Про реальную цену не скажу. Но эти места были довольно популярны у покупателей до 2008г. Цены былы, иногда, нереальные. Сейчас масса селян не продавших в те "золотые" времена дома-участки, кусают локти и надеются на скорое возвращение былых заоблачных цен. Поэтому, хоть и цену не скажу точно, но просить будут много. Из достоинств - красивый вид на Днепр и близость к городу, устойчивая почва(точнее скалы) - благоприятствуют капитальному строительству - на века. Недостатки - Днепр не купальный, берега обрывистые и не пляжные, и заняты рыбаками и дачниками с удочками. Из Приднепровска, честенько опускается дым с электростанции (роза ветров так работает), отсюда не лучший воздух и отравление почвы и воды, да еще и аэропорт поблизости...
У менстных "безлошадных" еще беда - маршрутки вечером не ездят, местные выбирают работу или в аэропорту или с режимом работы до 15. час.