One_bok

Реальные цены продаж: ДЕКАБРЬ 2012г. – Январь 2013г. (часть 1) Рынок недвижимости в конце 2012г. был традиционно активным. Такая активность, с одной стороны, объясняется вступлением с 1-го января 2013г. новых правил регистрации и оформления недвижимости. По этой причине, многие собственники стремились завершить продажу по «старым правилам». С другой стороны, достаточно много собственников снимали объекты с продажи, до «лучших времён», т.е. сделок могло быть на порядок больше! - 1к. ул.Лаврухина, 3/16 эт. дома; 44/19/9 м.кв. жилое состояние = 414 450 грн. - 1к. ул.Милославская, 4/9 эт. дома; 28/14,5/7 м.кв. хорошее состояние = 372 600 грн. ======================================================= всего 4 объекта ============== - 2к. пер.Очаковский, 1/2 эт. дома, 46/29/7 м.кв. жилое состояние = 486 000 грн. - 2к. ул.Лютеранская, 3/5 эт. дома, «сталинка» 63/44/8 м.кв. офисный ремонт = 1 782 000 грн. ======================================================= всего 8 объектов ============= - 3к. ул.Каштановая, 15/16 эт. дома, 79/52/9,5 м.кв. под ремонт = 623 700 грн. - 3к. с.Пролиски (Бориспольского р-на) 3/5 эт. кирпичного дома, 62/40/9 м.кв. = 486 600 грн. ======================================================= всего 3 объекта ============= » » » ПОДРОБНЕЕ на сайте: Бюро обменов квартир (раздел: Аналитика и цены)

К сожалению, информативность вашего сообщения равна - 0 2-й этаж. - скольки этажного??? (2-х, 5-ти, 9-ти - это влияет на цену!) 40-45 м. - это как температура "в среднем по больнице"

Уточните, пожалуйста, у кума: этаж, метраж, улицу (№ дома не обязательно ) по проданной квартире.

Реальные цены продаж за НОЯБРЬ 2012г. Впечатление о прошедшем месяце, у тех риэлторов с кем удалось пообщаться, двоякое: с одной стороны, активное движение покупателей на РН, а с другой очень малое количество сделок. Просмотры объектов, звонки от покупателей и контрагентов, повторные просмотры и даже задатки – всего было в избытке. Кроме сделок!? - комната, ул.Милютенко, 2/5 эт. кирп.дома, (коммуналка на 5 комнат) 14,2 м.кв. жилое состояние = 19 000у.е. ======================================================= - 1к. г.Ирпень, центр, 3/5 эт. 34/17/9,5 м.кв. новострой (с документами) = 33 320у.е. ======================================================= - 2к. ул.Цитадельная, 3/5 эт. кирп.44/29/5,5 м.кв. жилое состояние = 95 000у.е. (ЭД) - 2к. г.Ирпень, центр, 2/5 эт. кирп. 50/32/9,5 м.кв. новострой (сдача III квартал 2013г.) = 40 000у.е. - 2к. г.Ирпень, окраина, мансарда, 57/33/11 м.кв. переуступка (без документов) = 41 000у.е. ======================================================= - 3к. ул.Ломоносова, 3/16 эт. 92/52/12 м.кв. хороший ремонт = 147 000у.е. (ЭД) ======================================================= - участок 10 соток, с.Н.Дубечня, (Житомирское,18 км. от КП), ОСГ = 6 000у.е. - участок 15 соток, с.Н.Дубечня, (Житомирское,18 км. от КП), ОСГ = 6 000у.е. - участок 6 соток, с.Хотяновка, под садоводство = 15 000у.е. Информация о ПРОДАННЫХ объектах за 2012г. - на сайте Бюро обменов квартир (раздел ПУБЛИКАЦИИ, искать в: Аналитика и Цены)

Реальные цены продаж за ОКТЯБРЬ 2012г. В октябре, рынок недвижимости замер в ожидании… Кто чего ждал – осталось непонятным, но во всём «виноваты» выборы. За две недели до дня «В» телефоны резко замолчали, просмотры сошли на нет, были даже случаи, когда переносились задатки – «на потом»?! По этой причине, количество сделок уменьшилось примерно на 30%. Спустя неделю, после дня «В» - всё вернулось на круги своя: РН опять оживился и есть надежда, что до конца года, не случится новых «катаклизмов». - 1к. Минский пр-т, 9/9 эт. дома, «чешка» 33/18/6 м.кв. хороший ремонт, мебель = 57 000у.е. - 1к. ул.Богатырская, 11/21 эт. дома, 43/16/8 м.кв., большая лоджия, хороший ремонт = 73 000у.е. (ЭД) - 1к. бул.Лепсе, 3/5 эт. дома, 29/15/6 м.кв. жилое состояние, МП окна = 48 500у.е. - 1к. ул.Киприянова, 1/9 эт. дома, 29/13/7,8 м.кв. хороший ремонт = 50 000у.е. (ЭД)

Квартира пока без документов (ожидаются в начале ноября!) уже после этого, будем готовить документы на куплю-продажу. С оплатой дополнительных 5% налога, естественно. Собственник получил квартиру как соц.жильё... он в любом случае в прибылях! ;)

Что-то неладное творится в датском, пардон киевском королевстве... Дарницкиц р-н, ул.Драгоманова 6/1, ст.м."Позняки" - 20 мин. пешком, 13/25 эт. монолитно-каркасного дома, стены кирпич, 40,7/17,67/8,9 м.кв. Квартира со строительной отделкой - окна пластик, стены штукатурка, пол стяжка, еврорадиаторы, медная проводка. Дом сдан весной 2012 года. Цена: 56 000у.е. По квартире уже подписали задаток - за 56 000!!!

Реальные цены продаж за СЕНТЯБРЬ 2012г. В сентябре, за исключением первой декады, рынок недвижимости заметно оживился. Основное количество сделок сконцентрировано в ценовом сегменте до 80 тыс. долларов США. Самые продаваемые, как обычно, 1-но и 2-х комнатные квартиры, по 3-х комнатным продаж нет. Очень хорошая активность в сегменте загородной недвижимости: дома, дачи, коттеджи. Самое интересное за прошедший месяц - небольшое оживление в сегменте земельных участков, чего не наблюдалось с мая месяца. - 1к. бул.Чоколовский, 5/9 эт. дома, гостинка 30/18/6 м.кв. хороший ремонт = 60 000у.е. - 1к. ул.Борщаговская, 10/16 эт.дома, 42/19/11 м.кв. после строителей = 60 000у.е. (ЭД) - 1к. ул.Боголюбова, Соф.Борщаговка, 43/18/12 м.кв. после строителей = 45 000у.е. - 1к. ул.Вербицкого, 5/9 эт .дома, гостинка 23/13/5 м.кв. хорошее состояние, балкон = 46 000у.е. (ЭД) - 1к. ул.Зодчих, 5/9 эт. дома, гостинка 32,6/19,8/5 м.кв. косметический ремонт = 45 000у.е. - 1к. пр-т.Маяковского, 4/9 эт. дома, гостинка 26/13/5 м.кв. жилое состояние = 43 000у.е. - 1к. ул.Н.Вал, г.Борисполь, 5/5 эт. дома. гостинка 29,5/17,4/5 м.кв. хорошее состояние = 35 000у.е. (ЭД) по остальным объектам - велкам на сайт Бюро обменов квартир (раздел Аналитика и Цены искать в ПУБЛИКАЦИЯХ)

Реальные цены продаж за АВГУСТ 2012г. Рынок недвижимости, в августе, сохранил все тенденции предыдущего месяца: - активность в эконом-сегменте; - небольшое, по сравнению с весенними месяцами, кол-во сделок; - сокращение кол-ва просмотров во второй половине месяца – на 50% (с этим, всё более-менее понятно: детей в школу, студентов в ВУЗы – не до просмотров!) - 1к. ул.Радужная, 4/9 эт. дома, 37/20/8м.кв. хороший ремонт, встроенная мебель = 52 000у.е. (ЭД) - 1к. ул.Клименко, 2/12 эт. дома, 33/16/8,5 м.кв. без балкона, хороший ремонт = 53 000у.е. - 1к. ул.Туполева, 3/5 эт.дома; 31/19/6 м.кв. жилое состояние = 52 000у.е. (ЭД) - 1к. ул.В.Василевской, 4/5 эт. дома; 31/19/6 м.кв. косметический ремонт = 57 000у.е. ========================================================= - 2к. пр-т.Победы, 5/9 эт. дома, 44/30/7 м.кв. требует ремонта = 74 000у.е. (ЭД) - 2к. ул.Ахматовой, 10/16 эт. дома (БПС) 51/30/8 м.кв. хор. состояние (ремонту 2,5 года) = 82 000у.е. - 2к. ул.Васильковская, 9/9 эт. дома.(чешка) 50/32/8 м.кв. хорошее состояние = 76 000у.е. (ЭД) - 2к. ул.Саксаганского, 8/9 эт. кирп.дома, (спецпроект) 51/32/8 м.кв. жилое состояние, двухсторонняя, лоджия на 2 комнаты; окна в тихий двор = 99 000у.е. (срочная продажа, цена снижена со 110 000уе.) - 2к. ЖК Коцюбинское, 2/9 эт. дома 85/40/13 м.кв. после строителей (переуступка) = 75 000у.е. - 2к. ул.Щорса,ЖК«Панорама на Печерске», 20/27 эт.дома,104/56/12 м.кв. после строителей= 230 000у.е.(ЭД) - 2к. ЖК Абрикос, 6/24 эт. дома, 96/49/12 м.кв. после строителей = 130 000у.е. ========================================================== - 3к. ЖК Коцюбинское, 9/9 эт. дома 110/55/16 м.кв. после строителей (переуступка) = 85 000у.е. - 3к. ул.Щорса, ЖК «Панорама на Печерске», 11/27 эт. дома, 146,3/82/12 м.кв. с ремонтом = 304 000у.е. ========================================================== - дом с.Чапаевка, 1994г. постройки, 300/180/10 м.кв. участок 18 соток = 180 000у.е. (ЭД) - дом с.Берёзовка, 2006г.постройки,160/80/16 м.кв. жилое состояние, участок 25 соток= 98 000у.е.(ЭД)

Реальные цены продаж за ИЮЛЬ 2012г. Лето. Жара. Работа, в основном, по вечерам - после 19 часов. Все клиенты, которые могли себе позволить уехать на отдых – разъехались. По этой причине, активность рынка недвижимости сместилась в эконом-сегмент: комнаты, гостинки, однокомнатные квартиры. Полный штиль, практически весь июль, в сегменте загородных домов и коттеджей (просмотры слабые, сделок нет вообще). На первичном рынке, в новостройках Киева и ближнего пригорода - оживление и активные продажи. - комната, ул.Курская, 3/5 эт. кирп.дома, (коммуналка на 5 комнат) 16,2 м.кв. жилое состояние= 24 000у.е. - комната, ул.Курская, 3/5 эт. кирп.дома, (коммуналка на 5 комнат) 12,3 м.кв. жилое состояние= 20 000у.е. - комната, ул.Шамрыло, 2/5 эт. дома, (коммуналка: свой с/узел, балкон, общая кухня), 18 м.кв. жилое состояние= 37 400у.е. ========================================================= - 1к. ул.Милославская, 1/16 эт. (КТ), 38/18/9м.кв. хорошее состояние = 52 000у.е. - 1к. ул.О.Пчилки, 16/23 эт. дома, 54/19/19 м.кв. отличный ремонт! = 78 000у.е. - 1к. ул.И.Франко, 5/9 эт. 35/24/студио, хороший ремонт = 120 000у.е. ========================================================= - 2к. ул.Цветаевой, 7/9 эт. (96 сер.) 52/29/8 м.кв. хороший ремонт = 62 500у.е. Жирным выделены объекты, которые продавались по Эксклюзивным Договорам (ЭД) – комиссионные оплачивал собственник!

Исправьте "5" на "9" и не заморачивайтесь! Реальные цены продаж за ИЮНЬ 2012г. Не взирая на жару и сезон отпусков, рынок недвижимости по прежнему активен. Идут просмотры и соответственно сделки. Жирным выделены объекты, которые продавались по ЭД (эксклюзивные договора) – комиссионные оплачивал собственник! - 1к. (гостинка) ул.Братиславская, 4/5 эт. дома, 25/13/4 м.кв. мебель, хороший ремонт = 45 000у.е. - 1к. (гостинка) пр-т.П.Тычины, 2/9 эт. дома. 27/16/6 м.кв. отличное состояние, мебель = 48 000у.е. - 1к. ул.Милютенко, 7/9 эт. дома, требует ремонта = 46 000у.е. - 1к. ул.Новодарницкая, 3/9 эт. дома, 29/17,5/6 м.кв. жилое состояние 49 000у.е. ========================================================== - 2к. пр-т. Свободы, 6/9 эт. 50/31/8 кв.м, (96 серия), ремонт 2010г. = 76 000у.е. - 2к. ул.Малышко, 10/12 эт. дома, 45/28/6 м.кв. жилое состояние = 75 250у.е. - 2к. ул.Якубовского, 1/16 эт. дома, 45/27/8 м.кв. перепланирована, хорошее состояние = 79 000у.е. - 2к. ул.Бассейная, 7/8 эт. кирп. Дома, 50/30/6 м.кв. h=3м. Жилое состояние = 170 000у.е. - 2к. ул.Щорса, ЖК «Панорама на Печерске», 16/27 эт. дома, 96/52/11 м.кв. после строителей = 202 000у.е. - 2к. ул.Щорса, ЖК «Панорама на Печерске», 20/27 эт. дома, 104/56/12 м.кв. после строителей = 229 000у.е. ========================================================== - 3к. пл.Др.Народов (Оболонь), 2/16 эт. дома БПС, 70/42/8,5 без ремонта = 118 000у.е. - 3к. ул.Ник.-Слободская, 7/14 эт. дома, 108/62/14 м.кв. «спецпроект» жилое состояние = 176 000у.е. ========================================================== - 4к. ул.И.Мазепы, 3/6 эт. кирп. дома. «сталинка» 86/60/8 м.кв. жилое состояние = 238 000у.е. ========================================================== - г.Буча, «таунхауз» 110/60/16 м.кв. 2-х эт. участок 3 сотки, под чистовую = 90 000у.е.

В лесу ;) А если серьёзно, то в Звонковом - это через калиновский ж/д переезд, мимо Даниловки и Плесецкого - на Перевіз и Дзвінкове. Там же и грибы, кто любит... и дорога нормальная, асфальт.

Точно! А что вас смущает? Ремонт действительно отличный, человек делал для себя (но неожиданно наметилось пополнение семейства ), мебель не самая дешевая. Рядом ст.м.Оболонь - 4 мин. неспеша прогуляться. Взамен, нашли ему 3к. там же, в соседнем доме. По 3к. - информация в следующем месяце, следите за публикациями!

В предыдущем посте написано "400 долларов за метр под чистовую"... ключевое слово - выделено жирным. реальная себестоимость 350у.е./м.кв. - ПОД КЛЮЧ При этом: наружная - короед, стены - пено/газо блок, все коммуникации - разводка по дому (проекты и подключение не входит), плитка(не отечественная): кухня-коридор-с/узлы, ламинат, МП окна, потолки - гипсокартон, перекрытия - ж/б, стены - обои или под покраску. Да это будет эконом вариант, но вполне качественный и пригодный для жилья на ближайшие 10-15 лет. А по 600у.е./м.кв. - это уже "жирный" ремонт Кстати, если кому интересно, домик в Хотове - всего за 120 000у.е.

Это я сильно сомневаюсь... А вот разменной монетой, перед каждыми выборами - они будут 100% Чистый бартер: вы НАМ свои голоса - МЫ вам документы поможем выправить... 8-) Как-то так... По причине многочисленных праздников и выходных, количество сделок в апреле – не впечатляет. Впрочем, падение активности на рынке недвижимости в Пасхальные и поминальные дни, происходит ежегодно. Есть подписанные задатки, сделки по которым пройдут в мае и июне. Реальные цены продаж за АПРЕЛЬ 2012г. - 1к. ул.Бастионная, 2/5 эт. дома; 31/16/6 м.кв. хорошее состояние, мебель = 70 000у.е. - 1к. пл.Дружбы Народов (Оболонь) 9/16 эт. дома; 34/16/8 м.кв. отличный ремонт, мебель = 79 000у.е. - 1к. г.Борисполь, ул.Ясная, 3/4 эт. дома; 37/19/7,4 м.кв. (гостинка) хорошее состояние = 38 000у.е. ======================================================= - 2к. Чоколовский булл. 2/5 эт. дома; 54,7/32/11 м.кв. "сталинка", жилое состояние = 84 000у.е. - 2к. ул.Малышко, 11/12 эт. дома; 45/29/6 м.кв. жилое состояние = 75 250у.е. - 2к. ул.Якубовского, 3/5 эт. 45/29/7 м.кв. хороший ремонт = 79 000у.е. ======================================================= коттедж в КГ «Ясные зори» (г.Ирпень) "таунхауз" 217 м.кв. под отделку, уч. 7 соток; = 285 000у.е. (отличная инфраструктура, высоченные сосны на участках по всему городку. Всё продумано: и вывоз мусора и охрана и коммуникации. Лично там был на ДОД - день открытых дверей - в конце марта. Понравилось. Хотя мне редко что нравится, увы ... ) ======================================================= дача с.Ясногородка, (Вышгородский р-н) с/т Полиграфист, 40 м.кв. на уч. 5 соток; = 35 000у.е. информация за предыдущие месяцы: www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=85

Если ни из чего другого не строят - приходится покупать из чего есть... Застройщики ракушечник не жалуют, потому как дополнительной возни много, и затраты лишние... а хочется что? Построить подешевле - продать подороже! Поверьте мне, дома НЕ из пено-газо блока, не застаиваются на рынке. Улетают!

Совершенно точное определение! Согласен на все 1000% Только чтобы продать дом за миллион, нужно вложить 600-700 тыс. Помните как в мультике, кот Матроскин говорил: - Чтобы продать, что-нибудь не нужное, нужно сначала купить, что-нибудь не нужное... А у нас денег нет!

По изготовлению актов на землю - (067) 44-225-44 Вячеслав делают за 2 мес. (+/- неделя) по деньгам зависит от район/город Работают не первый год... договора и т.п. всё как положено.

Это не только домов касается, это о недвижимости в целом... 8-) По заданному вопросу: 1) участок 10-12 соток (не дачные 6 соток - там нет прописки, а некоторым клиентам это жизненно важно!) и удалённость до 20км. по основным магистралям. 2) общая площадь дома - 120-150м.кв. максимум. 3) состояние - 100% готовности! Лучше - если дом не у самой дороги, даже если по ней не очень активное движение транспорта, пыль, особенно летом, будет попадать в дом. И не слушайте всяких умников: мол пусть клиент сам делает как ему нравится!! Нету у народа сейчас лишних денег. Нету! Купить 150 м. "под чистовую" - это надо ещё иметь мин.50 тыс. на отделку!? На секундочку... Делайте в класическом стиле (не аляповато, без наворотов и выпендрёжа) и всё будет нормально. 4) материал постройки: лучше кирпич облицовочный+ракушечник+ кр.кирпич - будет аргумент, при продаже, что дом из экологичных материалов. По моим наблюдениям - газо-пено ( и прочий) бетон, покупают не очень охотно. Закрывают глаза, только если дом 100% жилой. 5) количество спален - три! + зал + кухня столовая. два сан.узла - хозяйский и гостевой. 6) ограждение по периметру участка - это уже на 30% увеличивает привлекательность объекта ;) Видны "границы владений" - и покупателям это очень нравится. 7) ухоженный участок - это святое.(категорически не должно быть мусора, кирпичей, строительных лесов и т.п.) дорожки из плитки принимаются хорошо, особенно при просмотре покупателями после дождя - не приходится месить грязь. 8) наличие гаража рядом с домом (можно из пеноблока) будет плюсом, но можно и навес аккуратный. 9) несколько деревьев, трава, пару кустов ягодных - тоже добавят привлекательности. 10) Цена... самый сложный вопрос... для ориентира. можете посмотреть цены на дома: www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=66 за 2011г. www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=85 за 2012г. учитывая динамику снижения цен, ориентируйтесь на продажную 800-1000у.е. м.кв. при состоянии 100% готовности.

Причины разные: - кто-то боится дальше держать деньги на депозите, а вдруг повторится 2008г.?! - кто-то наконец продал одну недвижимость, добавил денег и купил другую; - идёт переоформление объектов собственниками, владеющими несколькими объектами (связано с изменением в Нал.Кодексе) на ближайших родственников; - активизировался рынок земли, пошли сделки, чего не наблюдалось в 2010г.; - вводятся в эксплуатацию долгострои (д.208 - это о нём), и многие "инвесторы" уже не в состоянии сделать в новых квартирах ремонт - нет денег! (слишком много воды утекло, с начала кризиса, многое в жизни поменялось); Кроме того, пресс-служба Министерства юстиции, умалчивает о некоторых моментах в своих пресс-релизах... достаточно большой процент сделок в регионах говорит о чём? О том что происходит миграция населения из регионов в столицу... продавая 3-х. комнатную квартиру в областном центре, среднестатистический украинец может купить в столице... гостинку. И покупают! И даже комнаты, если выставлены в диапазоне цен: 18-25 тыс. не застаиваются на рынке. И это уже "возвратный" процесс... в 2008-09г.г. была миграция из Киева в регионы (падение цен в сегменте аренды помнят все!). Реальные цены продаж за МАРТ 2012г. - 1к. пгт. Коцюбинское, по ул.Пономарёва, 26, 15/21 эт. дома; 40/16/10 м.кв. без отделки = 61 500у.е. - 1к. ул.Полесская, 5/22 эт. дома; 40/16/10 м.кв. строительная отделка = 60 000у.е. - 1к. ул.Борщаговская д.208 10/20эт. дома; 53/22/14 м.кв. после строителей, = 75 000у.е. ======================================================= - 2к. ул.Братиславская, 5/9эт. дома; 53/32/8 м.кв. с хорошим ремонтом = 73 000у.е. - 2к. ул.Борщаговская д.208 12/20эт. дома; 80/38/15 м.кв. после строителей, = 105 000у.е. - 2к. ул.Декабристов, 7/9 эт. дома; 51/30/8 м.кв. хорошее состояние = 72 100у.е. ========================================================================= - 3к. ул.Ник-Слободская; 4/22 эт. кирп. дома; 108/63/20, элитный дом, 2 с/у, 2 лоджии, = 190 000у.е. ========================================================================= - дом с.Звонковое (Васильковский р-н) 250 м.кв. 100% готовности, ландшафтный дизайн, бассейн, участок 15 сот. рядом лес = 180 000у.е. (в продаже около года, стартовая – 290 – 250 – 220 – 200 тыс.) - дом с.Даниловка (Васильковский р-н) 90 м.кв. (1995г. постройки) 100% жилой, участок 17 соток, (залоговый от Правекс-Банка) = 85 000у.е. - дом с.Глеваха (Васильковский р-н, 14 км. от КП) 90 м.кв.+ мансарда (1970-х. г. постройки) жилое состояние, требует ремонта, участок 10 соток, = 80 000у.е. (в продаже с 2010г. стартовая 90тыс.) - дом с.Мотыжин, (Макаровский р-н) 160 м.кв. 1-й эт. полностью жилой, мансардный - под чистовую отделку, участок 25 соток, = 145 000у.е. =========================================================================== - коттедж с.Шпитьки, (Житомирское направление) 460 м.кв. под чистовую, участок 15 сот. = 220 000у.е. www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=85 кому интересны цены на земельные участки - перейдите по ссылке. Добавлено через 1 час 28 минут Всё правильно, в законе так и записано: "...отдельно по каждому из них..." но дальше по тексту: "Льготы по уплате налога на недвижимое имущество в НКУ предусматриваются в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости и полного или частичного освобождения от уплаты налога. В частности, уменьшается база налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физлица: для квартиры - на 120 м2, для жилого дома - на 250 м2. Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в которой физическое лицо - плательщик налога зарегистрировано в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости находящегося в его собственности." Простым пенсионерам эти налоговые льготы - до одного места... у них излишков метров нет. А депутатам? :D

От верблюда! :D В предыдущем посте произошла оЧепятка: Вместо лЕсковская - следует читать лИсковская... полегчало? 8)

Какой этаж... это важный фактор влияющий на цену. Цены на проданные объекты недвижимости март 2012г.: 1к. ул. Лесковская (Троещина) 5/16 эт. 49/20/12м.кв. - ремонту 10 лет. = 54000у.е. ( оформление на покупателе) 2к. ул. Неманская (ст.м.Др.Народов, Печерск) 4/5эт.кирп. 46/29/6,5м.кв. жилое состояние = 88 000у.е. (выставляли в рекламу по 90 000!)

Реальные цены продаж за декабрь 2011 - январь 2012г. - гостинка Березняковская, 22м.кв. жилое состояние, = 44 000у.е ========================================================= - 1к. ул.Л.Украинки, 6/9 эт. 34/17/7м.кв. отличный ремонт, быт.техника, мебель. = 120 000у.е. - 1к. ул.Мечникова, 2/16 эт. 42/17,5/11м.кв. жилое состояние; = 83 000у.е. - 1к. р-н. Троещина, 4/9 эт. 34/17/7м.кв. с ремонтом = 58 000у.е. ========================================================= - 2к. ул.Пимоненко, 1/9 э.т. 49/28/7м.кв. жилое состояние, = 81 000у.е. ========================================================= - 3к. ул.Лисковская, 8/16 эт. 93/45/9м.кв. хороший ремонт, быт.техника, мебель = 119 000у.е. - 3к. г.Вышгород, «Ольжин Град» 2-я очередь, 90 м.кв. новостройка = 97 000у.е. ========================================================= - 4к. ул.Фучика, перепланирована в 3к. 14/14 эт. 84/47/15м.кв. ремонт = 126 000у.е. ========================================================= - ½ дома пгт.Гостомель, «блокхауз» - 145м.кв. под чистовую, участок 3,5 сот. = 85 000у.е. Для всех, кому интересно, указание на первоисточник: www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=85

Похоже на 2к. по улице Неманская (между Киквидзе и Др.Народов).. там была на продаже 2к. на 3/4 эт. по цене 55 000... (банковский конфискат 8-)) но даже 70 тыс - вполне интересная цена - при ценовом фоне на такие квартиры 85-90... (хотелки!) Новые проданные объекты: - 3к. Рокоссовского 10/16 серия БПС; 68/40/8,3 жилое = 89 000у.е. - 4к. г.Борисполь, ул.Франка 3/5 эт. центр, хороший ремонт(!) 78/50/10 = 67 000у.е. Всех форумчан - с наступающим Новым Годом!!!

Продолжение темы РЕАЛЬНЫХ цен: - комната 8 м.кв. ул.Вернадского = 24 000у.е. - комната 12 м.кв., ул.Туровская = 20 000 (ЭД) ---------------------------------------------------------- - 1к. ул.Жукова, 9/9 34м.кв. = 53 000 (ЭД) - 1к. ул.Ник.Слободская, 32м.кв. = 64 000 (ЭД) ----------------------------------------------------------- - 2к. ул.О.Телиги, 3/5 45 м. (хрущ) = 70 000 (хор. сост) - 2к. Плеханова 5/5 48м.кв. = 83 500 (ЭД) - 2к. Ломоносова 15/15 67м.кв. = 115 000 (хор.ремонт, окна во двор) ---------------------------------------------------------- - 3к. ул.Милютенко, 8/9 70 м.кв. = 80 000 (ЭД) ---------------------------------------------------------- P.S. если у кого вопросы есть, звоните: 331-69-44 - на форум захожу редко, поэтому личные сообщения читаю с опозданием, извините.