на два акта делалась и делается.

Сорри, за оффтоп, но, ИМХО, такие соседи ничего конкретного и понятного Вам/нам не хотят! Они просто вредят и создают другим невыносимые условиями - просто из зависти/злости/неудовлетворенности и т.д. Если бы соседка могла четко сформулировать, что она хочет, и адекватно переговорить с автором темы, то никакой проблемы бы уже не было. Только ей это не интересно...

А порядок есть. Разрешение на проектирование - проект - разрешение ГАСК - сдача в эксплуатацию (это если корокто).

Безоплатна приватизиція. Земельний кодекс України (ст.ст. 118, 121). Обратитесь в сельсовет с заявлением и.... дальше по кодексу

Оформить - приватизировать этот кусок земли с копанкой.

а зачем облархитектура?? возможно Вы имели ввиду районную?

Я в приципе не сторонник такого способа строительства Просто написал вариант. Штраф сейчас около 800 грн (инфу можно найти поиском на сайте).

По частной вот так сразу не отвечу. Нормативки непосредственно регулирующей процедуру сноса нет - надо искать в различных актах. Предварительно скажу, что если здание не представляет исторической ценности и есть заключение, что оно в аварийном состоянии, то решений совета не нужно. А вот какой-нибудь ордер на порушення благоустрою - вполне. Думаю основным документом будет решение собственника о сносе или что-то подобное. Самый просто вариант - выяснить в архитектуре, сделав им письменный запрос.

Разрешение получать обязательно. Процедура зависит, ИМХО, от того, кто собственник здания и от оснований для сноса: строительство нового объекта, аварийное состояние, повреждение в результате стихии... Я сталкивался с первым вариантом. Получаете разрешение на проектирование и строительство (решение совета, а не ГАСК), а потом, если мне память не изменяет, получаете еще одно решение Киевсовета на снос (вполне возможно провести все одним решением, если не будет необходимости предварительно делать утверждать стройгенплан), потом БАХ (в нашем случае "бах" был формальным, здание стоит до сих пор:D). После этого в БТИ, чтобы убрали его из реестра (см. Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна).

+1 Все другие пути отнимут столько денег и сил, что Вы за это время и эти деньги, к баньке дом с бассейном достроите PS: Есть еще вариант сделать из этого ОСГ "садоводство", но ... смотрите написанное выше)

ИМХО, выплата разницы маловероятна. Раздел дома производится не по стоимости, а по долям (не могу объяснить понятнее). Но "на последнюю инстанцию" не претендую. Стоимость "частей" может влиять только на раздел земельного участка, но у Вас уже, как я понимаю, порядок пользования участком установлен.

За две минуты не ответить. Надо видеть все документы, а особенно техпаспорт на дом. Там много нюансов. Обратить внимание надо на: стоимость каждой из частей дома (!!!), кому принадлежат надворные постройки (сарай и бассейн), что написано в "свідоцтві про спадщину" и т.д. Поверьте, это не решается онлайн. Обратитесь к специалисту хотя бы за консультацией.

1. Реконструкции - процедура, как и с новым строительством. 2. Построить, а потом узаконить.

Договор в студию) Если он подписан, то, конечно, уже не изменить толком ничего. Но, когда надо, то такие договора расторгаются на ура (если Вы передумаете 13 лет получать от участка только зерно/сено и т.д.), но надо видеть текстовку.

С 02.05.2009 (Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок"). Все, что имело место до - законно. Ничего не завернут

По кадастровым планам продавать (покупать) уже нельзя.... Т.е. или продавец оформляет два госакта, или покупаете так, а потом возитесь с разделом.

Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву" №509 від 16.09.08 Ним внесено ці зміни в ст. 5 Закону України "Про архітектурну діяльність"

По столбу на участке - в поиск, есть тема 100%. Однозначно сейчас никто не скажет, что да как. А по забору - норма: 1,6 метра высоты + 30% светопрозрачность. Но, если Вы с севера или запада, то затенение маловероятно, поэтому можете попытаться 2 метра, но может и вопить, хотя что-то сделать - вряд ли. Как вариант, можете проект ограждения с архитектурой согласовать.

На 100% не скажу, но Вы просите, чтобы был указан срок до которого работы должны быть выполнены. Аргументацию Вы уже здесь привели. Еще добавьте , что затягивание может нанести вред..... бла-бла-бла)

Госакт тоже является документом, подтверждающим право собственности Вам решать, какой документ получать. Как ни странно, сейчас больше людей предпочитает сделать новый ГА, чем выжидать и пытаться воспользоваться новой процедурой.

Однозначного ответа нет! Но в каждой ситуации есть свои решения. Вон в Обуховском архитектура баньку не хочет на ОСГ согласовать, ИМХО, архитектура не права, но... Есть много моментов, которые необходимо осознавать строясь на ОСГ - например, подъездные пути, которых может попросту не быть (или не окажется в будущем), если участок "внутри" поля, необходимость следить, чтобы часть участка не под домом использовалась по целевому, возможность выкупа участка для общественных нужд без возмещения за строения на нем и т.д. Т.е. или Вы тратите силы/нервы/время/деньги сегодня (на смену целевого/получение всей документации), или, возможно, потратите их завтра (на узаконивание, ту же смену целевого, "отбивание" от претензий).

Смотрели и общались. На сегодня дачка сдана до 1-го сентября, а дальше вроде реально будет. Поэтому ищу еще вараинты, может кто-то построил дом на продажу и теперь выжидает лучших времен - я бы арендовал. Может даже и на больший период сняли бы (на зиму да весну).

Сорьки, что поднимаю тему, но все еще актуально. Готов через недельку въехать и до октября не выезжать

Для зеленого туризма целевое менять не нужно, нужно только оформить разрешительную документацию. Только надо понимать, что это выкрутасы, хотя, возможно, именно зеленый туризм окажется отличным выходом. Как вариант, имея участок под ОСГ вне населенного пункта и понимая, что перевести его под жилую застройку крайне трудно, взять и построить там дом самостроем и одновременно сделать огород и сад (т.е. использовать участок по целевому назначению). PS: Последнее советую, как застройщик, а не как юрист. А дальше Вам решать)