Принципиальное отличие плиты поверх ленточного фундамента от полов по грунту в том, что нагрузки (полезная с отделочными делами роялями, теплоаккумуляторами, котами и собаками а часто и перегородки с навешанными на них деталями, бойлерами, кухнями и тд) переносятся с ленты на грунт засыпки и/или наоборот.
Просадки грунта!!!
Они есть всегда и в "коренном" грунте тоже, а в утрамбованном подавно!!! Ни какая технология трамбовки не даёт уплотнение грунта на 100%! Просадка грунта будет как при полах по грунту так и под плитой. Это надо понимать!
Поэтому!!! - полы по грунту - 100% гарантия разницы просадки со всеми вытекающими - трещины в плитке повреждение коммуникаций, покрытие в форме блюдца и тд, вопрос только времени. И я и Василий Мастерок уже пальцы стесали о клавиатуру рассказывая о таких просадках.
Но!!! полы по грунту - самый дешёвый вариант, тем более что это переносится в конец общестроительных работ и не давит на психику заказчика. Почему дешёвый!? да потому что забивают на толщины и армирования и тд и тп. а если делать как положено то действительно - стоимость почти та же что и у "защимлёнки"
Плита по ленте! Требует проверочного расчёта ленты, поскольку добавляется нагрузка (собственно вес плиты и всего прочего что на ней), и таки да должна быть выполнена как перекрытие, поскольку грунт под ней просядет (читай выше).
Но!!! При правильном исполнении гарантирует на 100% целостность конструкции полов и тд и тп, и требует капиталовложений на начальной стадии общестроя.