khersonec

Могу рассказать поучительную историю. У меня всю зиму коробка дома стояла без крыши затянутая старым тентом от фуры. На втором этаже я положил лес, заранее закупленный для крыши. Так вот я всю зиму трусился, что во время очередного дождя, снега, ветра тент сорвет и весь мой сухой лес замочится. Но слава Богу за всю зиму тент не сорвало. Но зато в тот день когда его убрали и стали делать крышу, вопреки всем прогнозам погоды, налетели тучи и пошел такой сильный дожды, какого я после этого все лето не видел. Естественно весь лес намок. Крыша слава Богу уже стоит, некоторые балки немного покрутило и как бы страшного ничего нет, а всю зиму я не мог спокойно спать. Жизнь мне дала урок и я его хорошо усвоил и теперь стараюсь за ранее ни за что не преживать.

Если эта хрень у Вам завелась, то уже ни чего не поможет, это я говорю из многолетнего опыта борьбы с этой тварью в своем доме. Что действительно помогло- это замена деревянных полов на бетонные, деревянных окон на пластиковые, деревянных подокоников на пластиковые или столешницы. Все остальное выбрасывание денег и сил.

Расскажите лучше в этой теме или создайте новую тему в разделе "своими руками", я думаю многим будет это интересно.

Подскажите пожалуйста, как правильно называются шестеренки на арматуре и для чего они используются? Для равномерного распределения арматуры?

Подскажите пожалуйста, не наблюдается ли у Вас деформации обоев(сжатие или вспучивания), ведь в стене у Вас проходят нагревательные трубы и ,наверное, постоянно изменяется влажность стены.

Татьяна, меня интересует вопрос вентиляции воздуха в Вашем доме. Как Вы уже говорили для охлаждения используются подземные каналы. А очистка воздуха как происходит? Используется ли подпитка свежего воздуха с улицы или система полностью замкнута?

Я у себя в старом доме обвалившийся кусок потолка замазывал. Раствор делал 1 глины 2 песка. Перед тем как замазывать, смочил это место водой. Сама латка не трескается, но вот по краям трещины пошли. Я их на следующий год замазал и до сих пор нормально.

У меня строители сделали короба из досок(толщина где-то 15 см). Окошко не большое, но можно трубу на пару градусов вертеть влево вправо и вверх в низ. Не давно пролаживал трубы, все очень удачно получилось. В моей теме о стройке, даже есть фото, но к сожалению само окно в фундаменте очень плохо видно.

Переговорил с прорабом который строил мне дом. Плиты они так и возят с Николаева. Созвонитесь с ним, он Вам все расскажет. 0675527315 Виктор.

Пожалуйста. Я все свои доходы и расходы веду в специальной программе, поэтому было не сложно сформировать отчет за каждый год по статье расходов "стройка".

Смотря что Вы понимаете под качеством. Меня они в полной мере устраивают. Вот нашел сайт человека который в Николаеве занимается ЖБИ www.kamni.land.ru/gbi.html там есть контакты. Я же плиты брал через прораба. Завтра созвонюсь с ним узнаю занимается ли он еще плитами, все таки 2 года уже прошло. Оплачивал частями, сначала предоплата 80% и доплата по прибытию. Т.к. платил проверенному прорабу опасений не было.

2010 год. Окна.Дверь.Прокладка канализации.Фасад. Окна я выбрал из профиля Veka с фурнитурой MACO. пяти камерные и стекло двухкамерное. Окна ставил по 2 штучке в месяц. У меня есть одно арочное окно небольших размеров так оно мне обошлось на 600 грн. дороже чем обычное окно. Размер окон 1,5х1,5 м. Люблю когда в доме светло:D. Прокладку канализационных труб решил делать сам, чтобы поддержать тело в тонусе и для экономии средств. Работал по выходным, т.е. в воскресенье. Трубы проложил, где то за 1.5 месяца. У меня две ямы. Одна под туалет, другая под остальное. Соответственно и две трубы. Когда брал трубы не знал, что они есть разного качества. Мне дали самые дешевые. Они оказались очень хрупкими, если б знал не брал. На день независимости Украины как раз закопал все разрытые траншеи и выкопал новую под фундамент межкомнатной перегородки которую тоже собираюсь делать сам, уж очень мне понравилось работать физически. Смета. Окна: 11415 грн. Канализационные трубы: 600 грн. Прокладка труб. Под фундаментом предусмотрительно были оставлены специальные проемы. Так выглядит дом сейчас.

2009 год. Крыша. Конструкция крыши была выбрана четырех скатная. Материал для крыши был выбран металлочерепица Арсенал. Металлочерепицу я купил заранее. По размерам дома ее рассчитали и привезли порезанную на прямоугольные части. Когда пришли кровельщики и стали прощитывать, пришли к выводу, что, менеджер Арсенала просчитался и нужно, либо крышу делать ниже, либо до заказывать. Я решил, что если все равно до заказывать материал, то и крышу решил сделать чуть выше, чем планировал. Крышу делали около месяца. Качество работы мне очень даже понравилось. Сделали все очень четко и красиво. Начиная от укладки гидробарьера, кончая укладкой черепицы. Единственная проблема оказалась с водосточкой. В одном месте на стыке она начала течь, а в другом, угловой элемент зимой лопнул и из него теперь во время дождя хлещит вода. Я пока ни чего не делал, жду когда будут делать фасад(будут леса), тогда и сделаю. Смета. Металлочерепица+материал для подшивки: 10500 грн. Коньки полукруглые: 1200 грн. Водосточка: 4300 грн. Прочие материалы: 7100 Работы: 12000 грн. Доставка материалов: 140 грн. Итого: 35240 грн. Крыша съела весь бюджет поэтому окна на зиму затянул пленкой и стал ждать лучших времен. Можно подвести предварительные итоги. Коробка дома с крышей обошлась мне в 95000 грн. Узаканивание. Так же этой зимой случайным образом удалось узаконить все это строение. Нас зацепили газовщики, что нужно переделывать проект (в старом доме), т.к. был перенос газовой трубы и оказывается котел у нас стоит в сенях, а должен стоять в топочной. Короче в БТИ нам сделали чертеж поставили печать самострой и послали дальше. Дальше в проектном бюро нас напугали множеством инстанций которые нужно пройти и естественно дали телефон, кто это может сделать быстро. Но мы решили делать сами. В горисполкоме с нас взяли 300 грн. и где то через месяц на сессии дали разрешение на строительство (земля у нас приватизированная), а также подсказали, что правительство Тимошенко выпустила указ по которому дома построенные до 2008 года узакониваются по упрощенной схеме(по крайней мере я так понял). С этими знаниями мы пришли в архитектуру. Мне дали подписать бумашку, что всю ответственность за качество и безопасность постройки я беру на себя. Я заплатил штраф в размере 180 грн за самострой. Затем через две недели дали сертификат о том, что мой дом такой то площадью построен законно. Вот это был подарок на новый год!

2008год. Перекрытие. Второй этаж. При выборе материала для перекрытия остановился на обычных плитах перекрытия, так как монолит по подсчетам выходил дорого. Про териву я на тот момент ни где не читал, потому и не знал. Как оказалось в городе завод ЖБИ делает плиты, но они не напряженные(так объяснил прораб). Пришлось вести с Николаева. Плит насчитали четыре по 6 метров и 5 по 3 метра. Перед тем как вести плиты внутри пришлось выстроить несущую стену в 1.5 кирпича, на которую будут опираться плиты. Была сложность в том что подъезд к дому преграждает капитальный забор и от забора до конца дома расстояние около 13 метров. В день приезда машины с плитами, не оказалось свободного крана на базе КамАЗа. Приехал ЗиЛ, ему удалось положить только длинные плиты с первого ряда. Остальные плиты он разгрузил около дома. На следующий день приехал КамАЗ и закончил работу по укладке. Естественно каждому крановщику пришлось платить отдельно. Термоблоки для второго этажа покупал уже в Херсоне по цене 18 грн. за шт. Правда качество и плотность по сравнению с Одесскими оказались немного хуже. Второй этаж делала бригада из молодых ребят. Вроде как отработали не плохо, но уж очень не аккуратно. Я после них со второго этажа вынес около 15 ведер отработанного цемента. Да и стену одну они немного завалили. Так как деньги подошли к концу и я еще и влез в долги, стойку пришлось закрыть до следующего года. Стройку на зиму затянули старым тентом от фуры. Сделали из старых досок «леса» с наклоном, чтобы вода от дождя стекала. Слава Богу, что зима была не снежная. Каждый дождь приходилось залазить и палкой сливать воду. А когда был ветер, тент злобно стучал «лесами» мешая спать. Смета. Плиты перекрытия: 9000 грн. + Доставка из Николаева:950 грн. = 9950 грн. Строй материалы(цемент, щебень, арматура, белый кирпич б/у на межкомнатные стены и для несущей стены): 13800 грн. Термоблоки: 4000 грн. Работы: 14300 грн. (в т.ч. кран Зил 500 грн. и КамАЗ 550 грн.) Доставка материалов: 465 грн. Итого: 42515 грн. Несущая стена под плиты перекрытия Укладка плит первым краном Укладка плит вторым краном Заливка монолита Второй этаж Устройство для поднятия раствора на второй этаж.

Начало стройки лето 2007 года. Дом пристраивается к дому родителей. Коробка 6х9. 2 этажа. Общая площадь дома 108 м2. Проект. Как это не прискорбно, но проект отсутствует. Началось все с того, что мы с женой вышли вечером во двор, отмерили шагами в саду площадь и решили, что здесь будет наш дом. Сообщили родителям это радостное известие, получили от них согласие и начали потихоньку самостроиться. После долгих изучений по сайтам из чего же делать дом, решили делать из термоблоков. Сейчас уже точно и не вспомню почему пришло именно это решение, но оно пришло. Да кстати, проект дома все таки был и даже в 3d. Нам же надо было показать строителям чего мы хотим. Вот теперь можно начинать смеяться. Проект дома был сделан в игрушке Sims. Жена тогда была беременна и частенько в нее играла. Там есть режим стройки дома. 2007год. Фундамент и первый этаж. Нашел у себя в городе прораба, который специализируется на строительстве из термоблоков, обговорили цену и приступили. На тот момент термоблоки в городе начинал изготавливать один предприниматель, но у него были проблемы, то с оборудованием, то с качеством и поэтому пришлось вести их аж из Одессы по цене с дорогой 23 грн. за блок. Бригада рабочих попалась очень хороша, делали все быстро и качественно и без мата. Фундамент был выкопан глубиной 80 см и шириной 50. Затем сверху фундамента из красного кирпича был сделан цоколь, на цоколь уложен рубероид. Первый ряд блоков выставляли целый день. Промеряли водяным уровнем. Потом процесс пошел быстрее и где то за неделю(точно не помню) был построен первый этаж. Смета. Строй материалы(цемент, щебень, арматура): 6700 грн. Термоблоки: 4500 грн. Работы: 5600 грн. Доставка материалов: 300 грн. Итого: 17100 грн. На этом стройка была закрыта до следующего года, в связи с окончанием денег.

Да. На против кафе "Нинель"

Видел сегодня у себя в городе дом с такой же проблемой. Недостроенный офис-центр в 3 этажа. Зиму тоже простоял без крыши. Что примечательно всего в одном месте фасада на площади примерно 5 м2 кирпич разрушен.

Хороший дом. Но как по мне, то металическая лестница, там не смотриться. Может быть ее лучше зашить деревом, чтобы она гармонично вписалась в этот дом.

Пенопласт можно ложить на землю? Или все таки лучше сделать пирог как советовали в других темах(пленка, щебень и сверху песок).

Спасибо за совет. Так и сделаю.

alyak и ДОКС Спасибо за ответы. Пенопласт действительно пожелтел только с южной стороны и если снять этот небольшой слой то дальше он нормальный.

Может быть кто подскажет как правильно сделать фасад. Дом строился с 2007 года. т.е. блоки простояли на солнце 3 года и верхний слой пожелтел и если провести рукой снимается небольшой слой как пыль. Мне говорили, что нужно обязательно штукатурить на сетку специальным клеем. Но не давно в поезде познакомился со строителем, который сказал, что сетка не нужна. Сказал, что нужно сначала пройтись по пенопласту Керхер(водой под напором, чтобы убрать пожелтевший слой) затем штукатурить одной маркой смеси, за тем другой и в конце декоративной. Вот только разговор проходил за пивом и ни названия, ни марки смесей я не запомнил. Пожалуйста просветите меня в этом вопросе, какими смесями нужно штукатурить термодом.

Еще один минус дерева - термиты. Я в свое время намучился со старым домом, когда были деревянные полы, которых хватало максимум лет на 5, потом их съедали насекомые похожие на белого муровья. Поэтому строя новый дом о деревянном перекрытии я и не думал. На плиты перекрытия с их укладкой у меня ушло 10000 грн (коробка 6х12). На общем фоне всей стройки не так уж и много.

Если вопрос ко мне, то в я строюсь в Херсоне.

В этом году достраиваю уже второй этаж пристройки из термоблоков. Перед тем как строить тоже перерыл кучу сайтов пока выбрал этот материал. Строителей приходилось по началу контралировать, что бы соблюдали технологию, арматуру вставляли где надо. Надо контролировать чтобы в угловых стыках хорошо проливали, а то остаются пустоты. Преимущество, абсолютно ровные стены, относительная легкость констукции, прочность, ну и естественно сохранность тепла. Снаружи и внутри, можно только отшпаклевать и все, гипсокартон можно клеить прямо на стены без профиля. Не знаю как будет в эксплуатации, но читал, что нужно продумать хорошо вентилюцию помещения, а при входе желательно придбаник, для того, что бы тепло не выходило. Стоимость первого этажа + фундамент, коробка 6х9, в том году составила примерно 17000 грн. В этом году второй этаж по расчетам обойдется примерно в эту же цену. В стоимость включены материал и работы.