Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Обсуждение проекта начинается с участка

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.11.2011, 10:36   #1
ionico
Опытный форумчанин
Аватар для ionico
 
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: Симферополь
Пол: Мужской
Сообщений: 931
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 756 раз(а) в 338 сообщениях
Отправить сообщение для ionico с помощью ICQ Отправить сообщение для ionico с помощью AIM
По умолчанию Обсуждение проекта начинается с участка

Здравствуйте, уважаемые застройщики!
Проекта обсуждение начинать с участка надо. С ориентации по сторонам света и посадки дома.
С проектом вместе план участка показывайте, с обозначением сторон света и посадкой дома желаемой, ибо не более чем картинка без этого проект.
Если секретный ваш участок - хотя бы на словах опишите его.
С уважением,
служба техподдержки ваша
8-)
ionico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ionico за это полезное сообщение:
apxitektop (06.02.2012)
Старый 18.11.2011, 18:06   #2
YVS1
Старожил форума
Аватар для YVS1
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Поділля
Пол: Мужской
Сообщений: 1,101
Вы сказали Спасибо: 1,924
Поблагодарили 1,406 раз(а) в 485 сообщениях
По умолчанию

Что курим?
YVS1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2011, 18:18   #3
Ray
Старожил форума
 
Регистрация: 25.03.2008
Адрес: Харьков-Алушта
Пол: Женский
Сообщений: 1,404
Вы сказали Спасибо: 2,500
Поблагодарили 3,439 раз(а) в 832 сообщениях
Отправить сообщение для Ray с помощью AIM
По умолчанию

мастер Йода
ща как жахнет
Ray вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2011, 19:22   #4
ionico
Опытный форумчанин
Аватар для ionico
 
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: Симферополь
Пол: Мужской
Сообщений: 931
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 756 раз(а) в 338 сообщениях
Отправить сообщение для ionico с помощью ICQ Отправить сообщение для ionico с помощью AIM
По умолчанию

Чубака и старик Соло! Вижу, вы тоже сменили классификацию после падения империи ситхов
ionico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2011, 19:25   #5
Музей
Форумная легенда
Аватар для Музей
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Monte Solva
Пол: Не указан
Сообщений: 17,737
Вы сказали Спасибо: 30,068
Поблагодарили 33,810 раз(а) в 10,370 сообщениях
По умолчанию

Да, я тоже получаю удовольствие, когда люди покупают проект, а затем начинают думать куда окна выходят, почему нет места для патио, и т.д. и.т.п.
А еще интересней, когда они пытатся найти участок, на котором купленный проект мог бы быть реализован.
Музей на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2011, 21:43   #6
АлександрAlfli
Начинающий форумчанин
Аватар для АлександрAlfli
 
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 48
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для АлександрAlfli с помощью ICQ
По умолчанию

Хорошая тема!
только вряд ли следующая тема обсуждения проектов начнется со слов: "Я прочитал .. и вот предоставляю съемку и даже фотографии участка!!")))
Хотя .. .все может быть)))
АлександрAlfli вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 00:34   #7
ionico
Опытный форумчанин
Аватар для ionico
 
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: Симферополь
Пол: Мужской
Сообщений: 931
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 756 раз(а) в 338 сообщениях
Отправить сообщение для ionico с помощью ICQ Отправить сообщение для ionico с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Музей Посмотреть сообщение
А еще интересней, когда они пытатся найти участок, на котором купленный проект мог бы быть реализован.
Бывают и такие случаи
Вообще, у нас такой менталитет. Люди могут вникнуть в узлы, детали но самому главному не уделить должного внимания. И это касается не только строительства
ionico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 01:01   #8
ПЛАСТИК
Опытный форумчанин
Аватар для ПЛАСТИК
 
Регистрация: 30.09.2008
Адрес: Город герой Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 725
Вы сказали Спасибо: 76
Поблагодарили 224 раз(а) в 147 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ionico Посмотреть сообщение
Проекта обсуждение начинать с участка надо. С ориентации по сторонам света и посадки дома.
С проектом вместе план участка показывайте, с обозначением сторон света и посадкой дома желаемой
Я предлагаю эту цитату добавить Вам в профиль
ПЛАСТИК вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 12:16   #9
sasha2008
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 38
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для sasha2008 с помощью AIM
По умолчанию

Опять флуд. Раз создали тему, так напишите как правильно разместить дом на участке - на какие стороны света вход, гостиная, спальни, туалет. Где делать зону отдыха, хоз зону. На самом деле Ваше мнение по данному вопросу очень интересно.
sasha2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 14:02   #10
ionico
Опытный форумчанин
Аватар для ionico
 
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: Симферополь
Пол: Мужской
Сообщений: 931
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 756 раз(а) в 338 сообщениях
Отправить сообщение для ionico с помощью ICQ Отправить сообщение для ionico с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sasha2008 Посмотреть сообщение
Опять флуд. Раз создали тему, так напишите как правильно разместить дом на участке - на какие стороны света вход, гостиная, спальни, туалет. Где делать зону отдыха, хоз зону. На самом деле Ваше мнение по данному вопросу очень интересно.
Благодарю за интерес. Но опять-таки, это обсуждать надо на конкретном примере. Невозможно определить оптимальное положение объектов на генплане, не имея плана участка. Естественно, что идеальная ориентация жилых помещений - южная, но ведь может, что на южной границе участка 5-метровый забор, отбрасывающий тень на дом, а на западе - шикарный панорамный вид. Поэтому всегда нужен конкретный пример.
ionico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 15:17   #11
Юлия_дизайнер
Опытный форумчанин
Аватар для Юлия_дизайнер
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 998
Вы сказали Спасибо: 367
Поблагодарили 499 раз(а) в 257 сообщениях
По умолчанию

конкретный пример:
участок 20/25*40/50 м, фасад - 20/25, два соседа по бокам, в торце - береговая линия и пруд.
фасад - запад, торец- пруд, соседи - юг и север.
Юлия_дизайнер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 17:38   #12
ionico
Опытный форумчанин
Аватар для ionico
 
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: Симферополь
Пол: Мужской
Сообщений: 931
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 756 раз(а) в 338 сообщениях
Отправить сообщение для ionico с помощью ICQ Отправить сообщение для ionico с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юлия_дизайнер Посмотреть сообщение
конкретный пример:
участок 20/25*40/50 м, фасад - 20/25, два соседа по бокам, в торце - береговая линия и пруд.
фасад - запад, торец- пруд, соседи - юг и север.
А какие объекты планируются на участке? Дом, гараж (пристроенный или отдельный) хоз. блок, баня, беседка? Желаемая этажность?
ionico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2011, 21:11   #13
Юлия_дизайнер
Опытный форумчанин
Аватар для Юлия_дизайнер
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 998
Вы сказали Спасибо: 367
Поблагодарили 499 раз(а) в 257 сообщениях
По умолчанию Буду рада Вашим советам :)

Цитата:
Сообщение от ionico Посмотреть сообщение
А какие объекты планируются на участке? Дом, гараж (пристроенный или отдельный) хоз. блок, баня, беседка? Желаемая этажность?
Планируется)), что первым станет одноэтажный гостевой дом (каркасный), площадью 60 кв.м. + 30 кв.м. терраса, преимущественно для летнего проживания (дача).
Его размещение - ближе к торцу и левому краю участка, вход (справа) - с Юга (буферная зона - тамбур/с/у/кладовая), глухая стена (слева) - с Севера, гостиная - столовая - с видовыми окнами на террасу и на озеро - на Восток, спальня и кухня (на фасад) - на Запад.

Следующим, чуть позже, станет основной дом, одноэтажный,
по немецкому проекту ( (ссылка устарела)
(ссылка устарела))
с небольшими доработками ( +2 гардеробных/кладовых + камин),
около 135 кв.м., с отступом от фасада на 12-15 м для просторной "перед домовой" территории), и входом с фасада,
а вторым выходом ( с гостевой зоны) - к торцу участка (на Восток!).
Также с террасой и внутренним двором на Востоке.


Гаража не будет, будет навес в начале участка с его края.
Бани не будет.
Беседки тоже не будет, ее роль будет выполнять террасы, как при основном, так и при гостевом доме.
С хоз.блоком пока нет решения, думаем))
Желаемая этажность - 1.
Также думаем над расположением скважины, септика с фильтрационными полями, сада и огорода, детской площадки и т.д...

Кстати, перед окончательным решением об этом участке, все это уже было спланировано относительно его размеров и ориентации )))

ИМХО, самая любимая сторона - Восток, потом Запад, Юг - жарко (для гостевого дома=дачи, для основного дома - ок), Север - закрываем от холода ( деревья и глухая стена). Также учитывалось, что с Востока - прекрасный вид на воду и простор, с Запада - на свою зеленую лужайку и вход на участок, с Севера и Юга- увы, заборы и будущие соседские дома)))



ps/найду план участка - выложу, так понятней будет мысль))
(Нажмите на изображение для увеличения
Название: гостевой дом.jpg
Просмотров: 196
Размер:	115.7 Кб
ID:	146559Нажмите на изображение для увеличения
Название: гостевой дом (2).jpg
Просмотров: 198
Размер:	104.8 Кб
ID:	146560
Нажмите на изображение для увеличения
Название: дом + камин.jpg
Просмотров: 241
Размер:	77.1 Кб
ID:	146561Нажмите на изображение для увеличения
Название: дом_планировка.jpg
Просмотров: 155
Размер:	66.9 Кб
ID:	146562
Миниатюры
план участка.jpg  

Последний раз редактировалось Юлия_дизайнер; 19.11.2011 в 23:55. Причина: добавление плана участка
Юлия_дизайнер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Юлия_дизайнер за это полезное сообщение:
@Кирилл@ (26.11.2011)
Старый 20.11.2011, 00:19   #14
Юлия_дизайнер
Опытный форумчанин
Аватар для Юлия_дизайнер
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 998
Вы сказали Спасибо: 367
Поблагодарили 499 раз(а) в 257 сообщениях
По умолчанию

и схема участка + планировка домиков:
Миниатюры
план участка_подробно.jpg  
Юлия_дизайнер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2011, 00:41   #15
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 889 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ionico Посмотреть сообщение
Естественно, что идеальная ориентация жилых помещений - южная, ...
С чего вы взяли, что это естественно? Я знаю массу людей, которые не любят кондиционеры. А с большим остеклением на юг, кондиционеры неизбежны.
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2011, 10:30   #16
Музей
Форумная легенда
Аватар для Музей
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Monte Solva
Пол: Не указан
Сообщений: 17,737
Вы сказали Спасибо: 30,068
Поблагодарили 33,810 раз(а) в 10,370 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
С чего вы взяли, что это естественно? Я знаю массу людей, которые не любят кондиционеры. А с большим остеклением на юг, кондиционеры неизбежны.
Я тоже убеждена, что именно ориентация на юг наиболее естественна. Решить проблему жары можно кондиционерами. В частном доме эту проблему могут решить деревья. Летом закроют от излишнего солнца, а осенью листва спадёт и в помещениях будет светло (плюс некоторый нагрев сквозь стёкла).
В помещениях на северной стороне всегда будет недостаток света, особенно на первом этаже. А если есть деревья или другие строения, так и вовсе темнота.
Музей на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2011, 13:47   #17
sasha2008
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 38
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для sasha2008 с помощью AIM
По умолчанию

Уточните пожалуйста что значит ориентация на "юг". Я так понимаю, имеется ввиду, что на южную сторону выходят окна определенных комнат. Если да, то напишите поконкретней - мол должно быть, с учетом отсутствия 5ти метровых соседских заборов: "на юг, юго-запад, запад - гостиная, кухня; на северо-запад, север, северо-восток - спальни; на восток, юго-восток - вход, прихожая". И желательно аргументированно - ПОЧЕМУ ТАК А НЕ ИНАЧЕ?
sasha2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2011, 13:56   #18
АлександрAlfli
Начинающий форумчанин
Аватар для АлександрAlfli
 
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 48
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для АлександрAlfli с помощью ICQ
По умолчанию

вопросы инсоляции кратко затронуты вот в этой методичке:
dwg.ru/dnl/5272
Проектирование жилых зданий в густо застроенных городских условиях включает в себя обязательный расчет по инсоляции.
В вопросах же коттеджного проектирования можно обратится, и к правилам фен-шуй))
АлександрAlfli вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2011, 14:02   #19
Музей
Форумная легенда
Аватар для Музей
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Monte Solva
Пол: Не указан
Сообщений: 17,737
Вы сказали Спасибо: 30,068
Поблагодарили 33,810 раз(а) в 10,370 сообщениях
По умолчанию

Я сама застройщик. И понятия "долно быть" (т.е.е ограничения) могут распространяться только на те моменты, которые ограничены СНИП и санитарными требованиями.
Всё остальное зависит от желаний застройщика и объективных условий на участке.
Если с южной стороны участка уже расположен 2-3 этажный дом соседа, то надо очень серьёзно раздумывать. И если учитывать ситуацию на участке, то даже самое невыгодное соседство можно минимизировать или правильно воспользоваться преимуществами.
Если я правильно понимаю ТС, он создал эту темку для того, чтобы обратить внимание неопытных застройщиков на первоочередную важность планирования участка. Я виже на форуме, что ТС много консультирует форумчан по их проектам домов и он всегда спрашивает о ситуации на участке.
Каждый случай индивидуален, но есть рекомендации для наиболее типичных ситуаций.
Работая с архитекторами не забывайте о планировании участка с учетом его особенностей и своих потребностей.
Музей на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2011, 15:50   #20
АлександрAlfli
Начинающий форумчанин
Аватар для АлександрAlfli
 
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 48
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для АлександрAlfli с помощью ICQ
По умолчанию

Солнечный свет в теории при ясном небе практически не рассеивается ( расстояние до солнца149,6 миллиона километров) размытие теней происходит от того, что в освещенности поверхности нашей планеты имеет место так же освещение от небесного свода (рассеянные по небу солнечные лучи). А значит: лучи солнца теоритически можно считать параллельными относительно дуг другу на объектах расположенных в одном часовом поясе.
Таким образом, достаточно просто определить протяжённость тени от забора либо соседнего здания, приняв во внимание угол положения солнца в определенное время года.
Например:
20 августа 17.00 Киев Высота солнца составляет 23,28 градусов, азимут 170,19
Принимаем 23 градуса:
Миниатюры
A.jpg  
АлександрAlfli вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 00:15. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании