Будем строиться!

допустим, что дом будет построен и утеплен качественно и теплопотери будут в пределах норм.

на 70м2 вам понадобится на сезон 6-7 складометров дров твердых пород.

в котельной 5м2 они не поместятся при всем желании. Значит необходима крытая дровница возле входа, желательно из котельной прямой выход, чтобы не бегать через три двери и не оббивать коробки.

 

вообще-то я думал , что у вас наоборот - электро как основной, тт как доп.

тт как основной - я бы назвал "жизнью около котла"

Вообще дрова планируем складывать где-то под крытым навесом за гаражом. А в дом вносит только то, что необходимо для топки на день/пару дней.

Вчера начитались вот про эти котлы, а в них загрузка мин 12 часов ziehbart.com.ua/index.php

Что скажите?

Завистливые люди часто осуждают то,чего не умеют,и критикуют тех,до уровня которых им никогда не дотянуться.(с)

Так мысли вслух....

Спасибо, что отделили, хоть кто-то может отделять.:D

Все что мне нужно в спальне у меня поместится. 25 лет я прожила в гостинке с родителями втроем в 26 метрах общей площади и 12,6 жилой. О Вы удивитесь, что влезает в 13 метрах простого советского человека.

 

Добавлено через 2 минуты

Ну и дабы отбить у кого-то еще ассоциировать меня с моей 10 метровой спальней, мой проект уже на 95% готов, делал его гений архитектуры этого форума и советовать мне больше ничего не надо, ок?

Абстрагируйтесь, Господа.

Поддерживаю Вас в полной мере.О вместительности нашей комнаты в 687 посте

А где бытовку взяли ? Не похожа она на самодельную.

Ну делаем не мы, а наши друзья.

что-то страсти непонятно бурлят...

 

как у вас вентканалы пойдут из кухни и санузла между спальнями?

увы на Ваш вопрос у меня нет ответа. Может быть еще полистаю литературу и смогу внятно разъяснится.

А что могут быть какие-то проблемы с вентканалами? Ведь я не строитель, а "домохозяйка". И пока пытаюсь понять всю суть процесса "стройка":)

Добавлено через 2 минуты

План участка не окончательный. Поездим летом на дачу, посмотрим по местности и уже будем что-то конкретно вырисовывать. Пока только наброски.

Может возьмем баллончик с краской и будем местность изрисовывать

Добавлено через 2 минуты

ИМХО

А если дверь в "маленький" санузел перенести "вверх", на длинную стену, выходит в коридор.

При этом:

1. Тамбур больше и удобнее.

2. ИМХО Оптимальнее расположение точек в саузле: унитаз с одной стороны от двери, рукомойник - с другой. Между ними - гигиенический душ

Спасибо за подсказку, перерисую

Вот загляните тоже

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=82202

Спасибо, заглянула. На досуге будет время перечитаю полностью.

Что касается участка, то он в моей подписи и кординаты там есть.

Сам участок ровный. С торца канал, но вдоль него протоптана "народная тропа". Врятли получится отсечь кусок чтоб больше не топтали. В углах торцевого забора запад - слева и север - справа. С левой стороны соседи (юго-западная сторона)

С правой стороны дорога (6 метров по плану), за ней соседи (северо-восток)

Фасад на юго-востоке. С этой стороны также дорога

Это я к тому, что ни "Здрасте", ни "Спасибо", даже на кнопочку благодарности не удосужились нажать никому до моего сообщения

 

Это так, лирика, мне ведь на самом деле пофиг, просто отписался, почему у меня не появилось желания ничего комментировать.

Ну если "пофиг", то чего лезете? А Вы поздоровались, когда со своим пофигизмом ко мне в тему залезли?

Все жду когда кто-то создаст тему типа:

 

Эй, мавры, ну-ка быстро мне критику моей планировки давайте!

 

:D

Это Вы к чему?

мы сейчас в комнате 12 кв. - 2 взрослых и двое детей. В комнате Шкаф - 2 метра, Стол 1,35 м., комод 0,8 м., диван 2,2х2 (в розл. виде постоянно), телевизор, он же монитор компьютера - на столе; 2х-ярусная кровать 1,4 м. А еще такая большая вещь типа кондиционер напольный 0,4 м (простите не помню как называется ):o

Так что думаю нам двоим с мужем в доме спальни 14 кв будет волне достаточно

Хотя были б доходы побольше, то метров 18-20 наверное сделали б точно:D

я бы перенесла дверь в гостинную влево - напротив кухни, или даже без двери - широкий проем

Дверь там однозначно будет. влево или конкретно там еще не знаю.

Дело в том, что муж решил пол дома отапливать ТТ котлом (нижняя часть дома (кухня, коридор, наша спальня, ванная)

Эл.котел планируется на вторую часть дома (гостинная, 2 детские). Это с целью если вдруг дети вырастут и уедут, чтоб ту половинку практически не топить.

И вот тут нужен совет от "професионалов" и "практиков". На сколько это реально? Финансовую сторону не спрашиваю уже сами прикинули что сколько стоит:roll:

Добавлено через 5 минут

теперь мебель "раставьте"

зы: тт котел я так понимаю как резервный?

ззы: гостиная, терасса на север?

По поводу котла ответила выше.

А относительно террасы на север, то она больше на северо-запад;), а сама гостиная с западной стороны.

Пока эти вопросы не столь важны. Этот проект "рабочий" берется за основу. Поживем пока в дачном вагончике, посмотрим по солнцу, потом будем корректировать

Скорее всего поменяю местами кухню/столовую с гостиной.

загляните

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=91264

ничего не напоминает

Похоже в общих чертах, но у нас спальня родителей отделена от детских ванной и эл.котельней. Вдобавок еще есть и ТТ котельня

Внимательно читаем мой пост Пенсионеры - возможно. Те, кто помоложе - всегда есть чем заняться.

Простите, перечитала еще раз

Спасибо, большое за поддержку!

Добавлено через 7 минут

Вот только решила поднять веточку сообщив о новых изменениях.

Нам присвоили адрес. Теперь будем жить на ул. Молодежной. А через лет так 50 пойдем и переименуем в Пенсионерскую:D

Решили с нашими единственными соседями поставить трансформатор на три дома. Сейчас интенсивно работаем над этим вопросом.

У нас ведь по плану на массиве 154 участка. Наш участок от дороги метров 300-400. До села от нашего дома метров 150. Единственные строящиеся соседи - 2 участка с одной стороны, теперь наши друзья. В некоторых местах массива видно, что обрабатываются участки, но стройкой и не пахнет больше

Добавлено через 11 минут

Пока ищутся соседи, напишу ка я о наших планах. Может потом ветку переименую в "наш дом" или что-то похожее.

Участок у нас 20,16 соток практически правильной квадратной формы 42*48. Единственный и большой минус как по мне - это местонахождения у дороги. Точнее вокруг участка три дороги, а значит хороший забор нужно делать по всему периметру (180 м.п.). Это вовсе больной вопрос требующий не малого финансового вложения.

Стройку в этом году начинать не будем, да и в следующем году пожалуй тоже. Пока решили поставить вагончик и приезжать как на "малую" дачу. Поездим осмотримся, притремся к местности. Понравиться - будем строится, не понравится - продадим и будем искать что-то другое

Вагончик уже практически готов 8*2,5. Симпатичный получился. Вот только ждем когда земля чуть подсохнет, чтоб можно было перевести и установить на участке.

Уже накупила семян разных на грн. 200: и цветочки и овощи и пряности там разные.Руки прям чешутся все это в земельку "вкинуть":)

Добавлено через 22 минуты

Хочу и о доме немного написать. На форуме много разных тем и том какие требования, какие размеры, какие хотелки...

Вот мое мнение. Из просмотренных тысячей проектов домов, для себя так и не выбрала какой-то один конкретный. Скорее всего будем обращаться к архитекторам за индивидуальным проектом или решать вопрос о незначительной корректировке какого-то типового проекта.

Для себя пока на листике прикинула тот минимум который нам необходим. Что получилось:

Дом одноэтажный

Спальня наша с мужем - 14,0 м.кв.

Детская 1 - 12,25

Детская 2 - 15,0 (если будет третий ребенок, то одна комната на двоих)

Кухня+столовая - 12,0

Гостиная - 18 или 22,5 (еще думаю)

С/у 1 у входа - 3

Котельня 1 ТТ - 5

С/у 2 +эл.котел - 6

Тумбур - 2,5

Холл - 7,5

И два коридора общ.пл. - 7,5

Итого 102,75 (+4,5)

Гараж+хоз.блок отдельно

Хотелось бы больше? Конечно! Спальню квадратов 20, ванную как минимум 12 с окном, кабинет-библиотеку, гостевую и еще какой-то хр..... на метров 300 бы придумала:D

Я реалистка, и наши финансовые возможности не позволяют выстроить все наши с мужем хотелки. Нам нужен дом в котором мы будем жить уже в ближайшей время, а не воплощение мечты, когда уже ничего не будет хотеться кроме как: мужу рыбку половить, да мне с подружками потрещать где-то в тени собственного сада8)

Кроме того большой дом - это большие деньги на обслуживание.

Покажите мне человека в возрасте до 50-60 лет, который не найдет, на что более интересное потратить время, кроме как на уборку :D

Увы такие есть - моя свекровьВ 5 утра летом и в 6 в зимний период, она с веником бегает по дому и всем мешает спатьКстати, ей 64

Добавлено через 5 минут

Пока живу в квартире. Дом только строю. Я и жена убираем квартиру раз в неделю минимум, т.к. двое маленьких детей которые везде ползают и все тащят в рот. Времени не более пару часов, если двоем взялись за дело.

Когда буду жить в доме, тогд смогу сказать за дом.

Вы ничего не преувеличиваете/преуменьшаете по поводу уборки 1 раз в неделю при 2-х маленьких детях.

У меня квартира, до 2х летнего возраста детей, убиралась каждый день (пыль протереть, полы помыть и пропылесосить где есть ковры) Сейчас убираю через день, иногда через два (детям 2 и 3)

Добавлено через 4 минуты

Это было лирическое отступление.

На нас четверых думаю дома в 100-110-120 квадратов вполне достаточно.

Сейчас живем вшестером на 50 м.кв. с моими родителями:o:o

Под или над?

Надо чтобы не муж смотрел, а РЭС.

Или муж в РЭСе посмотрел-наведался.

в РЭС пойдем после 8 уже . К тому моменту обещали и названия улицам присвоить

Добавлено через 59 секунд

Под или над?

 

ну описка тамвозле конечно же

Я Вас не порадую, - урочище Поле, это бывшее пастбище слева и справа от трассы, просто поле, земля была выделена в 2003-2004 году, 60% получателей - местные жители, 40% - кто как ухватил. Никаких планов по развитию массива нет, акты все разрознены и на централизованную застройку расчитвать не приходится. Село не будет делать ни трансформатор, ни дороги, ничего.

50% массива местные жители пытаются продать "задорого" уже мин лет 5, с очень слабым успехом.

Свет - около 1.5 км до врезки, это около 100 тыс уе. Собрать эту сумму с местных - анреал, увы.

Земля на очень далекую перспективу (если она есть при таком расскладе)

Да уж порадовали

"Задорого" продать у них не думаю, что получится. Перспектива и вправду выходит далекая....

Ну что ж будем как-то крутиться.

Не думаю, что местные 60% сидят на форуме:D

Спасибо за инфо

Добавлено через 1 минуту

Кстати там какая-то линия идет прям у нас под участком, но муж смотрел, говорит, что туда нельзя

Почему не вяжется? Проект на котором видны все участки - их 154

Участок купили, офрмили договор. У нас на руках отдельный акт. В акте стоит метка, поставлена в Вышгородском земельном управлении, о смене владельца.

Добавлено через 1 минуту

в акте что написано - "пид будивництво житлового будинку" или "пид садивництво"?

выясню сегодня что там и как - опишу

"Для будівництва та обслуговуваня житлового будинку"

Добавлено через 3 минуты

Да и в сельсовете уже зарегистрировались.

Хотим в следующем году начинать строиться. Хотели бы свет. По проекту на массиве трансформатор "намечен" Но вот для нас одних тянуть свет будет слишком дорогое удовольствие

В том то и дело, что по этим участкам ничего толком не знаю.

Кто получал? Почему нет никакого движения?

Знаю, что только когда делили, то с большим скандалом.

Земли непосредственно относятся к селу. Это не Садовое товарищество.

Проект обзывается так:

"Проект детального планування житлового масиву садибної забудови у с. Жукин"

Добавлено через 1 минуту

Знаем только одного соседа, домик которого видно карте справа от нас

Вот координаты 50.820008,30.708282

Добавлено через 3 минуты

Вот эти даже точнее, как раз по середке участка 50.820171,30.708556