apxitektop

"Под ключ". С земляными работами и вводом в эксплуатацию, и пуском газа. Я буду только созерцать и, конечно же, проверять

Акты уже печатаются - расчехлились Но вот цена! стала 300 уе за пару бланков, а было каких-то 50... Отаке! Посему цена на изготовление Актов вырастет, если, конечно, ДЗК не попустятся.

Да Вы оптимист:D Но мне как раз не горит - затягиваю, как могу. 63 мм - уличный и 25 мм - к домам.

О Втратах: свершилось - меня внесли в базу Облэнерго и присвоили "особовий рахунок", благодаря чему я таки сдал отчет об использованной электроэнергии и получил счет на оплату. За время с момента включения набежало 120 кВт/ч (а реально меньше на 30 - округляют показания неслабо), а потерь - 301 кВт/ч! Я поинтересовался почему потерь аж 301 кВт/ч, и мне объяснили, что транс очень мощный, а потребляется электрики мало - вот если буду потреблять больше, то потерь станет меньше. Отаке! PS: Точно определить период "начисления" потерь трудно - меня только в этом месяце внесли в базу. Потери включают в себя потери на линии (ВЛ и КЛ), потери трансформатора и КЗ.

Проплатили монтаж. Смета на газопровод 432 метра (отводы на 6 домов), подземный кран, "проход" через дорогу и другое - 50000 грн. Начинают копать в понедельник, а в среду!!! финиш! Поглядимссс

Отвлекся от стройки, но не забросил. Вот и кладка подросла, и балка залита. На след. неделе надеюсь кладка будет закончена; продолжу засыпку фундамента и еще всякие мелочи закончу.

Порегистрировал давным-давно все в ДІПБ та ОП в НГК, ОН та ХП (обошлось в 100 грн). Получил на руки три оригинала проекта и одну полукопию) Один оригинал оставил в архиве у проектантов - на всякий пожарный. Повледние недели две ищу монтажников. Один зарядил 55000 грн за все работы, включая подводку газа к шести домам, но без земляных работ! Сейчас дали еще одним проект - ждемс. Amazonka Ольга, а можете дать координаты Ваших монтажников в личку? Касательно газа и БТИ - пока сам не столкнулся, но всегда просили поэтажные планы для ввода газа в дом. Сейчас монтажник сказал, что достаточно будет поставить регуляторы и подвести просто к одному дому (по существующему проекту, где предусмотрены эти самые регуляторы), чтобы пустили газ (по уличному газопроводу), а потом еще сделать бумаги на пуск газа в дом (подробности еще не выяснял).

Присоединяюсь!

Готов помочь и с радостью избавить Вас от части этих сосен Сбросьте, пожалуйста, Ваши координаты в личку.

А еще справка из сельсовета, что ОСГ не паевое. И вменяемый нотариус)

Если на Серпова, то там смена руководства. Если на Народного Ополчения, то там тоже определенные перестановки в руководящем составе. Пока полный бардак - акты так и не печатают...

Процедура смены целевого за вменяемые деньги - 3-6 месяцев, а ввести в эксплуатацию можно за 2-4 недели. Вот и получается, что параллельно это делать малореально - ведь для ввода дома в эксплуатацию понадобится Госакт с целевым под застройку (это если все делать правильно ) или хотя бы справку, что Госакт (до которого еще будут согласования, проект, снова согласования, экспертиза, потом техничка) на стадии изготовления (и то не везде такое пройдет - например, в Обуховском даже есть список населенных пунктов, по которым без Госакта ничего вообще не делают). Слышал, что есть "решатели", которые умудряются подсовывать везде разрешение сельсовета на смену целевого вместо Госакта. Если Вам попадутся последние, то ввести в эксплуатацию можно даже до смены целевого. Только, ИМХО, все это такая отсебятина..., главное, чтобы они довели и то, и другое до логического конца. PS: у нас возможно все, вот только в последнее время за этим всем контроль усиливается; и часто то, что вчера проходило на ура, сегодня малореально (или намного дороже). Если Вам не горит ввод в эксплуатацию, то лучше смените вначале целевое, а параллельно готовьте документацию на ввод в эксплуатацию. А сам ввод начинайте после того, как проект смены целевого пройдет экспертизу либо будет сделана техничка на Госакт. ИМХО.

Имеелась ввиду приватизация, которая предусмотренна ст. 118 и 121 ЗКУ. Цена вопроса зависит от рыночной цены сотки в Вашем населенном пункте и/или жадности председателя. Тут надо выбрать задачу: помешать ему или получить себе. Единого рецепта не смогу дать, но могу в личке понасоветовать;)

Дом на ОСГ я бы только в крайнем случае строил (имеется ввиду без смены целевого). У меня, возможно, будет задача узаконить хозпостройку, которая немного залазит на ОСГ (куском около 2 м на 6,5 м). Но тут несложно будет обосновать, что данное строение предназначено для хранения садового инвентаря и т.д. Параллельно менять можно, если никто не будет специально на Вас жаловаться. И так же надо понимать, что не получится официально вести строительство до тех пор, пока не будет акта под застройку. Т.е. параллельно можно менять целевое и строить.

Насколько мне известно, без поэтажных планов БТИ (т.е. фактически этапа ввода в эксплуатацию) дом не подключают. Был занят и только сегодня забрал свой проект с экспертизой и согласованием Облгаза. Экспертиза стоила: 1104,06 грн + 50 уе за ускорение. Согласование в Облгазе: 120,05 грн. Теперь осталась регистрация в Київській ДІ ПБ та ОП у ХП та НГК Держгарпромнагляду України (аббревиатура в лучший традициях СССР:D ). Если бы не google, я бы долго ломал голову: Державна інспекція промислової безпеки та охорони праці в нафтогазовому комплексі, охороні надр та хімічній промисловості (новая аббревиатура - ДІПБ та ОП в НГК, ОН та ХП). И, как обычно, недавно зарегистрировать стало сложнее, чем раньше. Но надеюсь в понедельник решить. PS: как все спокойно начиналось - минимум бумаг, пара инстанций... а в результате толстенный проект, масса согласований, платежек и т.д. А ко всему, проектант сообщила: "Это еще цветочки, вы еще монтаж не начали!?":bad:

В аренду сейчас взять проблематично - только на конкурсных основаниях (а это возня). Проще, но дороже "бесплатно"8-) приватизировать под ОСГ. В любом случае это решается с председателем и депутатами. А вырубить председатель сможет запросто - схем "законной" вырубки предостаточно.

В Обуховском соседка так и не смогла баню на ОСГ узаконить. Даже с деньгами и письмами госкомзема. Просто архитектура мыслит очень консервативно и знают только одно - смените целевое! PS: Я в будущем буду иметь такую задачу - планирую через суд (но это время и нервы).

Сходил в Облэнерго - висит объявление, что ВРЕМЕННО документы не принимают, в связи с новыми постановами НКРЭ. 8-) Но пока никто не отменил "Порядок надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу", а поэтому отказать не имеют права (этот момент буду завтра еще прорабатывать). Планирую подготовить документы на ТУ (увеличиваю мощность) и отправить почтой (с описью вложения). Далее снова пойду в НКРЭ:D PS: стало известно8-), что новая "радость" (что-то по типу методики) уже готовится и будет пожестче.

Дозвіл видається на весь термін будівництва об'єкта (нормативний або передбачений контрактом). Якщо цей строк не дотримано, то продовження дії дозволу встановлюється на строк, що не перевищує одного календарного року. Дозвіл на виконання будівельних робіт видається на весь термін будівництва згідно з календарним планом, який входить до складу затвердженого проекту будівництва або договору підряду. А на практике - в разных районах разные бзыки. Вот в Обуховском выдавали тока на год. Я сказал, что мне бы на года на два надо, покривились, поудивлялись, но дали до середины 2010:)

Если разрешение ГАСКа на проведение строй. работ в наличии, то все ОК. Вот только как получилось, что у Вас нету согласованного генплана с посадкой всех зданий (строений) и, соответственно, расстояниями, мне не понятно.

Большое спасибо! Теперь дело за малым - дом построить

Эх... ИМХО, нет на бумаге - строением не считать в расчет не принимать:D Но, на практике, архитектор для того и выезжает на место, чтобы посмотреть обстановку. И в расчет они веранду примут... но может не будут требовать отступать 6 метров.

Эти изменения только задержали многим акты. Перекидывают функции друг дружке и все. Областное бланки теперь отдает по 500-1000 уе за пару!!! А районные ДЗК еще не начали заполнять - потому как, приказ и всякие там распоряжение приняли, а подготовиться заранее забыли.... как обычно

Согласие потребуется при вводе в эксплуатацию, если расстояние будет меньше 1 метра! либо нарушены противопожарные и/или санитарные нормы (но, говорят, с пожарниками без денег трудно говорить). В связи с тем, что оно потребуется на момент ввода в эксплуатацию, то уже никто потом ничего отозвать не сможет.

Вот и финал! Можно сказать happy end:Yahoo!: Все писульки и договора на руках. Вот список того, что сегодня получил: 1. Договір про користування електричною енергією. 2. Загальна однолінійна схема електропостачання (чомусь без графічної частини, яка наче має бути... хоча є посилання на акт розмежування, де все зображено) - Додаток №1. 3. Вихідні дані для розрахунку втрат електроенергії. Перелік точок продажу електричної енергії споживачу - Додаток №1. 4. Таблиця з режимами постачання електричної енергії - Додаток №3. 5. Порядок розрахунків за активну електроенергію - Додаток №4. 6. Порядок зняття показів розрахункових приладів обліку електричної енергії та форма звіту СПоживача про покази приладів обліку - Додаток №6. 7. Розрахункові засоби обліку та порядок їх експлуатації - Додаток №7. 8. Розрахунок втрат електричної енергії в мережах споживача - Додаток №8. 9. Відповідальні особи споживача - Додаток №9. 10. Узгоджені показники якості електричної енергії на межі балансової належності - Додаток №10. 11. Акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності строран по ТП - ХХХХ. 12. Висновок експертизи на відповідність нормативним актам з охорони праці та виконавчої документації на електропостачання житлового будинку... 13. Акт підтвердження готовності до роботи електроустановки. 14. Акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом обєкта в експлуатацію (ТП - ХХХХ). 15. Акт обстеження (на готовність до роботи електроустановки). 16. Поопорні схеми ПЛ... 17. Дані для розрахунків релейного захисту. 18. Результати розрахунку струмів к.з. та вставок спрацьовування пристроїв релейного захисту. 19. Паспорт на КТП, паспорт на вимикач навантаження, паспорти на трансформатори току. 20. Протокол випробування трансформатора. 21. Свідоцтва, ліцензії тощо. Буду очень благодарен, если кто-то подскажет: весь ли это пакет документов? Может мне чего-то не передали? Попытаюсь в ближайшее время попасть к своему "консультанту", чтобы он просмотрел эти доки, но сейчас очень загружен, а затягивать не хочу. PS: формально начал 14.05.2007 года, а завершил - 05.09.2008 года